2024年車位租約協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位租約協(xié)議書本合同目錄一覽第一條車位租約1.1車位位置1.2車位數(shù)量1.3租期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租約的開始和終止3.1開始日期3.2終止日期3.3提前終止租約條款第四條使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3違規(guī)使用處理第五條車位維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買第七條免責(zé)條款7.1自然災(zāi)害7.2不可抗力因素第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條附錄13.1車位平面圖13.2租金支付明細(xì)表第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條車位租約1.1車位位置甲乙雙方約定，本租約所指的車位位于_______（具體地址），車位編號為_______。1.2車位數(shù)量甲乙雙方約定，乙方向甲方租賃的車位數(shù)量為_______個。1.3租期甲乙雙方約定，本租約的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付的車位租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。2.2租金支付周期甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按年支付租金，每年支付一次。2.3租金支付方式甲乙雙方約定，乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第三條租約的開始和終止3.1開始日期甲乙雙方約定，本租約自_______年_______月_______日起開始生效。3.2終止日期甲乙雙方約定，本租約至_______年_______月_______日止。3.3提前終止租約條款甲乙雙方約定，在租約期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止租約。如一方因特殊情況需要提前終止租約，應(yīng)提前_______個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方同意后方可終止租約。第四條使用及維護(hù)4.1使用范圍甲乙雙方約定，乙方取得車位使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2維護(hù)責(zé)任甲乙雙方約定，車位的日常維護(hù)和管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用車位，并按照甲方制定的管理規(guī)則進(jìn)行停車。4.3違規(guī)使用處理甲乙雙方約定，如乙方違反管理規(guī)則或租約條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)嚴(yán)重程度收取違約金或終止租約。第五條車位維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲乙雙方約定，車位的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保車位的安全和正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲乙雙方約定，甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行保養(yǎng)，確保車位的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲乙雙方約定，乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，保障車位在使用過程中的安全。6.2保險(xiǎn)購買甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在租約開始前購買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。第八條違約責(zé)任8.1違約定義（一）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（二）乙方未按約定使用車位；（三）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人；（四）甲方未按約定提供車位或車位的設(shè)施、設(shè)備不符合約定。8.2違約處理甲乙雙方約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本租約租金的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方約定，在履行本租約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本租約的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本租約未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件甲乙雙方約定，如因特殊情況需要變更本租約，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2解除條件甲乙雙方約定，如因特殊情況需要解除本租約，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承本租約的有效期及各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，在不違反法律法規(guī)的前提下，按繼承法規(guī)定辦理。12.2轉(zhuǎn)讓甲乙雙方約定，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條附錄13.1車位平面圖本租約所指的車位平面圖詳見附件。13.2租金支付明細(xì)表租金支付明細(xì)表詳見附件。第十四條其他約定甲乙雙方對本租約未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本租約具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任甲乙雙方同意，第三方在履行本合同過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于車位租賃、維修保養(yǎng)、爭議調(diào)解等。2.2服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入程序3.1通知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方中任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方。3.2協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方在履行本合同過程中造成一方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2責(zé)任限制甲乙雙方同意，第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的一方損失，不適用責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得無故拖欠費(fèi)用或拒絕履行合同義務(wù)。5.2權(quán)益爭議如甲乙雙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求法律途徑解決。第六條第三方違約處理6.1違約定義第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙一方或雙方損失的，視為違約。6.2違約處理甲乙雙方同意，第三方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方變更7.1變更條件甲乙雙方約定，如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定新的第三方。7.2變更程序甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。8.2第三方與中介方如本合同涉及中介方，第三方應(yīng)按照中介方的指示履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方與監(jiān)管方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，接受監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督。第九條第三方信息披露9.1信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)提供其業(yè)務(wù)資質(zhì)、從業(yè)人員信息等相關(guān)資料。9.2信息更新第三方應(yīng)及時(shí)更新其提供的信息，確保甲乙雙方能夠了解其業(yè)務(wù)狀況。第十條第三方退出10.1退出條件甲乙雙方約定，第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。10.2退出程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條第三方義務(wù)繼續(xù)11.1義務(wù)繼續(xù)即使第三方退出，第三方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方。11.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行其義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。第十二條第三方介入的例外（一）甲乙雙方協(xié)商一致決定不涉及第三方的事項(xiàng)；（二）法律法規(guī)明確規(guī)定不得涉及第三方的事項(xiàng)。第十三條附件本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益保障等相關(guān)資料。第十四條第三方簽字本合同第三方簽字頁作為合同的一部分，第三方代表應(yīng)在本頁簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細(xì)描述車位的具體位置、數(shù)量、大小等信息，以及車位的布局和指示。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以及租金的計(jì)算方式和支付時(shí)間表。附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)、爭議調(diào)解等，以及服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方業(yè)務(wù)資質(zhì)證明提供第三方的業(yè)務(wù)資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件五：第三方從業(yè)人員信息列出第三方從業(yè)人員的相關(guān)信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，以便甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和聯(lián)系。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方確認(rèn)其責(zé)任限額的文件，明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額。附件七：第三方退出協(xié)議當(dāng)?shù)谌叫枰顺龊贤瑫r(shí)，雙方簽署的退出協(xié)議，明確退出的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。違約責(zé)任為乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的_______%。示例說明：如果乙方未能在每月的第一天支付當(dāng)月的租金，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)支付每月租金的10%作為違約金。2.乙方未按約定使用車位乙方未按照甲方的規(guī)定使用車位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，視為違約行為。違約責(zé)任為甲方有權(quán)終止租約，并要求乙方支付違約金，違約金為本租約租金的_______%。示例說明：如果乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用，則構(gòu)