2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（買受方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請在此處填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，請在此處填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請在此處填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請在此處填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請在此處填寫房屋所在地址）的房屋一套，乙方有意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向，并簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“房屋”指甲方擁有的位于（請在此處填寫房屋所在地址）的房產(chǎn)；（2）“意向金”指乙方為表達購買意愿所支付的定金；（3）“房屋租賃”指乙方租賃甲方房屋的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）“房屋租賃續(xù)約”指乙方與甲方續(xù)簽房屋租賃合同；（3）“違約責任”指合同一方違反合同約定應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付意向金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，租賃甲方房屋；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋租賃續(xù)約服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（請在此處填寫合同履行期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地址。5.3合同履行方式（1）意向金支付：乙方應在合同簽訂后（請在此處填寫具體日期）內(nèi)向甲方支付意向金；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應在合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）房屋租賃續(xù)約：乙方應在合同約定的房屋租賃續(xù)約期限內(nèi)，向甲方提出續(xù)約申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的房屋租賃續(xù)約期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）意向金：乙方支付給甲方作為購買房屋意向的保證金，金額為人民幣（請在此處填寫金額）元；（2）房屋買賣合同簽訂費：在雙方簽訂正式房屋買賣合同時，乙方支付給甲方的人民幣（請在此處填寫金額）元；（3）房屋過戶稅費：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應支付的相關(guān)稅費；（4）房屋租賃續(xù)約費：乙方在續(xù)簽房屋租賃合同時，支付給甲方的人民幣（請在此處填寫金額）元。7.2支付方式（1）意向金支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將意向金支付至甲方指定的賬戶；（2）其他費用支付：除意向金外的其他費用，乙方應按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）意向金支付時間：乙方應在合同簽訂后的（請在此處填寫具體日期）內(nèi)支付意向金；（2）房屋買賣合同簽訂費支付時間：雙方簽訂正式房屋買賣合同后的（請在此處填寫具體日期）內(nèi)支付；（3）房屋過戶稅費支付時間：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)的（請在此處填寫具體日期）內(nèi)支付；（4）房屋租賃續(xù)約費支付時間：乙方應在續(xù)簽房屋租賃合同后的（請在此處填寫具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收據(jù)；（2）乙方支付的款項應明確標注用途，不得用于其他非合同約定的用途；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣（請在此處填寫金額）元；（2）甲方未按合同約定提供房屋租賃續(xù)約服務的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣（請在此處填寫金額）元。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付意向金的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣（請在此處填寫金額）元；（2）乙方未按合同約定支付其他費用的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣（請在此處填寫金額）元。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定的違約金數(shù)額支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（請在此處填寫具體日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方購買意向的承諾；（2）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間和方式，提供必要的資料和協(xié)助；（2）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標的的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的任何條款進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（買受方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）見證人：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件；2.房屋租賃合同；3.付款憑證；4.修改和補充協(xié)議；5.協(xié)議雙方的身份證復印件；6.不可抗力事件證明；7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認定為違約；未按合同約定提供房屋租賃續(xù)約服務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付意向金，認定為違約；未按合同約定支付其他費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢；5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。2.問題：房屋租賃續(xù)約期間，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方負責維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。3.問題：合同履行過程中，一方當事人無法履行合同。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方當事人泄露保密信息。解決辦法：受損方有權(quán)要求泄露方承擔違約責任，并要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方服務導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的責任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務第三方應按照合同約定，及時、高效地提供服務；第三方應遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)機密信息。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃續(xù)約期間，保證房屋的使用安全。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得提高房屋租金；乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃續(xù)約時，優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。3.甲方的違約及限制條款如甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向乙方支付違約金；如甲方在房屋租賃續(xù)約期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在合同簽訂后，支付意向金；甲方可要求乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，支付房屋買賣合同簽訂費。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房屋租賃續(xù)約時，保證租金水平；甲方可要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未在約定時間內(nèi)支付意向金，應向甲方支付違約金；如乙方在房屋租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設施三、購房意向1.購房意向書2.購房價格3.購房期限4.購房付款方式四、房屋租賃1.租賃期限2.租金及支付方式3.租賃用途4.房屋維修責任五、押金及違約責任1.押金金額及支付方式2.違約責任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件九、其他約定1.不可抗力2.通知送達3.合同變更4.合同解除5.合同終止十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.其他相關(guān)證明文件十一、合同簽訂地點及日期1.簽訂地點2.簽訂日期十二、合同雙方簽字1.甲方簽字2.乙方簽字十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.甲方保存份數(shù)3.乙方保存份數(shù)十四、合同生效日期1.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議2.合同雙方基本信息：甲方（出售方）：[甲方全名]乙方（購買方）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同目的：明確雙方在2025年手購房意向及房屋租賃續(xù)約的相關(guān)事宜。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.房屋配套設施：[配套設施列表]三、購房意向1.購房意向書：乙方確認有意向購買甲方所擁有的房屋。2.購房價格：[購房總價]元3.購房期限：[購房意向有效期限]4.購房付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]四、房屋租賃1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.租金及支付方式：[租金金額]元/月，[支付方式，如按月支付、季度支付等]3.租賃用途：[租賃房屋用途]4.房屋維修責任：[維修責任劃分]五、押金及違約責任1.押金金額及支付方式：[押金金額]元，[支付方式]2.違約責任：甲方違約責任：1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付[違約金金額]元。2.若甲方在合同期內(nèi)出售房屋，應提前[通知期限]通知乙方。乙方違約責任：1.若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付[違約金金額]元。2.若乙方損壞房屋或配套設施，應負責修復或賠償。六、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方解除條件：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反租賃用途。乙方解除條件：1.甲方未按約定交付房屋。2.甲方違反合同約定的其他義務。2.合同終止條件：租賃期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：[解除合同的具體程序]4.合同終止程序：[終止合同的具體程序]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：[費用承擔方式]八、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.其他相關(guān)證明文件九、合同簽訂地點及日期1.簽訂地點：[具體地址]2.簽訂日期：[簽訂日期]十、合同雙方簽字1.甲方（出售方）簽字：[甲方全名]（簽名）：[日期]：2.乙方（購買方）簽字：[乙方全名]（簽名）：[日期]：十一、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：共[份數(shù)]份2.甲方保存份數(shù)：[份數(shù)]份3.乙方保存份數(shù)：[份數(shù)]份十二、合同生效日期1.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.通知送達：一方通知另一方，可通過書面形式或約定的其他方式送達。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。4.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。5.合同終止：合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.其他相關(guān)證明文件甲方（出售方）簽字：[甲方全名]（簽名）：[日期]：乙方（購買方）簽字：[乙方全名]（簽名）：[日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在乙方與第三方達成購房意向的情況下，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。若甲方在[指定時間]內(nèi)未表示購買，則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方出售房屋的決策權(quán)說明：甲方保留對出售房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋售價、購買方資格等。3.甲方房屋信息的更新義務說明：甲方有義務在房屋信息發(fā)生變化時及時通知乙方，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設施等。4.甲方房屋維護責任5.甲方違約責任增加說明：若甲方未按約定時間交付房屋或未履行其他合同義務，除原違約責任外，還需支付乙方相應的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方房屋選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的多個房屋選項中自由選擇，甲方應尊重乙方的選擇權(quán)。2.乙方房屋裝修要求說明：乙方有權(quán)在簽訂租賃合同時提出房屋裝修要求，甲方應盡可能滿足乙方的合理要求。3.乙方租金調(diào)整權(quán)說明：在租賃期限內(nèi)，若市場租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.乙方提前終止合同權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，若因特殊原因需要提前終止合同，有權(quán)提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。5.乙方違約責任減輕說明：若乙方因不可抗力等原因?qū)е挛茨苈男泻贤x務，其違約責任可適當減輕。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按約定支付。2.中介保密義務說明：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介責任承擔說明：中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或履行不能，應承擔相應的法律責任。4.中介傭金退還說明：若甲乙雙方因故解除合同，中介機構(gòu)應退還已收取的傭金。5.中介爭議解決說明：若甲乙雙方因中介服務產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.房屋信息資料（包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等）5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.中介服務協(xié)議（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或未履行房屋維護責任。乙方未按約定時間支付租金或違反租賃用途。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為需根據(jù)合同條款和事實情況進行認定。雙方可協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.保密義務：指一方當事人對另一方提供的信息負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。5.中介服務協(xié)議：指中介機構(gòu)與委托方之間就中介服務內(nèi)容、費用、保密等事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息與實際不符。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應仔細核實房屋信息；若發(fā)現(xiàn)問題，應及時協(xié)商解決。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定和市場行情協(xié)商確定租金調(diào)整方案。3.問題：房屋維修責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋維修責任，或由第三方機構(gòu)進行鑒定。五、所有應用場景：1.手購房意向合同：適用于個人或企業(yè)購買自用或投資性質(zhì)的房產(chǎn)。2.房屋租賃續(xù)約協(xié)議：適用于房屋租賃合同到期后，雙方續(xù)簽租賃協(xié)議。3.中介服務：適用于甲乙雙方通過中介機構(gòu)進行房屋買賣或租賃交易。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，包括違約行為、租金調(diào)整等。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2房屋租賃雙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房意向3.1購房價格3.2支付方式3.3付款時間3.4首付款比例4.房屋租賃4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋維修6.1維修責任6.2維修費用6.3維修期限7.房屋保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險期限8.房屋權(quán)屬8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2房屋抵押情況8.3房屋租賃登記9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1買方：姓名：，身份證號碼：1101011990030756171.1.2賣方：姓名：，身份證號碼：1101011990020256981.2房屋租賃雙方1.2.1租賃方：姓名：，身份證號碼：1101011990030756171.2.2承租方：姓名：，身份證號碼：1101011991020456192.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.購房意向3.1購房價格：人民幣100萬元整3.2支付方式：分三期支付，首期支付人民幣30萬元，余款在房屋交付前支付完畢3.3付款時間：首期付款時間為合同簽訂之日起15日內(nèi)，余款付款時間為房屋交付前30日內(nèi)3.4首付款比例：首付款比例為30%4.房屋租賃4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年4.2租金金額：人民幣每月8000元整4.3租金支付方式：每月租金于每月的一個工作日支付，支付至賣方指定賬戶4.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變5.房屋交付5.1交付時間：2025年2月1日5.3交付手續(xù)：買方收到賣方提供的房屋權(quán)屬證明、房屋維修責任說明書等文件后，視為房屋交付完成6.房屋維修6.1維修責任：房屋在租賃期間產(chǎn)生的正常維修責任由租賃方承擔，非正常維修責任由賣方承擔6.2維修費用：維修費用由責任方承擔6.3維修期限：維修應在收到維修通知后5個工作日內(nèi)完成7.房屋保險7.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險7.2保險費用：人民幣5000元整7.3保險期限：自房屋交付之日起至租賃期滿之日止8.房屋權(quán)屬8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：賣方應向買方提供房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件8.2房屋抵押情況：賣方保證房屋在交易前不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況8.3房屋租賃登記：賣方應在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未按時辦理房屋權(quán)屬登記等9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%9.3違約賠償：因違約造成的實際損失，違約方應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于房屋不符合合同約定、一方嚴重違約等12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知到達對方之日起解除13.合同終止13.1終止條件：租賃期滿、合同解除、房屋買賣完成等13.2終止程序：合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項，辦理房屋交付或接收手續(xù)14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方14.2合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋租賃合同等14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，且介入目的應與合同履行相關(guān)。16.2第三方介入應在合同履行過程中，且需符合相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額不超過合同總價款的5%。17.2第三方責任限額不包括因不可抗力或合同雙方故意行為導致的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料，以履行其職責。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀、及時地履行職責。19.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的權(quán)利義務。20.2第三方在合同履行過程中，應尊重合同雙方的意愿，不得強迫或誘導任何一方作出違背真實意愿的行為。20.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應及時通知合同雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入合同履行前，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項、職責、權(quán)利義務等。21.2第三方介入期間，如需變更介入事項，應經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。21.3第三方介入結(jié)束后，應向合同雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和結(jié)果。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由合同雙方承擔，具體費用由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定。22.2第三方介入的費用應在合同履行過程中支付，具體支付方式由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。23.第三方介入