2025年度房屋租賃合同延期及裝修費用分攤協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同延期及裝修費用分攤協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有的位于_________的房屋，自2024年1月1日起租賃給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃合同延期及裝修費用分攤事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確房屋租賃合同延期及裝修費用分攤的相關事宜，保障雙方權益，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括房屋主體及附屬設施。2）裝修：指乙方在房屋內(nèi)進行的任何形式的裝飾、改造或添置。3.2關鍵詞解釋：1）延期：指在原租賃合同到期后，乙方與甲方協(xié)商一致，將租賃合同期限延長。2）裝修費用分攤：指乙方在房屋租賃期間進行的裝修費用，按照雙方約定比例進行分攤。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并確保房屋的完好。2）甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，并有權制止乙方違反合同約定的行為。3）甲方應承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理、維修等費用。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并確保房屋的完好。2）乙方應按照約定支付租金，并承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的裝修費用。3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：房屋位于_________，具體地址為_________。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方應按月支付租金，每月____日前支付當月租金。2）裝修費用分攤：乙方在房屋租賃期間進行的裝修費用，按照雙方約定比例分攤。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2）甲方或乙方違反合同約定，另一方有權解除合同。3）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。6.3終止程序：1）租賃期滿或解除合同，雙方應提前____日書面通知對方。2）合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1）合同解除后，乙方應按照約定支付已使用期限的租金。2）合同解除后，裝修費用分攤按照雙方約定比例進行結算。3）合同解除后，雙方應相互配合，處理合同解除后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣_________元，乙方應按月支付。2）裝修費用：乙方在租賃期間對房屋進行的裝修費用，包括但不限于材料費、人工費等，按照雙方約定的比例分攤。3）物業(yè)費：房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費，由甲方承擔。4）水電費：房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費，由乙方承擔。7.2支付方式：1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2）裝修費用分攤：裝修費用分攤可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：1）租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2）裝修費用分攤：裝修費用分攤的支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款：1）租金支付：乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2）裝修費用分攤：乙方未按約定時間支付裝修費用分攤的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日裝修費用分攤金額的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租金或裝修費用分攤的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金：雙方約定的違約金為人民幣____元，違約方應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。2）賠償損失：因違約行為造成的損失，違約方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火災等自然災害。2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。3）其他雙方無法預見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但應承擔已發(fā)生的合理費用。10.4不可抗力實例：1）地震導致房屋損壞。2）政府政策調(diào)整導致房屋無法繼續(xù)使用。3）罷工導致房屋裝修延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對房屋的最終所有權。2）乙方在租賃期間不得擅自轉租、抵押、贈與房屋。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在緊急情況下進入房屋進行必要維修的權利。2）乙方保留在合理范圍內(nèi)對房屋進行必要裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）任何修改或補充的協(xié)議應視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2）修改或補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2）必要時，雙方可召開會議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋租賃延期及裝修費用分攤的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。2）任何增減條款的生效，應以雙方簽字或蓋章之日起計算。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：蓋章：見證人（如有）：代表（簽字）：日期：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋租賃合同延期協(xié)議。3.裝修費用分攤明細表。4.乙方裝修工程驗收報告。5.乙方裝修費用支付憑證。6.甲方物業(yè)費支付憑證。7.甲方水電費支付憑證。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a.未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，經(jīng)乙方提出后仍未解決，視為違約。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密等，視為違約。2.乙方違約行為及認定：a.未按時支付租金或裝修費用分攤，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。b.擅自改變房屋結構或用途，未恢復原狀或未賠償損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.裝修：指乙方在房屋內(nèi)進行的任何形式的裝飾、改造或添置。3.滯納金：指乙方未按時支付款項，按照約定比例計算的額外費用。4.違約金：指因一方違約，按照約定比例支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決問題，必要時可聘請專業(yè)機構進行鑒定。2.問題：租金或裝修費用分攤支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋租賃合同延期后，房屋用途發(fā)生變化。解決辦法：雙方應重新協(xié)商確定房屋用途，如需變更合同條款，應以書面形式進行。4.問題：房屋租賃合同解除后，乙方未按約定恢復房屋原狀。解決辦法：甲方可要求乙方恢復房屋原狀，如乙方拒絕，甲方可自行恢復并要求乙方承擔相應費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權利：a.第三方有權參與房屋租賃合同的談判和簽訂過程。b.第三方有權對房屋的裝修工程進行監(jiān)督和管理。c.第三方有權根據(jù)合同約定，對房屋的使用情況進行審查。6.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。b.第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。c.第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密。7.第三方責任：a.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。b.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。b.乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用分攤。c.乙方有權要求甲方在合同履行期間對房屋進行必要的維修。2.乙方利益條款：a.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修。b.乙方有權在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租。c.乙方有權要求甲方退還房屋押金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，應向乙方支付違約金。b.甲方未按時支付裝修費用分攤的，應向乙方支付滯納金。c.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋。c.甲方可要求乙方按照合同約定進行裝修。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好。b.甲方可要求乙方在合同到期后，將房屋恢復原狀。c.甲方可要求乙方支付合理的裝修費用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀并賠償甲方損失。c.乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度房屋租賃合同延期及裝修費用分攤協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、延期條款2.1延期原因2.2延期期限2.3延期手續(xù)三、租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整時間四、裝修費用分攤4.1裝修費用概述4.2費用分攤原則4.3費用分攤方式4.4費用分攤期限五、租賃物現(xiàn)狀5.1租賃物描述5.2裝修情況5.3設備設施情況六、權利義務6.1租賃方權利義務6.2承租方權利義務七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、其他10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人十二、附件12.1房屋租賃合同12.2裝修費用明細12.3其他相關文件十三、協(xié)議變更13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議變更程序十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因房屋租賃合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃合同延期及裝修費用分攤事宜達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋租賃合同延期及裝修費用分攤的具體條款，保障雙方權益，確保租賃關系的正常進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度房屋租賃合同中延期及裝修費用分攤的相關事宜。二、延期條款2.1延期原因延期原因包括但不限于：房屋修繕、政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等。2.2延期期限延期期限根據(jù)具體情況協(xié)商確定，最長不得超過原租賃期限的一半。2.3延期手續(xù)雙方應在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)辦理延期手續(xù)，包括簽訂延期協(xié)議、辦理租賃合同變更登記等。三、租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情、物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2調(diào)整方式租金調(diào)整可采用一次性調(diào)整或按比例逐月調(diào)整。3.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間應在合同延期前確定，并寫入延期協(xié)議中。四、裝修費用分攤4.1裝修費用概述裝修費用包括但不限于：裝修設計費、材料費、人工費等。4.2費用分攤原則裝修費用按照實際發(fā)生費用及雙方約定的比例進行分攤。4.3費用分攤方式費用分攤可通過現(xiàn)金支付、銀行轉賬等方式進行。4.4費用分攤期限裝修費用分攤期限應在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)完成。五、租賃物現(xiàn)狀5.1租賃物描述租賃物為位于_________的房屋，建筑面積_________平方米，結構_________。5.2裝修情況房屋裝修情況詳見附件一。5.3設備設施情況房屋內(nèi)設備設施清單詳見附件二。六、權利義務6.1租賃方權利義務按約定向承租方提供符合合同約定的租賃物。按約定承擔房屋修繕義務。不得擅自改變房屋結構。在租賃期間，不得將房屋轉租、抵押或以其他方式處分。6.2承租方權利義務按約定支付租金及裝修費用。不得擅自改變房屋結構。不得利用房屋從事違法活動。按約定使用房屋內(nèi)設備設施。七、違約責任7.1違約情形租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。承租方未按約定支付租金或裝修費用。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約情形及實際損失確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的延期期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。法律法規(guī)或政策變動導致本協(xié)議無法履行。十、其他10.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2通知方式通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址或電子郵箱。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋租賃合同、裝修費用明細、設備設施清單等。十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。11.2簽署地點本協(xié)議簽訂地點為_________。11.3簽署人租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：十二、附件12.1房屋租賃合同12.2裝修費用明細12.3設備設施清單十三、協(xié)議變更13.1協(xié)議變更條件本協(xié)議在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序參照本協(xié)議簽訂程序。十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件如遇本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均有權解除本協(xié)議。14.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。租賃方（簽字）：承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方裝修標準甲方在房屋租賃期間，有權根據(jù)市場需求及自身需要，對房屋進行裝修或改造，但應保持房屋的基本結構和功能不變。甲方裝修費用應提前與乙方協(xié)商一致，并計入裝修費用分攤中。1.2甲方裝修進度甲方應在裝修開始前五個工作日內(nèi)通知乙方裝修計劃，包括裝修時間、施工范圍等。甲方應確保裝修過程中不影響乙方的正常使用。1.3甲方裝修驗收裝修完成后，甲方應邀請乙方共同進行驗收，驗收合格后方可使用。若乙方對裝修質量有異議，應在驗收后五個工作日內(nèi)提出，甲方應在接到通知后十個工作日內(nèi)進行整改。1.4甲方維修責任甲方應承擔因房屋自然損耗或合理使用造成的維修責任。乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修要求乙方如需對房屋進行裝修，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方裝修不得改變房屋的結構和功能，且裝修完成后應恢復原狀。2.2乙方裝修驗收乙方應在裝修完成后五個工作日內(nèi)邀請甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。若甲方對裝修質量有異議，應在驗收后五個工作日內(nèi)提出，乙方應在接到通知后十個工作日內(nèi)進行整改。2.3乙方裝修費用乙方裝修費用自行承擔，不得計入房屋租賃費用中。乙方裝修過程中，如需改變房屋結構，應提前與甲方協(xié)商一致。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，乙方支付中介服務費用。中介服務費用應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.2中介責任中介應在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息，并對合同履行過程中的糾紛承擔協(xié)調(diào)責任。中介應協(xié)助雙方辦理合同變更、解除等手續(xù)。3.3中介保密義務中介對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介糾紛處理若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介應積極協(xié)助雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，中介可向相關機構申請仲裁或提起訴訟。3.5中介報酬支付中介報酬支付方式及標準應在合同中明確約定，并由雙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修費用明細3.設備設施清單4.裝修設計方案5.裝修驗收報告6.中介服務合同7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同約定的租賃物。認定：甲方提供的租賃物存在嚴重質量問題或不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或裝修費用。認定：乙方逾期未支付租金或裝修費用，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，由雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.保密義務：指一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。4.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，由甲方負責整改，直至問題解決。2.問題：租金或裝修費用支付不及時。解決辦法：經(jīng)催告后，仍未支付的一方應承擔違約責任，支付違約金。3.問題：合同解除后的房屋返還問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定房屋返還事宜，確保房屋完好無損。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同延期及裝修費用分攤。2.房屋租賃合同中的裝修事宜。3.房屋租賃合同中的違約責任。4.房屋租賃合同中的爭議解決。5.房屋租賃合同中的不可抗力條款。全文完。2025年度房屋租賃合同延期及裝修費用分攤協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及延期3.1原租賃期限3.2延期期限3.3延期條件4.租金及支付方式4.1原租金4.2延期租金4.3支付方式5.裝修費用分攤5.1裝修費用總額5.2分攤比例5.3分攤方式6.裝修工程內(nèi)容及標準6.1裝修項目6.2裝修材料6.3裝修標準7.裝修工程進度及驗收7.1裝修工程進度安排7.2裝修工程驗收標準7.3驗收程序8.房屋使用及維護責任8.1房屋使用范圍8.2房屋維護責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋所在區(qū)縣：________2.1.3房屋具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：________2.4.2裝修程度：________3.租賃期限及延期3.1原租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2延期期限3.2.1延期起始日期：________3.2.2延期終止日期：________3.3延期條件3.3.1延期前提：雙方同意延長租賃期限3.3.2延期程序：雙方書面協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議4.租金及支付方式4.1原租金4.1.1原租金金額：________元/月4.1.2支付方式：________4.2延期租金4.2.1延期租金金額：________元/月4.2.2支付方式：________5.裝修費用分攤5.1裝修費用總額5.1.1裝修費用總額：________元5.2分攤比例5.2.1承租方分攤比例：________%5.2.2出租方分攤比例：________%5.3分攤方式5.3.1分攤依據(jù)：按實際發(fā)生費用分攤5.3.2分攤時間：裝修工程完成后30日內(nèi)6.裝修工程內(nèi)容及標準6.1裝修項目6.1.1水電改造6.1.2瓦工工程6.1.3木工工程6.1.4油漆工程6.2裝修材料6.2.1水電材料：________品牌6.2.2瓦工材料：________品牌6.2.3木工材料：________品牌6.2.4油漆材料：________品牌6.3裝修標準6.3.1水電改造：符合國家相關標準6.3.2瓦工工程：墻面平整，無裂縫6.3.3木工工程：家具結構牢固，無變形6.3.4油漆工程：墻面光滑，無流墜7.裝修工程進度及驗收7.1裝修工程進度安排7.1.1施工準備：________7.1.2施工階段：________7.1.3驗收階段：________7.2裝修工程驗收標準7.2.1工程質量：符合國家相關標準7.2.2材料質量：符合合同約定品牌和標準7.2.3施工安全：無安全事故發(fā)生7.3驗收程序7.3.1驗收時間：裝修工程完成后3日內(nèi)7.3.2驗收方式：雙方共同驗收，出具驗收報告8.房屋使用及維護責任8.1房屋使用范圍8.1.1承租方僅限于居住用途8.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋用途8.2房屋維護責任8.2.1承租方負責房屋日常維護保養(yǎng)8.2.2裝修期間，由裝修方負責施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生8.2.3裝修完成后，由出租方負責房屋的最終驗收9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出租方單方解除條件：房屋被征收或拆遷10.1.2承租方單方解除條件：出租方未按約定提供房屋或存在重大違約行為10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同，需提前30日書面通知對方11.違約責任11.1違約情形11.1.1出租方違約：未按約定提供房屋或配套設施11.1.2承租方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋11.2違約責任11.2.1出租方違約，應承擔違約責任，賠償承租方損失11.2.2承租方違約，應承擔違約責任，賠償出租方損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)公證機關公證后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2合同附件為本合同的有效組成部分13.1.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件14.1裝修工程合同14.2裝修工程預算14.3房屋現(xiàn)狀照片14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可的第三方機構或個人參與合同的管理、監(jiān)督或執(zhí)行。1.1.1裝修工程的質量監(jiān)督；1.1.2租金支付及收取的監(jiān)管；1.1.3房屋使用情況的巡查；1.1.4爭議解決中的調(diào)解或仲裁；1.1.5合同履行過程中的其他輔助性工作。2.第三方介入的選定及程序2.1第三方的選定2.1.1第三方由合同雙方共同協(xié)商選定；2.1.2第三方應具備相應的資質和信譽；2.1.3第三方應簽署書面協(xié)議，明確其權利和義務。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應在合同中約定第三方介入的具體事項和程序；2.2.2第三方介入前，合同雙方應就第三方介入的協(xié)議達成一致；2.2.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責；3.1.2第三方對因其過錯導致的合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提出合理化建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定；4.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例；4.1.3第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同的有效組成部分。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過程中，如合同雙方認為有必要調(diào)整第三方的責任限額，應書面協(xié)商一致；4.2.2調(diào)整后的責任限額應作為合同的有效變更，并通知第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過書面或口頭形式進行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過書面或口頭形式進行。5.3第三方與合同其他相關方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方溝通，應通過合同雙方或其授