文化禮品貨場(chǎng)租賃協(xié)議

文化禮品貨場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________文化禮品貨場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃貨場(chǎng)及用途2.乙方租賃貨場(chǎng)的用途為：文化禮品銷(xiāo)售。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租金支付方式為：__________。四、租賃物的交付及維修1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。（1）租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，根據(jù)實(shí)際情況由甲方和乙方協(xié)商解決。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化禮品貨場(chǎng)租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.租金支付證明5.租賃物維修記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：指合同規(guī)定的交付日期屆滿(mǎn)后，甲方未能交付租賃物給乙方使用。2.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同規(guī)定的租金支付日期屆滿(mǎn)后，乙方未能支付租金給甲方。4.提前解除或變更合同未書(shū)面協(xié)議：指甲乙雙方未書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)提前解除或變更合同的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。2.乙方未支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)提前解除合同。4.合同變更或解除協(xié)商不成：解決辦法：雙方可尋求法律援助，通過(guò)法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化禮品銷(xiāo)售商租賃貨場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.舉辦文