2025農(nóng)村家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出分家協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出分家協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本信息2.當(dāng)事人關(guān)系3.當(dāng)事人代表三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情況1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用現(xiàn)狀四、退出分家原則1.公平、自愿原則2.合法、合規(guī)原則3.保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益原則五、退出分家條件1.當(dāng)事人同意退出分家2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)符合退出條件3.當(dāng)事人具備退出分家能力六、退出分家方案1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出方式2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出補(bǔ)償3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出程序七、退出分家協(xié)議內(nèi)容1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出時(shí)間2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出范圍3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)八、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1.當(dāng)事人權(quán)利2.當(dāng)事人義務(wù)3.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十一、協(xié)議附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明2.退出分家補(bǔ)償方案3.其他相關(guān)證明材料十二、其他約定1.通知送達(dá)方式2.協(xié)議修改3.協(xié)議解釋十三、協(xié)議簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議生效日期十四、附則1.協(xié)議解釋權(quán)2.協(xié)議適用法律3.協(xié)議附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲乙雙方在農(nóng)村家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方面存在分家需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出分家過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理分配。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在農(nóng)村家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出分家過程中所涉及的各項(xiàng)事宜。二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本信息甲方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。乙方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。2.當(dāng)事人關(guān)系甲乙雙方系農(nóng)村家庭成員，具體關(guān)系為：配偶、父子、母子等。3.當(dāng)事人代表甲乙雙方均具備完全民事行為能力，無(wú)需代表。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情況1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：____畝。乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：____畝。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明甲方持有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，證書編號(hào)：____。乙方持有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，證書編號(hào)：____。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用現(xiàn)狀甲方目前實(shí)際使用土地面積：____畝。乙方目前實(shí)際使用土地面積：____畝。四、退出分家原則1.公平、自愿原則甲乙雙方在退出分家過程中，應(yīng)本著公平、自愿的原則，充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合法、合規(guī)原則甲乙雙方在退出分家過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。3.保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益原則甲乙雙方在退出分家過程中，應(yīng)充分保障各自合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。五、退出分家條件1.當(dāng)事人同意退出分家甲乙雙方均同意退出分家，并愿意履行本協(xié)議約定。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)符合退出條件甲乙雙方所持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)符合國(guó)家規(guī)定的退出條件。3.當(dāng)事人具備退出分家能力甲乙雙方具備退出分家的經(jīng)濟(jì)能力和生活條件。六、退出分家方案1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出方式甲乙雙方同意以轉(zhuǎn)讓方式退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出補(bǔ)償甲方退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方按照國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定退出補(bǔ)償方案；（2）甲方向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書及相關(guān)證明材料；（3）乙方支付甲方退出補(bǔ)償款；（4）甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書及相關(guān)證明材料交還給乙方；（5）甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書及證明材料辦理過戶手續(xù)。七、退出分家協(xié)議內(nèi)容1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出時(shí)間甲乙雙方約定退出分家時(shí)間為____年____月____日。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出范圍甲乙雙方約定退出分家的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍為：____畝。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：每畝____元，共計(jì)____元。八、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1.當(dāng)事人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付退出補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.當(dāng)事人義務(wù)甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付退出補(bǔ)償款，并接收土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.違約責(zé)任若甲方未按約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若乙方未按約定支付退出補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的退出分家事項(xiàng)完成；（2）協(xié)議約定的終止條件實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。3.協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十一、協(xié)議附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明2.退出分家補(bǔ)償方案3.其他相關(guān)證明材料十二、其他約定1.通知送達(dá)方式本協(xié)議涉及的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、協(xié)議簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章甲（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________十四、附則1.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在退出分家過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的退出方式、補(bǔ)償方案及退出程序。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權(quán)決定是否采用轉(zhuǎn)讓、互換、出租等方式退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）甲方有權(quán)決定退出補(bǔ)償款的具體數(shù)額和支付方式。（3）甲方有權(quán)決定退出分家的具體時(shí)間。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，在退出分家過程中，甲方應(yīng)對(duì)乙方所承擔(dān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)責(zé)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方承擔(dān)乙方因退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。（2）甲方承擔(dān)乙方因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。（3）甲方承擔(dān)乙方因退出分家過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，若甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）終止協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在退出分家過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的退出方式、補(bǔ)償方案及退出程序。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權(quán)決定是否采用轉(zhuǎn)讓、互換、出租等方式退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方有權(quán)決定退出補(bǔ)償款的具體數(shù)額和支付方式。（3）乙方有權(quán)決定退出分家的具體時(shí)間。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，在退出分家過程中，乙方應(yīng)對(duì)甲方所承擔(dān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)責(zé)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方承擔(dān)甲方因退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)甲方因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。（3）乙方承擔(dān)甲方因退出分家過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，若乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理退出分家手續(xù)，確保手續(xù)完備。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定共同承擔(dān)。具體內(nèi)容包括：（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。（2）甲乙雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)前，明確中介費(fèi)用及支付方式。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，若第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的中介費(fèi)用；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）終止協(xié)議并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明2.退出分家補(bǔ)償方案3.當(dāng)事人身份證明4.當(dāng)事人關(guān)系證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定支付退出補(bǔ)償款。甲方或乙方未按約定時(shí)間退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：當(dāng)事人一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行或未在合理期限內(nèi)履行。當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定，造成另一方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營(yíng)集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的土地的權(quán)利。2.退出分家：指農(nóng)村家庭成員因家庭關(guān)系變化，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)從家庭中分離出來(lái)，實(shí)現(xiàn)各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在退出分家過程中對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值評(píng)估存在分歧。解決辦法：可聘請(qǐng)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或由雙方共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問題：退出補(bǔ)償款的支