2024年重慶店鋪?zhàn)赓U合同：個人商家與商業(yè)用途3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶店鋪?zhàn)赓U合同：個人商家與商業(yè)用途本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金用途6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4報廢處理7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2燃?xì)赓M(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效及解除11.1合同生效日期11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人或授權(quán)代表：_______租賃方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______2.2租賃物位置租賃物位置：_______2.3租賃物面積租賃物面積：_______平方米2.4租賃物用途租賃物用途：商業(yè)用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，雙方均有權(quán)續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）4.2租金支付方式租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起_______年內(nèi)保持不變，之后可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）5.2押金退還合同終止后，經(jīng)租賃方驗收合格，承租方在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金用途押金用于租賃物的維修、損壞賠償及其他違約行為。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行_______（具體商業(yè)用途）活動。6.2維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。6.3維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)，但因人為損壞造成的費(fèi)用除外。6.4報廢處理租賃物達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)后，由_______方負(fù)責(zé)報廢處理。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)用由_______方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2燃?xì)赓M(fèi)用租賃期間的燃?xì)赓M(fèi)用由_______方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量結(jié)算。7.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由_______方承擔(dān)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.承租方未按約定支付租金或押金；2.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；3.承租方違反合同約定，造成租賃物價值明顯下降；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額為_______元；3.若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的清理、恢復(fù)原狀等費(fèi)用。8.3違約金1.違約方未按約定支付租金的，應(yīng)向守約方支付_______倍的違約金；2.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失；3.因承租方原因造成租賃物價值下降的，承租方應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院；2.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.若雙方協(xié)商解決，雙方各承擔(dān)一半。第十條其他約定事項10.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件1.合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說明、合同附件清單等；2.合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十一條合同生效及解除11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單1.租賃物名稱：_______2.租賃物數(shù)量：_______3.租賃物規(guī)格：_______12.2附件二：租賃物使用說明1.使用注意事項：_______2.維護(hù)保養(yǎng)：_______12.3附件三：合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員1.租賃方代表：_______2.承租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的界定與責(zé)任14.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、鑒定、評估、監(jiān)理等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償未果或不足以彌補(bǔ)損失的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。14.3第三方介入程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明介入的具體事項和目的。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。第十五條甲乙雙方增加的額外條款及說明15.1第三方選擇權(quán)1.甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具體事項和目的；c.第三方的工作范圍和職責(zé)；d.第三方的權(quán)利和義務(wù)；e.第三方的責(zé)任限額；f.第三方的報酬和支付方式；g.第三方介入的時間安排；h.第三方介入的終止條件；i.第三方介入的爭議解決方式。15.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。2.若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若對甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若對乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若對甲乙雙方同時造成損失，甲乙雙方應(yīng)分別向第三方追償，追償未果或不足以彌補(bǔ)損失的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除17.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，可參照本合同第九條的相關(guān)規(guī)定。2.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。附件說明：本附件作為租賃物交接的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)在租賃物交接時核對無誤。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項等內(nèi)容。附件說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，確保租賃物安全使用。3.附件三：合同附件清單詳細(xì)要求：列明合同中涉及的所有附件名稱及編號。附件說明：本附件作為合同附件的匯總，確保合同附件的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本附件作為違約金支付的證明，用于記錄違約金支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件作為爭議解決的補(bǔ)充，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金或押金；b.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；c.承租方違反合同約定，造成租賃物價值明顯下降；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e.第三方介入過程中，第三方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.對于違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方的責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；c.違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和合同約定確定；d.若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的清理、恢復(fù)原狀等費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：a.承租方未按約定支付租金，逾期_______日，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金；b.承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失，包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等；c.第三方在介入過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年重慶店鋪?zhàn)赓U合同：個人商家與商業(yè)用途1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2店鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.店鋪使用范圍與限制3.1店鋪使用性質(zhì)3.2店鋪經(jīng)營范圍3.3店鋪使用限制4.合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同變更條件4.3合同解除條件5.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件5.2店鋪轉(zhuǎn)租條件6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計算6.3爭議解決7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密責(zé)任與義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序與通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止程序與通知11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序與通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.合同生效13.1合同生效條件13.2生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2店鋪基本信息店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________店鋪面積：____________________平方米租賃用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣____________________元支付方式：____________________支付時間：每月____________________日前支付2.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣____________________元退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____________________個工作日內(nèi)退還押金。2.3其他費(fèi)用及支付方式水電費(fèi)：____________________物業(yè)管理費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________第三條店鋪使用范圍與限制3.1店鋪使用性質(zhì)乙方使用店鋪僅限于____________________。3.2店鋪經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍：____________________3.3店鋪使用限制乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及用途；不得存放易燃易爆等危險品；不得從事違法活動。第四條合同履行與變更4.1合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定履行支付租金、使用店鋪等義務(wù)。4.2合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第五條店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓店鋪。5.2店鋪轉(zhuǎn)租條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租店鋪。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀；（3）乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。6.2違約金計算違約金總額為____________________元。6.3爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息定義本合同中，保密信息包括但不限于甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密責(zé)任與義務(wù)甲乙雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方違反合同約定，未按期提供符合約定條件的店鋪；（2）乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或嚴(yán)重影響甲方商業(yè)利益；（3）乙方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動。9.2解除程序與通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2終止程序與通知合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第十一項合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2續(xù)簽程序與通知續(xù)簽合同應(yīng)提前____________________個工作日書面通知對方，并明確續(xù)簽期限和條款。第十二項合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）店鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三項合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十四項其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年重慶店鋪?zhàn)赓U合同》中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供咨詢、中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，且不得違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及甲乙雙方協(xié)商一致確定。2.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____________________%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同的履行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，若甲乙雙方均無過錯，則由甲乙雙方共同承擔(dān)損失；（2）第三方在合同履行過程中，若甲乙雙方存在過錯，則應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。5.2第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.3第三方介入后的違約責(zé)任（1）第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方違反本合同，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后的合同終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入后的合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更條件甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。7.2第三方介入后的合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證或購房合同等證明文件，證明甲方對店鋪擁有合法的出租權(quán)利。說明：本附件作為合同附件，證明甲方對店鋪的出租權(quán)利合法有效。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付租金。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方履行合同義務(wù)。3.店鋪裝修圖紙要求：提供店鋪裝修圖紙，證明乙方對店鋪的裝修符合約定要求。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方履行合同中對店鋪裝修的約定。4.店鋪?zhàn)赓U合同要求：提供甲乙雙方簽訂的《2024年重慶店鋪?zhàn)赓U合同》。說明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方簽訂的正式合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時間為6日，則乙方需支付逾期一天的違約金。2.甲方未按期提供符合約定條件的店鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因店鋪不符合約定條件而遭受的損失。示例說明：若店鋪存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。3.乙方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)店鋪原狀并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將店鋪改為住宅用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在店鋪內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。5.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。示例說明：若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年重慶店鋪?zhàn)赓U合同：個人商家與商業(yè)用途2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商家信息1.2出租方信息2.租賃物的基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物使用6.1商業(yè)用途6.2使用范圍6.3使用限制7.交付與接收7.1租賃物交付7.2租賃物驗收7.3違約責(zé)任8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任8.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3報修程序9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.2改造規(guī)定9.3裝修驗收10.損壞與賠償10.1損壞定義10.2賠償責(zé)任10.3賠償方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商家信息1.1.1商家名稱：_______1.1.2商家地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人身份證號碼：_______2.租賃物的基本信息2.1店鋪位置2.1.1店鋪地址：_______2.1.2店鋪所在區(qū)域：_______2.2店鋪面積2.2.1店鋪總面積：_______平方米2.2.2租賃面積：_______平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.3.1店鋪用途：_______2.3.2店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租賃續(xù)簽條款3.2.1續(xù)簽期限：_______3.2.2續(xù)簽條件：_______3.2.3續(xù)簽程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：_______元4.1.2年租金：_______元4.2租金支付時間4.2.1每月支付日期：_______4.3支付方式4.3.1預(yù)付租金：_______4.3.2付款方式：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整因素：_______5.1.2調(diào)整幅度：_______5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整通知：_______5.2.2調(diào)整生效日期：_______5.3調(diào)整通知5.3.1通知期限：_______5.3.2通知方式：_______6.租賃物使用6.1商業(yè)用途6.1.1店鋪使用性質(zhì)：_______6.2使用范圍6.2.1使用區(qū)域：_______6.2.2使用時間：_______6.3使用限制6.3.1限制事項：_______6.3.2違規(guī)責(zé)任：_______8.交付與接收8.1租賃物交付8.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付給商家。8.1.2交付時應(yīng)確保租賃物符合合同約定的狀態(tài)和條件。8.2租賃物驗收8.2.1商家應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)完成驗收。8.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：租賃物外觀、結(jié)構(gòu)、功能等。8.2.3驗收合格后，商家應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。8.3違約責(zé)任8.3.1若出租方未按時交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。8.3.2若商家未按時完成驗收，出租方有權(quán)要求商家在_______日內(nèi)完成驗收。9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃物在正常使用條件下的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.1.2因商家使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由商家承擔(dān)。9.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.2.1商家應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常養(yǎng)護(hù)。9.2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、更換易損件等。9.3報修程序9.3.1商家發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)在_______小時內(nèi)向出租方報告。9.3.2出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)回復(fù)維修事宜。10.裝修與改造10.1裝修規(guī)定10.1.1商家如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向出租方提出申請。10.1.2裝修或改造方案應(yīng)經(jīng)出租方同意。10.2改造規(guī)定10.2.1改造不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.2.2改造完成后，商家應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)出租方同意。10.3裝修驗收10.3.1裝修完成后，商家應(yīng)在_______日內(nèi)通知出租方進(jìn)行驗收。10.3.2驗收合格后，商家應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。11.損壞與賠償11.1損壞定義11.1.1損壞指因人為或自然原因?qū)е伦赓U物損壞或價值降低。11.2賠償責(zé)任11.2.1因商家原因造成的租賃物損壞，商家應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.2.2賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計算。11.3賠償方式11.3.1賠償金應(yīng)在損壞發(fā)生后_______日內(nèi)支付。11.3.2支付方式：_______12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3通知義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)確保通知的及時性和準(zhǔn)確性。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方違反合同約定，商家有權(quán)解除合同。13.1.2商家違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.3.2解除通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對方。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______14.3爭議解決費(fèi)用14.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.3.2雙方另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。15.2.2第三方的行為不應(yīng)影響合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行約定，與甲方無關(guān)。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入方式和介入時機(jī)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作方式和費(fèi)用承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍確定。17.2