項目開發(fā)借款協(xié)議書

項目開發(fā)借款協(xié)議書合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請項目開發(fā)借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請借款人民幣_____元（大寫：____________________元整），用于_____項目的開發(fā)。1.2甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款的期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率3.1本借款的年利率為_____%。3.2借款利息按_____計算，利息每_____支付一次。第四條還款方式4.1甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。4.2甲方還款資金來源于甲方項目的銷售收入、投資回報等，甲方應保證還款資金的來源合法。第五條擔保5.1甲方為確保借款的償還，同意將本項目所需的_____作為借款的擔保物，并將擔保物的所有權轉移至乙方名下。5.2甲方應按照乙方的要求，辦理相關的擔保手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定的期限償還借款本金及利息的，應當按照約定支付滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項目開發(fā)計劃書2.項目銷售收入及投資回報預測3.擔保物權屬證明文件4.還款計劃表5.借款用途證明文件6.甲方財務報表7.乙方貸款批準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：指甲方在使用借款過程中，未按照協(xié)議約定的用途進行使用，包括但不限于將借款用于非項目開發(fā)等方面。2.甲方未按照約定的期限償還借款本金及利息：指甲方未按照協(xié)議約定的期限進行還款，包括但不限于遲延還款或未按期支付利息等。3.甲方未按照約定提供擔保：指甲方未按照協(xié)議約定提供擔保物，或者提供的擔保物不符合協(xié)議約定的要求。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金進行項目開發(fā)，向貸款人申請借款的一方。2.貸款人：指提供資金給借款人進行項目開發(fā)，并要求借款人按期償還本金及利息的一方。3.擔保物：指為確保借款的償還，借款人提供給貸款人的用以擔保的財產。4.違約金：指借款人未按照協(xié)議約定履行還款義務，應當按照約定支付給貸款人的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金短缺，無法按期還款：解決辦法：甲方可以與乙方進行協(xié)商，延長還款期限或申請臨時性延期。2.甲方未按照約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.擔保物權屬糾紛：解決辦法：甲方應保證擔保物的所有權轉移至乙方名下，如發(fā)生權屬糾紛，甲方應負責解決。五、所有應用場景：1.甲方為項目開發(fā)需要資金，乙方具有閑置資金，雙方希望通過借款方式進行資金的融通。2.甲方為項目開發(fā)