消防安全綠色建筑管理辦法

消防安全綠色建筑管理辦法合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為消防安全綠色建筑的管理方，乙方為被管理方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《綠色建筑促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供消防安全綠色建筑管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理內(nèi)容1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全和綠色建筑的各項(xiàng)規(guī)定。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)其建筑物、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行消防安全評(píng)估、整改和維護(hù)。1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行綠色建筑自評(píng)，并向甲方報(bào)告自評(píng)結(jié)果。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全和綠色建筑管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.2甲方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和雙方的約定，為乙方提供消防安全和綠色建筑管理的指導(dǎo)和服務(wù)。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供消防安全和綠色建筑管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與消防安全和綠色建筑管理相關(guān)的信息和資料。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)率支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額由雙方在合同附件中約定。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.消防安全評(píng)估報(bào)告2.綠色建筑自評(píng)報(bào)告3.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表4.乙方建筑物、設(shè)施、設(shè)備清單5.消防安全和綠色建筑管理指南6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供消防安全和綠色建筑管理服務(wù)2.甲方泄露乙方提供的保密信息3.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行消防安全評(píng)估、整改和維護(hù)5.乙方未定期進(jìn)行綠色建筑自評(píng)并報(bào)告結(jié)果6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指采取必要的措施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。2.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過(guò)程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、以人為本、可持續(xù)發(fā)展等因素，以減少對(duì)環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高建筑物性能和居住舒適度的建筑。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供服務(wù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方可以暫停提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。雙方也可以協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.問(wèn)題：乙方未按照要求進(jìn)行消防安全評(píng)估、整改和維護(hù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可以提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。4.問(wèn)題：乙方未定期進(jìn)行綠色建筑自評(píng)并報(bào)告結(jié)果解決辦法：甲方可以要求乙方立即進(jìn)行自評(píng)，并提供必要的協(xié)助。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物、設(shè)施、設(shè)備的消防安全和綠色建筑