二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)支持合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房屋買賣市場日益繁榮。為滿足人民群眾對美好生活的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的房屋出售給乙方。同時(shí)，甲方為支持社區(qū)文化活動(dòng)，特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋買賣及社區(qū)文化活動(dòng)支持方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）社區(qū)文化活動(dòng)：指在標(biāo)的房屋所在的社區(qū)內(nèi)，由甲方或其指定的組織機(jī)構(gòu)舉辦的各類文化、娛樂、體育等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的標(biāo)的房屋的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。（2）支持：指甲方在社區(qū)文化活動(dòng)方面給予乙方的物質(zhì)、人力等方面的幫助。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)支持社區(qū)文化活動(dòng)，為乙方提供必要的場地、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)積極參與社區(qū)文化活動(dòng)，為社區(qū)和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款；（2）標(biāo)的房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方；（3）過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；（4）社區(qū)文化活動(dòng)支持：甲方應(yīng)按照本合同約定支持社區(qū)文化活動(dòng)，乙方應(yīng)積極參與。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的房屋；（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理社區(qū)文化活動(dòng)支持事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整；（2）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）社區(qū)文化活動(dòng)支持費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：首付款：人民幣_(tái)___________________元整，在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________________元整，在標(biāo)的房屋交付前支付完畢。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付；（3）社區(qū)文化活動(dòng)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：標(biāo)的房屋交付前；（3）稅費(fèi)支付時(shí)間：辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)；（4）社區(qū)文化活動(dòng)支持費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付；（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留支付憑證，并及時(shí)提供給甲方；（3）逾期支付：如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按合同約定參與社區(qū)文化活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金；（2）賠償金額：若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理、存儲(chǔ)和傳輸應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致標(biāo)的房屋損壞；（2）政府行為：如政府發(fā)布政策禁止房屋買賣；（3）社會(huì)異常：如罷工導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）本合同簽訂后，乙方保留對社區(qū)文化活動(dòng)支持的參與權(quán)和受益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對標(biāo)的房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行管理、調(diào)整和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容相抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房屋買賣轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)支持的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________見證人：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃書4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)議書（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬瑕疵；未按合同約定支持社區(qū)文化活動(dòng)。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購房款；未按合同約定參與社區(qū)文化活動(dòng)；未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指一方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，并支付相應(yīng)價(jià)款的民事法律行為。2.社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)內(nèi)舉辦的各類文化、娛樂、體育等活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房款支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付購房款，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：標(biāo)的房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在交付前確保標(biāo)的房屋符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：社區(qū)文化活動(dòng)組織過程中遇到困難。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決活動(dòng)組織過程中遇到的問題，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供社區(qū)文化活動(dòng)的場地、設(shè)施等支持；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付社區(qū)文化活動(dòng)支持費(fèi)用；第三方有權(quán)參與社區(qū)文化活動(dòng)的決策和管理。3.利益：第三方在合同履行期間，享有合同約定的利益分配權(quán)；第三方有權(quán)獲得甲方支付的社區(qū)文化活動(dòng)支持費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付標(biāo)的房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明；乙方有權(quán)參與社區(qū)文化活動(dòng)的策劃和實(shí)施。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；乙方在社區(qū)文化活動(dòng)中享有優(yōu)先參與權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；甲方可要求乙方參與社區(qū)文化活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的購房款；甲方可從社區(qū)文化活動(dòng)中獲得一定的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方未按合同約定參與社區(qū)文化活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)支持合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同期限第二章房屋買賣轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房屋交易價(jià)格及支付方式2.4房屋交付及驗(yàn)收2.5房屋權(quán)屬登記第三章社區(qū)文化活動(dòng)支持3.1活動(dòng)支持方式3.2活動(dòng)支持期限3.3活動(dòng)支持費(fèi)用3.4活動(dòng)支持內(nèi)容3.5活動(dòng)組織與實(shí)施第四章合同履行4.1履行地點(diǎn)4.2履行方式4.3履行期限4.4履行責(zé)任4.5履行監(jiān)督第五章付款與結(jié)算5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3結(jié)算方式5.4逾期付款責(zé)任5.5退款及補(bǔ)償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2社區(qū)文化活動(dòng)支持合同附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款約定11.2補(bǔ)充條款生效第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同終止后的處理13.1房屋權(quán)屬處理13.2社區(qū)文化活動(dòng)支持處理13.3費(fèi)用結(jié)算與補(bǔ)償?shù)谑恼潞贤郊鍐?4.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單編號合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期二零二五年____月____日1.3合同編號_______1.4合同生效日期二零二五年____月____日1.5合同期限自合同生效之日起至二零二五年____月____日止。第二章房屋買賣轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況房屋坐落：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述房屋的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房屋交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。支付方式：____%2.4房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.5房屋權(quán)屬登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。第三章社區(qū)文化活動(dòng)支持3.1活動(dòng)支持方式甲方將提供社區(qū)文化活動(dòng)場地、設(shè)備等支持。3.2活動(dòng)支持期限自合同生效之日起至二零二五年____月____日止。3.3活動(dòng)支持費(fèi)用活動(dòng)支持費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整。3.4活動(dòng)支持內(nèi)容甲方支持內(nèi)容包括：_______3.5活動(dòng)組織與實(shí)施甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織與實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行。第四章合同履行4.1履行地點(diǎn)房屋所在地。4.2履行方式甲方按照合同約定提供房屋及活動(dòng)支持，乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.3履行期限自合同生效之日起至二零二五年____月____日止。4.4履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及活動(dòng)支持的質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用的支付。4.5履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。第五章付款與結(jié)算5.1付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.2付款時(shí)間____%5.3結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。5.4逾期付款責(zé)任乙方逾期付款的，應(yīng)按照____%的日利率支付滯納金。5.5退款及補(bǔ)償如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按照____%計(jì)算。6.4爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限自合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第八章合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。8.3終止條件8.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理未盡事宜。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同附件10.1房屋買賣合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同附件等。10.2社區(qū)文化活動(dòng)支持合同附件包括但不限于：活動(dòng)支持計(jì)劃、活動(dòng)支持費(fèi)用明細(xì)等。10.3其他相關(guān)附件包括但不限于：相關(guān)證明文件、協(xié)議等。第十一章合同補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定補(bǔ)充條款。11.2補(bǔ)充條款生效補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何合同變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理未盡事宜。第十三章合同終止后的處理13.1房屋權(quán)屬處理合同終止后，房屋權(quán)屬仍歸甲方所有。13.2社區(qū)文化活動(dòng)支持處理合同終止后，甲方應(yīng)停止提供社區(qū)文化活動(dòng)支持。13.3費(fèi)用結(jié)算與補(bǔ)償雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有剩余費(fèi)用，應(yīng)退還乙方。第十四章合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容包括但不限于：房屋買賣合同附件、社區(qū)文化活動(dòng)支持合同附件等。14.2合同附件清單編號_______甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)安排條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的總體策劃、組織及實(shí)施。說明：為確?；顒?dòng)的高效進(jìn)行，甲方需對活動(dòng)進(jìn)行全面規(guī)劃，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方對社區(qū)文化活動(dòng)的安全、質(zhì)量及效果承擔(dān)主要責(zé)任。1.3甲方提供設(shè)施設(shè)備條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供活動(dòng)所需的場地、設(shè)備等設(shè)施。說明：甲方需保證活動(dòng)設(shè)施齊全、安全，滿足活動(dòng)需求。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)社區(qū)文化活動(dòng)的主要費(fèi)用，包括場地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、活動(dòng)用品費(fèi)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.5甲方對乙方活動(dòng)的支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)給予乙方在活動(dòng)策劃、宣傳等方面的支持。說明：甲方需為乙方提供活動(dòng)策劃、宣傳等方面的建議和協(xié)助，以提升活動(dòng)效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)活動(dòng)安排條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的具體策劃、組織及實(shí)施。說明：乙方作為活動(dòng)的主導(dǎo)方，需具體落實(shí)活動(dòng)細(xì)節(jié)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方對社區(qū)文化活動(dòng)的安全、質(zhì)量及效果承擔(dān)主要責(zé)任。2.3乙方提供設(shè)施設(shè)備條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供活動(dòng)所需的場地、設(shè)備等設(shè)施。說明：乙方需保證活動(dòng)設(shè)施齊全、安全，滿足活動(dòng)需求。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)社區(qū)文化活動(dòng)的主要費(fèi)用，包括場地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、活動(dòng)用品費(fèi)等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.5甲方對乙方活動(dòng)的協(xié)助條款內(nèi)容：甲方應(yīng)給予乙方在活動(dòng)策劃、宣傳等方面的協(xié)助。說明：甲方需為乙方提供活動(dòng)策劃、宣傳等方面的建議和協(xié)助，以提升活動(dòng)效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及活動(dòng)相關(guān)方的關(guān)系，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。說明：中介機(jī)構(gòu)需在活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施等環(huán)節(jié)中發(fā)揮橋梁作用，協(xié)調(diào)各方利益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，雙方需按照約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對活動(dòng)過程中的安全、質(zhì)量及效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)需確?；顒?dòng)策劃、組織、實(shí)施等環(huán)節(jié)的規(guī)范性，避免出現(xiàn)安全隱患。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對活動(dòng)相關(guān)方的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密原則，不得泄露活動(dòng)相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)需按照合同約定履行職責(zé)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.社區(qū)文化活動(dòng)支持合同附件4.活動(dòng)支持計(jì)劃5.活動(dòng)支持費(fèi)用明細(xì)6.相關(guān)證明文件7.協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未提供約定的活動(dòng)支持。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的內(nèi)容提供活動(dòng)支持，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按照約定組織活動(dòng)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的要求組織活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露活動(dòng)相關(guān)方的信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭議的方式。2.滯納金：指違約方因逾期履行義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.權(quán)屬登記：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，以確立權(quán)利的法律效力。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動(dòng)組織過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整活動(dòng)計(jì)劃。2.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)支持。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房者。3.社區(qū)文化活動(dòng)支持，如文化節(jié)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等。4.中介機(jī)構(gòu)參與房屋買賣和活動(dòng)支持服務(wù)。全文完。二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣轉(zhuǎn)讓事宜2.1房屋基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式2.3房屋過戶手續(xù)2.4交付使用及質(zhì)量保證3.社區(qū)文化活動(dòng)支持事宜3.1活動(dòng)類型及內(nèi)容3.2活動(dòng)組織及實(shí)施3.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及支出4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作終止條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)支持方案13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋買賣轉(zhuǎn)讓事宜2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整2.2.2支付方式：____________________2.2.3付款時(shí)間：____________________2.3房屋過戶手續(xù)2.3.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________2.3.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________2.3.3需提供的材料：____________________3.社區(qū)文化活動(dòng)支持事宜3.1活動(dòng)類型及內(nèi)容3.1.1活動(dòng)類型：____________________3.1.2活動(dòng)內(nèi)容：____________________3.2活動(dòng)組織及實(shí)施3.2.1活動(dòng)組織者：____________________3.2.2活動(dòng)實(shí)施時(shí)間：____________________3.2.3活動(dòng)實(shí)施地點(diǎn)：____________________3.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及支出3.3.1活動(dòng)經(jīng)費(fèi)總額：人民幣_(tái)___________________元整3.3.2經(jīng)費(fèi)支出方式：____________________4.合作期限及終止條件4.1合作期限：自本合同簽訂之日起至____________________止4.2合作終止條件4.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；4.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合作的。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；5.1.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定提供社區(qū)文化活動(dòng)支持或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；5.2.2乙方未按約定提供活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有；7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同自甲方收到乙方支付的購房款之日起生效。8.2合同修改程序8.2.1本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。8.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。9.法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.2法律解釋9.2.1本合同中涉及的法律術(shù)語和定義，應(yīng)按照中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)和司法解釋進(jìn)行解釋。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)。10.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)，不得有欺詐行為。10.2其他條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2.2本合同作為雙方合作的唯一協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.1.2房屋買賣合同的具體條款詳見附件一。11.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)支持方案11.2.1社區(qū)文化活動(dòng)支持方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.2社區(qū)文化活動(dòng)支持方案的具體內(nèi)容詳見附件二。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同自甲方收到乙方支付的購房款之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2005年1月1日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給任何第三方。13.2.2雙方應(yīng)確保本合同及其附件的完整性和安全性。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)本合同第4.2條所述的終止條件；14.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面解除協(xié)議；14.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋買賣轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)支持過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式2.1.1第三方介入的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，可以由一方主動(dòng)引入，也可以由雙方共同決定。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的意向及具體服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成其服務(wù)任務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在服務(wù)過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。6.2合同簽訂6.2.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂