滑冰場檔口租賃合同

滑冰場檔口租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有滑冰場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑冰場的檔口進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃檔口1.1乙方租賃甲方的滑冰場檔口，位于__________（具體位置），面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃檔口的使用范圍為__________（經(jīng)營項(xiàng)目）。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第三條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方須按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及滑冰場的各項(xiàng)管理制度。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注意檔口的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借檔口。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)檔口進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保檔口的設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用檔口的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3乙方不得擅自更改檔口的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提前終止本合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面申請(qǐng)甲方。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供檔口，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑冰場檔口租賃合同2.租賃檔口平面圖3.乙方經(jīng)營項(xiàng)目清單4.甲方維修保養(yǎng)記錄5.乙方支付租金憑證6.雙方簽字/蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借檔口3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及滑冰場管理制度4.乙方未合理使用檔口設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞5.甲方未按約定提供檔口6.甲方未定期維修保養(yǎng)檔口設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑冰場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方滑冰場檔口進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用滑冰場檔口而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃滑冰場檔口的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借檔口：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及滑冰場管理制度：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。4.乙方未合理使用檔口設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未按約定提供檔口：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供檔口。6.甲方未定期維修保養(yǎng)檔口設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.滑冰場檔口租