二零二五年度綠色生態(tài)住宅代理銷售服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色生態(tài)住宅代理銷售服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（綠色生態(tài)住宅開發(fā)商）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（綠色生態(tài)住宅代理銷售服務公司）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：為響應國家綠色生態(tài)住宅發(fā)展政策，甲方擬開發(fā)建設一批綠色生態(tài)住宅項目，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方作為其綠色生態(tài)住宅項目的代理銷售服務公司，負責綠色生態(tài)住宅項目的市場推廣、銷售代理等工作。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色生態(tài)住宅：指符合國家綠色建筑評價標準，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等理念設計的住宅建筑。2.代理銷售服務：指乙方接受甲方委托，以甲方名義在指定區(qū)域內(nèi)進行綠色生態(tài)住宅項目的市場推廣、銷售代理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.市場推廣：指乙方通過各種渠道、手段，提高綠色生態(tài)住宅項目的知名度和美譽度，吸引潛在購房者。2.銷售代理：指乙方代表甲方與購房者進行洽談、簽訂銷售合同等事宜，協(xié)助甲方完成銷售任務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理銷售服務義務。2.甲方應按照合同約定，提供綠色生態(tài)住宅項目的相關(guān)資料，配合乙方進行市場推廣和銷售代理工作。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付代理銷售服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，確保乙方能夠順利完成代理銷售服務工作。2.乙方應按照合同約定，積極開展市場推廣和銷售代理工作，完成甲方委托的銷售任務。3.乙方應按照合同約定，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方綠色生態(tài)住宅項目全部銷售完畢或合同約定的其他終止條件滿足時終止。5.2合同履行地點：本合同項下的市場推廣和銷售代理工作在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采取多種方式進行市場推廣和銷售代理工作，包括但不限于：線上推廣、線下活動、媒體宣傳等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方綠色生態(tài)住宅項目全部銷售完畢；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.乙方向甲方提交合同終止報告；3.甲方對乙方提交的合同終止報告進行審核，確認無誤后予以批準。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；2.雙方應相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代理銷售服務費：根據(jù)甲方綠色生態(tài)住宅項目的銷售總額，按照約定的比例計算；2.廣告宣傳費：乙方為甲方綠色生態(tài)住宅項目進行市場推廣所發(fā)生的廣告費用；3.差旅費：乙方為完成代理銷售服務工作而產(chǎn)生的合理差旅費用；4.其他費用：根據(jù)合同約定，由雙方另行協(xié)商確定的費用。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付代理銷售服務費；2.廣告宣傳費和差旅費等費用，甲方應在乙方提交相關(guān)費用證明后，按照約定的時間和方式支付。7.3支付時間：1.代理銷售服務費：在合同履行期間，甲方應每月支付一次代理銷售服務費；2.廣告宣傳費和差旅費：在相關(guān)費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，甲方應支付乙方相應的費用。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項時，注明支付的具體費用項目；2.乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付代理銷售服務費，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；2.若甲方未按約定提供相關(guān)資料，導致乙方無法履行代理銷售服務義務，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成市場推廣和銷售代理工作，導致甲方銷售目標未能實現(xiàn)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應完成銷售總額的千分之五；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，按照合同約定執(zhí)行；2.賠償金額應一次性支付，支付方式與合同約定的費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方綠色生態(tài)住宅項目的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守合同內(nèi)容及其相關(guān)資料的保密；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致項目施工中斷；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷；3.政府行為：政府政策調(diào)整導致項目審批延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為綠色生態(tài)住宅項目的開發(fā)商，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.乙方作為代理銷售服務公司，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行期間隨時行使其權(quán)利；2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或委托給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方市場推廣和銷售代理工作的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何修改或補充的內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的修改或補充，對本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就綠色生態(tài)住宅代理銷售服務事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；2.任何增減條款均不得影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色生態(tài)住宅開發(fā)商）：代表簽字：（簽章）日期：____年____月____日乙方（綠色生態(tài)住宅代理銷售服務公司）：代表簽字：（簽章）日期：____年____月____日甲方（綠色生態(tài)住宅開發(fā)商）：蓋章：（蓋章）乙方（綠色生態(tài)住宅代理銷售服務公司）：蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方綠色生態(tài)住宅項目資料，包括項目規(guī)劃、設計圖紙、環(huán)保評估報告等。2.乙方市場推廣方案及宣傳材料。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲方支付費用的憑證。5.乙方提交的費用支出明細及發(fā)票。6.雙方溝通記錄及會議紀要。7.合同修改和補充的書面文件。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付代理銷售服務費：認定違約，應支付違約金。未按約定提供相關(guān)資料：認定違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成市場推廣和銷售代理工作：認定違約，應支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等法律制度。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，規(guī)范房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理等活動。3.綠色建筑評價標準：指《綠色建筑評價標準》，對綠色建筑的評價體系進行規(guī)定。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于保守商業(yè)秘密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加廣告投放，優(yōu)化線上線下推廣活動。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止合同，要求乙方賠償損失，并采取法律手段追究責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：參與甲方綠色生態(tài)住宅項目的市場推廣和銷售代理工作；根據(jù)合同約定，獲得相應的代理銷售服務費用。3.第三方義務：按照合同約定，完成甲方委托的市場推廣和銷售代理任務；保守甲方商業(yè)秘密；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方責任：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任；因違反保密協(xié)議，導致甲方商業(yè)秘密泄露，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理銷售服務費用；有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整市場推廣和銷售策略。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方市場推廣和銷售代理工作的順利進行；甲方應保障乙方的市場推廣和銷售代理費用支付；甲方應提供必要的培訓和支持，提高乙方的市場推廣和銷售能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付代理銷售服務費，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供相關(guān)資料，導致乙方無法履行代理銷售服務義務，甲方應承擔相應的賠償責任；甲方不得以任何形式限制乙方的市場推廣和銷售代理工作。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方市場推廣和銷售代理工作；有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務；有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合同條款。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，完成市場推廣和銷售代理任務；乙方應保守甲方商業(yè)秘密；甲方應獲得乙方市場推廣和銷售代理工作的相關(guān)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成市場推廣和銷售代理工作，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償；乙方不得未經(jīng)甲方同意，將代理銷售服務權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)住宅代理銷售服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同內(nèi)容概要第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2行業(yè)術(shù)語2.3專有名詞2.4通用名詞2.5合同專用名詞第三章當事人權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務3.2乙方權(quán)利義務3.3第三方權(quán)利義務3.4當事人權(quán)利義務的變更3.5當事人權(quán)利義務的終止第四章項目概述4.1項目名稱4.2項目位置4.3項目規(guī)模4.4項目類型4.5項目配套設施4.6項目銷售目標第五章銷售策略與計劃5.1銷售目標5.2銷售策略5.3銷售渠道5.4銷售進度安排5.5銷售推廣活動5.6銷售團隊組建第六章費用與支付6.1代理費用6.2支付方式6.3付款時間6.4付款條件6.5付款違約責任第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約金的計算與支付7.5違約責任的免除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任9.4違反保密責任的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決機構(gòu)10.5爭議解決費用第十一章其他條款11.1合同生效11.2合同修改11.3合同補充11.4合同附件11.5合同份數(shù)第十二章合同附件12.1附件一：項目資料12.2附件二：銷售計劃12.3附件三：費用清單12.4附件四：保密協(xié)議12.5附件五：爭議解決協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署方式第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同備案機構(gòu)14.4合同備案程序合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色生態(tài)住宅代理銷售服務合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就綠色生態(tài)住宅項目的代理銷售服務達成一致，共同完成項目銷售目標。1.7合同范圍項目名稱：[項目名稱]項目位置：[項目位置]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]項目類型：[項目類型]項目配套設施：[項目配套設施]第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義“綠色生態(tài)住宅”：指符合國家綠色建筑標準，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點的住宅?！按礓N售服務”：指乙方根據(jù)甲方的委托，負責綠色生態(tài)住宅項目的銷售推廣、客戶咨詢、簽約等工作。2.2行業(yè)術(shù)語[此處列出合同中涉及的行業(yè)術(shù)語及其定義]2.3專有名詞[此處列出合同中涉及的專有名詞及其定義]2.4通用名詞[此處列出合同中涉及的通用名詞及其定義]2.5合同專用名詞[此處列出合同中涉及的專用名詞及其定義]第三章當事人權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務甲方負責提供綠色生態(tài)住宅項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、銷售政策等。甲方負責按約定支付乙方代理銷售服務費用。甲方負責配合乙方進行銷售推廣活動。3.2乙方權(quán)利義務乙方負責綠色生態(tài)住宅項目的銷售推廣、客戶咨詢、簽約等工作。乙方負責按照甲方要求制定銷售計劃，并報甲方批準。乙方負責按時提交銷售報告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。3.3第三方權(quán)利義務[此處列出涉及第三方的權(quán)利義務]3.4當事人權(quán)利義務的變更任何一方要求變更本合同的權(quán)利義務，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。3.5當事人權(quán)利義務的終止本合同權(quán)利義務的終止，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四章項目概述4.1項目名稱[項目名稱]4.2項目位置[項目位置]4.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]4.4項目類型[項目類型]4.5項目配套設施[項目配套設施]4.6項目銷售目標[項目銷售目標]第五章銷售策略與計劃5.1銷售目標[銷售目標]5.2銷售策略[銷售策略]5.3銷售渠道[銷售渠道]5.4銷售進度安排[銷售進度安排]5.5銷售推廣活動[銷售推廣活動]5.6銷售團隊組建[銷售團隊組建]第六章費用與支付6.1代理費用[代理費用]6.2支付方式[支付方式]6.3付款時間[付款時間]6.4付款條件[付款條件]6.5付款違約責任[付款違約責任]第七章違約責任7.1甲方違約責任甲方未按時支付代理銷售服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供項目資料的，應承擔相應的責任。7.2乙方違約責任乙方未按約定完成銷售目標的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。7.3第三方違約責任[此處列出涉及第三方的違約責任]7.4違約金的計算與支付違約金的計算方式為：[計算方式]，支付方式為[支付方式]。7.5違約責任的免除因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。8.2合同解除程序解除合同的一方應提前____日書面通知對方。雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。8.3合同終止條件合同期限屆滿。合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行財務清算。雙方應就合同終止后的后續(xù)事宜進行協(xié)商。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密責任雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4違反保密責任的處理違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為____。10.4爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.5爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改對本合同的修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：項目資料12.2附件二：銷售計劃12.3附件三：費用清單12.4附件四：保密協(xié)議12.5附件五：爭議解決協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.2簽署日期____年____月____日13.3簽署地點[簽署地點]13.4簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案本合同需報____備案。14.3合同備案機構(gòu)[備案機構(gòu)名稱]14.4合同備案程序[備案程序]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：________________________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導銷售策略制定條款內(nèi)容：甲方負責制定綠色生態(tài)住宅項目的銷售策略，包括市場定位、價格策略、營銷方案等，并提交乙方審議。說明：此條款確保甲方在銷售策略上具有主導權(quán)，同時乙方作為代理方有權(quán)提出意見和建議。1.2甲方提供項目推廣材料條款內(nèi)容：甲方應在乙方開始銷售活動前，提供完整的項目推廣材料，包括項目介紹、戶型圖、樣板間圖片等。說明：此條款確保乙方在銷售過程中有充分的宣傳資料，提高銷售效率。1.3甲方負責客戶關(guān)系維護條款內(nèi)容：甲方負責與潛在客戶建立聯(lián)系，維護客戶關(guān)系，并及時將客戶信息傳遞給乙方。說明：此條款明確甲方在客戶關(guān)系維護上的責任，乙方則專注于銷售成交。1.4甲方提供銷售培訓條款內(nèi)容：甲方應在銷售活動開始前，為乙方銷售團隊提供必要的銷售培訓，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧等。說明：此條款確保乙方銷售團隊具備足夠的專業(yè)知識，提高銷售業(yè)績。1.5甲方提供銷售獎勵政策條款內(nèi)容：甲方應根據(jù)市場情況，制定合理的銷售獎勵政策，激勵乙方銷售團隊努力達成銷售目標。說明：此條款通過獎勵機制，激發(fā)乙方銷售團隊的積極性，促進銷售業(yè)績的提升。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導銷售策略制定條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定綠色生態(tài)住宅項目的銷售策略，并提交甲方審議。說明：此條款賦予乙方在銷售策略上的主導權(quán)，甲方作為項目方有權(quán)提出意見和建議。2.2乙方負責市場調(diào)研條款內(nèi)容：乙方應在銷售活動開始前，進行市場調(diào)研，了解目標客戶需求，為銷售策略提供依據(jù)。說明：此條款確保乙方在銷售前對市場有充分了解，提高銷售成功率。2.3乙方負責銷售團隊組建條款內(nèi)容：乙方應根據(jù)銷售需求，組建專業(yè)銷售團隊，并負責團隊培訓和管理。說明：此條款明確乙方在銷售團隊組建和管理上的責任，確保銷售團隊的執(zhí)行力。2.4乙方負責銷售渠道拓展條款內(nèi)容：乙方應積極拓展銷售渠道，包括線上和線下渠道，提高項目知名度。說明：此條款要求乙方在銷售渠道上發(fā)揮積極作用，提高銷售覆蓋面。2.5乙方負責銷售數(shù)據(jù)分析條款內(nèi)容：乙方應定期對銷售數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，為甲方提供銷售情況反饋。說明：此條款確保乙方對銷售數(shù)據(jù)有深入了解，為甲方?jīng)Q策提供數(shù)據(jù)支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、項目推廣、銷售協(xié)調(diào)等工作。說明：此條款明確第三方中介在項目中的角色和職責，確保項目順利進行。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：此條款確保第三方中介費用合理分配，避免爭議。3.3第三方中介保密條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護合同內(nèi)容的保密性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介違約責任條款內(nèi)容：若第三方中介違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：此條款明確第三方中介的違約責任，確保其履行合同義務。3.5第三方中介解除合同條款內(nèi)容：若第三方中介無法履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。說明：此條款確保甲乙雙方在必要時可以解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目資料項目規(guī)劃設計圖紙銷售政策項目配套設施清單2.附件二：銷售計劃銷售目標銷售策略銷售渠道銷售進度安排3.附件三：費用清單代理費用明細其他相關(guān)費用4.附件四：保密協(xié)議保密內(nèi)容保密期限保密責任5.附件五：爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決程序爭議解決地點爭議解決機構(gòu)6.附件六：銷售獎勵政策獎勵條件獎勵方式獎勵金額二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售服務費用。甲方未按約定提供項目資料。乙方未按約定完成銷售目標。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方中介違反保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的一致協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達成的一致協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售進度滯后。解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強銷售團隊培訓，拓展銷售渠道。2.問題：客戶投訴處理不及時。解決辦法：建立客戶投訴處理機制，及時響應客戶需求。3.問題：項目資料更新不及時。解決辦法：建立項目資料更新機制，確保資料及時準確。五、所有應用場景：1.甲方為主導：適用于甲方擁有項目主導權(quán)，乙方負責執(zhí)行銷售策略的情況。2.乙方為主導：適用于乙方擁有銷售主導權(quán)，甲方提供項目支持的情況。3.第三方中介參與：適用于甲方和乙方之間需要第三方中介協(xié)助完成銷售任務的情況。全文完。二零二五年度綠色生態(tài)住宅代理銷售服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋2.3合同條款解釋3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售產(chǎn)品3.3代理銷售期限4.銷售目標與任務4.1銷售目標4.2銷售任務分配4.3銷售成果評估5.代理銷售費用5.1代理費用標準5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算時間6.代理銷售支持6.1市場推廣支持6.2廣告宣傳支持6.3培訓與技術(shù)支持7.代理銷售責任與義務7.1代理銷售責任7.2代理銷售義務7.3違約責任與賠償8.合作方責任與義務8.1合作方責任8.2合作方義務8.3違約責任與賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署與附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色生態(tài)住宅代理銷售服務合同”。1.2合同雙方名稱：________地址：________法定代表人：________名稱：________地址：________法定代表人：________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行綠色生態(tài)住宅的代理銷售服務，實現(xiàn)雙方的互利共贏。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）“綠色生態(tài)住宅”指符合國家綠色建筑標準和生態(tài)環(huán)保要求的住宅；（2）“代理銷售”指乙方代表甲方進行綠色生態(tài)住宅的銷售活動；（3）“銷售目標”指本合同約定的乙方在合同期內(nèi)應達到的銷售業(yè)績；2.2專有名詞解釋（1）“甲方”指本合同中提供綠色生態(tài)住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；（2）“乙方”指本合同中接受甲方委托進行綠色生態(tài)住宅代理銷售的企業(yè)；2.3合同條款解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域乙方在本合同約定的代理銷售區(qū)域內(nèi)進行綠色生態(tài)住宅的代理銷售，具體區(qū)域為：________。3.2代理銷售產(chǎn)品乙方代理銷售的綠色生態(tài)住宅產(chǎn)品為甲方開發(fā)的________項目。3.3代理銷售期限乙方在本合同約定的代理銷售期限內(nèi)進行綠色生態(tài)住宅的代理銷售，具體期限為：____年，自合同簽訂之日起計算。4.銷售目標與任務4.1銷售目標乙方在合同期內(nèi)應達到的銷售目標為：銷售建筑面積共計____平方米，銷售額達到____萬元。4.2銷售任務分配乙方應根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品信息和市場情況，制定詳細的銷售計劃，并將銷售任務分配到具體銷售人員和銷售渠道。4.3銷售成果評估甲方將定期對乙方的銷售成果進行評估，評估內(nèi)容包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等。5.代理銷售費用5.1代理費用標準乙方按照銷售額的____%向甲方支付代理費用，具體金額以實際銷售金額為準。5.2費用支付方式乙方應在每月____日前向甲方支付上月代理費用，支付方式為________。5.3費用結(jié)算時間甲方應在收到乙方支付的費用后____個工作日內(nèi)進行結(jié)算。6.代理銷售支持6.1市場推廣支持甲方為乙方提供市場推廣支持，包括但不限于：________。6.2廣告宣傳支持甲方為乙方提供廣告宣傳支持，包括但不限于：________。6.3培訓與技術(shù)支持甲方為乙方提供必要的培訓與技術(shù)支持，包括但不限于：________。8.代理銷售責任與義務8.1代理銷售責任乙方應按照甲方要求，負責綠色生態(tài)住宅的代理銷售工作，確保銷售活動的合規(guī)性。8.2代理銷售義務（1）乙方應積極推廣綠色生態(tài)住宅產(chǎn)品，提高產(chǎn)品知名度和市場占有率；（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益；（3）乙方應按時完成銷售任務，保證銷售目標的實現(xiàn)；8.3違約責任與賠償若乙方未能按時完成銷售任務或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合作方責任與義務9.1合作方責任甲方應確保提供的綠色生態(tài)住宅產(chǎn)品符合合同約定，并承擔產(chǎn)品質(zhì)量責任。9.2合作方義務（1）甲方應配合乙方進行市場推廣和廣告宣傳；（2）甲方應提供必要的技術(shù)支持和售后服務；（3）甲方應按時支付代理費用。9.3違約責任與賠償若甲方未能履行合同義務或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容須經(jīng)雙方書面同意。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需以書面形式通知對方，自通知送達之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務信息，均屬保密內(nèi)容。11.2保密義務雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任若一方違反保密義務，向第三方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.3合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，自通知送達之日起終止。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件清單（1）甲方提供的綠色生態(tài)住宅產(chǎn)品信息；（2）乙方制定的綠色生態(tài)住宅銷售計劃；（3）雙方協(xié)商一致的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的順利實施，以及提升合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1甲方介入甲方在引入第三方時，應事先獲得乙方的書面同意，并明確第三方的介入范圍、職責和權(quán)限。16.2乙方介入乙方在引入第三方時，應事先獲得甲方的書面同意，并明確第三方的介入范圍、職責和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或多方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責范圍、專業(yè)能力及合同約定進行設定；（2）責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認；（3）責任限額的設定應考慮合同金額、風險因素及市場慣例。18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方職責（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)任務；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的合規(guī)性。18.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必