2025年度手房買賣合同附贈裝修押金退還條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣合同附贈裝修押金退還條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）于2025年簽訂，旨在明確雙方在2025年度手房買賣交易中的權(quán)利義務(wù)，并就附贈裝修押金退還事宜達(dá)成一致。2.2目的：本合同旨在規(guī)范2025年度手房買賣交易過程中的附贈裝修押金退還事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）手房：指具有合法產(chǎn)權(quán)，由個(gè)人所有并用于居住、經(jīng)營等用途的房屋。（2）附贈裝修：指甲方在出售手房時(shí)，向乙方無償提供的裝修設(shè)施、裝飾材料等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）押金：指乙方在購買手房時(shí)，向甲方支付的保證金，用于確保乙方在合同履行過程中遵守約定。（2）退還：指在合同履行完畢后，甲方將押金全部或部分退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。（2）甲方應(yīng)保證手房具備合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，將附贈裝修設(shè)施、裝飾材料等交付給乙方。（4）甲方應(yīng)在合同履行完畢后，按照約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付手房及附贈裝修。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變手房的用途。（4）乙方應(yīng)在合同履行完畢后，按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度手房買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：手房所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定交付手房及附贈裝修，乙方按照合同約定支付押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同履行完畢，雙方應(yīng)按照約定退還押金。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的手房購買總價(jià)款。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為履行合同保證。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如裝修押金等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金方式支付房屋買賣價(jià)格和押金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋買賣價(jià)格和押金。（3）第三方支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，可以采用第三方支付平臺進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋買賣價(jià)格：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋買賣價(jià)格。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付房屋買賣價(jià)格和押金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的%。（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格和押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的%。（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容：包括但不限于房屋買賣價(jià)格、押金數(shù)額、稅費(fèi)等。（2）交易過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋買賣價(jià)格、稅費(fèi)等費(fèi)用的調(diào)整權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對房屋用途的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策要求調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力條款調(diào)整合同履行方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方協(xié)商一致后，可通過書面形式對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，積極配合甲方完成交易手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買受方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.付款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定為甲方違約。提供的房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定為甲方違約。未按約定退還押金：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格和押金：認(rèn)定為乙方違約。擅自改變房屋用途：認(rèn)定為乙方違約。未按約定退還押金：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪一國家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格和押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如暫停履行合同或調(diào)整履行方式。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯(lián)系人：_________________________第三方聯(lián)系電話：_________________________2.第三方權(quán)利：參與合同監(jiān)督：第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。爭議調(diào)解：第三方有權(quán)參與爭議調(diào)解，提出意見和建議。3.第三方義務(wù)：保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.第三方責(zé)任：對第三方違約行為負(fù)責(zé)：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對合同履行提供保證：第三方應(yīng)保證其參與合同履行的行為合法、合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：房屋質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證所出售房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行質(zhì)量檢測。房屋產(chǎn)權(quán)保證：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方利益條款：優(yōu)惠價(jià)格：乙方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)享受優(yōu)惠價(jià)格。精裝修保證：甲方應(yīng)確保附贈裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行裝修質(zhì)量檢查。3.甲方的違約及限制條款：違約金：如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。限制條款：甲方在合同履行期間，不得單方面變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：預(yù)付款退還權(quán)：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求退還預(yù)付款。優(yōu)先購買權(quán)：甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買乙方所購房屋。2.甲方的利益條款：房屋銷售利潤：甲方有權(quán)獲得房屋銷售利潤。交易保密權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中保密。3.乙方的違約及限制條款：違約金：如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。限制條款：乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。全文完。2025年度手房買賣合同附贈裝修押金退還條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方信息1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同總價(jià)及支付方式1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)第三章房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量保證3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋質(zhì)量保證3.3質(zhì)量保證期限第四章裝修押金條款4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時(shí)間第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行過程中的權(quán)利義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理方式第六章爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序第七章合同附件及補(bǔ)充條款7.1合同附件7.2補(bǔ)充條款第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九章合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的處理第十章合同變更及通知10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知第十一章合同解除、終止或變更后的費(fèi)用承擔(dān)11.1費(fèi)用承擔(dān)原則11.2費(fèi)用承擔(dān)方式第十二章合同解除、終止或變更后的房屋交付12.1房屋交付條件12.2房屋交付程序第十三章合同保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)第十四章其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署及生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方信息：1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方地址：____________________1.2.3買方聯(lián)系方式：____________________1.2.4賣方名稱：____________________1.2.5賣方地址：____________________1.2.6賣方聯(lián)系方式：____________________1.3合同標(biāo)的物信息：1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3.3房屋面積：____________________1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4合同總價(jià)及支付方式：1.4.1合同總價(jià)：人民幣____元整1.4.2支付方式：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利：2.1.1按合同約定支付房款2.1.2獲得房屋所有權(quán)2.1.3對房屋質(zhì)量提出異議2.2買方義務(wù)：2.2.1按合同約定支付房款2.2.2按時(shí)接收房屋2.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)2.3賣方權(quán)利：2.3.1按合同約定收取房款2.3.2保留房屋所有權(quán)2.3.3在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行處置2.4賣方義務(wù)：2.4.1按合同約定交付房屋2.4.2保證房屋權(quán)屬清晰2.4.3提供房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量保證第三章房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量保證3.1房屋現(xiàn)狀描述：3.1.1房屋裝修情況：____________________3.1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：____________________3.2房屋質(zhì)量保證：3.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2質(zhì)量保證期限：____年3.3質(zhì)量保證期限：3.3.1質(zhì)量保證期限起算時(shí)間：房屋交付之日起3.3.2質(zhì)量保證期限結(jié)束時(shí)間：質(zhì)量保證期限到期日第四章裝修押金條款4.1押金金額及支付時(shí)間：4.1.1押金金額：人民幣____元整4.1.2支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.2押金退還條件：4.2.1買方按照合同約定支付房款4.2.2賣方按照合同約定交付房屋4.2.3房屋無質(zhì)量問題4.3押金退還流程：4.3.1買方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出退還押金申請4.3.2賣方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.4押金退還時(shí)間：4.4.1押金退還時(shí)間為收到退還申請后的____個(gè)工作日內(nèi)第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：5.1.1房屋交付期限：____年____月____日5.2履行過程中的權(quán)利義務(wù)：5.2.1買方有義務(wù)按時(shí)支付房款5.2.2賣方有義務(wù)按時(shí)交付房屋5.3違約責(zé)任及處理方式：5.3.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金5.3.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金第六章爭議解決方式6.1爭議解決方式：6.1.1通過友好協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1仲裁委員會名稱：____________________6.3爭議解決程序：6.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行第七章合同附件及補(bǔ)充條款7.1合同附件：7.1.1房屋買賣合同7.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.1.3裝修押金收據(jù)7.2補(bǔ)充條款：7.2.1任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同7.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第八章合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.1.3合同已履行必要的手續(xù)8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的終止條件成就8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第九章合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件：9.1.1違約行為發(fā)生9.1.2嚴(yán)重?fù)p害合同目的9.1.3協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同通知9.2.2確認(rèn)解除合同9.2.3完成合同解除后的善后工作9.3合同終止后的處理：9.3.1履行合同終止后的義務(wù)9.3.2返還剩余款項(xiàng)9.3.3解決合同終止后的爭議第十章合同變更及通知10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容合法10.2合同變更程序：10.2.1提出變更請求10.2.2簽訂變更協(xié)議10.2.3更新合同文本10.3合同變更通知：10.3.1以書面形式通知對方10.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包含變更內(nèi)容第十一章合同解除、終止或變更后的費(fèi)用承擔(dān)11.1費(fèi)用承擔(dān)原則：11.1.1合同解除、終止或變更后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用11.2費(fèi)用承擔(dān)方式：11.2.1按合同約定承擔(dān)11.2.2協(xié)商確定承擔(dān)方式第十二章合同解除、終止或變更后的房屋交付12.1房屋交付條件：12.1.1合同解除、終止或變更后，房屋交付應(yīng)符合合同約定12.2房屋交付程序：12.2.1雙方確認(rèn)房屋交付12.2.2完成房屋交付手續(xù)第十三章合同保密條款13.1保密信息范圍：13.1.1合同內(nèi)容13.1.2雙方商業(yè)秘密13.2保密義務(wù)：13.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露第十四章其他14.1合同解釋：14.1.1合同解釋以合同文本為準(zhǔn)14.1.2合同條款含義不明確的，按有利于非違約方的原則解釋14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同簽署及生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效____年____月____日買方簽字：____________________賣方簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)條款：1.1.1甲方在本合同簽訂后，獲得對房屋買賣的獨(dú)家代理權(quán)。1.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行與他人簽訂房屋買賣合同。1.1.3甲方有權(quán)對乙方違反獨(dú)家代理權(quán)的行為采取法律措施。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：1.2.1若乙方在合同履行期間出售房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.2.2甲方在接到乙方出售房屋的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)做出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。1.2.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄該權(quán)利。1.3甲方違約責(zé)任條款：1.3.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.3.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方付款進(jìn)度條款：2.1.1乙方支付房款應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度分期支付。2.1.2乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.1.3甲方有權(quán)暫停交付房屋或解除合同。2.2乙方房屋使用權(quán)條款：2.2.1乙方在支付全部房款前，享有對房屋的使用權(quán)。2.2.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.3乙方違約責(zé)任條款：2.3.1若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.3.2若乙方違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：3.1.1中介費(fèi)由買賣雙方按照合同約定比例分擔(dān)。3.1.2甲方支付中介費(fèi)后，乙方不得再次支付中介費(fèi)給其他中介機(jī)構(gòu)。3.1.3中介費(fèi)支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2.3若中介機(jī)構(gòu)違反上述義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介糾紛解決條款：3.3.1買賣雙方在中介服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。3.3.3仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.裝修押金收據(jù)4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋現(xiàn)狀描述及質(zhì)量保證書8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付房款甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況乙方違反房屋使用權(quán)條款中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或違反職業(yè)道德2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁委員會認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理權(quán)：指一方在特定期間內(nèi)，對特定事務(wù)享有獨(dú)家處理權(quán)的法律關(guān)系。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買特定物品的權(quán)利。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同并賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款解決辦法：甲方有權(quán)暫停交付房屋或解除合同，并可要求乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可要求解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于一手房買賣交易2.適用于二手房買賣交易3.適用于房屋買賣合同中包含裝修押金退還條款的情況4.適用于房屋買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)的情況全文完。2025年度手房買賣合同附贈裝修押金退還條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料4.3裝修工程進(jìn)度5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同簽訂時(shí)間11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.1.4甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________1.2.4乙方法定代表人：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣________________元整3.2支付方式：3.2.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣________________元整作為定金；3.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前支付人民幣________________元整；3.2.3乙方在辦理過戶手續(xù)后支付人民幣________________元整；3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：________________3.3.2首付款支付時(shí)間：________________3.3.3尾款支付時(shí)間：________________4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行裝修，裝修材料及品牌由甲方指定。4.2裝修材料：________________4.3裝修工程進(jìn)度：________________5.押金條款5.1押金金額：人民幣________________元整5.2押金退還條件：5.2.1乙方按時(shí)支付定金、首付款及尾款；5.2.2甲方按照合同約定完成裝修工程；5.2.3乙方按照合同約定接收房屋；5.3押金退還時(shí)間：乙方接收房屋后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金退還乙方。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及裝修；6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)；6.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任：6.2.1若甲方未按約定提供房屋及裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%；6.2.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__%；6.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________8.合同生效與解除8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；8.1.3乙方支付定金；8.2合同解除條件：8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.2.3合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動解除。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失；9.1.3不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2合同附件：9.2.1房屋買賣合同；9.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；9.2.3裝修方案；9.2.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。10.合同簽訂時(shí)間10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽訂地點(diǎn)11.1本合同簽訂地點(diǎn)為________________。12.合同份數(shù)12.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋買賣合同；13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.3裝修方案；13.4付款憑證；13.5其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：________________14.4甲方代表（簽字）：________________14.5乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方了解市場行情、交易流程等；2.1.3評估服務(wù)：第三方對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的__倍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；4.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2第三方與房屋交易無關(guān)的其他第三方，如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；6.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在必要時(shí)采取必要措施，包括但不限于：7.1.1聯(lián)系政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；7.1.2聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)，對房屋進(jìn)行評估、檢測等；7.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。7.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于：7.2.1提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等；7.2.2按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；7.2.3遵守合同約定，履行合同義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。