房地產項目門窗工程施工合同

房地產項目門窗工程施工合同合同編號：__________鑒于甲方為進行房地產項目的建設，需要乙方提供門窗工程施工服務，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方為甲方提供門窗工程施工服務事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________房地產項目門窗工程1.2工程地點：____________________（詳細地址）1.3工程規(guī)模：____________________（工程面積、棟數(shù)等）1.4工程內容：包括但不限于門窗的采購、安裝、調試、驗收等。1.5工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價款為人民幣____________元（大寫：__________________________元整），其中包括：（1）門窗采購費用：人民幣____________元；（2）安裝費用：人民幣____________元；（3）調試費用：人民幣____________元；（4）驗收費用：人民幣____________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價款的40%。2.3乙方應按照甲方要求，提供合法的發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，保證工程按時完成。3.2工程竣工日期為：____________________年____________________月____________________日。四、工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收合格標準：（1）工程質量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準；（2）門窗安裝牢固，開啟、關閉順暢；（3）密封性能良好，無滲漏；（4）外觀整潔，無明顯劃痕、變形等。4.3工程驗收：（1）甲方應在工程竣工后七個工作日內組織驗收；（2）乙方應按照甲方要求，提供相關資料，配合驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改，并重新驗收。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×0.5%。5.2乙方工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應承擔因此產生的全部費用。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數(shù)×0.5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日。一、附件列表：1.門窗工程施工圖紙2.門窗工程施工方案3.門窗產品說明書及合格證書4.工程驗收標準及規(guī)范5.工程進度計劃表6.付款憑證及發(fā)票7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方工程質量不符合約定，認定標準為國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。3.甲方未按照約定時間支付工程款，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產項目的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指承擔門窗工程施工的單位或個人。3.合同總價款：指雙方約定的整個工程的總價。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。5.工程驗收：指對施工完成的工程進行檢查，以確認其是否符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方應按照規(guī)范和標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。3.工程款支付延誤：甲方應按照合同約定的時間支付工程款，如有延誤，應支付違約金。4.驗收不合格：乙方應按照甲方要求進行整改，并重新驗收，直至達到