2025年度房東轉(zhuǎn)租房屋租賃押金退還協(xié)議合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房東轉(zhuǎn)租房屋租賃押金退還協(xié)議合同1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議背景及目的第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章租賃押金退還條件3.1退還押金的條件3.2退還押金的程序3.3退還押金的時間3.4退還押金的金額第四章退還押金的具體操作4.1退還押金的申請4.2退還押金的審核4.3退還押金的支付方式4.4退還押金的稅費處理第五章退還押金的相關責任5.1房東責任5.2承租人責任5.3第三方責任第六章違約責任6.1房東違約責任6.2承租人違約責任6.3第三方違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更與解除的效力第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋交接清單10.3其他相關文件第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力證明第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務14.4簽署人簽字合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房東轉(zhuǎn)租房屋租賃押金退還協(xié)議合同”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（房東）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4協(xié)議背景及目的甲方因個人原因需將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方就房屋租賃押金退還事宜達成如下協(xié)議。第二章房屋基本信息2.1房屋地址[具體房屋地址]2.2房屋面積[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋用途[房屋用途描述]第三章租賃押金退還條件3.1退還押金的條件3.1.1乙方按照租賃合同約定完成租賃期限。3.1.2乙方在租賃期間無違約行為。3.1.3房屋及附屬設施無損壞，或損壞已按照租賃合同約定進行修復。3.2退還押金的程序3.2.1乙方在租賃期滿后，向甲方提出退還押金申請。3.2.2甲方在收到乙方申請后，進行審核。3.2.3審核無誤后，甲方在5個工作日內(nèi)退還押金。3.3退還押金的時間退還押金的時間為租賃期滿后的5個工作日內(nèi)。3.4退還押金的金額退還押金的金額為[押金金額]元。第四章退還押金的具體操作4.1退還押金的申請乙方需填寫押金退還申請表，并提供相關證明材料。4.2退還押金的審核甲方對乙方提交的申請表及證明材料進行審核。4.3退還押金的支付方式退還押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。4.4退還押金的稅費處理退還押金時，如涉及稅費，由乙方自行承擔。第五章退還押金的相關責任5.1房東責任甲方有義務按照本協(xié)議約定退還押金。5.2承租人責任乙方有義務按照租賃合同約定使用房屋，并承擔相應的責任。5.3第三方責任如因第三方原因?qū)е卵航馃o法退還，雙方應協(xié)商解決。第六章違約責任6.1房東違約責任如甲方未按本協(xié)議約定退還押金，應向乙方支付違約金。6.2承租人違約責任如乙方未按租賃合同約定使用房屋，應承擔相應的違約責任。6.3第三方違約責任如因第三方違約導致押金無法退還，雙方應協(xié)商解決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力情況。第九章合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的違約責任承擔相應責任。9.3合同變更與解除的效力本協(xié)議的變更或解除，不影響雙方已履行的義務和享有的權(quán)利。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋交接清單10.3其他相關文件第十一章通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址[甲方送達地址][乙方送達地址]11.3送達方式通知應以掛號信或特快專遞方式送達，自交付郵局之日起視為送達。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方。12.2.2雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失。12.2.3不可抗力持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力時，一方應提供相關證明文件。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，按照合同條款的文義進行解釋。13.2合同解釋爭議對合同條款的解釋有爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。13.3合同解釋效力合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人姓名甲方（房東）：[甲方全名]乙方（承租人）：[乙方全名]14.3簽署人職務甲方（房東）：[甲方職務]乙方（承租人）：[乙方職務]14.4簽署人簽字甲方（房東）：________________________乙方（承租人）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維修責任說明：甲方作為房東，在租賃期間應承擔房屋的維修責任。如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應負責維修或賠償。1.2租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知乙方調(diào)整租金。1.3房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方保留在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，但需提前一個月書面通知乙方。1.4甲方違約責任說明：如甲方未按本協(xié)議約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的[比例]%。1.5甲方責任免除說明：如因乙方違反租賃合同約定，導致房屋或附屬設施損壞，甲方有權(quán)扣除相應費用，直至押金余額為零。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付優(yōu)先權(quán)說明：乙方在支付租金時，有優(yōu)先權(quán)支付押金及違約金。2.2租賃期限延長權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月內(nèi)，書面通知甲方延長租賃期限。2.3房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或進行任何可能影響房屋安全和使用的行為。2.4乙方違約責任說明：如乙方未按本協(xié)議約定退還押金，應向甲方支付違約金，違約金為押金金額的[比例]%。2.5乙方責任免除說明：如因甲方未按本協(xié)議約定提供房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方支付，乙方在租賃期滿后，如有需要，可委托中介進行房屋轉(zhuǎn)租。3.2中介責任說明：中介在促成租賃關系成立過程中，應遵守誠實信用原則，如實告知雙方相關信息。3.3中介費用退還說明：如因中介原因?qū)е伦赓U關系無法成立，中介應退還甲方已支付的中介服務費用。3.4中介保密義務說明：中介在提供服務過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛解決說明：如中介與甲方或乙方之間發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定退還押金。認定：甲方在租賃期滿后未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，或未按照協(xié)議約定的條件退還押金。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付押金。認定：乙方在簽訂協(xié)議時未按照約定支付押金。3.違約行為：乙方未按租賃合同約定使用房屋。認定：乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或進行任何可能影響房屋安全和使用的行為。4.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供房屋。認定：甲方在租賃期間未提供符合協(xié)議約定的房屋或附屬設施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.中介服務：指中介機構(gòu)為促成租賃關系成立而提供的服務。4.誠實信用原則：指在交易活動中，當事人應遵循誠實、信用原則，行使權(quán)利和履行義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，如甲方未履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復，否則乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：中介服務存在瑕疵。解決辦法：乙方可直接與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租情況下的押金退還。2.房屋租賃期滿后的押金退還。3.房屋租賃合同中的違約行為處理。4.房屋租賃過程中的質(zhì)量問題處理。5.中介服務過程中的糾紛處理。全文完。2025年度房東轉(zhuǎn)租房屋租賃押金退還協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃押金退還條件3.1退還押金的前提條件3.2退還押金的程序3.3退還押金的時間4.押金退還金額4.1押金退還金額計算方法4.2押金退還金額確認5.押金退還方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.押金退還期限6.1押金退還期限規(guī)定6.2違約責任7.押金退還后的房屋交接7.1房屋交接時間7.2房屋交接程序7.3房屋交接責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東通訊地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯(lián)系電話：139001390001.2.4承租人通訊地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.房屋基本信息2.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.租賃押金退還條件3.1退還押金的前提條件3.1.1承租人按照租賃合同約定履行完畢房屋租賃合同的全部條款。3.1.2承租人將房屋退還房東時，房屋及附屬設施完好無損，無任何損壞、污染或其他違約行為。3.2退還押金的程序3.2.1承租人應在退還房屋后三個工作日內(nèi)，向房東提出退還押金的書面申請。3.2.2房東收到申請后，應在五個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，確認無誤后，退還押金。3.3退還押金的時間3.3.1房東應在確認無誤后五個工作日內(nèi)退還押金至承租人指定的賬戶。4.押金退還金額4.1押金退還金額計算方法4.1.1押金退還金額按照原押金金額計算。4.1.2如有損壞、污染或其他違約行為，根據(jù)實際情況扣除相應金額。4.2押金退還金額確認4.2.1房東在退還押金前，應與承租人確認退還金額無誤。5.押金退還方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.1承租人應提供銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。5.1.2房東將押金退還至承租人指定的銀行賬戶。5.2現(xiàn)金支付5.2.1在無法通過銀行轉(zhuǎn)賬的情況下，雙方可以協(xié)商通過現(xiàn)金支付押金。5.2.2現(xiàn)金支付應在雙方約定的時間和地點進行。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，雙方應在合同中明確約定。6.押金退還期限6.1押金退還期限規(guī)定6.1.1房東應在確認無誤后五個工作日內(nèi)退還押金。6.2違約責任6.2.1如房東未在規(guī)定期限內(nèi)退還押金，應向承租人支付相當于押金金額的違約金。7.押金退還后的房屋交接7.1房屋交接時間7.1.1房屋交接時間應在承租人退還房屋后三個工作日內(nèi)進行。7.2房屋交接程序7.2.1雙方應按照房屋交接清單進行房屋及附屬設施的交接。7.2.2房屋交接清單應詳細列明房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。7.2.3雙方應在房屋交接清單上簽字確認。7.3房屋交接責任7.3.1如在房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)損壞、污染或其他違約行為，由責任方負責修復或賠償。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應嘗試通過協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本協(xié)議自雙方約定的生效之日起具有法律約束力。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除而終止。9.2.2本協(xié)議因一方違約而終止。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2其他相關文件10.2.1其他相關文件包括但不限于房屋交接清單、押金收據(jù)等，均作為本協(xié)議的附件。11.合同簽訂日期11.1本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。12.合同份數(shù)12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署地點13.1本協(xié)議簽署地點為某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本協(xié)議的簽訂和履行，均適用中華人民共和國法律。14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議。15.2第三方介入的條件15.2.1當甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，且經(jīng)協(xié)商無法達成一致時，任何一方均可請求第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1請求第三方介入的一方應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明爭議的具體情況。15.3.2對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。15.3.3如雙方同意第三方介入，應在五個工作日內(nèi)共同選擇合適的第三方。15.4第三方的職責15.4.1第三方應本著公正、公平、公開的原則，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議。15.4.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意見和權(quán)益。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料和爭議情況，提出解決方案或調(diào)解意見。15.6第三方的義務15.6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，不得擅自解除或終止合同。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的費用，由責任方承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。17.3第三方的責任限額和免責條款，應在協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系，僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔超出約定范圍的義務。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決，不涉及其他方。18.3第三方在介入過程中，應保持獨立，不受其他方的影響。19.特別約定19.1如本協(xié)議中未對第三方介入后的責任劃分和賠償標準進行明確約定，雙方應另行協(xié)商確定。19.2本協(xié)議中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：清晰列明房屋