二零二五年度房東轉(zhuǎn)租房屋租賃合同續(xù)簽與租賃條件變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房東轉(zhuǎn)租房屋租賃合同續(xù)簽與租賃條件變更合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方，鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于__________________的房屋一套，具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將房屋出租給乙方使用的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的位于__________________的房屋一套，具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將房屋出租給乙方使用的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付押金。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后返還房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的房屋維修。3.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定提出轉(zhuǎn)租申請。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方位于__________________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應按照本合同約定交付押金，押金支付方式為____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方房屋因國家政策、城市規(guī)劃等原因被征收或拆除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方在終止協(xié)議簽訂后，將房屋返還給乙方。6.4終止后果1.雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在合同終止后，應將房屋恢復原狀，并返還給甲方。3.甲方在合同終止后，應退還乙方押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.押金：乙方需在本合同簽訂時一次性支付押金人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.押金支付時間：合同簽訂時。7.4支付條款1.乙方應保證支付款項的及時性和準確性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。3.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.甲方應承擔因自身原因?qū)е潞贤獬呢熑危⑼诉€乙方已支付的全部租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的房屋租賃相關(guān)事宜。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞。2.社會事件：如政府征收房屋導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查、維修或處理緊急事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題影響正常居住，有權(quán)要求甲方及時處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應就房屋租賃相關(guān)事宜及時溝通，共同解決可能出現(xiàn)的糾紛。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應在本合同約定的期限內(nèi)，對對方的合理要求給予及時響應。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就房屋租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或法律文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商補充。2.任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋租賃登記備案證明。4.乙方身份證復印件。5.房屋現(xiàn)狀照片。6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.甲方收據(jù)。8.任何雙方約定的其他文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題：認定違約，需承擔違約責任。未按時退還乙方押金：認定違約，需在合同規(guī)定時間內(nèi)退還押金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或押金：認定違約，需支付滯納金，并可能被要求解除合同。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定違約，需恢復原狀，并承擔相應責任。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分：認定違約，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，應向守約方支付的一定金額。4.獨立性：指合同條款之間相互獨立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)維修或更換。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。解決辦法：禁止乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同解除后的房屋返還。解決辦法：乙方應在合同解除后，將房屋恢復原狀并返還給甲方。5.問題：合同履行過程中的溝通問題。解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于擔保人、中介機構(gòu)等。2.第三方責任：擔保人：對乙方履行合同義務(wù)提供擔保，若乙方違約，擔保人需承擔相應的擔保責任。中介機構(gòu)：負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：擔保人：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。中介機構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，并有權(quán)監(jiān)督合同的履行。4.第三方義務(wù)：擔保人：應按照合同約定履行擔保義務(wù)，不得擅自免除或減少擔保責任。中介機構(gòu)：應如實向雙方提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有租賃房屋的居住權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進入房屋。享有合同約定的租金減免權(quán)，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。享有合同約定的房屋維修權(quán)，如房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金，如需提高，需提前通知乙方。甲方不得隨意解除合同，如需解除，需提前通知乙方，并支付相應的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付房屋，需支付乙方違約金。甲方如未按時維修房屋，需承擔維修費用。甲方如擅自解除合同，需支付乙方違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：享有房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。享有合同約定的租金收取權(quán)，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。享有合同約定的房屋檢查權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)進入房屋進行檢查。2.甲方利益條款：乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。全文完。二零二五年度房東轉(zhuǎn)租房屋租賃合同續(xù)簽與租賃條件變更合同1合同目錄第一章合同訂立與效力1.1合同訂立1.2合同效力1.3合同生效1.4合同備案1.5合同解除1.6合同終止1.7合同爭議解決第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施2.6房屋現(xiàn)狀第三章房屋租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更3.4租賃延期第四章租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4其他費用4.5費用繳納時間4.6費用繳納方式第五章房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用5.4房屋租賃期間的裝修5.5房屋租賃期間的損壞第六章房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租定義6.2轉(zhuǎn)租申請6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租審批6.5轉(zhuǎn)租收益分配6.6轉(zhuǎn)租合同變更第七章房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還7.4保證金用途第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力影響10.4不可抗力處理第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限14.4爭議解決費用合同編號_________第一章合同訂立與效力1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方（房東）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.1.2乙方在簽訂本合同時應仔細閱讀合同條款，了解自身權(quán)利和義務(wù)。1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.3合同生效1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，乙方有權(quán)使用甲方房屋。1.3.2本合同生效前，乙方不得使用甲方房屋。1.4合同備案1.4.1本合同簽訂后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)向相關(guān)部門備案。1.4.2乙方應積極配合甲方辦理備案手續(xù)。1.5合同解除1.5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。1.6合同終止1.6.1租賃期滿，本合同自動終止。1.6.2合同解除后，本合同終止。1.7合同爭議解決1.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號______單元。2.1.2房屋所在小區(qū)為______小區(qū)。2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋為______層______室______廳______衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為______平方米。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為______。2.5房屋設(shè)施2.5.1房屋內(nèi)配備______。2.6房屋現(xiàn)狀2.6.1房屋現(xiàn)狀為______。第三章房屋租賃期限3.1租賃起始時間3.1.1租賃起始時間為______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃終止時間3.2.1租賃終止時間為______年______月______日。3.3租賃期限變更3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更。3.4租賃延期3.4.1租賃期滿前，乙方如需延期租賃，應提前______天向甲方提出書面申請。第四章租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1租金為每月______元。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為______。4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整按照______執(zhí)行。4.4其他費用4.4.1其他費用包括______。4.5費用繳納時間4.5.1費用繳納時間為每月______日。4.6費用繳納方式4.6.1費用繳納方式為______。第五章房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.1.1乙方僅限將房屋用于______。5.2房屋維護責任5.2.1房屋的日常維護責任由乙方承擔。5.3房屋維修費用5.3.1房屋維修費用按照______執(zhí)行。5.4房屋租賃期間的裝修5.4.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應征得甲方同意。5.5房屋租賃期間的損壞5.5.1房屋租賃期間的損壞，乙方應負責修復或賠償。第六章房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租定義6.1.1轉(zhuǎn)租是指乙方將房屋出租給第三方使用的行為。6.2轉(zhuǎn)租申請6.2.1乙方需提前______天向甲方提出轉(zhuǎn)租申請。6.3轉(zhuǎn)租條件6.3.1乙方轉(zhuǎn)租房屋需符合______。6.4轉(zhuǎn)租審批6.4.1甲方應在______天內(nèi)對乙方轉(zhuǎn)租申請進行審批。6.5轉(zhuǎn)租收益分配6.5.1轉(zhuǎn)租收益按照______分配。6.6轉(zhuǎn)租合同變更6.6.1轉(zhuǎn)租合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第七章房屋租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金為______元。7.2保證金繳納7.2.1乙方應在簽訂本合同之日起______天內(nèi)繳納保證金。7.3保證金退還7.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在______天內(nèi)退還保證金。7.4保證金用途7.4.1保證金用于______。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用。8.1.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。8.1.3乙方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損壞。8.1.4乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用。8.1.5甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金為______元，或按實際損失賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定。8.4違約解除合同8.4.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2租賃期滿，合同自然終止。9.2合同終止條件9.2.1合同因解除而終止。9.2.2租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需提前______天書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。9.4.2甲方應在合同終止后______天內(nèi)退還乙方保證金。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力影響10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力處理10.4.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.3合同解除程序13.3.1解除合同需提前______天書面通知對方。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。_______甲方（房東）簽字/蓋章：_______乙方（承租人）簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，不影響乙方正常使用。1.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保房屋使用符合合同約定。1.3甲方有權(quán)對乙方進行房屋租賃期間的裝修要求進行審批，裝修方案需符合房屋結(jié)構(gòu)安全及消防要求。1.4甲方有權(quán)對乙方租賃期間的租金進行合理調(diào)整，調(diào)整幅度需提前______天通知乙方。1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前______天提出續(xù)租意向，以便甲方做好相關(guān)準備工作。1.6甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。1.7甲方有權(quán)對乙方租賃期間的公共區(qū)域進行管理，確保公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生。1.8甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋租賃情況進行備案，并配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前______天向甲方提出申請。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋租賃情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前______天提出續(xù)租意向，以便乙方做好相關(guān)準備工作。2.5乙方有權(quán)在甲方違約時，依法采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。2.6乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的生活配套設(shè)施，如水電、燃氣等。2.7乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供安全保障，如消防、監(jiān)控等。2.8乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的服務(wù)，如物業(yè)、維修等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方在促成合同簽訂過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.2中介方在合同簽訂后，應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。3.3中介方有權(quán)在合同簽訂后，收取______元的服務(wù)費，服務(wù)費由甲方和乙方按約定比例分擔。3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍妗?.5中介方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋租賃情況進行監(jiān)督檢查，確保房屋租賃安全。3.6中介方有權(quán)在合同解除或終止后，協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。3.7中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。3.8中介方在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.房屋租賃保證金收據(jù)4.房屋裝修方案及審批5.房屋租賃期間的費用清單6.房屋租賃期間的維修記錄7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損壞。乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用。甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方約定的標準。甲方和乙方應相互提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所引起的法律后果。3.合同備案：指合同簽訂后，當事人向相關(guān)行政管理部門進行登記備案。4.合同解除：指合同當事人依法或約定終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同關(guān)系因法定事由或當事人約定而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方承擔維修或賠償費用。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同續(xù)簽。2.租賃條件變更。3.房屋轉(zhuǎn)租。4.房屋租賃保證金繳納與退還。5.房屋租賃期間的維修與保養(yǎng)。6.房屋租賃期間的爭議解決。全文完。二零二五年度房東轉(zhuǎn)租房屋租賃合同續(xù)簽與租賃條件變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋修繕及維護責任6.1房屋修繕責任6.2房屋維護責任7.房屋使用及禁止事項7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋禁止事項8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件9.房屋租賃合同的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.房屋租賃合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽訂日期13.4合同份數(shù)13.5合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2026年12月31日3.2租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年，即2027年1月1日至2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租人按合同約定履行完畢各項義務(wù)，無欠租、欠費等情況，且房屋及附屬設(shè)施無損壞的，房東應在收到退還押金申請后的5個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后的5個工作日內(nèi)6.房屋修繕及維護責任6.1房屋修繕責任：房屋的日常維修、保養(yǎng)由承租人負責，重大修繕由房東負責。6.2房屋維護責任：承租人應保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、改動房屋設(shè)施。7.房屋使用及禁止事項7.1房屋使用規(guī)定：承租人僅將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。7.2.1禁止在房屋內(nèi)從事違法活動；7.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.2.3禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動；7.2.4禁止在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)房東書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租人應提前一個月書面通知房東，并征得房東同意。8.2房屋轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)房東書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.房屋租賃合同的變更9.1合同變更條件：在租賃期間，如因不可抗力或特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：任何變更均需雙方書面確認，并由雙方簽字或蓋章。10.房屋租賃合同的解除10.1.1承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的；10.1.3承租人利用房屋從事違法活動的；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.違約責任11.1違約行為：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.3合同簽訂日期：二零二五年一月一日13.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.5合同簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2.1房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；1.2.3房屋租賃合同糾紛調(diào)解；1.2.4法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入事項及具體要求。2.2第三方應在收到通知后的五個工作日內(nèi)，書面確認是否接受介入，并明確介入的具體內(nèi)容和期限。3.第三方的責任及權(quán)利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其介入職責，并承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議；3.2.4在必要時，向法院提起訴訟或仲裁。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的要求確定。4.2第三方的責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議生效前得到甲乙雙方的書面確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供真實、完整的信息；5.1.2第三方在介入過程中，如因甲方提供的信息不真實、不完整導致第三方損失，甲方應承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供真實、完整的信息；5.2.2第三方在介入過程中，如因乙方提供的信息不真實、不完整導致第三方損失，乙方應承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三