2024版演出場地租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版演出場地租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地名稱及地址1.2租賃面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條維修責任5.1租賃期間維修責任5.2租賃期滿后維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條雙方權利和義務7.1出租方權利和義務7.2承租方權利和義務第八條違反合同約定8.1違約責任8.2違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條繼承和轉讓11.1合同繼承11.2合同轉讓第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地名稱及地址：北京市朝陽區(qū)路號，場地名稱為劇場。1.2租賃面積：劇場內舞臺面積為500平方米，觀眾席面積為1000平方米，總面積為1500平方米。1.3租賃用途：承租方租賃場地用于舉辦2024年全年的一系列音樂會和戲劇表演活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣100萬元整。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式，每季度支付一次租金，每次支付25萬元人民幣。3.3租金支付日期：每季度初的10日內支付當季租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣20萬元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照合同約定將場地完好無損地交還給出租方，出租方應在10個工作日內退還承租方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后的10個工作日內。第五條維修責任5.1租賃期間維修責任：出租方負責場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。5.2租賃期滿后維修責任：承租方按照合同約定將場地交還給出租方，如場地設施存在損壞，承租方應負責修復或賠償相應費用。第六條保險6.1保險責任：承租方應購買場地保險，保障租賃期間場地及設施的安全，保險費用由承租方承擔。6.2保險費用：保險費用為人民幣5萬元整，由承租方承擔。第七條雙方權利和義務7.1出租方權利和義務7.1.1出租方應保證場地的正常使用，不得無故干擾承租方的租賃活動。7.1.2出租方應負責場地的安全，確保場地及設施符合國家安全標準。7.2承租方權利和義務7.2.1承租方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。7.2.2承租方應負責場地的日常清潔和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。7.2.3承租方應在租賃期間購買場地保險，保障場地及設施的安全。7.2.4承租方應在租賃期滿后，將場地完好無損地交還給出租方。第八條違反合同約定8.1違約責任：如一方違反合同約定，應向對方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2違約賠償金額：如一方違反合同約定，給對方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)。第十條合同變更和解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.2合同解除條件：租賃期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。第十一條繼承和轉讓11.1合同繼承：合同簽訂后，如出租方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2合同轉讓：承租方如需將合同權益轉讓給第三方，必須經出租方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1合同適用法律：中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2附錄文件：本合同附件一《場地使用申請表》、附件二《場地設施清單》等文件，均為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地使用申請表》詳細要求：申請人需按照表格要求填寫個人信息、演出信息、租賃時間等相關信息，并提交給出租方進行審批。附件二：《場地設施清單》詳細要求：清單應詳細列出演出現(xiàn)場提供的設施和設備，包括舞臺、燈光、音響等，以及其狀態(tài)和數量。附件三：《保險單據》詳細要求：承租方需提供購買的場地保險單據，以證明保險已經生效。附件四：《租賃場地維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：出租方需定期記錄場地的維修和保養(yǎng)情況，以保證場地設施的正常運行。附件五：《租賃場地交接單》詳細要求：租賃期滿后，承租方需與出租方共同填寫交接單，記錄場地設施的狀態(tài)，作為退還押金的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用場地，擅自改變場地用途。3.承租方未購買或未按照合同約定購買場地保險。4.出租方未按照合同約定提供場地，或提供的場地設施不符合約定。5.出租方未按照合同約定進行場地的維修和保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.賠償金額：如違約方給對方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租方未按照合同約定支付租金，則需向出租方支付違約金，并承擔因延遲支付租金而產生的其他經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供演出場地及設施給對方使用的當事人。2.承租方：指租賃演出場地及設施并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用演出場地及設施而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用演出場地及設施的時間段。6.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠