2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認過程中的權(quán)利、義務及違約責任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.手房：指在市場上進行交易的，已經(jīng)辦理過產(chǎn)權(quán)登記的房屋。2.意向金：指買受方在簽訂正式房屋買賣合同前，向出賣方支付的一定數(shù)額的款項，作為買受方購買該房屋的誠意表示。3.產(chǎn)權(quán)確認：指買受方在支付意向金后，對房屋產(chǎn)權(quán)進行核實，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣方。2.乙方：指本合同中的買受方。3.房屋：指本合同中的標的房屋。4.意向金：指本合同中的意向金支付。5.產(chǎn)權(quán)確認：指本合同中的產(chǎn)權(quán)確認。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付意向金。2.甲方有義務在乙方支付意向金后，將房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料提交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。2.乙方有義務在簽訂正式房屋買賣合同前，按照本合同約定支付意向金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在收到乙方支付意向金后的10個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料提交給乙方。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料提交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方在簽訂正式房屋買賣合同前，一方未按照本合同約定支付意向金或提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.終止本合同，需雙方書面通知對方；2.雙方應在終止本合同后，各自承擔相應的法律責任。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應退還乙方已支付的意向金；2.雙方應各自承擔因本合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同意向金總額為人民幣____________________元，具體構(gòu)成如下：1.意向金：人民幣____________________元，作為乙方購買甲方房屋的誠意金；2.其他費用：人民幣____________________元，包括但不限于稅費、中介費等。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付意向金。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將意向金匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間和地點以現(xiàn)金形式支付意向金。7.3支付時間：1.乙方應在簽訂本合同后的____________________個工作日內(nèi)支付意向金；2.甲方收到意向金后，應在____________________個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。7.4支付條款：1.乙方支付意向金后，甲方不得以任何理由拒絕提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；2.甲方應在收到意向金后，立即向乙方出具收據(jù)，確認已收到意向金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料存在虛假、誤導等情形，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未在約定的時間內(nèi)支付意向金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；2.若乙方在支付意向金后撤銷購買意向，甲方有權(quán)扣除已支付的意向金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金；2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的房屋產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、付款方式等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本合同時，應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房屋所有權(quán)人的情況；2.乙方為房屋買受人的情況；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方支付意向金前，隨時撤銷本合同的權(quán)力；2.乙方保留在收到房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料后，對房屋產(chǎn)權(quán)進行核實，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；2.乙方保留在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行；2.雙方應就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應按照本合同約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，雙方不得以任何方式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣意向書3.房屋交易稅費計算表4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.支付意向金收據(jù)6.雙方協(xié)商的修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，認定為違約；提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料存在虛假、誤導等情形，認定為違約；甲方未在乙方支付意向金后退還已支付的意向金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未在約定時間內(nèi)支付意向金，認定為違約；乙方在支付意向金后撤銷購買意向，認定為違約；乙方未在收到房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料后對房屋產(chǎn)權(quán)進行核實，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買受方在簽訂正式房屋買賣合同前，向出賣方支付的一定數(shù)額的款項，作為買受方購買該房屋的誠意表示。2.產(chǎn)權(quán)確認：指買受方在支付意向金后，對房屋產(chǎn)權(quán)進行核實，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而應向守約方支付的補償款項。5.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方支付意向金后，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：乙方應立即通知甲方，要求甲方協(xié)助解決權(quán)屬糾紛，如糾紛無法解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還意向金。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責任：第三方作為中介方，應保證所提供的服務真實、合法，并對買賣雙方提供的信息保密。第三方應協(xié)助雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的中介費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方的履行情況。4.第三方的義務：第三方應確保買賣雙方在合同簽訂前充分了解合同內(nèi)容。第三方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在支付意向金前，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。乙方有權(quán)在支付意向金后，要求甲方在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。2.乙方的利益條款：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的意向金，并支付違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在乙方支付意向金后，以任何理由拒絕提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。甲方不得在乙方支付意向金后，擅自提高房屋售價。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)在乙方支付意向金前，要求乙方提供相應的身份證明和財務狀況證明。甲方有權(quán)在乙方支付意向金后，要求乙方按照約定時間支付房屋價款。2.甲方的利益條款：若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。甲方有權(quán)在乙方支付意向金后，要求乙方按照約定時間支付房屋價款。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在支付意向金后，以任何理由拒絕購買房屋。乙方不得在支付意向金后，擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋使用年限第三章意向金支付3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件3.4意向金支付時間3.5意向金收取賬戶第四章房屋產(chǎn)權(quán)確認4.1產(chǎn)權(quán)確認條件4.2產(chǎn)權(quán)確認方式4.3產(chǎn)權(quán)確認時間4.4產(chǎn)權(quán)確認費用4.5產(chǎn)權(quán)確認結(jié)果通知第五章買賣雙方權(quán)利與義務5.1買方權(quán)利與義務5.2賣方權(quán)利與義務5.3雙方合作義務5.4雙方保密義務5.5違約責任第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收流程6.5驗收不合格處理第七章交易稅費7.1交易稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費計算方法7.4稅費繳納時間7.5稅費繳納方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決結(jié)果第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋買賣意向書10.3房屋評估報告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間第十二章合同修改與補充12.1合同修改條件12.2合同修改程序12.3合同補充內(nèi)容12.4合同補充程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1房屋退還13.2意向金退還13.3交易稅費退還13.4其他處理事項第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度手房買賣過程中的意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____________________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________2.5房屋使用年限房屋使用年限：____________________第三章意向金支付3.1意向金金額意向金金額為人民幣____________________元。3.2意向金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定賬戶。3.3意向金退還條件（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?；?）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。3.4意向金支付時間意向金支付時間為____年____月____日。3.5意向金收取賬戶甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四章房屋產(chǎn)權(quán)確認4.1產(chǎn)權(quán)確認條件甲乙雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)確認方式（1）查看房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）查詢房產(chǎn)管理部門的房屋產(chǎn)權(quán)信息；（3）其他雙方認可的產(chǎn)權(quán)確認方式。4.3產(chǎn)權(quán)確認時間產(chǎn)權(quán)確認時間為____年____月____日。4.4產(chǎn)權(quán)確認費用產(chǎn)權(quán)確認費用由甲方承擔。4.5產(chǎn)權(quán)確認結(jié)果通知甲方應在產(chǎn)權(quán)確認完成后____個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)確認結(jié)果通知乙方。第五章買賣雙方權(quán)利與義務5.1買方權(quán)利與義務（1）買方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務；（2）買方應按照合同約定支付意向金及購房款；（3）買方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）買方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2賣方權(quán)利與義務（1）賣方有權(quán)要求買方按照合同約定履行義務；（2）賣方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（3）賣方應配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）賣方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3雙方合作義務甲乙雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同完成房屋買賣事宜。5.4雙方保密義務甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.5違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。6.2房屋交付方式甲方應將房屋交付給乙方，乙方應按照合同約定接收房屋。6.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.4房屋驗收流程（1）乙方在房屋交付前應向甲方提出驗收要求；（2）甲乙雙方共同對房屋進行驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.5驗收不合格處理如房屋驗收不合格，甲乙雙方應協(xié)商解決，直至房屋符合驗收標準。第七章交易稅費7.1交易稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔主體交易稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔。7.3稅費計算方法交易稅費的計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.4稅費繳納時間稅費繳納時間為房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。7.5稅費繳納方式稅費繳納方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)給予答復。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方達成終止合同的協(xié)議；（3）合同因解除而終止。8.4合同終止程序合同終止時，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.5合同解除或終止后的處理（1）退還已支付款項；（3）其他雙方認為必要的處理。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________法院：____________________9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.5爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果為終局性，雙方應遵照執(zhí)行。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋買賣意向書10.3房屋評估報告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。11.3合同終止條件本合同終止條件同第八章合同終止條件。11.4合同終止時間本合同終止時間為____年____月____日。第十二章合同修改與補充12.1合同修改條件本合同在履行過程中，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同修改程序合同修改程序按照第十一章合同生效與終止的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。12.4合同補充程序合同補充程序同第十二章合同修改程序。第十三章合同解除與終止后的處理13.1房屋退還合同解除或終止后，甲方應將房屋退還乙方。13.2意向金退還合同解除或終止后，如乙方已支付意向金，甲方應按照合同約定退還。13.3交易稅費退還合同解除或終止后，已繳納的交易稅費按實際繳納情況退還。13.4其他處理事項合同解除或終止后，雙方應處理其他未盡事宜。第十四章其他約定14.1通知與送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。甲方（賣方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（買方）簽字（蓋章）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房屋買賣過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價格、交易條件、過戶時間等。條款內(nèi)容：“甲方在本合同項下享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價格、交易條件、過戶時間等。乙方應服從甲方的合理決定?！?.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)，以保障甲方的利益。條款內(nèi)容：“如乙方在合同履行期間，有意向?qū)⒎课莩鍪劢o第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利?！?.3甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的責任，以約束甲方遵守合同約定。條款內(nèi)容：“如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%?！?.4甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的信息保密，防止信息泄露造成乙方損失。條款內(nèi)容：“甲方對本合同涉及乙方信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。”二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在房屋買賣過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價格、交易條件、過戶時間等。條款內(nèi)容：“乙方在本合同項下享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價格、交易條件、過戶時間等。甲方應服從乙方的合理決定?！?.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)，以保障乙方的利益。條款內(nèi)容：“如甲方在合同履行期間，有意向?qū)⒎课莩鍪劢o第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利?！?.3乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責任，以約束乙方遵守合同約定。條款內(nèi)容：“如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%?！?.4乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息保密，防止信息泄露造成甲方損失。條款內(nèi)容：“乙方對本合同涉及甲方信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露?！比?、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定中介服務費用由誰承擔，明確中介服務費用支付責任。條款內(nèi)容：“中介服務費用為房屋總價款的____%，由____方承擔。”3.2中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定中介在違約時的責任，保障雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：“如中介違反本合同約定，應向雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的____%?！?.3中介保密條款說明：本條款要求中介對雙方信息保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：“中介對本合同涉及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。”3.4中介解除合同權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定中介在特定情況下有權(quán)解除合同，保障中介權(quán)益。條款內(nèi)容：“如中介在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方承擔違約責任?！备郊捌渌a充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣意向書3.房屋評估報告4.雙方身份證復印件5.房屋權(quán)屬證明6.中介服務合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。認定：甲方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)確認時間后____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付意向金或購房款。認定：乙方未在合同約定的支付時間前完成意向金或購房款的支付。3.違約行為：一方泄露對方信息。認定：一方未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露本合同涉及的信息。4.違約行為：中介未履行合同約定的服務義務。認定：中介未按照中介服務合同約定提供中介服務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃、抵押等涉及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或設(shè)立的行為。3.房產(chǎn)管理部門：負責房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易管理等工作的政府機構(gòu)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成過戶。解決辦法：乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)完成過戶，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：中介服務不符合預期。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同到期后的續(xù)租。4.房屋抵押貸款合同到期后的房屋買賣。5.房屋權(quán)屬糾紛解決后的房屋買賣。全文完。2025年度手房買賣意向金支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效2.買賣雙方基本信息3.房屋基本信息4.意向金支付方式5.意向金退還條件6.房屋產(chǎn)權(quán)確認流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費9.交易時間安排10.違約責任與賠償11.爭議解決方式12.合同解除與終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同解除與終止條件2.1買賣雙方名稱2.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表2.3買賣雙方聯(lián)系方式3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號3.4房屋用途3.5房屋附屬設(shè)施4.1意向金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4支付賬戶信息5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.1確認流程6.2確認時間6.3確認方式6.4產(chǎn)權(quán)證書獲取7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2登記時間7.3登記費用承擔7.4登記完成后產(chǎn)權(quán)歸屬8.1交易稅費8.2稅費承擔8.3稅費繳納期限8.4稅費繳納方式9.1交易時間9.2驗房時間9.3交房時間9.4逾期交房責任10.1違約責任10.2違約金計算10.3違約金支付10.4違約解除合同11.1爭議解決11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.1合同解除12.2解除條件12.3解除程序12.4解除后果13.1其他約定事項13.2不可抗力13.3合同附件14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同保管責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為買賣雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、交易撮合、合同起草、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的協(xié)議與責任2.1第三方介入需與買賣雙方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。2.2第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的真實、合法、有效。3.第三方責任限額3.1第三方因違反合同約定或提供服務過程中的過錯導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在單獨協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務費用的一定比例。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方在第三方介入時，需確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并提供第三方資質(zhì)證明文件。4.2乙方在第三方介入時，需確保第三方服務的合理性和必要性，避免不必要的費用支出。5.第三方介入下的資金監(jiān)管5.1甲方和乙方在第三方介入時，可約定由第三方進行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。5.2第三方應設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，并嚴格按照合同約定進行資金