二零二五年度綠色環(huán)保房屋租賃保證金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保房屋租賃保證金合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范綠色環(huán)保房屋租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國綠色環(huán)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國綠色環(huán)保法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色環(huán)保：指在房屋的設(shè)計、建造、使用、維護等過程中，充分考慮環(huán)境保護和資源節(jié)約，采用環(huán)保材料和技術(shù)，降低能耗和污染，提高建筑物的環(huán)保性能。3.2關(guān)鍵詞解釋房屋：指甲方擁有的用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。4.1.2甲方有責任保證房屋符合綠色環(huán)保標準，確保房屋租賃的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。4.1.3甲方應按時交付房屋，并確保房屋交付時無任何損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合綠色環(huán)保標準。4.2.2乙方應按照合同約定支付租賃保證金。4.2.3乙方應愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點房屋租賃地點：_______5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，在房屋租賃期限內(nèi)，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以終止合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.3.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理房屋租賃保證金及相關(guān)事宜。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，退還給甲方。6.4.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租賃保證金：乙方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為____元。租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，甲方應全額無息退還。7.1.2房屋租賃費用：乙方需按月支付房屋租賃費用，金額為____元/月，支付時間為每月的____日前。7.2支付方式7.2.1租賃保證金及房屋租賃費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.2.2甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______戶名：_______7.3支付時間7.3.1租賃保證金的支付時間為合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。7.3.2房屋租賃費用的支付時間為每月的____日前。7.4支付章件7.4.1乙方支付費用時，需提供支付憑證，甲方收到后應在____個工作日內(nèi)予以確認。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供符合綠色環(huán)保標準的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租賃保證金和賠償損失。8.1.2若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，甲方應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定支付租賃保證金或房屋租賃費用，每延遲一日，乙方應向甲方支付____元違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失時，違約方還應支付相應賠償金。八、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的房屋租賃信息、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、臺風等自然災害。10.2.2戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1如遇地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1在任何情況下，甲方保留對房屋的維修、翻新、調(diào)整租賃條件的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同不可分割的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護房屋的綠色環(huán)保性能。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，不依賴于任何其他文件。16.3增減條款16.3.1除本合同約定的條款外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______附件：1.房屋租賃清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合綠色環(huán)保標準的房屋。未按約定時間交付房屋。未按約定退還租賃保證金。乙方違約：未按約定支付租賃保證金或房屋租賃費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定愛護使用房屋。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方和乙方應提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指在房屋的設(shè)計、建造、使用、維護等過程中，充分考慮環(huán)境保護和資源節(jié)約，采用環(huán)保材料和技術(shù)，降低能耗和污染，提高建筑物的環(huán)保性能。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失而應支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃保證金支付問題。解決辦法：明確支付方式、時間和賬戶信息，確保乙方按時支付。2.問題：房屋綠色環(huán)保性能維護問題。解決辦法：甲乙雙方共同制定維護計劃，定期檢查房屋環(huán)保性能。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途變更問題。解決辦法：任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.問題：爭議解決問題。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款丙方作為綠色環(huán)保房屋的認證機構(gòu)，負責對房屋的環(huán)保性能進行認證。2.第三方的責任：丙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范對房屋進行環(huán)保性能認證。丙方需保證認證結(jié)果的客觀、公正。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)收取認證費用。丙方有權(quán)對房屋的環(huán)保性能提出改進建議。4.第三方的義務(wù)：丙方需在合同約定的時間內(nèi)完成認證工作。丙方需對認證過程中的保密信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色環(huán)保標準的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的環(huán)保性能維護。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受因房屋環(huán)保性能提高帶來的節(jié)能、減排等利益。乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得甲方提供的環(huán)保性能證書。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合綠色環(huán)保標準的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得限制乙方對房屋的環(huán)保性能維護行為。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的環(huán)保性能。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃保證金及房屋租賃費用。甲方可享受乙方因房屋環(huán)保性能提高帶來的節(jié)能、減排等利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租賃保證金或房屋租賃費用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保房屋租賃保證金合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同目的二、租賃房屋信息1.房屋地址及詳細描述2.房屋面積及結(jié)構(gòu)3.房屋設(shè)施及設(shè)備4.房屋權(quán)屬證明三、保證金金額及支付方式1.保證金金額2.保證金支付時間3.保證金支付方式4.保證金退還條件四、房屋租賃條款1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.房屋用途限制4.房屋維護及保養(yǎng)責任五、租賃費用及其他費用1.水電費承擔2.物業(yè)管理費3.其他相關(guān)費用4.費用支付時間六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責任及賠償七、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定2.房屋維修責任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護4.房屋安全使用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用4.爭議解決機構(gòu)十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十四、合同其他條款1.合同解釋2.合同生效法律3.合同爭議法律適用4.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色環(huán)保房屋租賃保證金合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：為確保承租方按照合同約定使用租賃房屋，保障出租方的合法權(quán)益。7.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、保證金收據(jù)等。二、租賃房屋信息1.房屋地址及詳細描述：[具體地址][房屋描述]2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：[房屋面積][房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施清單]4.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]三、保證金金額及支付方式1.保證金金額：人民幣[金額]元2.保證金支付時間：合同簽訂之日支付3.保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.保證金退還條件：承租方按照合同約定履行完畢，且無違約行為。四、房屋租賃條款1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.租金支付方式及金額：[租金支付方式][租金金額]3.房屋用途限制：僅用于[用途說明]4.房屋維護及保養(yǎng)責任：[出租方/承租方]負責房屋的維護及保養(yǎng)。五、租賃費用及其他費用1.水電費承擔：[出租方/承租方]承擔2.物業(yè)管理費：[出租方/承租方]承擔3.其他相關(guān)費用：[費用清單]4.費用支付時間：[支付時間]六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：出租方：享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)要求承租方按照合同約定履行義務(wù)。承租方：享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋。2.租賃雙方的義務(wù)：出租方：保證房屋權(quán)屬清晰，提供符合約定的房屋。承租方：按照合同約定使用房屋，按時支付租金及各項費用。3.違約責任及賠償：[違約責任及賠償條款]七、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋的用途和使用性質(zhì)合理使用房屋。2.房屋維修責任：[維修責任分配]3.房屋設(shè)施設(shè)備維護：[設(shè)施設(shè)備維護責任]4.房屋安全使用：承租方應確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用。八、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：[解除條件條款]3.合同解除程序：[解除程序條款]4.合同解除后的處理：[處理條款]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式條款]2.爭議解決程序：[解決程序條款]3.爭議解決費用：[費用條款]4.爭議解決機構(gòu)：[機構(gòu)名稱]十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達1.通知方式：[通知方式條款]2.送達地址：[送達地址條款]3.送達方式：[送達方式條款]4.送達時間：[送達時間條款]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[終止條件條款]3.合同終止程序：[終止程序條款]4.合同終止后的處理：[處理條款]十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十四、合同其他條款1.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同生效法律：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同爭議法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。4.合同簽署人簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：日期：_________承租方（簽字/蓋章）：日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：在本合同中，甲方作為主導方，擁有對租賃房屋的最終決策權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定租賃房屋的用途和租賃期限。b.甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的維修和改造。c.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項條款。2.甲方維修責任條款說明：甲方作為主導方，承擔租賃房屋的維修責任。內(nèi)容：b.甲方負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。c.因甲方原因造成的房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。3.甲方租金調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。內(nèi)容：a.甲方在租賃期滿前三個月通知乙方，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。b.乙方應在收到通知后七日內(nèi)書面回復甲方，如不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方違約責任條款說明：甲方違約時，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：a.甲方未按時交付租賃房屋或交付不符合約定的，應支付違約金。b.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：在本合同中，乙方作為主導方，享有對租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)選擇租賃房屋的具體位置和戶型。b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋設(shè)施和設(shè)備。c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對租賃房屋進行合法的裝修。內(nèi)容：a.乙方在進行裝修前，應取得甲方書面同意。b.乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。c.乙方在合同期滿或提前解除合同時，應恢復房屋原狀。3.乙方租金調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。內(nèi)容：a.乙方在租賃期滿前三個月通知甲方，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。b.甲方應在收到通知后七日內(nèi)書面回復乙方，如不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方違約責任條款說明：乙方違約時，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：a.乙方未按時支付租金的，應支付滯納金。b.乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介方應履行中介職責。內(nèi)容：a.中介方應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費標準由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介方應承擔相應的中介責任。內(nèi)容：a.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。b.中介方應對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。3.中介保密條款說明：中介方對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：a.中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。b