2025年度房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在2025年度開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目品質(zhì)，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)代銷：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方對外銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.代建：指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、管理、運(yùn)營等工作。3.景觀設(shè)計(jì)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在2025年度開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.代銷代建服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)代銷、代建服務(wù)。3.景觀設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時完成服務(wù)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.乙方應(yīng)配合甲方開展相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的代銷、代建及景觀設(shè)計(jì)工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方開展工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利移交。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代銷費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照銷售額的一定比例計(jì)算。2.代建費(fèi)用：包括建設(shè)成本、管理費(fèi)用、施工費(fèi)用等，具體金額以雙方協(xié)商確定。3.景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)等，具體金額以雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.代銷費(fèi)用：甲方在項(xiàng)目銷售后，按照約定比例向乙方支付。2.代建費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。3.景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段支付部分設(shè)計(jì)費(fèi)，項(xiàng)目施工階段支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)及施工圖費(fèi)。7.3支付時間：1.代銷費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售后15個工作日內(nèi)支付。2.代建費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)后15個工作日內(nèi)支付。3.景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段支付部分設(shè)計(jì)費(fèi)后15個工作日內(nèi)支付，項(xiàng)目施工階段支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)及施工圖費(fèi)后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的千分之一。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成代銷、代建或景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的千分之一。2.乙方提供的代銷、代建或景觀設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金額的相應(yīng)比例向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的各項(xiàng)內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.項(xiàng)目相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3.戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對景觀設(shè)計(jì)方案的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在項(xiàng)目銷售過程中調(diào)整銷售策略的權(quán)利。2.乙方保留在項(xiàng)目施工過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目代銷、代建與景觀設(shè)計(jì)等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式保持密切溝通。2.雙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（受托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.乙方提交的房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)方案及初步設(shè)計(jì)圖紙。3.甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.項(xiàng)目銷售合同樣本。5.項(xiàng)目施工合同樣本。6.乙方開具的發(fā)票及收據(jù)。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定配合乙方工作的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成代銷、代建或景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。提供的代銷、代建或景觀設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定要求的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，即合同條款應(yīng)全面、明確地反映甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.獨(dú)立性：指合同條款的獨(dú)立性，即合同條款之間應(yīng)相互獨(dú)立，互不依賴。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時召開協(xié)調(diào)會議，分析延誤原因，制定解決方案，并調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，并對整改效果進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合要求。3.問題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，對超支部分進(jìn)行詳細(xì)分析，并提出整改措施。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：保密問題。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格執(zhí)行保密條款，對違反保密條款的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方聯(lián)系人：________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供與房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)相關(guān)的輔助服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付輔助服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成輔助服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過程中提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目代建利潤分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按約定提供支持和協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的千分之一。甲方不得擅自變更乙方代銷代建或景觀設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方提供的代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售利潤分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目代建利潤分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成代銷、代建或景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的千分之一。乙方提供的代銷、代建或景觀設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的千分之五。乙方不得擅自變更甲方項(xiàng)目要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)代銷服務(wù)2.房地產(chǎn)代建服務(wù)3.景觀設(shè)計(jì)服務(wù)4.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限三、服務(wù)費(fèi)用1.代銷服務(wù)費(fèi)用2.代建服務(wù)費(fèi)用3.景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式及時間5.費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任四、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、合同履行1.服務(wù)提供方式2.服務(wù)進(jìn)度要求3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)驗(yàn)收流程5.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件解除合同十二、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.保密協(xié)議4.其他附件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改通知4.合同修改后的效力十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同適用法律3.合同爭議解決4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂雙方：（1）甲方：_______（房地產(chǎn)開發(fā)商）（2）乙方：_______（代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)提供商）二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)代銷服務(wù)服務(wù)范圍：包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、銷售渠道拓展等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保銷售目標(biāo)達(dá)成率不低于____%。2.房地產(chǎn)代建服務(wù)服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保項(xiàng)目按期完工，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.景觀設(shè)計(jì)服務(wù)服務(wù)范圍：包括但不限于景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格與項(xiàng)目定位相符，施工效果達(dá)到預(yù)期。4.服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》。5.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.代銷服務(wù)費(fèi)用：____萬元人民幣。2.代建服務(wù)費(fèi)用：____萬元人民幣。3.景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：____萬元人民幣。4.費(fèi)用支付方式及時間：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交服務(wù)方案，甲方支付____%的費(fèi)用。乙方每月提交進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)進(jìn)度支付____%的費(fèi)用。服務(wù)完成后，甲方支付____%的費(fèi)用。5.費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任：如因政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致費(fèi)用變動，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止泄露或侵權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)成果。五、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和項(xiàng)目信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同履行1.服務(wù)提供方式：乙方根據(jù)合同約定，分階段提供完整的服務(wù)。2.服務(wù)進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)成果。3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.服務(wù)驗(yàn)收流程：甲方在收到乙方提交的服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：包括未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的____%。4.違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。4.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定情形等。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)通知甲方。3.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十二、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.保密協(xié)議4.其他附件十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。2.合同修改程序：任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同修改通知：修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。4.合同修改后的效力：修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十四、其他約定1.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同爭議解決：本合同爭議解決方式如前文所述。4.合同簽訂地點(diǎn)：_______（合同簽訂地點(diǎn)）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)具有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案變更、施工方案調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或項(xiàng)目需求，對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、服務(wù)商的權(quán)利。內(nèi)容：甲方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先選擇與乙方合作的供應(yīng)商或服務(wù)商。5.甲方信息保密條款說明：甲方對乙方在服務(wù)過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方提供的服務(wù)成果、商業(yè)秘密等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的具體實(shí)施、技術(shù)方案、施工管理等環(huán)節(jié)具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出技術(shù)方案和施工管理計(jì)劃。2.乙方自主權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中，享有自主選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等權(quán)利。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。4.乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有責(zé)任，確保服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和改進(jìn)。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或項(xiàng)目延誤的風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取必要措施，避免因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估等。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介對在服務(wù)過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。內(nèi)容：中介如因提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。5.中介解除合同條款說明：如中介違反合同約定，甲方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。內(nèi)容：中介如違反合同約定，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時支付費(fèi)用。任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行驗(yàn)收程序。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未履行保密義務(wù)的行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并制定相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。4.問題：合同變更。解決辦法：任何變更均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方需要乙方提供代銷、代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。2.甲方與乙方簽訂保密協(xié)議，共同開發(fā)新產(chǎn)品或技術(shù)。3.甲方與第三方中介合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。4.甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要解決爭議。全文完。2025年度房地產(chǎn)代銷代建與景觀設(shè)計(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1代銷方信息1.1.1代銷方名稱1.1.2代銷方法定代表人1.1.3代銷方注冊地址1.1.4代銷方聯(lián)系方式1.2代建方信息1.2.1代建方名稱1.2.2代建方法定代表人1.2.3代建方注冊地址1.2.4代建方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期第三條代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷期限3.3代銷傭金比例3.4代銷服務(wù)方式3.5代銷服務(wù)要求第四條代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建期限4.3代建費(fèi)用4.4代建方式4.5代建要求第五條景觀設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1景觀設(shè)計(jì)范圍5.2景觀設(shè)計(jì)期限5.3景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4景觀設(shè)計(jì)要求5.5景觀設(shè)計(jì)方案提交第六條合作模式與流程6.1合作模式6.2合作流程6.3項(xiàng)目啟動6.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.5合作終止第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量糾紛解決第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況表12.2附件二：代銷服務(wù)協(xié)議12.3附件三：代建服務(wù)協(xié)議12.4附件四：景觀設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議12.5附件五：其他附件第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四條其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1代銷方信息1.1.1代銷方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2代銷方法定代表人：1.1.3代銷方注冊地址：省市區(qū)路號1.2代建方信息1.2.1代建方名稱：建筑工程有限公司1.2.2代建方法定代表人：1.2.3代建方注冊地址：省市區(qū)路號第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.5項(xiàng)目總投資：人民幣5億元2.6項(xiàng)目建設(shè)周期：2025年1月1日至2027年12月31日第三條代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍：負(fù)責(zé)花園的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作3.2代銷期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部售罄3.3代銷傭金比例：按實(shí)際銷售金額的2%計(jì)算3.4代銷服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告宣傳、參加展會、舉辦活動等3.5代銷服務(wù)要求：確保銷售信息的準(zhǔn)確性、及時性，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)第四條代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建范圍：負(fù)責(zé)花園的建設(shè)施工、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作4.2代建期限：與項(xiàng)目建設(shè)周期一致4.3代建費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算4.4代建方式：采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位4.5代建要求：確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條景觀設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1景觀設(shè)計(jì)范圍：負(fù)責(zé)花園的景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作5.2景觀設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至景觀工程竣工5.3景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣200萬元5.4景觀設(shè)計(jì)要求：符合項(xiàng)目整體規(guī)劃，體現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、美觀、實(shí)用原則5.5景觀設(shè)計(jì)方案提交：提交包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單等在內(nèi)的完整設(shè)計(jì)方案第六條合作模式與流程6.1合作模式：代銷、代建、景觀設(shè)計(jì)一體化服務(wù)6.2合作流程：項(xiàng)目啟動、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收、售后服務(wù)6.3項(xiàng)目啟動：雙方共同召開項(xiàng)目啟動會議，明確各方責(zé)任和義務(wù)6.4項(xiàng)目驗(yàn)收：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收6.5合作終止：因不可抗力、違約等原因?qū)е潞献鹘K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收：由代銷方、代建方、景觀設(shè)計(jì)方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量糾紛解決：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟第八條保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對所獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過合同總金額的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起11.3合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.4合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保合同終止后的權(quán)益不受損害第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況表12.2附件二：代銷服務(wù)協(xié)議12.3附件三：代建服務(wù)協(xié)議12.4附件四：景觀設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議12.5附件五：其他附件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等13.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理未履行完畢的義務(wù)第十四條其他約定14.1合同變更：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋14.3合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同項(xiàng)下的服務(wù)或工作。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或工作范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對因其違約行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同條款，要求甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)或工作符合質(zhì)量要求。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方介入而免除或減輕甲乙雙方的責(zé)任。6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方變更和替換7.1甲乙雙方如需變更或替換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并提供變更或替換后的第三方資質(zhì)證明。7.2變更或替換后的第三方應(yīng)與本合同條款保持一致，并履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方因違約、無法履行合同義務(wù)或