2025年度手房購(gòu)房合同書(shū)-蘇州園林式住宅買(mǎi)賣(mài)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房購(gòu)房合同書(shū)——蘇州園林式住宅買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：2.乙方（買(mǎi)方）：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的蘇州園林式住宅房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.蘇州園林式住宅：指具有蘇州園林特色的住宅建筑，包括但不限于古建筑、園林式住宅等。3.房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有并出售蘇州園林式住宅房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)蘇州園林式住宅房屋的當(dāng)事人。3.合同：指本合同書(shū)，是甲乙雙方就蘇州園林式住宅房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證等文件，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。3.甲方有義務(wù)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地相關(guān)政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確終止原因、時(shí)間及后續(xù)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及款項(xiàng)等事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用根據(jù)相關(guān)政策及實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付首付款。2.尾款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付尾款。3.其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)政策及實(shí)際情況，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)相關(guān)政策及實(shí)際情況確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供有效的付款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的一定比例作為違約金。2.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已支付購(gòu)房款的一定比例作為違約金。2.乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金應(yīng)以人民幣支付，支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在房屋交付前，不得因任何原因擅自進(jìn)入房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲方（賣(mài)方）蓋章：乙方（買(mǎi)方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.雙方身份證復(fù)印件5.付款憑證6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為甲方違約。未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。5.保密條款：雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定期限的寬限期，逾期仍未支付的，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋面積與合同約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)面積不符后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整房屋面積。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在合同中作為中介、擔(dān)保或其他輔助角色的獨(dú)立主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)符合法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)的真實(shí)性和有效性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供完整的房屋維修保養(yǎng)記錄。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后的一定期限內(nèi)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后的一定期限內(nèi)提供房屋使用說(shuō)明書(shū)。3.甲方的違約及限制條款甲方未能提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方違反房屋使用說(shuō)明書(shū)的約定，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在房屋交付前提供支付保證。甲方可要求乙方在房屋交付后的一定期限內(nèi)支付尾款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房屋交付后的一定期限內(nèi)提供房屋使用情況報(bào)告。甲方可要求乙方在房屋交付后的一定期限內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款乙方未能提供支付保證，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付尾款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反房屋使用情況報(bào)告的約定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度手房購(gòu)房合同書(shū)——蘇州園林式住宅買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.交易房屋基本情況4.交易房屋價(jià)格及支付方式5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.合同解除與終止9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及期限11.合同附件12.合同未盡事宜13.合同簽署及生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確買(mǎi)賣(mài)雙方在2025年度手房購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________2.2乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)：____________________2.3甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.4乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.5甲方聯(lián)系方式：____________________2.6乙方聯(lián)系方式：____________________3.交易房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋建筑面積：____________________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.5房屋用途：____________________3.6房屋裝修情況：____________________4.交易房屋價(jià)格及支付方式4.1交易房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。4.2乙方支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1甲方承擔(dān)：契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等。6.1.2乙方承擔(dān)：個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。7.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋符合合同約定。7.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋價(jià)款。7.2.2乙方應(yīng)按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋。7.3違約責(zé)任：7.3.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。（2）甲方出售的房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__%。（2）乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1任何一方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同，并免除違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2.1甲方出售的房屋被依法查封、抵押或存在權(quán)屬爭(zhēng)議。8.2.2乙方在簽訂合同后，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為自合同生效之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件。11.1.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。12.合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件。14.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。14.4雙方身份證復(fù)印件。14.5其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供交易信息、聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)雙方、安排看房等。15.2.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供法律咨詢(xún)等。15.2.3提供房屋評(píng)估、鑒定等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方介入時(shí)的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。19.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方的權(quán)利21.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。21.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。22.第三方的義務(wù)22.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。23.第三方的退出機(jī)制23.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。24.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除24.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件