二零二五年度城市更新項目拆除工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目拆除工程承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新項目拆除工程中的合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等事項，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（此處列出所有專業(yè)術(shù)語及定義，如：拆除工程、施工圖紙、設(shè)計變更、竣工驗收等）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處列出所有關(guān)鍵詞及解釋，如：工程量清單、施工期限、違約責(zé)任等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工圖紙、設(shè)計方案等提出變更要求；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款；（5）甲方應(yīng)依法履行相關(guān)審批手續(xù)，確保拆除工程的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工圖紙、設(shè)計方案等資料；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行設(shè)計變更等事項的申報；（4）乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督檢查；（5）乙方應(yīng)依法承擔(dān)拆除工程的相關(guān)責(zé)任，確保工程安全、質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點拆除工程的具體施工地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，按時提交施工計劃、進(jìn)度報告等；（2）甲方應(yīng)按工程進(jìn)度和實際情況，對乙方的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除工程竣工驗收合格；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對方；（3）雙方應(yīng)在合同終止后，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；（2）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理拆除工程的相關(guān)后續(xù)事宜；（3）本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程直接費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等；（2）拆除工程間接費用，包括但不限于管理費、利潤、風(fēng)險費用等；（3）其他相關(guān)費用，如設(shè)計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和工程量，提交工程進(jìn)度報告和工程量清單；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述文件后，按照合同約定的支付比例和金額，向乙方支付工程款；（3）支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間（1）本合同約定的支付時間點為：工程開工后每完成一定比例的工程量，乙方應(yīng)及時向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和工程量清單；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后，按照合同約定的支付時間進(jìn)行支付；（3）特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，支付時間可進(jìn)行調(diào)整。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工程款前，對乙方提交的工程進(jìn)度報告和工程量清單進(jìn)行審核；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，以核實工程進(jìn)度和工程量；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程款進(jìn)行扣減，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或違約行為。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙或設(shè)計變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同中約定的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至拆除工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同履行期間，對保密內(nèi)容采取必要的保密措施；（2）雙方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致拆除工程無法按期完成；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案；11.2調(diào)解（1）協(xié)商不成的情況下，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的最終途徑；（2）仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程項目的監(jiān)督管理權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，具有與原合同同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就拆除工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)及時解決工程中出現(xiàn)的問題，確保工程按計劃推進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計變更文件2.工程量清單3.工程進(jìn)度報告4.工程驗收報告5.付款憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工圖紙或設(shè)計變更，認(rèn)定為違約行為。未履行合同約定的其他義務(wù)，根據(jù)具體情況認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。未履行合同約定的其他義務(wù)，根據(jù)具體情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.城市更新條例：指《城市更新條例》，是規(guī)范城市更新工作的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，制定解決方案，確保工程按計劃推進(jìn)。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件的影響。4.問題：支付問題解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：保密問題解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和設(shè)計變更；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙或設(shè)計變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得以任何理由限制乙方的施工進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查；甲方可要求乙方提交工程進(jìn)度報告和工程量清單；甲方可要求乙方提供必要的證明文件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的質(zhì)量保證措施；甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新項目拆除工程承包協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同有效期二、項目背景2.1項目概述2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目拆除范圍2.5項目拆除要求三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任3.4承包方違約責(zé)任四、委托方責(zé)任4.1委托方義務(wù)4.2委托方責(zé)任4.3委托方違約責(zé)任五、工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收5.4工程整改六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件七、工程款結(jié)算與支付7.1工程款結(jié)算依據(jù)7.2工程款結(jié)算程序7.3工程款支付7.4付款爭議解決八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：項目拆除工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計劃表12.4附件四：合同履行過程中的其他文件十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解釋13.4合同附件效力十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市更新項目拆除工程承包協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方名稱：1.4.2承包方地址：1.4.3承包方法定代表人：1.4.4委托方名稱：1.4.5委托方地址：1.4.6委托方法定代表人：1.5合同目的：明確雙方在二零二五年度城市更新項目拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.6合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止。二、項目背景2.1項目概述：本工程為二零二五年度城市更新項目的一部分，旨在改善城市環(huán)境，提升居住品質(zhì)。2.2項目位置：____市____區(qū)____路____號2.3項目規(guī)模：____平方米2.4項目拆除范圍：包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.5項目拆除要求：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除過程安全、環(huán)保。三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求：承包方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2承包方義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。3.2.2配備足夠的施工人員、機械設(shè)備和材料。3.2.3嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.3承包方責(zé)任：3.3.1對施工過程中的質(zhì)量、安全和環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任。3.3.2對施工過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。3.4承包方違約責(zé)任：如承包方未履行合同義務(wù)，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、委托方責(zé)任4.1委托方義務(wù)：4.1.1提供必要的施工條件，如場地、水電等。4.1.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3對施工過程中的問題提供必要的支持和協(xié)助。4.2委托方責(zé)任：4.2.1對施工過程中的質(zhì)量、安全和環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任。4.2.2對施工過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。4.3委托方違約責(zé)任：如委托方未履行合同義務(wù)，承包方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計劃：詳見附件三：工程進(jìn)度計劃表。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3工程驗收：5.3.1工程完工后，委托方應(yīng)組織驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.4工程整改：如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至驗收合格。六、合同價款及支付方式6.1合同價款：____元整。6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，承包方提交相關(guān)材料，委托方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付。6.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后，承包方提交結(jié)算報告，委托方在____日內(nèi)支付結(jié)算款。6.3付款時間：詳見附件二：工程量清單。6.4付款條件：承包方完成合同約定的工程量，且工程質(zhì)量合格。七、工程款結(jié)算與支付7.1工程款結(jié)算依據(jù)：按照工程量清單和實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。7.2工程款結(jié)算程序：7.2.1承包方提交結(jié)算報告，包括工程量清單、施工記錄等。7.2.2委托方在____日內(nèi)對結(jié)算報告進(jìn)行審核。7.2.3雙方對結(jié)算結(jié)果無異議后，委托方支付結(jié)算款。7.3工程款支付：7.3.1預(yù)付款支付：按照付款條件支付。7.3.2進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度和合同約定支付。7.3.3結(jié)算款支付：按照結(jié)算程序支付。7.4付款爭議解決：如對付款有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：協(xié)商不成后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；逾期未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。九、不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實性和不可抗力的性質(zhì)。十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十一、合同附件11.1附件一：項目拆除工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計劃表11.4附件四：合同履行過程中的其他文件十二、其他約定12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署主體：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點：____市____區(qū)____路____號十四、合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。_________________________（承包方名稱）法定代表人或授權(quán)代表：簽字：日期：____年____月____日_________________________（委托方名稱）法定代表人或授權(quán)代表：簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對項目的拆除工程具有最終決策權(quán)。所有重大決策，如工程變更、進(jìn)度調(diào)整、質(zhì)量要求等，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。1.3甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向承包方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目圖紙、地質(zhì)報告、周邊環(huán)境信息等。1.4甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程過程中涉及的政府部門、周邊居民、施工單位等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.5甲方風(fēng)險承擔(dān)說明：在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等風(fēng)險，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對項目的拆除工程具有最終決策權(quán)。所有重大決策，如工程變更、進(jìn)度調(diào)整、質(zhì)量要求等，需經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。2.2乙方施工方案說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等，并報甲方審批。2.3乙方材料采購說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程所需的材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.4乙方人員管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。2.5乙方風(fēng)險承擔(dān)說明：在合同履行過程中，因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等風(fēng)險，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為合同履行過程中的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.4第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.5第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其報告的客觀、公正和真實，如因第三方中介原因?qū)е聢蟾媸?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介更換說明：如第三方中介在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方中介，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目拆除工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計劃表4.附件四：合同履行過程中的其他文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介監(jiān)督報告7.附件七：施工方案8.附件八：材料采購清單9.附件九：施工人員資質(zhì)證明10.附件十：工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：如承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，且未獲得甲方同意延長工期，則構(gòu)成違約。2.違約行為：委托方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：如委托方未按合同約定的時間支付工程款，且未提供合理的理由，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介提供失實報告。認(rèn)定：如第三方中介提供的監(jiān)督報告存在虛假內(nèi)容，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行的，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方當(dāng)事人意思表示一致，約定相互之間權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。4.法定代表人：是指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.第三方中介：是指在合同履行過程中，為監(jiān)督合同履行而介入的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時申請延期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗收。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前做好材料采購計劃，確保材料供應(yīng)。4.問題：第三方中介報告不準(zhǔn)確。解決辦法：與第三方中介溝通，要求重新核實報告。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目拆除工程。2.政府主導(dǎo)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.舊區(qū)改造項目。4.建設(shè)單位與施工單位之間的工程承包合同。全文完。二零二五年度城市更新項目拆除工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招標(biāo)方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍3.2質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度及節(jié)點4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點5.工程費用及支付方式5.1工程費用5.2工程費用支付方式5.3工程費用結(jié)算6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：拆除工程公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5傳真號碼：02156781.2招標(biāo)方基本信息1.2.1招標(biāo)方名稱：城市建設(shè)投資集團有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真號碼：021876543212.項目概況2.1項目名稱：二零二五年度城市更新項目拆除工程2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：拆除面積10000平方米，涉及建筑物10棟2.4項目內(nèi)容：拆除建筑物、清理場地、垃圾清運等3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍3.1.1拆除項目范圍內(nèi)的所有建筑物3.1.2清理拆除現(xiàn)場，確保場地平整3.1.3垃圾清運至指定地點3.2質(zhì)量要求3.2.1拆除過程中確保安全，無安全事故發(fā)生3.2.2拆除后的場地應(yīng)達(dá)到施工圖紙要求的標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及節(jié)點4.1工程進(jìn)度安排4.1.1拆除工程開始日期：2025年1月1日4.1.2拆除工程結(jié)束日期：2025年3月31日4.2工程節(jié)點4.2.1第一個工程節(jié)點：拆除工程完成50%，時間：2025年2月15日4.2.2第二個工程節(jié)點：拆除工程完成80%，時間：2025年3月1日4.2.3第三個工程節(jié)點：拆除工程完成100%，時間：2025年3月31日5.工程費用及支付方式5.1工程費用5.1.1工程總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2工程費用支付方式5.2.1乙方提交工程進(jìn)度報告后，甲方支付工程費用的30%5.2.2工程節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程費用的50%5.2.3工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程費用的20%6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工程6.1.2甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程費用6.2.2甲方應(yīng)提供拆除工程所需的場地和條件7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程費用7.1.2乙方有權(quán)在拆除工程過程中對施工方案進(jìn)行調(diào)整7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工程7.2.2乙方應(yīng)確保拆除工程過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生8.合同履行及變更8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度內(nèi)完成拆除工程8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付工程費用8.1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同變更8.2.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容8.2.2如因合同履行過程中的合理原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2乙方未按合同約定完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失10.2違約責(zé)任賠償10.2.1乙方未按合同約定完成拆除工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付工程總費用1%的違約金10.2.2甲方未按合同約定支付工程費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付工程總費用1%的違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成且驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1施工圖紙13.1.2工程量清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注拆除工程的范圍和細(xì)節(jié)13.2.2工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項工程量和費用14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方服務(wù)機構(gòu)。8.2第三方職責(zé)8.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。8.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。8.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.第三方介入程序9.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。11.第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.第三方介入的變更與解除12.1如因第三方自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。12.2如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可更換第三方。13.第三方介入的費用13.1