2024房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃起止日期第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2出租人維修責(zé)任4.3承租人維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用第七條合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附加條款11.1房屋附屬設(shè)施使用11.2寵物管理11.3噪音控制第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2租金支付憑證13.3房屋交接單第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃合同原件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式（1）租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），含物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等公共費(fèi)用。（2）乙方采取【支付方式】支付租金，每【支付周期】支付一次，首次支付自入住之日起算。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照【調(diào)整方式】進(jìn)行，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第二條租賃期限2.1續(xù)租期限雙方約定續(xù)租期限為【續(xù)租期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額】元整）。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方須按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2出租人維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或本身質(zhì)量問(wèn)題需維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3承租人維修責(zé)任乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。5.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，須提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，須與次承租人簽訂書面租賃合同，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為【簽訂地】，雙方同意接受該法院的管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十一條附加條款11.1房屋附屬設(shè)施使用乙方在使用房屋附屬設(shè)施時(shí)，須遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得損壞設(shè)施。11.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.3噪音控制乙方應(yīng)遵守居住區(qū)噪音控制規(guī)定，不得制造影響甲方和鄰居的正常生活的噪音。第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息【出租人姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系方式】【地址】12.2承租人信息【承租人姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系方式】【地址】第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件【房屋交付條件】13.2租金支付憑證乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。13.3房屋交接單雙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)填寫房屋交接單，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。第十四條附件14.1房屋照片本合同附件中包含房屋照片，用以確認(rèn)房屋的狀況。14.2租賃合同原件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他相關(guān)文件【其他相關(guān)文件】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋的主要外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：租賃合同原件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同的原始文件，應(yīng)包含合同的所有條款和雙方簽署的筆跡。合同字跡應(yīng)清晰可辨，不得有遺漏或篡改。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括與租賃合同相關(guān)的所有其他文件，如房屋所有權(quán)證明、身份證明、支付憑證等。這些文件應(yīng)真實(shí)、有效，以確保合同的合法性和雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施。2.甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金或押金。4.乙方未按約定使用房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.乙方未按約定時(shí)間提前通知解除合同。7.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】或【具體金額】。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方因此遭受臨時(shí)住宿費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償臨時(shí)住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人。2.乙方：指承租人，即租用房屋的一方。3.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用的書面協(xié)議。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金額