2025年度房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：_________（房屋所有權人/使用權人）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________（房屋鑰匙托管與租賃服務提供商）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方：_________（如有）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房屋租賃行業(yè)日益繁榮。為保障房屋租賃市場的安全，維護租賃雙方的合法權益，甲方特委托乙方提供房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋鑰匙托管：指乙方接受甲方委托，將房屋鑰匙進行統(tǒng)一管理，確保鑰匙安全，并在必要時提供鑰匙給有資質的承租人。（2）租賃市場安全監(jiān)管：指乙方對房屋租賃市場進行監(jiān)管，包括但不限于房屋租賃信息的真實性審核、租賃合同簽訂備案、租賃押金管理等。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有所有權或使用權的房屋。（2）鑰匙：指開啟房屋門鎖的鑰匙。（3）租賃市場：指房屋租賃交易的場所。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務。（2）甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，并配合乙方進行租賃市場安全監(jiān)管。（3）甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照協(xié)議約定，為甲方提供房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務。（2）乙方應對房屋租賃信息進行真實性審核，確保信息真實、準確。（3）乙方應建立健全租賃合同簽訂備案、租賃押金管理等制度，保障租賃雙方的合法權益。（4）乙方應定期向甲方報告租賃市場安全監(jiān)管情況。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應按照協(xié)議約定，通過線上平臺或線下服務方式為甲方提供房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致終止。6.3終止程序協(xié)議終止前，雙方應妥善處理未了事項。協(xié)議終止后，雙方應相互結算，不得追究對方責任。6.4終止后果協(xié)議終止后，雙方應按照約定返還已收費用和物品，并承擔各自應盡的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋鑰匙托管費用：根據(jù)房屋面積和地理位置，每月每平方米收取人民幣____元。（2）租賃市場安全監(jiān)管費用：每月收取人民幣____元，用于租賃市場信息審核、合同備案、押金管理等。（3）其他服務費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在每月的支付日將費用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時間甲方應在每月的____日前將上月費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后____日內出具收據(jù)。（2）若甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。若甲方提供的房屋信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約若乙方未按約定提供鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方支付_____%的違約金。若乙方泄露甲方提供的房屋信息或租賃市場信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額和方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的房屋信息、租賃市場信息、乙方服務內容等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容采取嚴格的安全保護措施，防止泄露、遺失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔責任；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在提供服務過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（2）甲方因房屋所有權或使用權發(fā)生變化，導致無法履行本協(xié)議。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對房屋的所有權或使用權。（2）乙方在提供服務過程中，不得以任何形式侵犯甲方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留隨時解除本協(xié)議的權利，但應提前____天書面通知乙方。（2）乙方在提供服務過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方有違法、違規(guī)行為，有權立即停止服務，并要求甲方改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管。（2）乙方應定期向甲方報告服務情況，并及時反饋甲方提出的合理要求。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通服務情況；（2）及時傳遞相關信息，確保雙方信息暢通；（3）共同解決服務過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管協(xié)議2.房屋信息清單3.服務費用明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決機制說明6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合方案8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用。提供虛假房屋信息。未經(jīng)乙方同意擅自轉讓合同。侵犯乙方知識產(chǎn)權。2.乙方違約：未按時提供鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務。泄露甲方房屋信息或租賃市場信息。未按規(guī)定進行房屋租賃信息審核。未妥善保管甲方房屋鑰匙。違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。2.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當承擔的賠償金額。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的一致約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，若甲方仍未支付，可暫停服務并追究違約責任。2.問題：乙方未按時提供鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其限期改正，如乙方未改正，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：泄露甲方房屋信息或租賃市場信息。解決辦法：乙方應立即采取措施停止泄露，并向甲方道歉，賠償損失。4.問題：房屋租賃市場安全監(jiān)管不力。解決辦法：乙方應加強監(jiān)管，確保房屋租賃市場的安全，如出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依據(jù)法律法規(guī)處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________（第三方服務提供方）2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責任：（1）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應配合甲方和乙方進行房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管。第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。第三方義務：（1）第三方應按照約定的時間、地點和方式提供服務。（2）第三方應定期向甲方和乙方報告服務情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息。乙方有權對租賃市場進行監(jiān)管，確保租賃信息的真實性和合法性。乙方有權對違約甲方進行追償。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的服務費用。乙方有權獲得甲方提供的房屋鑰匙托管服務費。乙方有權獲得甲方提供的租賃市場安全監(jiān)管服務費。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。甲方提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓合同，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方提供高質量的鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務。甲方有權要求乙方對租賃市場進行定期檢查，確保租賃市場的安全。甲方有權要求乙方對租賃信息進行真實性審核。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的房屋鑰匙托管服務。甲方有權獲得乙方提供的租賃市場安全監(jiān)管服務。甲方有權獲得乙方提供的租賃市場信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管服務，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方房屋信息或租賃市場信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方未按規(guī)定進行房屋租賃信息審核，甲方有權要求乙方改正并賠償損失。全文完。2025年度房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的二、房屋鑰匙托管2.1鑰匙交接方式2.2鑰匙保管責任2.3鑰匙丟失或損壞處理2.4鑰匙保管費用三、房屋租賃3.1租賃房屋信息3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金調整機制3.5租金押金四、市場安全監(jiān)管4.1安全監(jiān)管范圍4.2安全監(jiān)管責任4.3安全事故處理4.4安全培訓與教育4.5安全設施與設備五、信息保密5.1信息保密范圍5.2信息保密措施5.3違反信息保密的處理六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構七、協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除與終止的程序八、其他約定8.1法律適用8.2通知方式8.3不可抗力8.4協(xié)議附件九、協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除的程序十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2安全監(jiān)管制度11.3其他相關文件十二、協(xié)議附件12.1鑰匙交接清單12.2安全設施清單12.3其他相關文件十三、協(xié)議附件13.1鑰匙保管協(xié)議13.2租金支付憑證13.3其他相關文件十四、協(xié)議附件14.1安全監(jiān)管記錄14.2爭議解決記錄14.3其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5協(xié)議目的：為確保房屋租賃市場的安全，規(guī)范房屋鑰匙托管行為，雙方就2025年度房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議。二、房屋鑰匙托管2.1鑰匙交接方式：甲方應將房屋鑰匙在協(xié)議簽訂后三日內交予乙方，乙方應妥善保管。2.2鑰匙保管責任：乙方對甲方的房屋鑰匙負有保管責任，確保鑰匙安全，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或泄露。2.3鑰匙丟失或損壞處理：如鑰匙丟失或損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，并承擔相應的賠償責任。2.4鑰匙保管費用：乙方對房屋鑰匙的保管不收取任何費用。三、房屋租賃3.1租賃房屋信息：租賃房屋的具體信息詳見附件一。3.2租賃期限：租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.3租金支付方式：乙方應按月支付租金，具體支付日期及金額詳見附件二。3.4租金調整機制：如市場租金發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整租金。3.5租金押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時支付租金押金，金額為一個月租金。四、市場安全監(jiān)管4.1安全監(jiān)管范圍：乙方對租賃房屋及周圍環(huán)境進行安全監(jiān)管，確保房屋租賃市場的安全。4.2安全監(jiān)管責任：乙方負責制定并執(zhí)行安全管理制度，對租賃房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。4.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，并積極配合相關部門進行調查處理。4.4安全培訓與教育：乙方應定期對租賃房屋的住戶進行安全培訓和教育，提高安全意識。4.5安全設施與設備：乙方應確保租賃房屋配備必要的安全設施與設備，并定期檢查維護。五、信息保密5.1信息保密范圍：雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的信息，包括但不限于房屋信息、租賃信息、安全信息等。5.2信息保密措施：雙方應采取適當措施，確保信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違反信息保密的處理：如一方違反信息保密義務，另一方有權要求賠償損失。六、違約責任6.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務均構成違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.3爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。八、其他約定8.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（一）通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址；（二）通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。8.3不可抗力：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并及時協(xié)商解決。8.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議生效日期：2025年1月1日十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。（一）協(xié)議約定的解除條件成就；（二）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3協(xié)議變更與解除的程序：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件。十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2安全監(jiān)管制度11.3其他相關文件十二、協(xié)議附件12.1鑰匙交接清單12.2安全設施清單12.3其他相關文件十三、協(xié)議附件13.1鑰匙保管協(xié)議13.2租金支付憑證13.3其他相關文件十四、協(xié)議附件14.1安全監(jiān)管記錄14.2爭議解決記錄14.3其他相關文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利條款：甲方有權對乙方提供的租賃房屋進行定期檢查，以確保房屋符合租賃條件。1.2甲方責任條款：甲方應確保房屋鑰匙在交接時完好無損，并在協(xié)議終止時將鑰匙退還給乙方。說明：甲方在鑰匙交接過程中應負責任，確保鑰匙安全，并在租賃關系結束后返還給乙方。1.3甲方維修條款：甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗等設施的維修。說明：甲方作為房屋所有者，應承擔房屋的維護責任，確保房屋在租賃期間的使用安全。1.4甲方保險條款：甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，并在保險單中明確將乙方列為受益人。說明：甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，以保障房屋在租賃期間可能發(fā)生的意外損失，并將乙方列為受益人，確保乙方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權利條款：乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。說明：乙方作為租賃方，有權要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，以保障居住安全和舒適。2.2乙方義務條款：乙方應按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。說明：乙方在租賃期間應遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。2.3乙方保險條款：乙方應購買個人財產(chǎn)保險，并在保險單中明確將甲方列為受益人。說明：乙方應購買個人財產(chǎn)保險，以保障個人財產(chǎn)在租賃期間的安全，并將甲方列為受益人，確保甲方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：第三方中介應負責協(xié)調雙方關系，提供租賃市場信息，協(xié)助簽訂租賃合同。說明：第三方中介作為中立方，應負責協(xié)調雙方的關系，提供租賃市場的相關信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.2中介費用條款：中介費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用應由乙方承擔，具體金額根據(jù)中介服務的性質和內容由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密條款：第三方中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介在提供服務過程中，應對雙方提供的信息進行保密處理，防止信息泄露，保護雙方的隱私。3.4中介責任條款：第三方中介應對其提供的租賃信息負責，如因信息錯誤導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。說明：第三方中介應確保提供的信息準確無誤，如因信息錯誤導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。3.5中介合同解除條款：如第三方中介無法履行職責或違反保密義務，任何一方有權解除與中介的合同。說明：若第三方中介無法履行合同義務或違反保密規(guī)定，雙方有權解除與中介的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.安全監(jiān)管制度3.鑰匙交接清單4.安全設施清單5.鑰匙保管協(xié)議6.租金支付憑證7.安全監(jiān)管記錄8.爭議解決記錄9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內將房屋鑰匙交予乙方。認定：甲方違反了協(xié)議中關于鑰匙交接時間的規(guī)定。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方違反了協(xié)議中關于租金支付方式的規(guī)定。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方違反了協(xié)議中關于房屋使用的規(guī)定。4.違約行為：甲方未在約定時間內對房屋進行維修。認定：甲方違反了協(xié)議中關于房屋維修和保養(yǎng)的規(guī)定。5.違約行為：第三方中介泄露雙方信息。認定：第三方中介違反了協(xié)議中關于信息保密的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商或通過法律途徑解決。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲取的對方信息負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鑰匙交接過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的交接程序進行，如有爭議，應協(xié)商解決。2.問題：房屋維修不及時。解決辦法：雙方應定期溝通，甲方應及時對房屋進行維修，乙方應提供必要的配合。3.問題：租金支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的支付方式支付租金，如有糾紛，應協(xié)商解決。4.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：雙方應加強對第三方中介的監(jiān)督，確保其履行保密義務。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場安全監(jiān)管。2.房屋鑰匙托管服務。3.房屋租賃合同簽訂。4.安全管理制度實施。5.爭議解決和違約責任追究。全文完。2025年度房屋鑰匙托管與租賃市場安全監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方2.2租賃方2.3監(jiān)管方3.房屋鑰匙托管3.1鑰匙交付3.2鑰匙保管3.3鑰匙使用4.房屋租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃條件5.安全監(jiān)管5.1監(jiān)管范圍5.2監(jiān)管措施5.3監(jiān)管責任6.信息共享與保密6.1信息共享6.2保密義務7.違約責任7.1托管方違約責任7.2租賃方違約責任7.3監(jiān)管方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋鑰匙托管協(xié)議13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：安全監(jiān)管措施14.其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“托管方”指將房屋鑰匙委托給監(jiān)管方進行保管的當事人。1.1.2“租賃方”指與托管方簽訂房屋租賃合同，取得房屋使用權的一方。1.1.3“監(jiān)管方”指負責對房屋租賃市場的安全進行監(jiān)管的機構。1.1.4“房屋鑰匙”指能夠開啟房屋門窗等鎖具的鑰匙。1.1.5“安全監(jiān)管”指監(jiān)管方對房屋租賃市場的安全狀況進行監(jiān)督和管理。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語和用語，除非上下文另有說明，否則應按照通常的含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1托管方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2租賃方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3監(jiān)管方2.3.1全稱：____________________2.3.2簡稱：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋鑰匙托管3.1鑰匙交付3.1.1托管方應在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內，將房屋鑰匙交付給監(jiān)管方。3.1.2鑰匙交付時，應由雙方共同在場，并進行登記確認。3.2鑰匙保管3.2.1監(jiān)管方應妥善保管房屋鑰匙，確保鑰匙安全。3.2.2監(jiān)管方不得將房屋鑰匙借給他人或用于非法用途。3.3鑰匙使用3.3.1鑰匙使用僅限于房屋租賃期間，租賃方需憑身份證件向監(jiān)管方申請使用鑰匙。3.3.2使用鑰匙后，租賃方應及時歸還，并確保鑰匙完好無損。4.房屋租賃4.1租賃期限4.1.1本協(xié)議約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂租賃合同。4.2租金及支付方式4.2.1租金為每月____元，租賃方應在每月的____日前支付租金。4.2.2支付方式：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.3租賃條件4.3.1租賃方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3.2租賃方應合理使用房屋，不得損壞房屋設施。5.安全監(jiān)管5.1監(jiān)管范圍5.1.1監(jiān)管方負責對租賃房屋的安全狀況進行定期檢查。5.1.2監(jiān)管方有權對租賃房屋進行安全評估，并提出整改意見。5.2監(jiān)管措施5.2.1監(jiān)管方應建立健全安全管理制度，確保租賃房屋安全。5.2.2監(jiān)管方應定期對租賃房屋進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3監(jiān)管責任5.3.1監(jiān)管方對租賃房屋的安全負責，如因監(jiān)管不力導致安全事故，監(jiān)管方應承擔相應責任。6.信息共享與保密6.1信息共享6.1.1雙方應就房屋租賃及安全監(jiān)管的相關信息進行共享。6.1.2信息共享應遵循國家法律法規(guī)和雙方約定。6.2保密義務6.2.1雙方對本協(xié)議內容以及相關信息負有保密義務。6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容。7.違約責任7.1托管方違約責任7.1.1如托管方未按約定時間交付房屋鑰匙，應向監(jiān)管方支付____元違約金。7.1.2如托管方提供的房屋鑰匙不符合約定，導致監(jiān)管方無法履行監(jiān)管職責，托管方應承擔相應的責任。7.2租賃方違約責任7.2.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向托管方支付____元滯納金。7.2.2如租賃方損壞房屋設施，應按實際損失賠償。7.3監(jiān)管方違約責任7.3.1如監(jiān)管方未按約定進行安全監(jiān)管，導致安全事故發(fā)生，監(jiān)管方應承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本協(xié)議的爭議解決機構為____（如仲裁委員會）。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2雙方應盡最大努力避免或減少不可抗力事件的影響。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議的義務。9.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1本協(xié)議因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的情形。11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更本協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更內容11.2.1本協(xié)議的任何變更，均不影響其已簽訂的其他協(xié)議條款的效力。12.合同解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方在合理期限內要求解除；（4）其他法律規(guī)定的情形。12.2解除程序12.2.1解除本協(xié)議，應提前____日通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋鑰匙托管協(xié)議13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：安全監(jiān)管措施14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、物業(yè)服務公司等。15.2第三方的職責（1）協(xié)助房屋租賃合同的簽訂；（2）提供房屋租賃市場信息；（3）進行房屋租賃前的安全檢查；（4）提供租賃期間的物業(yè)服務；（5）其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關信息，并有權對房屋租賃過程進行監(jiān)督。15.4第三方的義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及甲乙雙方的要求。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應共同商定第三方的選定標準，包括但不限于資質、信譽、服務內容等。16.1.2第三方的選定應經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方的加入16.2.1第三方加入本協(xié)議后，應與本協(xié)議的甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其直接導致的違約行為。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、意外事件等原因導致違約，不承擔違約責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照本協(xié)議的約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供的服務，甲方應按照約定的服務費用支付。18