2025年度房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在（填寫項目名稱）項目上進行房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)，為保證項目順利進行，甲方與乙方達成合作協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房建勞務(wù)分包：指甲方將項目中的房建勞務(wù)工作，按照合同約定，分包給乙方完成。2）綠色建筑認證服務(wù)：指乙方為甲方提供綠色建筑認證相關(guān)服務(wù)，包括但不限于綠色建筑設(shè)計、施工、運營等方面的咨詢、指導(dǎo)、監(jiān)督等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房建勞務(wù)：指在房屋建筑工程中，由乙方提供的各類勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于鋼筋綁扎、模板搭建、混凝土澆筑、抹灰、水電安裝等。2）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大程度地節(jié)約資源、減少污染，為人們提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、高效地完成房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)工作。2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方勞務(wù)費用及綠色建筑認證服務(wù)費用。3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保乙方在項目實施過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付勞務(wù)費用及綠色建筑認證服務(wù)費用。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、高效地完成房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)工作。3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。4）乙方應(yīng)積極配合甲方完成項目驗收、交付等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（填寫合同終止時間）止。5.2合同履行地點：本合同涉及的房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)，均在（填寫項目地點）進行。5.3合同履行方式：1）甲方負責提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)資料。2）乙方負責按照合同約定，完成房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)工作。3）雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，共同確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）甲方或乙方提前終止合同，需提前30日書面通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成已承接的房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)工作；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算勞務(wù)費用及綠色建筑認證服務(wù)費用；3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，辦理項目驗收、交付等工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）房建勞務(wù)分包費用：包括但不限于勞務(wù)人員工資、材料費、機械使用費、安全文明施工費等。2）綠色建筑認證服務(wù)費用：包括但不限于認證咨詢費、評估費、審核費、證書費等。7.2支付方式1）房建勞務(wù)分包費用：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給乙方，具體支付節(jié)點如下：a）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的20%作為預(yù)付款；b）房建勞務(wù)分包工作完成30%后，支付合同總額的30%；c）房建勞務(wù)分包工作完成60%后，支付合同總額的30%；d）房建勞務(wù)分包工作完成90%后，支付合同總額的20%；e）房建勞務(wù)分包工作全部完成后，支付合同總額的10%作為尾款。2）綠色建筑認證服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方提交認證報告后5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1）房建勞務(wù)分包費用支付時間：按照上述支付節(jié)點，在約定的時間內(nèi)支付。2）綠色建筑認證服務(wù)費用支付時間：在乙方提交認證報告后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)按照支付時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約2）乙方未按約定提供合格勞務(wù)人員或綠色建筑認證服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1）本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。2）保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3）政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）爭議提交（填寫調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。2）調(diào)解不成的，提交（填寫仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。3）仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)過程中的技術(shù)、工藝、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何創(chuàng)新成果，歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計變更、施工組織等重大決策的最終決定權(quán)。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，應(yīng)及時報告甲方，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施予以糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）任何修改和補充，均應(yīng)視為合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，具有與原合同同等的法律效力。2）修改和補充的內(nèi)容，如與原合同內(nèi)容相抵觸，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，乙方應(yīng)按照要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，溝通項目進展情況，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)調(diào)、解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)資料。2.乙方提交的綠色建筑認證咨詢、評估、審核、證書等相關(guān)文件。3.甲乙雙方簽訂的修改和補充協(xié)議。4.甲乙雙方召開協(xié)調(diào)會的會議紀要。5.甲乙雙方簽署的付款憑證。6.甲方和乙方簽署的合同修改和補充文件。7.項目驗收報告。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用的；b.乙方未按約定完成房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)工作的；c.未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同的；d.任何一方未按約定提供必要協(xié)助或配合的。2.違約行為的認定：a.甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未支付的，視為違約；c.任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同，對方在知道或應(yīng)當知道轉(zhuǎn)讓事實后15日內(nèi)未提出異議的，視為合同有效；d.任何一方未按約定提供必要協(xié)助或配合，經(jīng)對方催告后15日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大程度地節(jié)約資源、減少污染，為人們提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方提供所需資料，并在資料齊全后盡快開始工作。2.問題：乙方未按約定完成房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快工作進度，并及時向甲方報告工作進展。3.問題：甲乙雙方在項目實施過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法解決，可依法解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后以書面形式進行修改和補充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：（填寫第三方名稱）b.地址：（填寫第三方地址）c.聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）d.聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑認證服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證認證服務(wù)的質(zhì)量，對認證結(jié)果負責。3.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方支付綠色建筑認證服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成綠色建筑認證服務(wù)。b.第三方應(yīng)確保認證服務(wù)的客觀、公正、透明。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付勞務(wù)費用及綠色建筑認證服務(wù)費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。c.乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。b.乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后，對工程質(zhì)量進行驗收。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。b.甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。c.甲方不得擅自變更乙方提供的勞務(wù)人員及綠色建筑認證服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、高效地完成房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)工作。b.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家及行業(yè)相關(guān)標準。c.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，及時報告工作進展。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，對工程質(zhì)量進行驗收。b.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。3.乙方的違約及限制條款：b.乙方未按約定提供合格勞務(wù)人員或綠色建筑認證服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。c.乙方不得擅自變更施工方案或綠色建筑認證服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、合同雙方1.發(fā)包方基本信息2.承包方基本信息3.合同簽訂日期與地點三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.工程項目概況2.工程質(zhì)量要求3.工程進度要求4.工程安全要求5.工程環(huán)保要求四、綠色建筑認證服務(wù)1.認證服務(wù)內(nèi)容2.認證標準與要求3.認證流程與時間節(jié)點4.認證費用及支付方式五、工程款項1.工程款支付方式2.預(yù)付款比例及支付時間3.進度款支付節(jié)點及比例4.結(jié)算款支付條件及時間5.滯納金及違約責任六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同變更及解除3.合同爭議解決4.工程進度及質(zhì)量監(jiān)督5.環(huán)保及安全監(jiān)督七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密要求3.違約責任八、保險1.保險種類及金額2.保險責任3.保險期限及支付方式九、竣工驗收與交付1.竣工驗收標準2.竣工驗收程序3.工程交付條件4.工程交付時間十、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限及范圍3.保修責任與義務(wù)十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、違約責任1.違約責任概述2.違約行為及認定3.違約責任承擔十三、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料2.認證服務(wù)協(xié)議3.附件一：合同簽訂主體資質(zhì)證明文件4.附件二：工程進度款支付計劃5.附件三：工程質(zhì)量檢驗報告十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署代表簽字4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，提高工程質(zhì)量，實現(xiàn)綠色建筑認證。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在2025年度內(nèi)完成的房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)。二、合同雙方2.1發(fā)包方基本信息甲方名稱：_________法定代表人：_________注冊資本：_________注冊地址：_________2.2承包方基本信息乙方名稱：_________法定代表人：_________注冊資本：_________注冊地址：_________2.3合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為_________。三、勞務(wù)分包內(nèi)容3.1工程項目概況3.1.1工程名稱：_________3.1.2工程地點：_________3.1.3工程規(guī)模：_________3.2工程質(zhì)量要求3.2.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準要求。3.2.2質(zhì)量檢驗與驗收：按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。3.3工程進度要求3.3.1工程總工期：____個月。3.3.2各分項工程進度計劃：詳見附件。3.4工程安全要求3.4.1安全生產(chǎn)責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。3.4.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件。3.5工程環(huán)保要求3.5.1環(huán)保責任：乙方負責施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。3.5.2環(huán)保措施：詳見附件。四、綠色建筑認證服務(wù)4.1認證服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供綠色建筑設(shè)計、施工、運營等方面的咨詢服務(wù)。4.1.2協(xié)助甲方進行綠色建筑認證申報和審核。4.2認證標準與要求4.2.1認證標準：符合《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法規(guī)和標準。4.2.2認證要求：詳見附件。4.3認證流程與時間節(jié)點4.3.1認證流程：詳見附件。4.3.2時間節(jié)點：詳見附件。4.4認證費用及支付方式4.4.1認證費用：____萬元。4.4.2支付方式：詳見附件。五、工程款項5.1工程款支付方式5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程款總額的____%作為預(yù)付款。5.1.2進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及節(jié)點詳見附件。5.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。5.2預(yù)付款比例及支付時間5.2.1預(yù)付款比例：____%。5.2.2支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.3進度款支付節(jié)點及比例5.3.1支付節(jié)點：詳見附件。5.3.2支付比例：詳見附件。5.4結(jié)算款支付條件及時間5.4.1支付條件：工程竣工驗收合格。5.4.2支付時間：驗收合格后____個工作日內(nèi)。5.5滯納金及違約責任5.5.1滯納金：逾期付款按每日千分之五計算滯納金。5.5.2違約責任：詳見附件。六、合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.2合同變更及解除6.2.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2.2合同解除：詳見附件。6.3合同爭議解決6.3.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.4工程進度及質(zhì)量監(jiān)督6.4.1工程進度監(jiān)督：甲方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員對工程進度進行監(jiān)督。6.4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。6.5環(huán)保及安全監(jiān)督6.5.1環(huán)保監(jiān)督：乙方負責施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，接受甲方監(jiān)督。6.5.2安全監(jiān)督：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，接受甲方監(jiān)督。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方在履行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.1.2甲方在履行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密要求7.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、保險8.1保險種類及金額8.1.1乙方需購買施工人員意外傷害險，保險金額不低于每人____萬元。8.1.2乙方需購買建筑工程一切險，保險金額不低于工程合同總額的____%。8.2保險責任8.2.1保險責任范圍：詳見保險合同條款。8.3保險期限及支付方式8.3.1保險期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.3.2支付方式：保險費用由乙方承擔，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。九、竣工驗收與交付9.1竣工驗收標準9.1.1竣工驗收標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準要求。9.2竣工驗收程序9.2.1竣工驗收程序：詳見附件。9.3工程交付條件9.3.1工程交付條件：工程竣工驗收合格。9.4工程交付時間9.4.1工程交付時間：自竣工驗收合格之日起____個工作日內(nèi)。十、售后服務(wù)與保修10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.1.1提供工程保修期內(nèi)的問題解答和技術(shù)支持。10.2保修期限及范圍10.2.1保修期限：詳見附件。10.2.2保修范圍：詳見附件。10.3保修責任與義務(wù)10.3.1乙方在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修。10.3.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____個工作日內(nèi)通知乙方。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除程序：詳見附件。11.3.2合同終止程序：詳見附件。十二、違約責任12.1違約責任概述12.1.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約行為及認定12.2.1違約行為：詳見附件。12.2.2違約認定：由雙方協(xié)商確定。12.3違約責任承擔12.3.1違約責任承擔方式：詳見附件。十三、合同附件13.1工程圖紙及技術(shù)資料13.1.1工程圖紙及技術(shù)資料：詳見附件。13.2認證服務(wù)協(xié)議13.2.1認證服務(wù)協(xié)議：詳見附件。13.3附件一：合同簽訂主體資質(zhì)證明文件13.3.1合同簽訂主體資質(zhì)證明文件：詳見附件。13.4附件二：工程進度款支付計劃13.4.1工程進度款支付計劃：詳見附件。13.5附件三：工程質(zhì)量檢驗報告13.5.1工程質(zhì)量檢驗報告：詳見附件。十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：_________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方項目管理權(quán)甲方對整個項目擁有最終決策權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。1.2甲方指定監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作。1.3甲方指定設(shè)計變更在工程實施過程中，如需進行設(shè)計變更，甲方有權(quán)提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行設(shè)計變更并報甲方審批。1.4甲方驗收標準甲方有權(quán)制定工程驗收標準，乙方應(yīng)按照甲方制定的驗收標準進行工程驗收。1.5甲方付款條件甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對進度款支付條件進行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方項目管理權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對工程實施過程擁有管理權(quán)，包括但不限于人員安排、施工方案、進度控制等。2.2乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自主選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。2.3乙方提出設(shè)計變更在工程實施過程中，如需進行設(shè)計變更，乙方有權(quán)提出變更要求，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.4乙方驗收標準乙方有權(quán)制定工程驗收標準，甲方應(yīng)按照乙方制定的驗收標準進行工程驗收。2.5乙方進度款支付條件乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對進度款支付條件進行調(diào)整，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方均應(yīng)認可其服務(wù)。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔，具體費用及支付方式詳見附件。3.3中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)的主要職責包括但不限于：3.3.1協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；3.3.2對甲方和乙方在合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；3.3.3對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督管理。3.4中介機構(gòu)違約責任如中介機構(gòu)未能履行職責，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5中介機構(gòu)終止合同3.5.1甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.5.2中介機構(gòu)自身原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。3.6中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機構(gòu)責任限制中介機構(gòu)對本合同項下的責任，限于其直接過錯造成的損失，不包括間接損失。附件：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議、費用分擔明細表等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.認證服務(wù)協(xié)議3.合同簽訂主體資質(zhì)證明文件4.工程進度款支付計劃5.工程質(zhì)量檢驗報告6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.中介機構(gòu)費用分擔明細表8.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件9.乙方自主選擇供應(yīng)商資質(zhì)證明文件10.甲方和乙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款項；b.乙方未按時完成工程進度；c.乙方未達到約定的工程質(zhì)量標準；d.任何一方未履行保密義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍超過合同約定支付期限；b.乙方未按時完成工程進度，經(jīng)甲方催告后仍未能按期完成；c.乙方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，經(jīng)甲方驗收認定；d.任何一方泄露合同內(nèi)容，經(jīng)對方提出后未采取補救措施；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方提出后未采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的合同的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.竣工驗收：建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后，對工程進行驗收的行為。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的，對特定智力成果的專有權(quán)利。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強項目管理，優(yōu)化施工方案，調(diào)整人員配置，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強施工過程控制，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，對泄露信息的行為進行追責。5.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房建勞務(wù)分包工程；2.綠色建筑認證服務(wù)；3.甲方為主導(dǎo)的工程項目；4.乙方為主導(dǎo)的工程項目；5.存在第三方中介機構(gòu)的工程項目；6.需要進行竣工驗收和交付的工程項目；7.需要進行售后服務(wù)和保修的工程項目。全文完。2025年度房建勞務(wù)分包及綠色建筑認證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同終止條款2.工程項目基本信息2.1工程名稱與地址2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型2.3工程總投資與預(yù)算2.4工程開工日期與竣工日期3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包工程范圍與內(nèi)容3.2分包單位資質(zhì)要求3.3分包合同簽訂與履行3.4分包單位責任與義務(wù)4.綠色建筑認證服務(wù)4.1認證服務(wù)內(nèi)容與標準4.2認證服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)要求4.3認證服務(wù)費用與支付4.4認證進度與結(jié)果5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準與檢驗方法5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量責任與處理6.安全生產(chǎn)要求6.1安全生產(chǎn)責任與義務(wù)6.2安全生產(chǎn)措施與保障6.3安全生產(chǎn)事故處理7.環(huán)境保護要求7.1環(huán)境保護責任與義務(wù)7.2環(huán)境保護措施與保障7.3環(huán)境污染事故處理8.付款方式與進度8.1付款方式與比例8.2付款時間與條件8.3付款爭議處理9.違約責任9.1違約情形與處理9.2違約金計算與支付9.3違約爭議處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式與程序10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3合同變更與補充效力13.合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)與保管14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：甲方，全稱（甲方全稱），住所地（甲方住所地），法定代表人（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（甲方聯(lián)系電話）。1.1.2分包方：乙方，全稱（乙方全稱），住所地（乙方住所地），法定代表人（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（乙方聯(lián)系電話）。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同于2025年X月X日簽訂。1.2.2本合同自簽訂之日起生效。1.3合同終止條款1.3.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)立即終止履行合同項下的所有義務(wù)。2.工程項目基本信息2.1工程名稱與地址2.1.1工程名稱：（工程名稱）2.1.2工程地址：（工程地址）2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型2.2.1工程規(guī)模：（工程規(guī)模）2.2.2結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型）2.3工程總投資與預(yù)算2.3.1工程總投資：（工程總投資金額）2.3.2預(yù)算：（工程預(yù)算金額）2.4工程開工日期與竣工日期2.4.1工程開工日期：（工程開工日期）2.4.2工程竣工日期：（工程竣工日期）3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包工程范圍與內(nèi)容3.1.1分包工程范圍：（分包工程范圍）3.1.2分包工程內(nèi)容：（分包工程內(nèi)容）3.2分包單位資質(zhì)要求3.2.1乙方須具備相應(yīng)工程類資質(zhì)。3.2.2乙方須提供有效的資質(zhì)證書副本。3.3分包合同簽訂與履行3.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定簽訂分包合同。3.3.2分包合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相符。3.4分包單位責任與義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照分包合同約定履行分包工程。3.4.2乙方應(yīng)保證分包工程質(zhì)量。4.綠色建筑認證服務(wù)4.1認證服務(wù)內(nèi)容與標準4.1.1認證服務(wù)內(nèi)容包括：（認證服務(wù)內(nèi)容）4.1.2認證服務(wù)標準：（認證服務(wù)標準）4.2認證服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)要求4.2.1認證服務(wù)機構(gòu)須具備相應(yīng)資質(zhì)。4.2.2認證服務(wù)機構(gòu)須提供有效的資質(zhì)證書副本。4.3認證服務(wù)費用與支付4.3.1認證服務(wù)費用：（認證服務(wù)費用金額）4.3.2付費方式：（付費方式）4.4認證進度與結(jié)果4.4.1認證進度：（認證進度安排）4.4.2認證結(jié)果：（認證結(jié)果預(yù)期）5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準與檢驗方法5.1.1質(zhì)量標準：（質(zhì)量標準）5.1.2檢驗方法：（檢驗方法）5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量。5.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實施質(zhì)量保證措施。5.3質(zhì)量責任與處理5.3.1乙方對分包工程的質(zhì)量承擔責任。5.3.2任何質(zhì)量問題應(yīng)及時處理。8.付款方式與進度8.1付款方式與比例8.1.1乙方按照分包工程進度及質(zhì)量驗收結(jié)果，分階段收取工程款。8.1.2付款比例為：開工前支付合同總額的20%，主體結(jié)構(gòu)完成支付40%，裝修階段完成支付30%，竣工驗收合格后支付剩余的10%。8.2付款時間與條件8.2.1乙方應(yīng)按甲方通知的時間提交付款申請及相關(guān)證明材料。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相關(guān)證明材料后的10個工作日內(nèi)完成付款。8.3付款爭議處理8.3.1如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形與處理9.1.1若乙方未能按合同約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.1.2若甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.2違約金計算與支付9.2.1違約金按合同總金額的千分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。9.2.2違約金應(yīng)自違約之日起10日內(nèi)支付。9.3違約爭議處理9.3.1違約爭議的處理方式同第8.3條付款爭議處理。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式與程序10.1.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的所有義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效。12.2合同補充條款12.2.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補充效力12.3.1合同變更與補充條款自生效之日起對本合同具有約束力。13.合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同存續(xù)期限13.3.1本合同自簽訂之日起至合同約定的工程竣工之日止。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與保管14.2.1本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2.2合同保管由雙方各自妥善保管。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、認證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范疇1.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供項目對接、信息溝通等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供項目規(guī)劃、技術(shù)支持、管理咨詢等服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：對分包工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理。4.檢測服務(wù)：對分包工程進行質(zhì)量檢測、安全檢測等服務(wù)。5.認證服務(wù)：對分包工程進行綠色建筑認證等服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由雙方在合同中明確約定。1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：1.獲得合同約定的服務(wù)費用。2.依據(jù)合同約定獨立開展工作，不受甲方和乙方的不合理干預(yù)。15.4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。2.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.對工作中獲得的信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：1.第三方與甲方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。2.第三方與乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)。15.5.2第三方與分包工程的關(guān)系：1.第三方對分包工程進行監(jiān)督管理，但不直接參與分包工程的施工。2.第三方對分包工程的質(zhì)量、進度、安全等負責，但乙方對分包工程的