二零二五年度租賃合同（含配套設施租賃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同（含配套設施租賃）合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）租賃物：指甲方出租給乙方的房屋、場地、設備等有形財產。（2）配套設施：指與租賃物相配套的附屬設施，如水電、燃氣、網(wǎng)絡等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起止時間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務，在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應保證租賃物的安全、合法、合規(guī)，并按照約定提供配套設施。（3）甲方有權對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應按照約定支付租金和押金。（3）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點租賃物所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定的時間、地點支付租金。（2）乙方應按照約定合理使用租賃物，不得損害租賃物的安全和合法權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方提前終止本合同，但需提前一個月書面通知對方。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。（2）甲方或乙方提前終止本合同時，應書面通知對方，并按照約定退還押金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。（2）甲方或乙方提前終止本合同時，應承擔相應的違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。（4）本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方按照本合同約定支付的租賃物使用費。（2）配套設施使用費：指乙方使用租賃物所發(fā)生的配套設施費用，如水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等。（3）物業(yè)管理費：指乙方應支付的物業(yè)管理服務費用。（4）其他費用：指雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應于每月的指定日期前，將租賃費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉賬：乙方可選擇銀行轉賬方式支付租賃費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間乙方應于每月的指定日期前支付當月的租賃費用，具體日期雙方另行約定。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用金額準確無誤。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。（3）如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權按照約定的違約金比例收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃物或配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）如甲方擅自改變租賃物的用途或對租賃物造成損害，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。8.2乙方違約（1）如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。（2）如乙方擅自改變租賃物的用途或對租賃物造成損害，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付相當于租賃費用一定比例的違約金。（2）賠償金額：如一方違約造成對方損失，違約方應按照實際損失賠償。（3）賠償方式：違約方應按照約定的方式賠償，如現(xiàn)金、轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方可控因素導致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。（3）政府行為：如政策變動、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過一個月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭等。（3）政府行為：如政策變動、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款不得轉讓。（2）合同中約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對租賃物的檢查權，以確保其安全、合法、合規(guī)。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保合同的順利履行。（2）如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時反饋相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：租賃房屋的詳細描述、配套設施清單、租賃房屋的照片等。2.甲方提供的配套設施使用說明：水電、燃氣、網(wǎng)絡等配套設施的使用規(guī)則和費用計算標準。3.乙方支付的押金收據(jù)。4.甲方開具的租金收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關文件和記錄。7.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物或配套設施，認定為違約。擅自改變租賃物用途或對租賃物造成損害，認定為違約。未按時收取租金，認定為違約。2.乙方違約：逾期支付租金，認定為違約。擅自改變租賃物用途或對租賃物造成損害，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.租賃法：指《中華人民共和國租賃法》，是規(guī)范租賃關系的專門法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，要求雙方保守商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應盡快進行修復或更換，乙方應承擔相應的賠償責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；如無法協(xié)商一致，可解除合同。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和承擔法律責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改和補充，修改和補充的內容視為合同的一部分。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方權利：參與合同談判和簽訂過程。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。在合同履行過程中，有權提出合理化建議。3.第三方義務：對租賃物的安全、合法、合規(guī)負責。對租賃物的使用情況進行記錄和報告。在合同履行過程中，配合甲方和乙方的工作。4.第三方責任：如因第三方原因導致租賃物損壞，第三方應承擔賠償責任。如第三方違反保密條款，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在租賃期間，乙方有權要求甲方提供必要的配套設施。乙方有權對租賃物的使用提出合理化建議。乙方有權在合同履行期間，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應保證租賃物的使用安全，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部責任。甲方應保證租賃物的設施齊全，如設施不齊全，乙方有權要求甲方補充。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供配套設施，乙方有權要求甲方賠償損失。如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方有權在乙方違反合同約定時，采取相應的措施。2.甲方利益條款：乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方應合理使用租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方逾期支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款。如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度租賃合同（含配套設施租賃）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語與定義2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物配套設施2.3租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期處理5.租賃物的交付與接收5.1租賃物交付5.2租賃物接收5.3租賃物驗收6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任6.3違約責任7.保險責任7.1租賃物保險7.2人員保險7.3保險費用及賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他13.1合同附件13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.1.2承租方：乙方，全稱科技有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2合同標的1.2.1租賃物：甲方擁有的位于市區(qū)路號的綜合辦公樓，建筑面積為平方米。1.2.2配套設施：包括但不限于電梯、中央空調、消防設施、安防系統(tǒng)、停車場等。1.3術語與定義1.3.1“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起止日期。1.3.2“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.3.3“違約”指任何一方違反本合同約定的義務或條款。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物位于市區(qū)路號，為鋼筋混凝土結構，地上層，地下層。2.1.2租賃物已取得相關權屬證明，符合國家法律法規(guī)要求。2.2租賃物配套設施2.2.1電梯：租賃物內設有部電梯，用于人員及貨物的垂直運輸。2.2.2中央空調：租賃物內安裝有中央空調系統(tǒng)，確保室內溫度適宜。2.2.3消防設施：租賃物內配備有完善的消防設施，確保消防安全。2.2.4安防系統(tǒng)：租賃物內設有24小時監(jiān)控，確保租賃物安全。2.2.5停車場：租賃物附近設有停車場，可供乙方車輛停放。2.3租賃物使用范圍2.3.1乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內，按照租賃物的使用性質進行合法使用。2.3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前一個月提出書面續(xù)約申請。3.3.2續(xù)約期限為一年，租金及條款根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月的前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間及逾期處理4.3.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。4.3.2如逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及合同解除后的租金。5.租賃物的交付與接收5.1租賃物交付5.1.1甲方應在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。5.1.2甲方應確保租賃物符合合同約定的條件，并辦理相關移交手續(xù)。5.2租賃物接收5.2.1乙方應在收到租賃物后三個工作日內，對租賃物進行驗收。5.2.2乙方應在驗收合格后，簽署驗收報告。5.3租賃物驗收5.3.1驗收內容包括但不限于租賃物的外觀、結構、配套設施等。5.3.2如驗收不合格，乙方應在驗收報告中列明問題，甲方應在收到報告后五個工作日內進行整改。8.保險責任8.1租賃物保險8.1.1甲方應在租賃期間對租賃物投保財產保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值。8.1.2乙方應在租賃期間對租賃物內的設施設備投保相應的保險，保險金額應不低于設備原值。8.2人員保險8.2.1乙方應為其工作人員在工作期間發(fā)生的意外傷害或疾病投保相應的保險。8.3保險費用及賠償8.3.1保險費用由投保方承擔，并在合同約定的期限內支付。8.3.2發(fā)生保險事故后，投保方應按照保險合同的規(guī)定及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或違約金的；9.1.2乙方擅自改變租賃物的結構、功能或使用性質的；9.1.3乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞或損失的；9.1.4甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約金及賠償9.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付。9.3.2賠償損失的具體數(shù)額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的無法履行合同義務的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應在五個工作日內向對方發(fā)出不可抗力通知。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁地點為市。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應妥善處理租賃物的移交和清算事宜。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2025年X月X日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1.1為租賃物或配套設施提供評估、鑒定、監(jiān)理等服務；2.1.2為租賃合同提供擔保或保險服務；2.1.3在合同履行過程中，為解決爭議或提供專業(yè)意見；2.1.4為租賃物或配套設施的維修、保養(yǎng)提供技術支持。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入的具體服務內容；4.1.2第三方介入的期限；4.1.3第三方介入的費用及支付方式；4.1.4第三方的責任范圍及責任限額；4.1.5第三方與其他各方的責任劃分；4.1.6第三方介入過程中產生爭議的解決方式。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方按照合同約定提供服務，并承擔相應的責任。5.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方或租賃物造成的損失，應承擔相應的責任。5.3第三方不承擔因甲乙雙方違反合同約定或自身故意、重大過失造成的損失。5.4第三方與其他各方的責任劃分如下：5.4.1第三方與甲方：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，甲方應支付相關費用，并承擔第三方在提供服務過程中產生的合理費用。5.4.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方應支付相關費用，并承擔第三方在提供服務過程中產生的合理費用。5.4.3第三方與租賃物：第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務時，應確保租賃物的安全，如因第三方原因造成租賃物損壞，第三方應承擔賠償責任。5.4.4第三方與保險公司：如第三方提供保險服務，應按照保險合同約定處理保險理賠事宜。6.第三方介入的終止6.1.1合同約定的服務期限屆滿；6.1.2第三方提供的服務已完成；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.4出現(xiàn)不可抗力事件；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內容。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.本合同其他條款的適用9.1本合同中關于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同其他條款的約定，在第三方介入的情況下，仍應適用。第三