建筑工地生活區(qū)施工方案

生活區(qū)施工方案一、工程概況：湘潭萬達廣場工程位于湘潭市岳塘區(qū)芙蓉路北、曉塘路南、月華東路與月華西路之間。工程分為A、B兩個地塊，A地塊主要為住商業(yè)、甲級寫字樓、酒店；B地塊為住宅。是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務(wù)、社交于一體的一站式大型城市綜合體。其占地256畝，總建筑面積88.43萬M2，其中地上71.73萬m2，地下16.7萬m2。本工程基坑外可用地面積有限，工期緊勞動力投入大，工人的住宿以及生活配套設(shè)施的完善是提高工人積極性，保證勞動力儲藏的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)本工程平面圖，以及施工節(jié)點要求，我部在工程東南角900米處租賃場地建設(shè)湘潭萬達工程生活區(qū)以及辦公區(qū)。二、臨建組成：C區(qū)方案建設(shè)能夠容納5000工人，150管理人員的生活區(qū)，由工人宿舍、食堂、浴室、廁所、工人夜校、商店、洗衣臺、晾衣場，職工宿舍，辦公區(qū)，材料堆放場等組成。〔附平面布置圖〕三、施工準(zhǔn)備：1、現(xiàn)場具備臨水、臨電，現(xiàn)場場地起伏不平，同時高差大需平整且壓實。2、操作工人150名〔雜工45名，模板工20名，混凝土工30名，砌筑工30名，抹灰工10名，鋼筋工5名，水電工10名〕。3、活動板房公司管理人員5名，搭設(shè)工人30名。4、經(jīng)平整壓實的場地具備材料以及砼罐車行駛。5、整個臨建區(qū)域規(guī)劃完成，對各個工種的操作工人進行了平安、技術(shù)交底。四、工程做法：〔一〕、板房搭設(shè)施工：1、工程部依據(jù)生活區(qū)租賃土地繪制出土地使用紅線圖，進行研討規(guī)劃繪制生活區(qū)平面布置圖；2、測量組依據(jù)整體規(guī)劃圖紙進行控制點及高程測繪，并進行記錄，移交給施工作業(yè)隊伍，并指導(dǎo)現(xiàn)場的整體場地平整，場地高差過大的范圍使用燒結(jié)頁巖磚砌筑500厚墻作為擋土墻，。3、施工作業(yè)隊伍在場地平整到位后，依據(jù)施工圖紙進行細(xì)部尺寸放線，測量組進行檢查、核對，做到準(zhǔn)確無誤。4、板房根底為C20混凝土澆筑的300×300混凝條形根底；板房地面澆筑C20混凝土150mm厚度。板房根底位置需挖溝的要挖溝，應(yīng)保證板房根底與板房地面混凝土完成面大致平整。5、模板支設(shè)必須滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，模板外側(cè)使用木樁打入地下進行支撐間距500mm，模板拼縫處應(yīng)雙面膠粘貼、防止漏漿。6、板房混凝土根底澆筑完成，養(yǎng)護到位后，應(yīng)對板房根底及地面平整度進行驗收，不合格的地方提前剔鑿或修補到位，以到達板房安裝條件。7、活動板房搭設(shè)廠家的企業(yè)資質(zhì)、操作人員資質(zhì)及搭設(shè)方案等第一時間報送工程部各個職能部門。8、活動板房搭設(shè)過程中應(yīng)及時做好各個專業(yè)的溝通，明確房間使用用途。9、水電安裝單位應(yīng)根據(jù)工程部對活動板房的使用要求及時將插座、開關(guān)、燈具等安裝到位。10、板房安裝應(yīng)由專業(yè)廠家按照報批的施工方案進行施工，管理人員必須到現(xiàn)場進行指揮、過程中接收工程部工程部、質(zhì)檢部、平安部的管理，提出問題及時整改到位。11、板房搭設(shè)過程中各施工工序應(yīng)及時進行報驗，施工完成應(yīng)組織業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位等進行綜合驗收，驗收合格方可投入使用?！捕场鷫κ┕ぃ?、生活區(qū)北側(cè)緊鄰科東二號路，西側(cè)緊鄰雙擁路，東側(cè)為廠房通道以及湖南天鷹建設(shè)工程部，南側(cè)為空曠的丘陵和廠房，現(xiàn)要求所有圍墻，以及辦公區(qū)、生活區(qū)隔墻采用200厚磚砌〔回填區(qū)域一下采用500厚磚砌墻體〕。2、磚砌擋墻下澆筑C20砼100厚作為墊層，然后砌筑500厚磚墻〔埋深為500〕，上部用燒結(jié)頁巖磚砌筑200厚磚墻，沿墻體長度方向每隔4m設(shè)置370×370實心磚砌筑磚柱，磚柱內(nèi)每隔500mm設(shè)置兩根直徑6.5的墻體拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋貫穿構(gòu)造磚柱并伸入兩側(cè)墻體內(nèi)不少于1000mm。沿墻體長度方向每隔20m設(shè)置變形縫，同時變形縫留置于兩根磚柱之間，其縫寬為100mm左右。3、磚砌圍墻外外表砂漿抹灰，內(nèi)外表砂漿勾縫，墻頂設(shè)置墻帽?！踩?、衛(wèi)生間、浴室施工：1、辦公區(qū)、職工生活區(qū)、工人生活區(qū)分別均設(shè)置衛(wèi)生間，同時在職工生活區(qū)、工人生活區(qū)分別均設(shè)置浴室。浴室和衛(wèi)生間均采用活動板房形式，下部根底為C20混凝土澆筑的300×300混凝土墩。2、浴室噴淋頭設(shè)置在磚砌墻體上，磚砌墻體高度距離地面1800mm，抹灰完成后外表粘貼白色防滑瓷磚。地面設(shè)置排水溝，匯總流入化糞池。3、工人生活區(qū)衛(wèi)生間蹲位采用磚砌蹲位，外表抹灰后粘貼白色防滑瓷磚。便槽內(nèi)設(shè)置1%坡度的向化糞池找坡，每個便槽都設(shè)有自動水箱沖水。地面設(shè)置0.5%坡度排水進相鄰便槽。辦公室和職工生活區(qū)衛(wèi)生間蹲位安裝成品蹲便器。4、衛(wèi)生間蹲位之間設(shè)置磚砌圍擋分隔。5、衛(wèi)生間、浴室的窗戶均設(shè)置為高窗。6、衛(wèi)生間便槽施工大樣圖。〔四〕、食堂、餐廳〔兼夜校〕施工：1、生活區(qū)設(shè)置建筑面積約530平方米，滿足生活區(qū)工人的就餐問題。2、食堂、餐廳采用活動板房進行搭設(shè)，板房周邊共開10個門。3、食堂后面設(shè)置隔油池，食堂用水經(jīng)過隔油池后經(jīng)管道流入化糞池。隔油池必須由專人進行定期清理。其隔油池做法選用圖集04S519第108頁做法。〔五〕、排水溝施工：1、生活區(qū)的整個排水體系為設(shè)置磚砌排水溝匯總于板房中間的集水井中，集中排入化糞池。2、磚砌排水溝為明溝設(shè)置，水溝內(nèi)側(cè)抹灰，上面安裝成品鋼格板雨水篦子?！擦?、場地硬化：1、板房四周及車道上均需進行硬化，硬化所用材料為C20商品混凝土。2、要求場地硬化前地面應(yīng)進行土方適度找坡〔按照圖紙找坡方向及坡度進行〕并夯實，厚按照設(shè)計要求厚度進行混凝土澆筑。3、經(jīng)過找坡處理后的水均流入設(shè)置好的排水溝內(nèi)排入化糞池?！财摺场⑾匆屡_設(shè)置：洗衣臺設(shè)置在每兩棟背靠背板房的中間，其做法為在中建砌筑厚度為200mm，高度為600mm的墻體，同時磚墻兩側(cè)地面向靠近排水溝找3%的坡度。洗衣污水流入排水溝，經(jīng)水蓖子及沉砂池攔截處理后流入化糞池?！舶恕?、大門設(shè)置：為了更好的對生活區(qū)、辦公區(qū)、材料基地進行管理，對每一個區(qū)域設(shè)置大門，其中民工生活區(qū)為滿足消防要求，在東西兩側(cè)各設(shè)置一道大門。1、生活區(qū)北面〔科東二號路〕設(shè)置兩道大門，分別為職工生活區(qū)和辦公區(qū)各設(shè)置一道門，門寬均為8米，其中在辦公區(qū)門口設(shè)置門禁系統(tǒng)。2、為了材料進出方便，在材料堆放場東側(cè)設(shè)置8米大門。3、為滿足民工生活區(qū)工人出進方便，以及滿足現(xiàn)場消防要求，在民工生活區(qū)東西方向各設(shè)置8米大門?！簿拧场⑺?、電設(shè)置：〔詳見生活區(qū)臨水、臨電專項方案〕(1)現(xiàn)場采用380V低壓供電，TN-S系統(tǒng)供電，預(yù)計使用兩臺630KVA箱變。其中由1#箱變接出3臺一級配電柜A4、A5、A6，2#箱變接出4臺一級配電柜A1，A2、A3.A7(2)按照區(qū)域供電的原那么，以樹干式供電為主，局部或末端以放射式相結(jié)合的供電方式進行設(shè)計?！?〕根據(jù)生活區(qū)現(xiàn)場情況所有電纜干線回路沿墻體明敷或埋地敷設(shè)，辦公區(qū)及生活區(qū)電線沿吊頂內(nèi)穿PVC管敷設(shè)?！?〕衛(wèi)生間、浴室、門衛(wèi)房供電電源由臨近二級箱獲取。〔5〕生活區(qū)、辦公區(qū)、材料堆場設(shè)置室外照明，具體位置現(xiàn)場定奪，電源取自臨近二級箱?！?〕生活用水、消防用水應(yīng)嚴(yán)格分開，生活區(qū)給水主管采用PE給水管，過控制閥門和水表后進入，并設(shè)置倒流防止器，防止污染市政水源。生活用水從取水點引入后，根據(jù)建筑用水量成支狀分布暗埋接入〔埋深0.5米〕，并設(shè)置控制閥，以便維修?！彩?、消防設(shè)置：1、每棟活動板房前每層設(shè)置不少于3個滅火器。2、兩個相鄰消火栓間距不大于60米。消防干管直徑不小于100毫米。消火栓處晝夜要設(shè)有明顯標(biāo)志，配備足夠的消防水帶，周圍3米不準(zhǔn)存放物品。3、C區(qū)生活區(qū)臨時消防車道。其寬度不得小于4米，并保證臨時消防車道的暢通，禁止在臨時消防車道上堆物、堆料或擠占臨時消防車道。4、每棟板房兩側(cè)各設(shè)置一部樓梯。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、板房搭設(shè)⑴、板房安裝廠家、人員、材料資質(zhì)必須及時報送監(jiān)理、業(yè)主單位審核。⑵、施工人員必須持證上崗，并且嚴(yán)格按照經(jīng)審批的施工方案及國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工。⑶、施工過程中接受工程部各部門及監(jiān)理、業(yè)主單位的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改到位。⑷、搭設(shè)完成后應(yīng)進行各方綜合驗收，驗收合格方可投入使用。2、砌體局部⑴、抄平：砌筑前應(yīng)定出標(biāo)高，并用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平，使各段磚墻底部標(biāo)高符合設(shè)計要求。⑵、放線：沖洗出墻體施工的軸線，根據(jù)圖紙標(biāo)注打出磚墻軸線及寬度，并分出門位置線。⑶、磚應(yīng)提前澆水濕潤，含水率宜為10-15%，確保砂漿砌體的粘結(jié)，砂漿的飽滿度不得低于90%。⑷、擺磚樣：開始砌筑時先要進行擺磚排出灰縫寬度，擺磚時應(yīng)注意門的位置，磚垛等對灰縫的影響，以及七分磚、半磚等在何處為好，使各皮磚的豎縫相互錯開。⑸、在砌墻前要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度等構(gòu)件位置，立皮數(shù)桿時要用水準(zhǔn)儀來抄平。⑹、砌筑中宜采用“三一〞砌法，砌筑中嚴(yán)格控制磚墻灰縫厚度和砂漿飽滿度，砌筑過程中應(yīng)三皮一吊，五皮一靠，把砌筑誤差減少在操作過程中。⑺、在該層磚砌墻體砌筑完畢后，進行墻面和落地灰的清理。⑻、磚砌體的質(zhì)量要求是：橫平豎直，砂漿飽滿，上下錯縫。磚砌體尺和位置的允許偏差項次項目允許偏差根底墻1軸線位移10102根底頂面和樓面標(biāo)高±15±153墻面垂直度-54墻面垂直度全高≤10m-105外表平整度〔混水墻〕-86水平灰縫平直度〔混水墻〕-107水平灰縫厚度〔10皮磚累計〕-±88門窗洞口寬度-±53、圍墻面抹灰⑴、施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)措施參照外墻標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)符合以下條件：⑵、抹灰前必須將穿越墻面的管道孔洞嵌填密實，密集管道等背后的墻面抹灰，應(yīng)在安裝前進行抹灰外表接搓應(yīng)順直。⑶、墻面采用水泥砂漿抹面，墻面水平、垂直度到達±4mm要求。4、地面工程〔餐廳、廁所、洗澡間地磚〕⑴、以墻面+0.500m水平標(biāo)高線為準(zhǔn)，鋪設(shè)水泥砂漿找平層，待凝固后灑水養(yǎng)護。⑵、待水泥砂漿抗壓強度到達1.2Mpa以上才能進行鋪貼，在鋪貼前，先按設(shè)計進行試排，找出最正確方案，確保分塊均勻，符合圖紙要求，并將地磚澆水濕潤后陰干待用。⑶、鋪貼時，先刷以水灰比水泥漿一道隨刷隨鋪，鋪貼采用干硬性水泥砂漿，地磚應(yīng)緊密，堅實，砂漿飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高。⑷、地磚鋪貼24h后進行擦縫，勾縫和壓縮工作，縫的深度宜為磚厚的1/3，擦縫和勾縫應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥，隨做隨清理水泥，并做養(yǎng)護保護工作。⑸、鋪貼后的地磚應(yīng)外表清潔，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，無裂縫、掉角和缺楞現(xiàn)象。坡度要符合設(shè)計院要求，不倒泛水、積水，地漏處嚴(yán)密牢固，無滲漏。六、平安與文明施工1、每位施工作業(yè)人員必須經(jīng)過入場教育。2、進入施工現(xiàn)場必須佩戴平安帽，高處臨邊作業(yè)系好平安帶。3、嚴(yán)格遵守平安操作的規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，杜絕違