2024版物業(yè)采購合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)采購合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1物業(yè)1.2采購1.3合同2.物業(yè)信息2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積3.采購內(nèi)容3.1采購物品3.2采購數(shù)量3.3采購價格4.交貨4.1交貨日期4.2交貨地點4.3交貨方式5.支付5.1支付方式5.2支付期限5.3支付金額6.質(zhì)量保證6.1物品質(zhì)量6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式8.合同的履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序12.一般條款12.1合同的有效期12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3保密條款13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)本合同所指的物業(yè)是指位于【填寫物業(yè)地址】的建筑物及土地，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、綠化區(qū)域等。1.2采購采購是指買方根據(jù)本合同約定，向賣方購買物業(yè)的行為。1.3合同本合同是指買方和賣方之間就物業(yè)的采購事宜達(dá)成的書面協(xié)議，包括但不限于合同、附件及其補(bǔ)充協(xié)議。第二條物業(yè)信息2.1物業(yè)描述物業(yè)為【填寫物業(yè)具體描述，如：一棟樓房、若干商鋪等】。2.2物業(yè)位置物業(yè)位于【填寫物業(yè)具體地址】。2.3物業(yè)面積物業(yè)的總面積為【填寫物業(yè)面積】。第三條采購內(nèi)容3.1采購物品買方同意購買賣方所提供的物業(yè)。3.2采購數(shù)量買方同意購買的物業(yè)數(shù)量為【填寫采購數(shù)量】。3.3采購價格物業(yè)的采購價格為【填寫采購價格】。第四條交貨4.1交貨日期賣方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫天數(shù)】內(nèi)將物業(yè)交付給買方。4.2交貨地點物業(yè)的交貨地點為【填寫交貨地點】。4.3交貨方式賣方應(yīng)通過【填寫運(yùn)輸方式】將物業(yè)運(yùn)輸至交貨地點。第五條支付5.1支付方式買方同意采用【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】支付采購款項。5.2支付期限買方應(yīng)在接收物業(yè)后【填寫天數(shù)】內(nèi)支付完畢。5.3支付金額買方應(yīng)支付的金額為【填寫支付金額】。第六條質(zhì)量保證6.1物品質(zhì)量賣方保證所提供的物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量保證期限賣方提供的物業(yè)質(zhì)量保證期限為【填寫保證期限】。6.3質(zhì)量問題處理如買方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。第八條合同的履行與變更8.1合同履行期限賣方應(yīng)按照本合同約定的交貨日期履行交貨義務(wù)。8.2合同變更條件除非本合同另有約定，任何合同的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同變更程序合同變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容、日期等相關(guān)信息。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于賣方延遲交貨、提供的物業(yè)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)賣方應(yīng)承擔(dān)由于違約行為導(dǎo)致的買方損失，包括但不限于賠償金、延遲履行的違約金等。9.3違約賠償金額違約賠償金額應(yīng)根據(jù)買方實際損失計算，雙方可在本合同中約定具體的賠償計算方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：某仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起【填寫天數(shù)】內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決。第十一條解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于賣方嚴(yán)重違約、不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況。11.2合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。11.3解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議或終止協(xié)議，并注明解除或終止的原因、日期等相關(guān)信息。第十二條一般條款12.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫有效期期限】。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同引起的訴訟，應(yīng)提交至【填寫法院名稱】管轄。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。14.3簽署人買方代表：【填寫買方代表姓名】賣方代表：【填寫賣方代表姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)描述詳細(xì)清單附件2：物業(yè)位置示意圖附件3：物業(yè)面積測量報告附件4：采購物品詳細(xì)清單附件5：采購價格確認(rèn)單附件6：質(zhì)量保證協(xié)議附件7：售后服務(wù)協(xié)議附件8：合同履行與變更協(xié)議附件9：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件10：爭議解決方式確認(rèn)單附件11：合同解除與終止協(xié)議附件12：合同轉(zhuǎn)讓確認(rèn)單附件13：保密協(xié)議附件14：法律適用與管轄確認(rèn)單附件1：物業(yè)描述詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件2：物業(yè)位置示意圖本附件應(yīng)提供物業(yè)的具體位置示意圖，標(biāo)明物業(yè)所在地的地理位置、周邊環(huán)境等信息。附件3：物業(yè)面積測量報告本附件應(yīng)包含物業(yè)面積的測量報告，詳細(xì)列明測量方法、測量結(jié)果等信息。附件4：采購物品詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明采購物品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括但不限于建筑材料、設(shè)備、配件等。附件5：采購價格確認(rèn)單本附件應(yīng)列明采購物品的價格，包括單價、總價等信息。附件6：質(zhì)量保證協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明賣方提供的物業(yè)質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限等信息。附件7：售后服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明賣方提供的售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等信息。附件8：合同履行與變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同履行期限、合同變更的條件、程序等信息。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：爭議解決方式確認(rèn)單本附件應(yīng)列明爭議解決方式、爭議解決地點等信息。附件11：合同解除與終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除與終止的條件、程序等信息。附件12：合同轉(zhuǎn)讓確認(rèn)單本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序等信息。附件13：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明保密事項、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件14：法律適用與管轄確認(rèn)單本附件應(yīng)列明法律適用、管轄法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方延遲交貨2.賣方提供的物業(yè)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.買方未按約定時間支付采購款項4.買方未按約定接受物業(yè)交付5.買方違反保密協(xié)議6.賣方違反質(zhì)量保證協(xié)議7.賣方違反售后服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方延遲交貨：每延遲一日，應(yīng)向買方支付延遲交貨違約金，違約金金額為合同總金額的【填寫百分比】。2.賣方提供的物業(yè)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.買方未按約定時間支付采購款項：每延遲一日，應(yīng)向賣方支付延遲付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的【填寫百分比】。4.買方未按約定接受物業(yè)交付：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于倉儲費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.買方違反保密協(xié)議：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)取?.賣方違反質(zhì)量保證協(xié)議：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.賣方違反售后服務(wù)協(xié)議：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)?。示例說明：如果賣方延遲交貨，根據(jù)附件9中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，賣方應(yīng)向買方支付延遲交貨違約金，違約金金額為合同總