2024年酒店式公寓租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設(shè)施與配置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施7.2甲方對(duì)乙方信息的保密義務(wù)7.3甲方遵守的相關(guān)法律法規(guī)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方合理使用公寓設(shè)施8.2乙方按時(shí)支付租金與押金8.3乙方遵守的相關(guān)法律法規(guī)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃公寓基本信息1.1公寓地址：甲方將位于_______的酒店式公寓_______（房間號(hào)）出租給乙方。1.2公寓面積：公寓的建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3公寓設(shè)施與配置：公寓內(nèi)配備有家具、家電、照明、通訊設(shè)備等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期與時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還條件與時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。4.3押金扣除事項(xiàng)：乙方如有逾期支付租金、造成公寓損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)公寓的水、電、煤氣、通訊等公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、家電等。5.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間：乙方如有維修需求，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買租客保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施：甲方應(yīng)保證公寓的水、電、煤氣、通訊等公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供物業(yè)管理服務(wù)。7.2甲方對(duì)乙方信息的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在本合同簽訂過(guò)程中提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。7.3甲方遵守的相關(guān)法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并保證本合同的合法性。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方合理使用公寓設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的公寓設(shè)施，并按照甲方制定的管理規(guī)則進(jìn)行使用。8.2乙方按時(shí)支付租金與押金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期和金額按時(shí)支付租金和押金。8.3乙方遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并保證本合同的合法性。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，可以解除合同。9.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供公寓設(shè)施或服務(wù)，或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或未按照本合同約定使用公寓設(shè)施，或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，甲乙雙方可以協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方共同商請(qǐng)中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律解釋機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方可以就本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人：甲方（簽字）：_______，乙方（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理部門等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方通過(guò)中介方達(dá)成租賃意向，中介方在本合同中扮演協(xié)助雙方完成租賃交易的角色。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：當(dāng)公寓設(shè)施需要維修保養(yǎng)時(shí)，甲方可能需要聘請(qǐng)第三方服務(wù)提供商進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)公司介入：乙方購(gòu)買租客保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)賠償保險(xiǎn)事故造成的損失。2.4物業(yè)管理部門介入：甲方作為物業(yè)所有者，可能委托物業(yè)管理部門進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理部門作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的不當(dāng)行為或疏忽造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙雙方可以在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的合理要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法尋求解決途徑。6.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決：如第三方作為被告，甲乙雙方可以作為共同原告向法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更條件：如因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)將書面變更協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2第三方違約與甲方責(zé)任：如第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的服務(wù)合同。第十條第三方介入的額外條款10.1額外條款的制定：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方協(xié)商制定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2額外條款的簽署：甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的說(shuō)明11.1第三方介入說(shuō)明：本合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在合同條款中明確表述，以避免產(chǎn)生歧義。11.2第三方介入的履行：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方的合同義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除與第三方的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。12.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應(yīng)將書面變更協(xié)議或解除協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方違約賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向乙方支付賠償金，并賠償乙方因此遭受的損失。13.2第三方違約與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施和配置，包括但不限于家具、家電、照明、通訊設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、日期和方式等。附件三：維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間記錄表用于記錄乙方提出維修請(qǐng)求的時(shí)間、內(nèi)容以及甲方響應(yīng)和處理的時(shí)間。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方購(gòu)買租客保險(xiǎn)的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單復(fù)印件等。附件五：物業(yè)管理規(guī)則詳細(xì)列出甲方制定的物業(yè)管理規(guī)則，包括但不限于使用公共設(shè)施的規(guī)定、噪音控制、垃圾分類等。附件六：第三方服務(wù)合同甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于維修保養(yǎng)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等的合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供公寓設(shè)施或服務(wù)，或違反本合同其他約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供公寓設(shè)施或服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或未按照本合同約定使用公寓設(shè)施，或違反本合同其他約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如租金利息等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名