工地借住協(xié)議書

工地借住協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借住方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因在[工地名稱]工地工作，有臨時借住需求，甲方同意將工地內(nèi)部分房屋借給乙方居住。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借住房屋基本情況甲方提供給乙方借住的房屋位于[工地具體地址]的[具體房號或位置]，房屋建筑面積約為[X]平方米，房間類型為[如單間、套房等]。該房屋配備有[列舉基本生活設(shè)施，如床、桌椅等，可按實(shí)際情況填寫]，乙方應(yīng)妥善使用和保管。二、借住期限借住期限自______年__月__日起至______年__月__日止。借住期滿，乙方應(yīng)如期搬離該房屋。若乙方需延長借住期限，應(yīng)在借住期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在甲方未明確同意續(xù)租前，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時搬離。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用借住房屋及附屬設(shè)施的情況。在乙方違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任或解除本協(xié)議。在借住期限屆滿后，乙方未按約定搬離時，有權(quán)采取必要措施收回房屋。義務(wù)向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施，并確保其在借住期間的基本正常使用。借住期間，如房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行維修；若因甲方未及時維修影響乙方居住，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方正常生活。未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方借住的房屋，但遇有緊急情況（如火災(zāi)、漏水等可能危及房屋安全或公共安全的情況）除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在借住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用借住房屋及附屬設(shè)施。要求甲方按照協(xié)議約定履行房屋維修等義務(wù)。義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在借住房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。合理使用借住房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時支付因使用借住房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）等。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照工地相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生金額計算，乙方應(yīng)在接到繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)支付。在借住期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還借住房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、安全責(zé)任乙方應(yīng)注意居住安全，做好防火、防盜、防觸電等安全措施。因乙方自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方自行承?dān)全部責(zé)任。乙方不得在借住房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反此規(guī)定引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、生效時間等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。協(xié)議解除協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照已履行的借住情況進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用結(jié)算和房屋交接等事項(xiàng)的處理。因甲方原因解除：若因甲方工地建設(shè)規(guī)劃調(diào)整等原因需要提前收回房屋，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。在乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的相關(guān)費(fèi)用（如有），并給予乙方合理的搬遷時間。因乙方原因解除：若乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個月借住費(fèi)用（可根據(jù)實(shí)際情況約定）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或履行維修等義務(wù)，影響乙方正常居住，應(yīng)按照借住費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照借住費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)一并賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致