二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品采購合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》4.《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》5.有關(guān)綠色建筑與節(jié)能產(chǎn)品的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能產(chǎn)品：指在建筑設(shè)計和施工過程中，能夠降低能源消耗、提高能源利用效率的產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目。2.綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品：指在甲方房地產(chǎn)項目中，采用綠色建筑設(shè)計理念和節(jié)能產(chǎn)品，以達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品；2.對乙方提供的設(shè)計和產(chǎn)品進行監(jiān)督和驗收；3.按照合同約定支付乙方費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，提供綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品；2.確保設(shè)計合理、安全、可靠，滿足甲方要求；3.按照合同約定時間完成設(shè)計，并提交給甲方；4.按照合同約定時間提供產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量；5.對甲方提供的設(shè)計和產(chǎn)品進行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，提交綠色建筑設(shè)計方案；2.乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)，提供所需的節(jié)能產(chǎn)品；3.甲方對乙方提供的設(shè)計和產(chǎn)品進行驗收，如符合合同約定，則視為驗收合格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成已簽訂的合同內(nèi)容；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：包括但不限于綠色建筑設(shè)計方案的編制、修改、完善等費用。2.產(chǎn)品采購費用：包括但不限于節(jié)能產(chǎn)品的購買、運輸、安裝等費用。3.技術(shù)服務(wù)費用：包括但不限于乙方提供的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)、售后服務(wù)等費用。4.管理費用：包括但不限于合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。7.2支付方式1.設(shè)計費用：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。2.產(chǎn)品采購費用：甲方應(yīng)在乙方提供產(chǎn)品清單后5個工作日內(nèi)，支付產(chǎn)品采購費用的30%作為預(yù)付款。3.技術(shù)服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方完成技術(shù)服務(wù)后10個工作日內(nèi)，支付技術(shù)服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。4.管理費用：甲方應(yīng)在乙方提交管理報告后15個工作日內(nèi)，支付管理費用的100%。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：如前款所述。2.尾款支付時間：乙方完成設(shè)計、產(chǎn)品采購、技術(shù)服務(wù)及管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在驗收合格后30個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。2.如甲方未按約定驗收，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間提交設(shè)計方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.如乙方提供的產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、更換產(chǎn)品、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方設(shè)計、生產(chǎn)、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)受阻。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后30日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的設(shè)計方案的最終審核權(quán)。2.甲方保留對乙方提供的節(jié)能產(chǎn)品的最終驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作提出合理改進建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提出的設(shè)計要求進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的重大事項進行及時溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項目綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品采購事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)計方案2.節(jié)能產(chǎn)品清單3.技術(shù)服務(wù)方案4.管理報告5.預(yù)付款支付憑證6.尾款支付憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)書面通知后仍未支付。未按時驗收：甲方未在約定時間內(nèi)對乙方提供的設(shè)計和產(chǎn)品進行驗收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提交設(shè)計方案：乙方未在約定時間內(nèi)提交設(shè)計方案，經(jīng)書面通知后仍未提交。提供的產(chǎn)品不符合約定：乙方提供的產(chǎn)品不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑事業(yè)發(fā)展的法律。3.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染的建筑。4.節(jié)能產(chǎn)品：指在建筑設(shè)計和施工過程中，能夠降低能源消耗、提高能源利用效率的產(chǎn)品。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計方案的調(diào)整與溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方及時交流設(shè)計方案的調(diào)整意見。2.問題：產(chǎn)品供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方產(chǎn)品供應(yīng)進度，確保按時交付。3.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新提交驗收。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定處理，如合同無法履行，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。多方為主?dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑技術(shù)咨詢服務(wù)，確保設(shè)計方案的技術(shù)先進性和合理性。第三方負(fù)責(zé)對乙方提供的節(jié)能產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和項目信息。第三方有權(quán)要求乙方提供產(chǎn)品樣品和檢測報告。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后及時支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方有?quán)要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定，如因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按時驗收等。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供詳細(xì)的設(shè)計方案和產(chǎn)品清單。甲方可要求乙方在項目驗收前進行自檢，確保項目符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方可要求乙方在合同中明確約定，如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提交設(shè)計方案、提供的產(chǎn)品不符合約定等。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品采購合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂日期第二章合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的2.3項目概況第三章合作內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計要求3.1.1設(shè)計原則3.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計階段3.2節(jié)能產(chǎn)品采購要求3.2.1產(chǎn)品類型3.2.2采購標(biāo)準(zhǔn)3.2.3采購流程第四章設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計團隊組成4.2設(shè)計進度安排4.3設(shè)計成果交付4.4設(shè)計費用及支付方式第五章產(chǎn)品采購5.1產(chǎn)品供應(yīng)商選擇5.2產(chǎn)品質(zhì)量保證5.3采購進度安排5.4采購費用及支付方式第六章項目實施與協(xié)調(diào)6.1項目實施計劃6.2項目協(xié)調(diào)機制6.3項目進度監(jiān)控第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2培訓(xùn)安排7.3培訓(xùn)費用及支付方式第八章質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理第九章合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償?shù)谑徽卤Ｃ軛l款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)第十三章合同附件13.1設(shè)計方案13.2產(chǎn)品清單13.3其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同解除后的爭議解決合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：___________1.2.2甲方聯(lián)系方式：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：___________1.3.2乙方法定代表人：___________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：___________第二章合同背景及目的2.1項目背景2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目地點：___________2.1.3項目規(guī)模：___________2.2合同目的2.2.1通過綠色建筑設(shè)計，實現(xiàn)項目節(jié)能減排目標(biāo)。2.2.2通過采購節(jié)能產(chǎn)品，提高項目能效水平。第三章合作內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計要求3.1.1設(shè)計原則3.1.1.1符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.1.1.2節(jié)能減排，降低運營成本。3.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》。3.1.2.2設(shè)計方案應(yīng)具備可操作性和經(jīng)濟性。3.1.3設(shè)計階段3.1.3.1初步設(shè)計階段。3.1.3.2詳細(xì)設(shè)計階段。3.2節(jié)能產(chǎn)品采購要求3.2.1產(chǎn)品類型3.2.1.1照明設(shè)備。3.2.1.2保溫材料。3.2.1.3空調(diào)系統(tǒng)。3.2.2采購標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.1符合國家節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3采購流程3.2.3.1供應(yīng)商篩選。3.2.3.2產(chǎn)品樣品檢測。3.2.3.3價格談判。3.2.3.4訂單簽訂。第四章設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計團隊組成4.1.1設(shè)計團隊由甲方指定的設(shè)計師和乙方指定的工程師組成。4.1.2設(shè)計團隊人員名單及職責(zé)。4.2設(shè)計進度安排4.2.1初步設(shè)計階段：___________4.2.2詳細(xì)設(shè)計階段：___________4.3設(shè)計成果交付4.3.1初步設(shè)計方案。4.3.2詳細(xì)設(shè)計方案。4.3.3設(shè)計變更通知。4.4設(shè)計費用及支付方式4.4.1設(shè)計費用總額：___________4.4.2支付方式：___________第五章產(chǎn)品采購5.1產(chǎn)品供應(yīng)商選擇5.1.1供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2供應(yīng)商評審程序。5.2產(chǎn)品質(zhì)量保證5.2.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2質(zhì)量檢驗程序。5.3采購進度安排5.3.1采購進度計劃。5.4采購費用及支付方式5.4.1采購費用總額：___________5.4.2支付方式：___________第六章項目實施與協(xié)調(diào)6.1項目實施計劃6.1.1項目實施步驟。6.1.2項目實施時間表。6.2項目協(xié)調(diào)機制6.2.1協(xié)調(diào)會議安排。6.2.2協(xié)調(diào)溝通方式。6.3項目進度監(jiān)控6.3.1進度監(jiān)控指標(biāo)。6.3.2進度監(jiān)控報告。第八章質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)計階段：設(shè)計方案應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求。8.1.2采購階段：采購的產(chǎn)品應(yīng)滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求。8.1.3施工階段：施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范執(zhí)行。8.2驗收程序8.2.1設(shè)計方案驗收：由甲方組織專家對設(shè)計方案進行評審。8.2.2產(chǎn)品驗收：由甲方組織對采購的產(chǎn)品進行抽樣檢測。8.2.3施工驗收：施工完成后，由甲方組織對工程進行驗收。8.3驗收不合格的處理8.3.1設(shè)計方案不合格：乙方應(yīng)重新設(shè)計，直至合格。8.3.2產(chǎn)品不合格：乙方應(yīng)提供合格產(chǎn)品或進行退貨、更換。8.3.3施工不合格：乙方應(yīng)進行整改，直至合格。第九章合同期限及終止9.1合同期限9.1.1本合同期限自雙方簽字之日起至___________止。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違約。9.3合同終止程序9.3.1雙方書面通知對方。9.3.2協(xié)商解決合同終止后的事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未能按時完成設(shè)計或采購任務(wù)。10.1.2產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。10.1.3未能履行合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金金額根據(jù)違約程度確定。第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2本合同內(nèi)容。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第十三章合同附件13.1設(shè)計方案13.2產(chǎn)品清單13.3其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同解除后的處理14.4.2合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用。合同方簽字：甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽字日期：___________簽字日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，對綠色建筑設(shè)計和節(jié)能產(chǎn)品采購具有主導(dǎo)地位。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整設(shè)計方案和產(chǎn)品規(guī)格。1.2設(shè)計變更控制1.2.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。1.2.2乙方在設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)給予答復(fù)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計和采購過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、文件審核等。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。1.4甲方費用承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)因設(shè)計變更、監(jiān)督工作等產(chǎn)生的合理費用。1.4.2乙方因設(shè)計不合理或采購問題導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有最終決策權(quán)，對綠色建筑設(shè)計和節(jié)能產(chǎn)品采購具有主導(dǎo)地位。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身技術(shù)能力調(diào)整設(shè)計方案和產(chǎn)品規(guī)格。2.2設(shè)計變更控制2.2.1任何設(shè)計變更需經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)后方可實施。2.2.2甲方在設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題，乙方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對甲方的設(shè)計和采購過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、文件審核等。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方進行監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。2.4乙方費用承擔(dān)2.4.1乙方承擔(dān)因設(shè)計變更、監(jiān)督工作等產(chǎn)生的合理費用。2.4.2甲方因設(shè)計不合理或采購問題導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介有權(quán)對設(shè)計和采購過程進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。3.2.2第三方中介費用支付方式：___________3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.4第三方中介更換3.4.1如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的程序和條件由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介應(yīng)對在本合同執(zhí)行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。3.5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.產(chǎn)品清單3.設(shè)計變更通知4.產(chǎn)品抽樣檢測報告5.施工驗收報告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂日期證明8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按時完成設(shè)計方案或產(chǎn)品采購。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的設(shè)計或采購進度，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：未能履行合同約定的保密義務(wù)。違約認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：一方未按合同約定支付費用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付條款，若一方未按時支付費用，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：一方未按合同約定履行監(jiān)督或驗收職責(zé)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的監(jiān)督或驗收條款，若一方未履行相應(yīng)職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提高建筑能效的建筑。2.節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響項目進度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理且必要。2.問題：產(chǎn)品供應(yīng)商質(zhì)量不穩(wěn)定，影響項目質(zhì)量。解決辦法：對供應(yīng)商進行嚴(yán)格篩選和考核，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.問題：合同執(zhí)行過程中溝通不暢。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會議，加強溝通和協(xié)調(diào)。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)合同約定，更換第三方中介或采取其他補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.綠色建筑改造項目。3.節(jié)能減排示范項目。4.政府投資建設(shè)項目。5.企業(yè)自建項目。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)項目綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品采購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.綠色建筑設(shè)計要求4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計內(nèi)容5.節(jié)能產(chǎn)品采購要求5.1采購原則5.2采購標(biāo)準(zhǔn)5.3采購內(nèi)容6.設(shè)計與采購進度安排6.1設(shè)計進度安排6.2采購進度安排7.設(shè)計費用及支付方式7.1設(shè)計費用7.2支付方式7.3付款時間8.節(jié)能產(chǎn)品采購費用及支付方式8.1采購費用8.2支付方式8.3付款時間9.設(shè)計成果交付及驗收9.1設(shè)計成果交付9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.節(jié)能產(chǎn)品采購交付及驗收10.1采購產(chǎn)品交付10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗收程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：綠色建筑設(shè)計有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1為實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的綠色建筑設(shè)計與節(jié)能產(chǎn)品采購，提高項目環(huán)保性能，降低運營成本。2.1.2促進雙方在綠色建筑領(lǐng)域的合作與發(fā)展。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》2.2.3《節(jié)能產(chǎn)品政府采購管理辦法》3.項目概述3.1項目名稱3.1.1房地產(chǎn)項目3.2項目地點3.2.1省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總投資：10億元人民幣3.4項目類型3.4.1高層住宅4.綠色建筑設(shè)計要求4.1設(shè)計原則4.1.1符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1.2注重節(jié)能環(huán)保4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)4.2.2節(jié)能75%4.2.3水資源利用效率提高20%4.3設(shè)計內(nèi)容4.3.1建筑方案設(shè)計4.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計4.3.3機電設(shè)計4.3.4綠色景觀設(shè)計5.節(jié)能產(chǎn)品采購要求5.1采購原則5.1.1符合國家節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證要求5.1.2提高能源利用效率5.1.3保障產(chǎn)品質(zhì)量5.2采購標(biāo)準(zhǔn)5.2.1節(jié)能燈具5.2.2高效節(jié)能空調(diào)5.2.3節(jié)能門窗5.2.4節(jié)能電梯5.3采購內(nèi)容5.3.1節(jié)能產(chǎn)品采購清單5.3.2采購數(shù)量5.3.3采購時間6.設(shè)計與采購進度安排6.1設(shè)計進度安排6.1.1設(shè)計方案完成時間：2025年3月31日6.1.2施工圖設(shè)計完成時間：2025年6月30日6.2采購進度安排6.2.1節(jié)能產(chǎn)品采購時間：2025年4月1日至2025年5月31日6.2.2產(chǎn)品交付時間：2025年6月1日至2025年6月30日7.設(shè)計費用及支付方式7.1設(shè)計費用7.1.1設(shè)計費用總額：人民幣500萬元整7.2支付方式7.2.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付設(shè)計費用總額的30%7.2.2進度款：設(shè)計方案完成支付設(shè)計費用總額的20%7.2.3結(jié)算款：施工圖設(shè)計完成支付設(shè)計費用總額的50%7.2.4驗收合格后支付設(shè)計費用總額的10%7.3付款時間7.3.1首付款：2025年2月28日前7.3.2進度款：2025年4月30日前7.3.3結(jié)算款：2025年7月31日前8.節(jié)能產(chǎn)品采購費用及支付方式8.1采購費用8.1.1節(jié)能產(chǎn)品采購費用總額：人民幣2000萬元整8.2支付方式8.2.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付采購費用總額的30%8.2.2進度款：產(chǎn)品采購進度達(dá)到50%支付采購費用總額的30%8.2.3結(jié)算款：產(chǎn)品交付并驗收合格后支付采購費用總額的40%8.2.4質(zhì)保金：驗收合格后支付采購費用總額的10%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還8.3付款時間8.3.1首付款：2025年2月28日前8.3.2進度款：2025年5月31日前8.3.3結(jié)算款：2025年9月30日前8.3.4質(zhì)保金支付及退還：根據(jù)合同約定及質(zhì)保期滿時間確定9.設(shè)計成果交付及驗收9.1設(shè)計成果交付9.1.1設(shè)計方案：2025年3月31日前提交9.1.2施工圖設(shè)計：2025年6月30日前提交9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1設(shè)計方案應(yīng)符合綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)9.2.2施工圖設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范9.2.3設(shè)計文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰9.3驗收程序9.3.1甲方組織驗收小組9.3.2驗收小組對設(shè)計成果進行審查9.3.3驗收小組提出驗收意見9.3.4乙方根據(jù)驗收意見進行修改和完善9.3.5甲方確認(rèn)設(shè)計成果合格10.節(jié)能產(chǎn)品采購交付及驗收10.1采購產(chǎn)品交付10.1.1節(jié)能產(chǎn)品：2025年6月1日至2025年6月30日交付10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1產(chǎn)品應(yīng)符合國家節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證要求10.2.2產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)10.2.3產(chǎn)品安裝應(yīng)符合設(shè)計要求10.3驗收程序10.3.1甲方組織驗收小組10.3.2驗收小組對產(chǎn)品進行檢驗10.3.3驗收小組提出驗收意見10.3.4乙方根據(jù)驗收意見進行整改10.3.5甲方確認(rèn)產(chǎn)品合格11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2任何未公開的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.3違約責(zé)任11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的損失12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行設(shè)計或采購義務(wù)12.1.2提供的設(shè)計或產(chǎn)品不符合合同約定12.1.3未按合同約定支付費用12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失12.3違約賠償12.3.1違約金按合同金額的5%計算12.3.2賠償損失按實際損失計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請13.3.2仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理13.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力14.合同生效、終止及解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止14.2.1合同履行完畢14.2.2合同約定的終止條件成就14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3.2一方違約，另一方解除合同14.3.3雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方是指合同雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以注明。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內(nèi)容、工作范圍、工作期限、費用支付等，應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。15.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展情況，并及時解決工作中出現(xiàn)的問題。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。15.5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由合同雙方另行約定，并在合作協(xié)議中明確。16.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同雙方認(rèn)可的支付方式下支付。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，一般不應(yīng)超過合同履行期限。16.2.2第三方介入期限到期后，如需延長，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.3第三方介入成果16.3.1第三方介入成果應(yīng)提交給合同雙方，并由合同雙方共同確認(rèn)。16.3.2第三方介入成果應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4第