2025年度手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐雒Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范2025年度手房交易資金監(jiān)管服務(wù)，保障交易雙方的資金安全，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）手房交易：指買賣雙方在簽訂本協(xié)議后，將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的交易行為。（2）資金監(jiān)管：指乙方根據(jù)甲方的要求，對手房交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。（3）監(jiān)管賬戶：指乙方為甲方開設(shè)的專門用于手房交易資金監(jiān)管的賬戶。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中簽訂協(xié)議的買方。（2）乙方：指本協(xié)議中簽訂協(xié)議的賣方。（3）交易資金：指手房交易過程中，買賣雙方實(shí)際支付或收取的資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付交易資金。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付交易資金。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管，提供必要的資料和信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為線上和線下相結(jié)合。甲方通過線上平臺(tái)提交交易資金，乙方通過線下銀行賬戶進(jìn)行資金監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：按交易資金總額的[具體百分比]支付，具體金額以實(shí)際交易資金為準(zhǔn)。（2）賬戶管理費(fèi)：按監(jiān)管賬戶的年日均余額的[具體百分比]支付，具體金額以實(shí)際年日均余額為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在交易資金到賬后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。（2）賬戶管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)自然年度結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）費(fèi)用明細(xì)表：列明費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)管服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體百分比]。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照約定提供監(jiān)管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方因此遭受損失的[具體百分比]。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）交易資金的相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議終止后，保密期限為[具體年數(shù)]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致監(jiān)管服務(wù)無法提供。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在相關(guān)法律法規(guī)下的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不視為甲方放棄其對房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在交易過程中變更交易條件或撤銷交易的權(quán)利。（2）乙方保留在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)交易異常情況時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)管服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)就監(jiān)管服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了之前雙方就本協(xié)議事項(xiàng)所簽訂的所有協(xié)議和約定。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.房屋買賣合同復(fù)印件。4.交易資金監(jiān)管賬戶信息。5.費(fèi)用明細(xì)表。6.保密協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用。乙方未能按照約定提供監(jiān)管服務(wù)。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未能按照約定提供監(jiān)管服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方提出后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、交易資金信息等。3.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生后，通過第三方的協(xié)助，自行協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資金到賬時(shí)間延遲。解決辦法：與銀行溝通，確保交易資金及時(shí)到賬。2.問題：監(jiān)管服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)交易異常情況。解決辦法：立即通知對方，共同調(diào)查原因，采取相應(yīng)措施。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：及時(shí)溝通，明確各自責(zé)任，確保義務(wù)得到履行。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照爭議解決協(xié)議中的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的第三方監(jiān)管服務(wù)。第三方應(yīng)確保監(jiān)管服務(wù)的安全、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管服務(wù)需要，對交易資金進(jìn)行查詢、核對和監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)管服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在監(jiān)管服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)交易異常情況時(shí)，要求甲方提供解釋或采取改正措施。乙方有權(quán)在監(jiān)管服務(wù)過程中，根據(jù)市場行情調(diào)整監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更交易資金用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供監(jiān)管服務(wù)。甲方可要求乙方在監(jiān)管過程中，對交易資金進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在監(jiān)管服務(wù)過程中，對交易資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。甲方可要求乙方在監(jiān)管服務(wù)過程中，提供必要的咨詢和建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照協(xié)議約定提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露交易秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、協(xié)議目的1.確保交易資金安全2.規(guī)范交易流程3.促進(jìn)市場健康發(fā)展三、監(jiān)管范圍1.手房交易資金2.交易流程中的資金監(jiān)管3.資金監(jiān)管方式四、監(jiān)管職責(zé)與義務(wù)1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)2.協(xié)議雙方義務(wù)3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)五、監(jiān)管流程1.資金存管2.資金劃轉(zhuǎn)3.資金結(jié)算4.異常情況處理六、監(jiān)管費(fèi)用及支付1.監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限八、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約責(zé)任2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.終止條件十二、附則1.通知與送達(dá)2.協(xié)議份數(shù)3.協(xié)議附件十三、其他約定1.法律適用2.爭議解決方式3.協(xié)議解釋十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2025年度手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》2.協(xié)議雙方：出讓人：[出讓人全稱]承讓人：[承讓人全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除二、協(xié)議目的1.確保交易資金安全，防止資金挪用、流失和欺詐。2.規(guī)范交易流程，提高交易效率，保障交易雙方權(quán)益。3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，維護(hù)市場秩序。三、監(jiān)管范圍1.手房交易資金，包括但不限于定金、首付款、尾款等。2.交易流程中的資金監(jiān)管，包括資金存管、劃轉(zhuǎn)、結(jié)算等環(huán)節(jié)。3.資金監(jiān)管方式：采用第三方資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全。四、監(jiān)管職責(zé)與義務(wù)1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：建立健全資金監(jiān)管制度，確保資金監(jiān)管工作規(guī)范有序。對交易資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。對協(xié)議雙方提供必要的咨詢和服務(wù)。2.協(xié)議雙方義務(wù)：出讓人應(yīng)按時(shí)將交易資金存入監(jiān)管賬戶。承讓人應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)：保證監(jiān)管賬戶資金安全，不得挪用。及時(shí)反饋資金監(jiān)管情況，確保交易雙方知情。五、監(jiān)管流程1.資金存管：出讓人應(yīng)在交易達(dá)成后，將交易資金存入監(jiān)管賬戶。2.資金劃轉(zhuǎn)：在滿足交易條件后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議規(guī)定將資金劃轉(zhuǎn)至承讓人賬戶。3.資金結(jié)算：交易完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)資金結(jié)算，確保交易資金安全到賬。4.異常情況處理：一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)立即采取措施，確保資金安全，并及時(shí)通知協(xié)議雙方。六、監(jiān)管費(fèi)用及支付1.監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)管費(fèi)用按交易資金的一定比例收取，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.費(fèi)用支付方式：協(xié)議雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付監(jiān)管費(fèi)用。3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于交易雙方身份信息、交易資金信息、監(jiān)管賬戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限不少于協(xié)議終止后2年。八、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約責(zé)任：若出讓人未按時(shí)將交易資金存入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向承讓人支付違約金，違約金為應(yīng)存資金金額的千分之五。若承讓人未按時(shí)接收資金，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為應(yīng)接收資金金額的千分之五。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е沦Y金安全受損，應(yīng)全額賠償協(xié)議雙方損失。監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：協(xié)議任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除：協(xié)議雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，協(xié)議可自動(dòng)解除。3.解除條件：雙方應(yīng)在本協(xié)議解除前，妥善處理已發(fā)生的交易資金監(jiān)管事務(wù)。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.終止條件：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。十二、附則1.通知與送達(dá)：任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，協(xié)議雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于交易合同、資金監(jiān)管賬戶信息等。十三、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式：除非本協(xié)議另有約定，所有爭議均應(yīng)通過協(xié)商解決。3.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)交易雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十四、合同簽署1.協(xié)議簽署人：出讓人代表：[姓名]承讓人代表：[姓名]監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表：[姓名]2.協(xié)議簽署日期：[簽署日期]3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]出讓人簽字（或蓋章）：____________________承讓人簽字（或蓋章）：____________________監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本協(xié)議中，甲方擁有交易資金監(jiān)管的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資金劃撥、監(jiān)管賬戶管理、監(jiān)管機(jī)構(gòu)選擇等。2.甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保交易資金的安全，對監(jiān)管賬戶的資金安全負(fù)全部責(zé)任。如因甲方原因?qū)е沦Y金損失，甲方應(yīng)全額賠償。3.甲方信息披露說明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易雙方信息等。4.甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議約定的全部監(jiān)管費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本協(xié)議中，乙方擁有交易資金監(jiān)管的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資金劃撥、監(jiān)管賬戶管理、監(jiān)管機(jī)構(gòu)選擇等。2.乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保交易資金的安全，對監(jiān)管賬戶的資金安全負(fù)全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е沦Y金損失，乙方應(yīng)全額賠償。3.乙方信息披露說明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易雙方信息等。4.乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議約定的全部監(jiān)管費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，對交易過程中產(chǎn)生的糾紛負(fù)連帶責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)信息披露說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)向協(xié)議雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易雙方信息等。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行信息披露義務(wù)或未保證交易的真實(shí)性、合法性，導(dǎo)致協(xié)議雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其產(chǎn)生的監(jiān)管費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。6.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，協(xié)議雙方有權(quán)要求其退出，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.交易合同2.資金監(jiān)管賬戶信息3.交易雙方身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.協(xié)議雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)將交易資金存入監(jiān)管賬戶。乙方未按時(shí)接收資金。監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行資金監(jiān)管職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)未履行信息披露義務(wù)或未保證交易的真實(shí)性、合法性。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約。違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失，視為嚴(yán)重違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金監(jiān)管賬戶出現(xiàn)異常。解決辦法：立即通知監(jiān)管機(jī)構(gòu)，查明原因并采取措施解決。2.問題：交易雙方信息不完整或錯(cuò)誤。解決辦法：要求交易雙方提供完整、準(zhǔn)確的信息，并核實(shí)無誤。3.問題：中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)違約行為。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施保障交易雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.手房交易資金監(jiān)管。2.交易雙方為個(gè)人或企業(yè)。3.交易金額較大，需要第三方監(jiān)管。4.交易雙方或中介機(jī)構(gòu)存在信任問題。5.市場監(jiān)管要求實(shí)行資金監(jiān)管。全文完。2025年度手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“手房交易”指個(gè)人之間通過買賣、贈(zèng)與等方式進(jìn)行的二手房交易。1.1.4“資金監(jiān)管”指乙方根據(jù)甲方的要求，對手房交易中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供資金監(jiān)管服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.6“合同”指本《2025年度手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋均以本合同中的表述為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述乙方同意為甲方提供手房交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全和合法使用。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)接收并監(jiān)管甲方交易資金，確保資金在交易過程中不被挪用或侵占。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對交易資金進(jìn)行結(jié)算，確保交易雙方按照約定的時(shí)間和方式完成資金支付。3.2.3乙方負(fù)責(zé)對交易資金進(jìn)行監(jiān)督，確保交易資金符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方根據(jù)甲方實(shí)際交易資金金額，按照約定的費(fèi)率收取服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在約定的支付時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保資金監(jiān)管服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和安全性。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在交易雙方達(dá)成交易意向后，及時(shí)與甲方溝通，確定資金監(jiān)管方案。5.2.2乙方應(yīng)在交易雙方簽訂交易合同后，及時(shí)啟動(dòng)資金監(jiān)管程序。5.2.3乙方應(yīng)在交易資金到賬后，及時(shí)通知交易雙方，并確保資金按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.保密條款6.1保密信息本合同中涉及的甲方交易信息、乙方服務(wù)信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起三年。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致交易資金損失的。7.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。7.1.3雙方違反本合同其他約定的。7.2違約責(zé)任7.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動(dòng)訴訟程序。8.2.3訴訟程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即（具體地址）。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確解除合同的原因和日期。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算工作。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行合同變更。11.2合同變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和理由。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起30日內(nèi)完成協(xié)商。11.3合同變更效力經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的條款，自變更之日起生效，作為本合同的一部分。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同附件13.1附件一《手房交易資金監(jiān)管服務(wù)細(xì)則》13.2附件二《資金監(jiān)管賬戶管理協(xié)議》13.3附件三《爭議解決規(guī)則》14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為（具體地址）。14.3簽署人員甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與手房交易資金監(jiān)管服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件1.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全或提高服務(wù)效率時(shí)，可邀請第三方介入。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)后果。2.1.2第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反交易雙方和本合同的約定。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方完成交易資金監(jiān)管工作。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的兩倍，但最高不超過人民幣（具體金額）。4.1.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方和乙方可向第三方要求全額賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方與甲方簽訂的協(xié)議，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的