2025年度房屋安全檢測與改造工程施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋安全檢測與改造工程施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：2.乙方（房屋安全檢測與改造工程施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋安全檢測與改造工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，保障房屋安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋安全檢測：指對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進行檢測，以評估房屋安全狀況的技術(shù)活動。2.房屋改造工程：指對房屋進行加固、維修、更新、改造等工程活動，以提高房屋安全性能和使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安全隱患：指可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)破壞、設(shè)施設(shè)備損壞，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的因素。2.工程質(zhì)量：指房屋安全檢測與改造工程施工過程中，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達到預(yù)期效果的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋安全檢測與改造工程施工。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按時足額支付工程款項。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、施工用水、用電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋安全檢測與改造工程施工。2.乙方應(yīng)確保施工過程中人員、設(shè)備安全，防止安全事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)配合甲方進行施工過程中的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)組織實施房屋安全檢測與改造工程施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗收合格。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行工程款項結(jié)算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行工程款項結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費：包括房屋安全檢測費用和改造工程費用，具體金額以雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.材料費：包括施工過程中所需的各種建筑材料、設(shè)備的費用。3.人工費：包括施工人員的工資、福利及各項補貼。4.管理費：包括施工過程中的行政管理、協(xié)調(diào)費用。5.利息費用：如合同約定，乙方因甲方原因未能按期付款而產(chǎn)生的利息費用。7.2支付方式2.進度款：工程按進度完成后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及約定的支付比例向乙方支付進度款。7.3支付時間2.進度款支付時間：根據(jù)工程進度，每完成約定比例的工程量后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證，并通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方擅自終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容及履行情況。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.雙方約定需要保密的其他事項。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程無法正常施工。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.與合同履行相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋安全檢測與改造工程施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗收合格后，對房屋安全性能和使用功能進行監(jiān)督和維護的權(quán)利。2.乙方保留在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等問題進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)日常的協(xié)調(diào)和管理工作。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋安全檢測與改造工程施工的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本合同條款進行增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋安全檢測報告2.房屋安全改造工程設(shè)計方案3.工程預(yù)算及明細(xì)表4.施工進度計劃表5.甲方提供的施工場地相關(guān)資料6.乙方提供的施工人員及設(shè)備清單7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付款項。b.隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方施工困難或工程成本增加。c.擅自終止合同，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約：a.未按約定時間完成工程。b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未按約定提供施工人員及設(shè)備。d.擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在合同中約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在合同中約定，將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行整改，直至工程驗收合格。6.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進行協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.對房屋安全檢測提供專業(yè)的技術(shù)支持；b.對改造工程提供設(shè)計方案和施工指導(dǎo)；c.對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的報酬；丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作；丙方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程進度款；乙方有權(quán)獲得工程驗收合格后的結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后進行保修。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金；如甲方未提供必要的施工條件和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如甲方要求乙方提前或推遲工程進度，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方對工程進度進行匯報。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗收合格后獲得房屋安全檢測與改造工程的使用權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后提供保修服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后提供工程檔案。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或修復(fù)；如乙方未按約定進行工程進度匯報，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房屋安全檢測與改造工程施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.合同付款方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程工期三、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程質(zhì)量保證措施四、工程安全與環(huán)保1.工程安全責(zé)任2.工程安全措施3.工程環(huán)保要求4.環(huán)保措施及責(zé)任五、工程進度管理1.工程進度計劃2.工程進度控制3.工程延期處理六、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件七、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收報告4.驗收爭議處理八、付款及結(jié)算1.付款方式2.付款進度3.結(jié)算程序4.爭議處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.質(zhì)量檢測報告4.付款憑證5.驗收報告合同編號2025年度房屋安全檢測與改造工程施工合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋安全檢測與改造工程施工合同2.合同雙方：甲方（房屋所有權(quán)人）【甲方全稱】，乙方（施工單位）【乙方全稱】3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.合同金額：人民幣____元整6.合同付款方式：分階段支付，具體見合同附件二、工程概況1.工程名稱：____房屋安全檢測與改造工程2.工程地點：____市____區(qū)____街道____號3.工程規(guī)模：____平方米4.工程內(nèi)容：房屋安全檢測、加固、改造等5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月三、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.工程質(zhì)量保證措施：詳見合同附件四、工程安全與環(huán)保1.工程安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作2.工程安全措施：詳見合同附件3.工程環(huán)保要求：遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響4.環(huán)保措施及責(zé)任：詳見合同附件五、工程進度管理1.工程進度計劃：詳見合同附件2.工程進度控制：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按計劃施工3.工程延期處理：如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、合同履行與變更1.合同履行原則：誠信、公平、公正、及時2.合同變更條件：因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容3.合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約等情況七、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定2.驗收程序：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.驗收報告：乙方在工程完工后組織驗收，并提交驗收報告4.驗收爭議處理：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟八、付款及結(jié)算1.付款方式：按照工程進度和合同約定分期支付2.付款進度：詳見合同附件“付款進度表”3.結(jié)算程序：乙方提交結(jié)算報告，甲方審核后支付款項4.爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、拖欠工程款等2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決2.爭議解決程序：詳見合同附件“爭議解決程序”3.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同雙方協(xié)商一致等2.合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后正式解除3.合同解除后的處理：包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算、資料移交等十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止2.合同終止程序：簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)3.合同終止后的處理：包括但不限于工程移交、款項結(jié)算、爭議處理等十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件：合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.質(zhì)量檢測報告4.付款進度表5.爭議解決程序6.其他相關(guān)文件甲方（房屋所有權(quán)人）簽字：____年__月__日乙方（施工單位）簽字：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)工程決策：甲方有權(quán)對工程的設(shè)計方案、施工方案進行最終決定。甲方應(yīng)確保設(shè)計方案和施工方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方監(jiān)督與管理：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)督與管理，確保工程按計劃進行。甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方提供資料：甲方應(yīng)提前提供房屋安全檢測報告、改造需求等相關(guān)資料。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工過程中所需審批手續(xù)的辦理。4.甲方付款保障：甲方應(yīng)設(shè)立專門的工程付款賬戶，確保工程款項的及時支付。甲方應(yīng)定期向乙方提供付款憑證，以證明款項已支付。5.甲方責(zé)任承擔(dān)：甲方對因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ萄悠诔袚?dān)責(zé)任。甲方對因甲方原因造成的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工：乙方有權(quán)對施工方案進行優(yōu)化，以提高工程質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)確保施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場管理。2.乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度和技術(shù)問題。3.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。4.乙方材料采購：乙方負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量控制，確保材料符合合同要求。乙方應(yīng)提供材料采購清單和檢驗報告。5.乙方進度控制：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。乙方對因自身原因造成的工程延期承擔(dān)責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)。3.中介機構(gòu)報告：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進度報告、質(zhì)量報告和安全報告。中介機構(gòu)報告應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。4.中介機構(gòu)變更：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。更換中介機構(gòu)不影響合同其他條款的效力。5.中介機構(gòu)爭議解決：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.質(zhì)量檢測報告4.付款進度表5.爭議解決程序6.中介機構(gòu)合同7.甲方提供的房屋安全檢測報告8.甲方提供的改造需求資料9.乙方提供的材料采購清單和檢驗報告10.中介機構(gòu)定期提交的工程進度報告、質(zhì)量報告和安全報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未按時完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時修復(fù)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進度，若甲方未按時支付款項，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或?qū)徟掷m(xù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料或?qū)徟掷m(xù)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：指合同當(dāng)事人因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)依法予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：付款糾紛。解決辦法：依據(jù)合同約定和付款進度表，協(xié)商解決付款問題。4.問題：爭議解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序，通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋安全檢測與改造工程。2.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為施工單位。3.工程涉及第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督。4.工程規(guī)模適中，需按計劃進行施工。5.工程質(zhì)量要求嚴(yán)格，需確保施工安全。全文完。2025年度房屋安全檢測與改造工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目工期3.檢測與改造內(nèi)容3.1房屋安全檢測范圍3.2房屋安全改造范圍3.3檢測與改造標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計方案4.3設(shè)計變更5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.2施工人員準(zhǔn)備5.3施工材料準(zhǔn)備5.4施工機械準(zhǔn)備6.施工進度6.1施工階段劃分6.2施工進度安排6.3施工進度調(diào)整7.施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付進度9.3工程款支付變更10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房屋安全檢測有限公司乙方：市房屋安全改造工程施工有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2025年度市區(qū)房屋安全檢測與改造工程2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)?？傆?00棟房屋，涉及住戶500戶2.4項目投資總投資額為人民幣1000萬元2.5項目工期合同工期為6個月，自合同簽訂之日起計算3.檢測與改造內(nèi)容3.1房屋安全檢測范圍對甲方提供的100棟房屋進行安全檢測，包括結(jié)構(gòu)、電氣、設(shè)備等各方面的安全狀況評估3.2房屋安全改造范圍根據(jù)檢測報告，對存在安全隱患的房屋進行必要的加固和改造3.3檢測與改造標(biāo)準(zhǔn)遵循國家相關(guān)房屋安全檢測與改造標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家和地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范4.2設(shè)計方案設(shè)計方案由乙方提供，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行4.3設(shè)計變更如因客觀原因需要變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的布置、場地平整、臨時設(shè)施搭建等5.2施工人員準(zhǔn)備乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并確保其具備必要的技能和經(jīng)驗5.3施工材料準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，并確保材料供應(yīng)及時5.4施工機械準(zhǔn)備6.施工進度6.1施工階段劃分分為前期準(zhǔn)備、主體施工、驗收交付三個階段6.2施工進度安排具體進度安排見附件一《施工進度計劃表》6.3施工進度調(diào)整如因客觀原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃8.施工質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)施工過程必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求8.2質(zhì)量檢查與驗收施工過程中，乙方應(yīng)進行每日自檢，每周進行一次內(nèi)部質(zhì)量檢查，每月向甲方提交質(zhì)量報告8.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時通知甲方，共同確認(rèn)整改效果9.施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全職責(zé)9.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等9.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報甲方，并按照事故處理程序進行妥善處理10.工程款支付10.1工程款支付方式工程款采用分期支付，具體支付比例和節(jié)點詳見附件二《工程款支付計劃表》10.2工程款支付進度按照工程進度和驗收情況，甲方在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款10.3工程款支付變更如因工程量增加或減少，導(dǎo)致工程款支付總額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整支付計劃11.合同變更與解除11.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致11.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.3爭議解決地點仲裁地點為市13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件工程驗收合格且工程款結(jié)清后，本合同終止13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工進度計劃表、工程款支付計劃表、質(zhì)量報告等14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、勞務(wù)分包商等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項目管理的主體。15.2第三方選擇甲方有權(quán)選擇合適的第三方參與合同項目的實施，乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任劃分第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確劃分，包括但不限于質(zhì)量控制、進度管理、安全管理、合同管理等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入通知甲方應(yīng)在選擇第三方后及時通知乙方，并告知第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并明確第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容和范圍第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)費用及支付方式第三方責(zé)任及賠償?shù)谌奖Ｃ軛l款第三方爭議解決方式16.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方與第三方簽訂，乙方作為合同一方，有權(quán)查閱并監(jiān)督第三方服務(wù)協(xié)議的履行。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)主要責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行，乙方對第三方的配合和協(xié)調(diào)承擔(dān)主要責(zé)任