二零二五年度2025年度征收拆遷安置補償咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度征收拆遷安置補償咨詢合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（咨詢方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在2025年度內(nèi)，因征收拆遷安置補償事宜需要專業(yè)咨詢，特委托乙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度征收拆遷安置補償咨詢過程中的權(quán)利義務(wù)，確保咨詢服務(wù)的順利開展，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述專業(yè)屬于征收拆遷安置補償咨詢領(lǐng)域，包括但不限于政策法規(guī)解讀、補償方案評估、談判策略制定等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收拆遷：指依法對國有土地上單位、個人房屋及其他附著物的征收和拆遷。（2）安置補償：指征收拆遷過程中，對被征收拆遷人的房屋及其他附著物進行補償，并為其提供安置措施。（3）咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供征收拆遷安置補償相關(guān)事宜的專業(yè)意見和建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的征收拆遷安置補償咨詢服務(wù)。（2）甲方應按照合同約定支付咨詢服務(wù)費用。（3）甲方應積極配合乙方開展咨詢工作，提供必要的信息和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的征收拆遷安置補償咨詢服務(wù)。（2）乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合規(guī)性。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供征收拆遷安置補償咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將已完成的咨詢服務(wù)工作成果交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付或結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本咨詢服務(wù)費用：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和難度，按約定的標準計算。（2）差旅費用：乙方因履行本合同產(chǎn)生的合理差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、餐飲費等。（3）其他費用：因履行本合同產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）基本咨詢服務(wù)費用：甲方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付50%作為預付款。（2）差旅費用及其他費用：乙方在產(chǎn)生相應費用后，甲方應在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票之日起30日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預付款：本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付。（2）服務(wù)完成后：乙方提交服務(wù)報告及費用清單后，甲方應在收到之日起30日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款（1）甲方應按約定的支付方式、時間和金額支付乙方費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付按每日千分之五計算的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成咨詢服務(wù)，應向甲方支付按每日千分之五計算的違約金。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或約定賠償標準向守約方支付賠償金，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項。（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的信息和資料進行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成相關(guān)咨詢工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)，其內(nèi)容和效力不受其他文件的影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）年月日乙方（蓋章）：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的征收拆遷安置補償相關(guān)資料清單2.乙方提交的咨詢服務(wù)報告及費用清單3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.違約金支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私。2.乙方違約行為及認定：泄露甲方信息：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指依法對國有土地上單位、個人房屋及其他附著物的征收和拆遷。2.安置補償：指征收拆遷過程中，對被征收拆遷人的房屋及其他附著物進行補償，并為其提供安置措施。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料，確保咨詢服務(wù)的準確性。2.問題：乙方未按時完成咨詢服務(wù)。解決辦法：乙方應制定合理的咨詢計劃，確保按時完成服務(wù)。如遇特殊情況，應及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，按照不可抗力條款處理，包括暫停履行合同、協(xié)商變更合同內(nèi)容等。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：甲乙雙方應保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解等方式尋求解決方案。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的信息和資料真實、準確、完整，對因提供虛假信息而導致的后果承擔法律責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的信息和資料進行保密。第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量獲得相應的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。第三方應配合甲方和乙方完成合同約定的各項任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用，包括預付款和剩余費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方完成咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定暫?；蚪K止合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的評價。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，應向乙方支付按每日千分之五計算的違約金。如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應征得乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定完成咨詢服務(wù)，包括服務(wù)的時間、地點和方式。甲方可要求乙方提供咨詢服務(wù)報告及費用清單。甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中保持與甲方溝通，及時反饋服務(wù)進展。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成咨詢服務(wù)，應向甲方支付按每日千分之五計算的違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置補償咨詢合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同履行地點第二章征收拆遷安置補償咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1征收拆遷政策咨詢2.2征收拆遷方案評估2.3征收拆遷談判指導2.4征收拆遷補償方案設(shè)計2.5征收拆遷安置方案設(shè)計2.6征收拆遷風險評估第三章征收拆遷范圍與對象3.1征收拆遷項目概述3.2征收拆遷范圍界定3.3征收拆遷對象確定3.4征收拆遷面積統(tǒng)計3.5征收拆遷房屋評估3.6征收拆遷土地評估第四章征收拆遷程序與流程4.1征收拆遷啟動程序4.2征收拆遷公示程序4.3征收拆遷聽證程序4.4征收拆遷補償方案公示程序4.5征收拆遷補償協(xié)議簽訂程序4.6征收拆遷安置協(xié)議簽訂程序4.7征收拆遷檔案管理第五章征收拆遷補償標準5.1征收拆遷補償依據(jù)5.2征收拆遷補償標準5.3征收拆遷補償計算方法5.4征收拆遷補償爭議解決5.5征收拆遷補償資金支付5.6征收拆遷補償款結(jié)算第六章征收拆遷安置方案6.1征收拆遷安置原則6.2征收拆遷安置方式6.3征收拆遷安置標準6.4征收拆遷安置房源6.5征收拆遷安置面積6.6征收拆遷安置期限第七章合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1咨詢方權(quán)利與義務(wù)7.2被咨詢方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方合作與配合7.4保密條款7.5爭議解決7.6違約責任第八章合同費用及支付方式8.1合同費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間8.4費用支付憑證8.5費用調(diào)整第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理第十章合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同解除后的處理第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1征收拆遷項目相關(guān)資料12.2征收拆遷補償方案12.3征收拆遷安置方案12.4合同雙方簽署文件第十三章合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署13.3合同簽署日期13.4合同備案第十四章其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度2025年度征收拆遷安置補償咨詢合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息1.4.1咨詢方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4.2被咨詢方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.6合同履行地點本合同履行地點為____________________。第二章征收拆遷安置補償咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1征收拆遷政策咨詢2.1.1咨詢方應向被咨詢方提供最新的征收拆遷政策、法規(guī)和標準。2.1.2咨詢方應協(xié)助被咨詢方了解征收拆遷政策的具體內(nèi)容和實施情況。2.2征收拆遷方案評估2.2.1咨詢方應對被咨詢方的征收拆遷方案進行全面評估。2.2.2評估內(nèi)容包括方案的合理性、可行性、經(jīng)濟性和社會影響等。2.3征收拆遷談判指導2.3.1咨詢方應指導被咨詢方進行征收拆遷談判。2.3.2指導內(nèi)容包括談判策略、技巧和注意事項等。2.4征收拆遷補償方案設(shè)計2.4.1咨詢方應根據(jù)被咨詢方的要求，設(shè)計合理的征收拆遷補償方案。2.4.2方案設(shè)計應充分考慮被咨詢方的利益，確保補償?shù)墓胶侠怼?.5征收拆遷安置方案設(shè)計2.5.1咨詢方應根據(jù)被咨詢方的要求，設(shè)計合理的征收拆遷安置方案。2.5.2方案設(shè)計應充分考慮被咨詢方的需求和實際情況。2.6征收拆遷風險評估2.6.1咨詢方應對征收拆遷項目進行全面風險評估。2.6.2風險評估內(nèi)容包括政策風險、市場風險、法律風險和社會風險等。第三章征收拆遷范圍與對象3.1征收拆遷項目概述3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目地點：____________________3.1.3項目規(guī)模：____________________3.2征收拆遷范圍界定3.2.1征收拆遷范圍：____________________3.3征收拆遷對象確定3.3.1征收拆遷對象：____________________3.4征收拆遷面積統(tǒng)計3.4.1征收拆遷房屋面積：____________________3.4.2征收拆遷土地面積：____________________3.5征收拆遷房屋評估3.5.1評估機構(gòu)：____________________3.5.2評估結(jié)果：____________________3.6征收拆遷土地評估3.6.1評估機構(gòu)：____________________3.6.2評估結(jié)果：____________________第四章征收拆遷程序與流程4.1征收拆遷啟動程序4.1.1征收拆遷項目的立項審批程序4.2征收拆遷公示程序4.2.1公示內(nèi)容：____________________4.2.2公示方式：____________________4.3征收拆遷聽證程序4.3.1聽證申請：____________________4.3.2聽證組織：____________________4.4征收拆遷補償方案公示程序4.4.1公示內(nèi)容：____________________4.4.2公示方式：____________________4.5征收拆遷補償協(xié)議簽訂程序4.5.1協(xié)議簽訂條件：____________________4.5.2協(xié)議簽訂方式：____________________4.6征收拆遷安置協(xié)議簽訂程序4.6.1協(xié)議簽訂條件：____________________4.6.2協(xié)議簽訂方式：____________________4.7征收拆遷檔案管理4.7.1檔案管理要求：____________________4.7.2檔案保管期限：____________________第五章征收拆遷補償標準5.1征收拆遷補償依據(jù)5.1.1補償依據(jù)：____________________5.2征收拆遷補償標準5.2.1補償標準：____________________5.3征收拆遷補償計算方法5.3.1計算方法：____________________5.4征收拆遷補償爭議解決5.4.1爭議解決途徑：____________________5.5征收拆遷補償資金支付5.5.1支付方式：____________________5.6征收拆遷補償款結(jié)算5.6.1結(jié)算方式：____________________第六章征收拆遷安置方案6.1征收拆遷安置原則6.1.1安置原則：____________________6.2征收拆遷安置方式6.2.1安置方式：____________________6.3征收拆遷安置標準6.3.1安置標準：____________________6.4征收拆遷安置房源6.4.1安置房源：____________________6.5征收拆遷安置面積6.5.1安置面積：____________________6.6征收拆遷安置期限6.6.1安置期限：____________________第七章合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1咨詢方權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利：____________________7.1.2義務(wù)：____________________7.2被咨詢方權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利：____________________7.2.2義務(wù)：____________________7.3雙方合作與配合7.3.1合作原則：____________________7.3.2配合要求：____________________7.4保密條款7.4.1保密內(nèi)容：____________________7.4.2保密期限：____________________7.5爭議解決7.5.1爭議解決方式：____________________7.5.2爭議解決機構(gòu)：____________________7.6違約責任7.6.1違約情形：____________________7.6.2違約責任：____________________第八章合同費用及支付方式8.1合同費用總額本合同咨詢費用總額為人民幣____元整。8.2費用支付方式8.2.1被咨詢方應按照本合同約定的時間和方式支付咨詢費用。8.2.2首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，被咨詢方應支付合同總金額的____%作為首付款。8.2.3階段性支付：根據(jù)合同執(zhí)行進度，被咨詢方應按照約定的比例支付階段性費用。8.2.4結(jié)算支付：合同履行完畢后，被咨詢方應支付剩余的咨詢費用。8.3費用支付時間8.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。8.3.2階段性支付時間：根據(jù)合同執(zhí)行進度，每個階段完成后____個工作日內(nèi)。8.3.3結(jié)算支付時間：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。8.4費用支付憑證8.4.1被咨詢方應提供支付費用的有效憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。8.4.2咨詢方應妥善保管費用支付憑證，并在合同履行完畢后向被咨詢方提供相應的費用明細。8.5費用調(diào)整8.5.1在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е伦稍冑M用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十章合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢，自動終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止時，雙方應進行書面確認。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.4合同解除后的處理10.4.1合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1征收拆遷項目相關(guān)資料12.1.1附件一：征收拆遷項目立項文件12.2征收拆遷補償方案12.2.1附件二：征收拆遷補償方案12.3征收拆遷安置方案12.3.1附件三：征收拆遷安置方案12.4合同雙方簽署文件12.4.1附件四：合同雙方簽署文件第十三章合同生效與簽署13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同簽署日期為____年____月____日。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________咨詢方代表（簽字）：____________________被咨詢方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方責任承擔1.1甲方負責提供征收拆遷項目的相關(guān)資料，確保資料的完整性和準確性。1.2甲方應對提供的資料的真實性負責，如因資料不實導致合同履行出現(xiàn)問題的，甲方應承擔相應的責任。附加條款2：甲方配合義務(wù)2.1甲方應積極配合咨詢方的各項工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助安排談判、簽署相關(guān)文件等。2.2甲方應按時支付咨詢費用，如因甲方原因?qū)е伦稍冑M用逾期支付的，甲方應支付滯納金。附加條款3：甲方?jīng)Q策權(quán)3.1在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于征收拆遷方案、補償標準、安置方案等。3.2甲方應在咨詢方提供的基礎(chǔ)上，對征收拆遷相關(guān)事宜作出最終決定。附加條款4：甲方違約責任4.1甲方如未履行合同約定的配合義務(wù)，應向咨詢方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方如未按時支付咨詢費用，應向咨詢方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款5：乙方責任承擔5.1乙方負責組織實施征收拆遷工作，確保工作進度和質(zhì)量。5.2乙方應對征收拆遷過程中產(chǎn)生的風險承擔主要責任，如因乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，乙方應承擔相應的責任。附加條款6：乙方配合義務(wù)6.1乙方應積極配合甲方的各項工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助安排談判、簽署相關(guān)文件等。6.2乙方應按時完成合同約定的各項工作，如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，乙方應向甲方支付違約金。附加條款7：乙方?jīng)Q策權(quán)7.1在合同履行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于征收拆遷方案、補償標準、安置方案等。7.2乙方應在甲方提供的基礎(chǔ)上，對征收拆遷相關(guān)事宜作出最終決定。附加條款8：乙方違約責任8.1乙方如未履行合同約定的配合義務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方如未按時完成合同約定的各項工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日____%計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款9：第三方中介職責9.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。9.2第三方中介應客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議，并提出解決方案。附加條款10：第三方中介費用10.1第三方中介費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。10.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。附加條款11：第三方中介違約責任11.1第三方中介如未履行合同約定的職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介費用總額的____%。11.2第三方中介如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。附加條款12：第三方中介退出機制12.1如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。12.2第三方中介退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以保障合同繼續(xù)履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：征收拆遷項目立項文件2.附件二：征收拆遷補償方案3.附件三：征收拆遷安置方案4.附件四：合同雙方簽署文件5.附件五：第三方中介合作協(xié)議（如有）6.附件六：費用支付憑證7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：合同解除協(xié)議（如有）9.附件九：爭議解決相關(guān)文件10.附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付咨詢費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付咨詢費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成合同約定的各項工作。3.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責。認定：第三方中介未按照合同約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，或處理爭議時出現(xiàn)重大失誤。4.違約行為：任何一方未按合同約定提供真實、完整的資料。認定：任何一方提供的資料存在虛假、遺漏或誤導性信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，按照合同約定支付的補償。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而應支付給另一方的違約金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對某事項意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商達成一致，或提交第三方中介進行調(diào)解。2.問題：第三方中介出現(xiàn)重大失誤，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方可解除與第三方中介的合同，并重新協(xié)商或選擇新的中介。3.問題：征收拆遷過程中出現(xiàn)新的政策變化，影響合同履行。解決辦法：雙方根據(jù)新的政策調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效。五、所有應用場景：1.征收拆遷項目立項階段，甲方委托乙方提供咨詢服務(wù)的場景。2.征收拆遷過程中，甲方或乙方需要第三方中介協(xié)助協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的場景。3.征收拆遷項目完成后，甲方或乙方對補償安置方案有異議，需要咨詢服務(wù)的場景。全文完。二零二五年度2025年度征收拆遷安置補償咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1征收拆遷項目概述2.2安置補償政策及標準3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1征收拆遷政策咨詢3.2安置補償方案制定3.3征收拆遷糾紛調(diào)解4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)成果交付時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3付款時間及方式6.服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1咨詢方：律師事務(wù)所1.1.2服務(wù)方：拆遷安置咨詢公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1咨詢方法定代表人：1.2.2服務(wù)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1征收拆遷項目概述2.1.1項目名稱：拆遷安置項目2.1.2項目地點：市區(qū)2.1.3項目性質(zhì)：城市改造項目2.2安置補償政策及標準2.2.1安置補償政策依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)2.2.2安置補償標準：根據(jù)項目具體情況，參照當?shù)卣l(fā)布的安置補償政策及標準執(zhí)行3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1征收拆遷政策咨詢3.1.1提供征收拆遷相關(guān)法律法規(guī)、政策解讀3.1.2解答征收拆遷過程中的疑問3.2安置補償方案制定3.2.1根據(jù)客戶需求，制定合理的安置補償方案3.2.2提供安置補償方案可行性分析3.3征收拆遷糾紛調(diào)解3.3.1協(xié)助客戶與拆遷方進行溝通協(xié)商3.3.2提供調(diào)解方案，協(xié)助解決征收拆遷糾紛4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至征收拆遷項目結(jié)束之日止4.2服務(wù)成果交付時間4.2.1每月15日前提交上月服務(wù)報告4.2.2項目結(jié)束后15日內(nèi)提交最終服務(wù)報告5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.1.1服務(wù)費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.2余款：服務(wù)期限結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.3付款時間及方式5.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件5.3.2余款：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件6.服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1服務(wù)方應嚴格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量6.1.2服務(wù)方應及時解答客戶疑問，提供專業(yè)、準確的服務(wù)6.2服務(wù)標準6.2.1服務(wù)方應確保服務(wù)過程合法、合規(guī)6.2.2服務(wù)方應確保服務(wù)成果符合客戶需求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的8.1.2咨詢方未按合同約定支付費用的8.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的8.2違約責任承擔8.2.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，咨詢方有權(quán)要求服務(wù)方采取措施予以糾正，并賠償由此造成的損失8.2.2咨詢方未按合同約定支付費用的，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求咨詢方支付違約金，違約金為未支付費用的10%8.2.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法補救的10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議10.2.2一方違約，另一方解除合同，應書面通知對方，并保留追究違約方責任的權(quán)利11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的首付款已支付11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)方資質(zhì)證明、付款憑證等13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2025年1月1日14.合同雙方簽字蓋章14.1咨詢方（蓋章）：________________________14.2服務(wù)方（蓋章）：________________________14.3法定代表人（簽字）：____________________14.4法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽署書面同意書。15.3.2第三方介入前，合同雙方應向第三方提供必要的資料和說明。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由合同雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在書面同意書中明確。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其行為負責。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和取證工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應確保第三方的行為不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應遵守合同約定和法律規(guī)定，獨立、公正地