2025年度綠色住宅社區(qū)房屋銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色住宅社區(qū)房屋銷(xiāo)售合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色住宅社區(qū)房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色住宅：指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用新型建筑材料和先進(jìn)技術(shù)，為居民提供舒適、環(huán)保、健康的居住環(huán)境。2.綠色住宅社區(qū)：指由多個(gè)綠色住宅組成，具有完善的配套設(shè)施和綠色景觀(guān)的居住區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.銷(xiāo)售價(jià)格：指甲方在合同約定的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)，向乙方提供的綠色住宅房屋的售價(jià)。2.銷(xiāo)售面積：指甲方在合同約定的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)，向乙方提供的綠色住宅房屋的建筑面積。3.交付使用：指甲方按照合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供房屋。3.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式提供房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于綠色住宅的相關(guān)政策和規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方開(kāi)發(fā)的綠色住宅社區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式，在合同履行地點(diǎn)進(jìn)行房屋銷(xiāo)售和交付使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.發(fā)生合同終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方終止合同；2.雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋銷(xiāo)售價(jià)格：包括但不限于房屋本身的售價(jià)，以及根據(jù)政府規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。2.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。3.附加費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)、家具購(gòu)置費(fèi)等。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停房屋交付或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行。2.甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色住宅社區(qū)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)和管理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，甲方保留對(duì)房屋使用過(guò)程中的合理管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要檢查和維修的權(quán)利。2.乙方在房屋使用過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。2.合同的修改和補(bǔ)充對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色住宅社區(qū)房屋銷(xiāo)售的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅社區(qū)規(guī)劃圖及建筑設(shè)計(jì)圖2.房屋銷(xiāo)售價(jià)格表3.房屋配套設(shè)施清單4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未能按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由雙方協(xié)商選擇的中立第三方，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如因不可抗力原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合約定。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)綠色住宅社區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保、節(jié)能、安全等標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。第三方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色住宅房屋。乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，綠化、配套設(shè)施等達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的物業(yè)管理費(fèi)和服務(wù)。甲方應(yīng)提供便捷的房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。甲方可對(duì)綠色住宅社區(qū)進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于綠色住宅的相關(guān)政策和規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色住宅社區(qū)房屋銷(xiāo)售合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭(zhēng)議解決方式二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋配套設(shè)施4.房屋面積及價(jià)格5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交付時(shí)間7.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、付款方式及期限1.付款方式2.付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.首付款及尾款支付方式4.逾期付款責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件2.房屋交付程序3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.驗(yàn)收不合格的處理五、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證責(zé)任范圍3.質(zhì)量問(wèn)題處理程序4.質(zhì)量保證金的退還六、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約金的支付八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理九、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更及補(bǔ)充的程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明及通知十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式3.送達(dá)方式及效力十二、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度綠色住宅社區(qū)房屋銷(xiāo)售合同2.合同雙方基本信息：甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同簽訂之日起至[合同期限結(jié)束日期]6.合同目的：甲方將位于[具體地址]的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋。7.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策。8.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]房屋用途：[房屋用途]房屋面積：[建筑面積]平方米2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)人：[甲方全稱(chēng)]3.房屋配套設(shè)施：水電設(shè)施燃?xì)庠O(shè)施供暖設(shè)施通訊設(shè)施電梯設(shè)施4.房屋面積及價(jià)格：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元單價(jià)：[單價(jià)]元/平方米5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)具備正常居住條件6.房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]7.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、付款方式及期限1.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付日期]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]元。乙方應(yīng)在房屋交付前[尾款支付日期]內(nèi)支付尾款，金額為[尾款金額]元。2.付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款比例為[首付款比例]%。尾款比例為[尾款比例]%。3.首付款及尾款支付方式：首付款及尾款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)。4.逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件：房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收。房屋具備正常居住條件。2.房屋交付程序：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)文件后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：驗(yàn)收時(shí)間為[驗(yàn)收時(shí)間]。驗(yàn)收地點(diǎn)為[驗(yàn)收地點(diǎn)]。5.驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起[質(zhì)量保證期限]年。2.質(zhì)量保證責(zé)任范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、裝修工程等質(zhì)量問(wèn)題。3.質(zhì)量問(wèn)題處理程序：乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[報(bào)告期限]內(nèi)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。4.質(zhì)量保證金退還：房屋質(zhì)量保證期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還乙方已支付的質(zhì)量保證金。六、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋銷(xiāo)售涉及的稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分金額的[違約金比例]%計(jì)算。4.違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。八、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在[合理期限]內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。4.合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。九、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更及補(bǔ)充的程序：變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。十、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.不可抗力證明及通知：證明材料應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[證明期限]內(nèi)提交。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[雙方聯(lián)系電話(huà)]3.送達(dá)方式及效力：送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，未收到通知的，自發(fā)出通知之日起[合理期限]后視為送達(dá)。十二、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（出賣(mài)方）：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名][簽字/蓋章]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名][簽字/蓋章]甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱(chēng)]日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，以提升房屋的居住品質(zhì)和銷(xiāo)售價(jià)值。具體裝修或改造方案應(yīng)在合同簽訂前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。說(shuō)明：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的改善，但需確保不影響乙方的權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路课莶环辖桓稑?biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保房屋質(zhì)量，若因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定標(biāo)準(zhǔn)，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.甲方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括但不限于水電使用、供暖設(shè)施使用、家具家電使用等，確保乙方能夠正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施。說(shuō)明：甲方有責(zé)任向乙方提供必要的使用說(shuō)明，以保障乙方的使用安全和便利。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需在合同簽訂前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。說(shuō)明：乙方作為房屋的購(gòu)買(mǎi)者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需確保裝修不違反合同約定。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)維修記錄，以便乙方了解房屋的歷史維修情況。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解房屋的歷史維修情況，以便評(píng)估房屋的維護(hù)狀況。3.乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、水電費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以確保房屋的合法性和使用安全。4.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的部分要求甲方進(jìn)行修復(fù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方對(duì)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行修復(fù)，保障乙方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、傭金支付方式等信息。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)向雙方提供全面的服務(wù)信息，確保甲方和乙方了解中介服務(wù)的細(xì)節(jié)。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將交易款項(xiàng)交付給甲方，并在甲方收到款項(xiàng)后通知乙方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在交易完成后將款項(xiàng)及時(shí)交付給甲方，并通知乙方款項(xiàng)到賬情況。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，保護(hù)雙方的隱私權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)退還甲方和乙方已支付的中介費(fèi)用。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需對(duì)自身服務(wù)負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋維修記錄5.甲方提供的房屋使用說(shuō)明6.乙方提供的付款憑證7.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議8.交易款項(xiàng)支付憑證9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，視為違約。乙方未按約定支付款項(xiàng)，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于一定原因，使合同關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問(wèn)題：乙方逾期支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付逾期付款違約金，并盡快支付剩余款項(xiàng)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方作為房屋所有者，出售位于綠色住宅社區(qū)的房屋給乙方的場(chǎng)景。2.適用于乙方作為購(gòu)房者在綠色住宅社區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋的場(chǎng)景。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易的場(chǎng)景。4.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議的場(chǎng)景。全文完。2025年度綠色住宅社區(qū)房屋銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋戶(hù)型及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明及合法性3.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式3.2付款期限及違約責(zé)任3.3付款憑證及記錄4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用及支付5.3登記期限及違約責(zé)任6.房屋配套設(shè)施及服務(wù)6.1配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容6.2配套設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用7.房屋質(zhì)量保證及保修7.1房屋質(zhì)量保證期限7.2保修范圍及保修期限7.3保修服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任及賠償8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)12.2合同保存期限12.3合同保管責(zé)任13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.3配套設(shè)施及服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方（出賣(mài)人）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方（買(mǎi)受人）：法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：9876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年5月15日。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)綠色住宅社區(qū)，具體位置為棟單元室，房屋建筑面積為120平方米。2.2房屋戶(hù)型及結(jié)構(gòu)房屋為三室兩廳一衛(wèi)結(jié)構(gòu)，戶(hù)型布局合理，采光充足。2.3房屋權(quán)屬證明及合法性甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式本房屋銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣120萬(wàn)元整。付款方式如下：（1）簽訂合同之日起3日內(nèi)支付定金人民幣20萬(wàn)元；（2）簽訂合同之日起30日內(nèi)支付首付款人民幣60萬(wàn)元；（3）剩余房款人民幣40萬(wàn)元在房屋交付前支付完畢。3.2付款期限及違約責(zé)任乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的千分之五，每日累計(jì)。3.3付款憑證及記錄乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時(shí)做好付款記錄。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起180日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起3日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。4.3驗(yàn)收不合格的處理若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)上注明，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)甲方應(yīng)在房屋交付之日起30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用及支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。5.3登記期限及違約責(zé)任房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起90日內(nèi)辦理完畢，逾期辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋配套設(shè)施及服務(wù)6.1配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容本房屋配套設(shè)施包括：電梯、健身房、游泳池、地下車(chē)庫(kù)等。6.2配套設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施及服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.房屋質(zhì)量保證及保修7.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起兩年。7.2保修范圍及保修期限保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、墻面、地面、管道等，保修期限詳見(jiàn)《房屋質(zhì)量保證書(shū)》。7.3保修服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任甲方應(yīng)按照《房屋質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任及賠償如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。10.合同生效及變更10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除或終止后的處理合同變更或解除后，原合同條款與本變更或解除內(nèi)容不一致的，以變更或解除內(nèi)容為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.2通知及送達(dá)除非合同另有約定，一方通知另一方的方式為書(shū)面形式，通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、配套設(shè)施及服務(wù)協(xié)議等。12.合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同保存期限本合同自簽訂之日起保存至合同履行完畢。12.3合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，確保合同內(nèi)容不被泄露。13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.3配套設(shè)施及服務(wù)協(xié)議13.4房屋質(zhì)量保證書(shū)13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于2025年5月15日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、法律咨詢(xún)、金融服務(wù)等而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先取得另一方的書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確。4.第三方介入的職責(zé)a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂和履行；b)技術(shù)咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)，協(xié)助解決技術(shù)問(wèn)題；c)法律咨詢(xún)方：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理法律事務(wù)；d)金融服務(wù)方：提供金融產(chǎn)品和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金結(jié)算。5.第三方權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)依法享有對(duì)甲乙雙方的服務(wù)合同權(quán)利；c)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；d)對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：a)甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任由第三方承擔(dān)；b)第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；c)第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；d)第三方在提供法律咨詢(xún)過(guò)程中，因咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；e)第三方在提供金融服務(wù)過(guò)程中，因金融產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。9.第三方介入的合同簽訂9.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反合同約定或存在嚴(yán)重違約行