2025年度智能家居系統(tǒng)定制房地產(chǎn)裝飾裝修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系統(tǒng)定制房地產(chǎn)裝飾裝修合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國(guó)得到了廣泛的應(yīng)用。為了滿足甲方對(duì)于智能家居系統(tǒng)的需求，提高居住舒適度，甲方與乙方就2025年度智能家居系統(tǒng)定制房地產(chǎn)裝飾裝修事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居系統(tǒng)定制、房地產(chǎn)裝飾裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能家居系統(tǒng)：指通過(guò)現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居設(shè)備、家居環(huán)境與網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理的一種居住環(huán)境。（2）房地產(chǎn)裝飾裝修：指對(duì)房屋內(nèi)外進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，提高居住舒適度、美觀度的一系列活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中提出智能家居系統(tǒng)定制房地產(chǎn)裝飾裝修需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)智能家居系統(tǒng)定制、房地產(chǎn)裝飾裝修工程的單位或個(gè)人。（3）合同履行時(shí)間：指本合同約定的甲方支付乙方工程款項(xiàng)的時(shí)間。（4）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的甲方接受乙方提供的服務(wù)地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智能家居系統(tǒng)定制、房地產(chǎn)裝飾裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智能家居系統(tǒng)定制、房地產(chǎn)裝飾裝修工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額收取甲方工程款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的合同履行時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)定制、房地產(chǎn)裝飾裝修工程的施工、驗(yàn)收、保修等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并配合乙方進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方達(dá)成終止協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)甲方需求，乙方提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括但不限于智能設(shè)備、裝飾材料、安裝配件等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（4）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程每個(gè)階段完成后，甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收單支付相應(yīng)階段的工程款。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的40%作為尾款。（4）質(zhì)保金：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、工程資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)技術(shù)、材料的選擇和更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成智能家居系統(tǒng)定制和房地產(chǎn)裝飾裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供相關(guān)資料和場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程任務(wù)，并及時(shí)通知甲方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能家居系統(tǒng)定制和房地產(chǎn)裝飾裝修事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.材料清單及價(jià)格表3.施工圖紙及說(shuō)明4.工程進(jìn)度報(bào)告5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期付款的違約金。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的材料、設(shè)備不符合合同約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，如未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：材料、設(shè)備不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)提供符合合同約定的材料、設(shè)備，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方職責(zé)：參與項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等工作。按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。4.第三方義務(wù)：保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。對(duì)項(xiàng)目提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：確保智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，有權(quán)要求甲方配合驗(yàn)收。在工程進(jìn)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。享有甲方支付的工程款項(xiàng)，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付。2.乙方的利益條款：享有合同約定的設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用。在合同約定的保修期內(nèi)，享有因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修、更換權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合要求。在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)智能家居系統(tǒng)的使用和維護(hù)權(quán)。2.甲方的利益條款：享有合同約定的智能家居系統(tǒng)定制和房地產(chǎn)裝飾裝修服務(wù)。在合同約定的保修期內(nèi)，享有對(duì)智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行投訴和維修的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)定制房地產(chǎn)裝飾裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、智能家居系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)組成3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.系統(tǒng)安裝方式三、房地產(chǎn)裝飾裝修概述1.裝修范圍2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料4.裝修工藝四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付金額3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.支付方式五、工期安排1.工期總天數(shù)2.各階段工期安排3.工期延誤責(zé)任六、質(zhì)量保證1.系統(tǒng)質(zhì)量保證2.裝修質(zhì)量保證3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量問(wèn)題處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費(fèi)用八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.裝修設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施九、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同生效4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居系統(tǒng)定制房地產(chǎn)裝飾裝修合同2.合同雙方：（1）甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：__________（2）乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：__________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日至2025年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：__________二、智能家居系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)功能：家庭安全監(jiān)控智能照明控制空調(diào)及溫濕度控制家電遠(yuǎn)程控制家庭娛樂(lè)系統(tǒng)2.系統(tǒng)組成：智能安全門(mén)鎖智能攝像頭智能燈光系統(tǒng)智能空調(diào)系統(tǒng)智能家電控制中心3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：系統(tǒng)穩(wěn)定性：99.99%系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間：≤1秒系統(tǒng)兼容性：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.系統(tǒng)安裝方式：甲方提供必要的安裝空間和電源乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收三、房地產(chǎn)裝飾裝修概述1.裝修范圍：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修室內(nèi)門(mén)窗的更換廚衛(wèi)設(shè)施的安裝照明、插座等電器的安裝2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范使用環(huán)保材料裝修質(zhì)量達(dá)到甲方要求3.裝修材料：甲方提供材料清單及品牌要求乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和施工4.裝修工藝：采用先進(jìn)施工工藝確保施工質(zhì)量四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整2.分階段支付金額：預(yù)付款：合同總價(jià)_____%，于合同簽訂后____日內(nèi)支付進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付合同總價(jià)_____%，具體支付節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件保證金：合同總價(jià)_____%，于合同簽訂后____日內(nèi)支付，工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)進(jìn)度款：每月____日支付結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付五、工期安排1.工期總天數(shù)：____天2.各階段工期安排：系統(tǒng)安裝：____天裝飾裝修：____天系統(tǒng)調(diào)試：____天3.工期延誤責(zé)任：乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金六、質(zhì)量保證1.系統(tǒng)質(zhì)量保證：系統(tǒng)自驗(yàn)收合格之日起，保修期為_(kāi)___年保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障部件2.裝修質(zhì)量保證：裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，保修期為_(kāi)___年保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換不合格部分3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)4.質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問(wèn)題時(shí)____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問(wèn)題七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：系統(tǒng)售后服務(wù)期限為_(kāi)___年裝修售后服務(wù)期限為_(kāi)___年2.售后服務(wù)內(nèi)容：提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持現(xiàn)場(chǎng)維修服務(wù)定期巡檢服務(wù)3.售后服務(wù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)甲方有權(quán)要求乙方履行售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：智能家居系統(tǒng)及其相關(guān)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.裝修設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：房地產(chǎn)裝飾裝修設(shè)計(jì)方案及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)九、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失3.違約賠償方式：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用雙方應(yīng)返還各自提供的財(cái)產(chǎn)十四、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力2.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）簽字：________乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）簽字：________甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）蓋章：________乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）蓋章：________簽訂日期：2025年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、功能進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，要求乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，及時(shí)調(diào)整。2.材料采購(gòu)條款：甲方指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)。甲方有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行審核，確保材料質(zhì)量符合要求。3.工程進(jìn)度控制條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度。4.質(zhì)量驗(yàn)收條款：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的相關(guān)證明材料。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款：甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)、功能及裝修設(shè)計(jì)方案擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和功能進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，以提高居住舒適度和美觀度。2.技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保甲方用戶的使用體驗(yàn)。乙方應(yīng)定期對(duì)甲方用戶進(jìn)行培訓(xùn)，幫助用戶掌握系統(tǒng)的使用方法。3.材料選擇條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和預(yù)算，選擇合適的裝修材料和智能家居系統(tǒng)設(shè)備。乙方應(yīng)確保所選材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.工程進(jìn)度安排條款：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，合理安排工程進(jìn)度。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方許可的情況下，使用或泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：本合同中的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)的_____%。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.中介費(fèi)用支付條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付____萬(wàn)元人民幣。中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.中介爭(zhēng)議解決條款：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息及圖紙2.乙方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)備清單3.裝修材料清單及品牌要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.售后服務(wù)協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他雙方同意的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成系統(tǒng)安裝或裝修工程。甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)售后服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，如問(wèn)題嚴(yán)重，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑，明確合同條款，確保合同有效執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商合作，進(jìn)行智能家居系統(tǒng)定制和房地產(chǎn)裝飾裝修。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商或裝飾裝修公司。3.合同適用于新建或改造的住宅、商業(yè)建筑等。4.合同適用于不同規(guī)模的智能家居系統(tǒng)定制和裝飾裝修項(xiàng)目。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)定制房地產(chǎn)裝飾裝修合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.2房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)類(lèi)型4.2系統(tǒng)功能4.3設(shè)備清單5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案5.2施工計(jì)劃5.3施工團(tuán)隊(duì)6.材料與設(shè)備6.1材料規(guī)格6.2設(shè)備品牌6.3供應(yīng)商7.合同價(jià)格7.1總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指2025年度智能家居系統(tǒng)定制房地產(chǎn)裝飾裝修合同。1.1.2“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”指甲方，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。1.1.3“房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者”指乙方，購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)并定制智能家居系統(tǒng)。1.1.4“智能家居系統(tǒng)”指乙方根據(jù)本合同約定，由甲方提供的智能家居設(shè)備、軟件及相關(guān)服務(wù)。1.1.5“裝飾裝修”指乙方在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，對(duì)房屋進(jìn)行的裝修和裝飾工作。1.2定義1.2.1“交付”指甲方按照合同約定將智能家居系統(tǒng)交付乙方。1.2.2“驗(yàn)收”指乙方在交付后對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)系統(tǒng)符合合同約定。1.2.3“保修”指甲方在保修期內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)因質(zhì)量問(wèn)題提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目面積：____________________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________4.系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)類(lèi)型：____________________4.2系統(tǒng)功能：____________________4.3設(shè)備清單：____________________5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案：____________________5.2施工計(jì)劃：____________________5.3施工團(tuán)隊(duì)：____________________6.材料與設(shè)備6.1材料規(guī)格：____________________6.2設(shè)備品牌：____________________6.3供應(yīng)商：____________________7.合同價(jià)格7.1總價(jià)：____________________元7.2付款方式：____________________7.3付款時(shí)間：____________________8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的交房日期前完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，并向乙方提供完整的系統(tǒng)使用手冊(cè)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智能家居系統(tǒng)應(yīng)滿足合同約定的功能和技術(shù)指標(biāo)，乙方應(yīng)在收到系統(tǒng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收流程：8.3.1乙方在收到系統(tǒng)后，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。8.3.2乙方自檢合格后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行共同驗(yàn)收。8.3.3甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后3個(gè)工作日內(nèi)配合乙方進(jìn)行共同驗(yàn)收。8.3.4驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限：智能家居系統(tǒng)自交付之日起，提供__年保修服務(wù)。9.2售后服務(wù)內(nèi)容：9.2.1提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。9.2.2及時(shí)響應(yīng)乙方提出的系統(tǒng)故障報(bào)修。9.2.3定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。9.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方故障報(bào)修后，__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__小時(shí)內(nèi)提供解決方案或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。10.違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)的；10.1.2乙方未按約定支付合同款項(xiàng)的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任：10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)__%的違約金。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金。10.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除：12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。12.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1智能家居系統(tǒng)配置清單14.2.2設(shè)計(jì)方案14.2.3付款計(jì)劃14.2.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；15.3.1.2對(duì)其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；15.3.1.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息；15.4.1.2依照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；15.4.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的管理；15.5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的第三方，應(yīng)配合乙方的使用和管理。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；15.6.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不受上述比例限制；15.6.1.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力和市場(chǎng)慣例。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.8第三方介入的合同條款15.8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.8.1.2第三方的資質(zhì)和責(zé)任；15.8.1.