二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擔(dān)保人責(zé)任合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擔(dān)保人責(zé)任合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方在二零二五年度進(jìn)行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需要乙方提供擔(dān)保，以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指甲方在二零二五年度進(jìn)行的土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程。2.擔(dān)保：指乙方為甲方提供的擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。3.擔(dān)保人：指乙方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的主體。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主體。2.乙方：指本合同中提供擔(dān)保的主體。3.相關(guān)方：指與本合同簽訂、履行、變更、解除等活動(dòng)有關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方擔(dān)保費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照合同約定履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合法權(quán)益。3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法采取相應(yīng)措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的擔(dān)保費(fèi)用。3.合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)用：乙方提供擔(dān)保所需支付的費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保評(píng)估費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：乙方因履行擔(dān)保義務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.管理費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中分階段支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的支付確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。2.甲方未按合同約定履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用總額的千分之五。2.乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同履行完畢后五年。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目暫停施工。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（仲裁或訴訟地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要，經(jīng)乙方同意，可將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.乙方因自身原因，經(jīng)甲方同意，可將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留對(duì)擔(dān)保權(quán)利的行使權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，配合對(duì)方進(jìn)行各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方的工作，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致、未以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充的條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）見(jiàn)證人：簽字：（見(jiàn)證人簽字）日期：（見(jiàn)證人簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、土地使用權(quán)證等。2.擔(dān)保合同及相關(guān)文件，包括但不限于擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保評(píng)估報(bào)告等。3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付憑證。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書(shū)、訴訟判決書(shū)等。5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供擔(dān)保：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.保密內(nèi)容：指雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問(wèn)題：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響合同履行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先考慮乙方的利益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利益分配。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。甲方可要求乙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先考慮甲方的利益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定范圍內(nèi)的利益分配。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擔(dān)保人責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2開(kāi)發(fā)商基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類(lèi)型2.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任3.2擔(dān)保責(zé)任期限3.3擔(dān)保責(zé)任履行方式4.擔(dān)保金額及支付方式4.1擔(dān)保金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.2擔(dān)保人義務(wù)6.開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利6.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目概況表11.2附件二：擔(dān)保責(zé)任范圍明細(xì)表11.3附件三：擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表11.4附件四：開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同簽署人及代表信息14.1擔(dān)保人簽署人及代表信息14.2開(kāi)發(fā)商簽署人及代表信息第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：________1.1.2擔(dān)保人法定代表人：________1.1.3擔(dān)保人住所地：________1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：________1.1.5擔(dān)保人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.2開(kāi)發(fā)商基本信息1.2.1開(kāi)發(fā)商名稱：________1.2.2開(kāi)發(fā)商法定代表人：________1.2.3開(kāi)發(fā)商住所地：________1.2.4開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話：________1.2.5開(kāi)發(fā)商開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模及類(lèi)型：________2.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：________3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任3.1.1擔(dān)保人同意對(duì)開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中因資金不足而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.1.2擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金、工程款、稅費(fèi)等。3.2擔(dān)保責(zé)任期限3.2.1擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起止。3.3擔(dān)保責(zé)任履行方式3.3.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，在開(kāi)發(fā)商履行債務(wù)時(shí)，向債權(quán)人支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.擔(dān)保金額及支付方式4.1擔(dān)保金額4.1.1擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。4.3保證金退還條件4.3.1開(kāi)發(fā)商按合同約定履行完畢全部債務(wù)后，擔(dān)保人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)資料和財(cái)務(wù)報(bào)表。5.1.2擔(dān)保人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。5.2擔(dān)保人義務(wù)5.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，在開(kāi)發(fā)商履行債務(wù)時(shí)，向債權(quán)人支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利6.1.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求擔(dān)保人按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.1.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求擔(dān)保人提供擔(dān)保所需的必要協(xié)助。6.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)6.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付工程款、稅費(fèi)等。6.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議事項(xiàng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行書(shū)面協(xié)商。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。9.3.2合同變更或解除生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行完畢相關(guān)手續(xù)后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，擔(dān)保責(zé)任終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及未盡事宜。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目概況表11.2附件二：擔(dān)保責(zé)任范圍明細(xì)表11.3附件三：擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表11.4附件四：開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同簽署12.4.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同簽署人及代表信息14.1擔(dān)保人簽署人及代表信息14.1.1簽署人姓名：________14.1.2職務(wù)：________14.1.3簽署日期：____年____月____日14.2開(kāi)發(fā)商簽署人及代表信息14.2.1簽署人姓名：________14.2.2職務(wù)：________14.2.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何被雙方授權(quán)參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同的履行符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定。15.3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠順利完成其工作。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于提供評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超出此限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方免責(zé)條款17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不參與甲方與乙方的合同履行。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對(duì)甲方與乙方的合同履行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不參與乙方與甲方的合同履行。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對(duì)乙方與甲方的合同履行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與擔(dān)保人的劃分18.3.1第三方與擔(dān)保人的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不參與擔(dān)保責(zé)任的履行。18.3.2擔(dān)保人對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；19.1.2雙方共同選擇合適的第三方；19.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；19.1.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；19.1.5第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、總投資、資金來(lái)源等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附