山東省房地產(chǎn)管理辦法：抗震設施

山東省房地產(chǎn)管理辦法：抗震設施合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在山東省進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設；乙方作為專業(yè)抗震設施供應商，具備提供抗震設施的能力和資質(zhì)。為了保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量和安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條合同標的乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供抗震設施，包括但不限于：__________（具體設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條合同價格1.雙方確認，本合同抗震設施的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方交付抗震設施。第三條交付及驗收1.乙方應按照甲方的要求，將抗震設施運輸至甲方指定的地點。2.甲方應按照本合同約定的時間、地點和數(shù)量接收乙方交付的抗震設施。3.雙方應共同對乙方交付的抗震設施進行驗收，并簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)負責修復或更換。第四條質(zhì)量保證1.乙方保證其所提供的抗震設施符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.乙方應對抗震設施的質(zhì)量和性能承擔責任，自驗收合格之日起至少__________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換。第五條售后服務1.乙方應提供__________小時的售后服務電話支持，解答甲方在使用過程中遇到的問題。2.乙方應在接到甲方售后服務請求后__________小時內(nèi)給予響應，并在__________日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。第六條保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。2.乙方如未能按照約定時間、地點和數(shù)量交付抗震設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，除非一方提前終止本合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抗震設施詳細清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.驗收報告模板4.售后服務記錄表5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)、行業(yè)標準及相關文件7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、地點和數(shù)量交付抗震設施，視為違約。2.乙方提供的抗震設施不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，視為違約。3.乙方未按約定提供售后服務，或售后服務未達到約定標準，視為違約。4.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。5.任何一方提前終止本合同，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有房地產(chǎn)開發(fā)權的法人或其他組織。2.乙方：指合同中的抗震設施供應商，具備提供抗震設施能力和資質(zhì)的法人或其他組織。3.抗震設施：指用于提高建筑物抗震能力的設施，包括抗震支架、抗震錨栓等。4.驗收報告：指雙方共同對乙方交付的抗震設施進行驗收，并簽署的書面報告。5.售后服務：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對所提供的抗震設施進行維修、更換等服務。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同總價款的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付抗震設施：解決辦法：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成交付；若溝通無果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提供的抗震設施不合格：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換；若乙方未能履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未提供約定的售后服務：解決辦法：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供售后服務；若溝通無果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保密信息泄露：解決辦法：與乙方溝通，要求其采取補救措施；若溝通無果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有