商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全有效。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1商鋪的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益自轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起歸乙方所有。3.2乙方有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)方式及用人等事項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.商鋪的稅務(wù)登記證4.商鋪的衛(wèi)生許可證5.商鋪的租賃合同（如有）6.商鋪的債務(wù)證明文件（如有）7.甲方的身份證明文件8.乙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定乙方違約。3.甲方未保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，存在權(quán)利義務(wù)糾紛，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械纳啼佀袡?quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.逾期交付：指甲方未按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方。5.合法經(jīng)營(yíng)：指乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到商鋪所有權(quán)爭(zhēng)議：解決辦法是雙方提供商鋪所有權(quán)證明文件，由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行鑒定。2.遇到乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法是乙方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.遇到商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法是甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。4.遇到乙方違法經(jīng)營(yíng)：解決辦法是乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方想將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.甲方需要資金，將商