二零二五年度精裝修房屋定金協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修房屋定金協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（定金支付方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（房屋交付方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意購買乙方提供的精裝修房屋，乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行精裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）精裝修：指房屋在交付前，乙方已按照甲方要求完成房屋的裝修工作，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛(wèi)浴等。（2）定金：指甲方為確認(rèn)購買房屋而支付給乙方的部分房款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本精裝修房屋定金協(xié)議書。（2）房屋：指乙方提供的精裝修房屋。（3）合同金額：指本合同約定的定金金額。（4）履行期限：指本合同約定的履行時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋精裝修。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修材料清單等。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定方式履行合同義務(wù)。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付合同金額。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付合同金額。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋精裝修。（3）乙方應(yīng)確保房屋精裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（4）乙方應(yīng)在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修材料清單等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付合同金額；乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋精裝修，并在房屋交付前提供相關(guān)證明文件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還定金、拆除裝修等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同金額；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋精裝修費(fèi)用：指乙方為甲方提供的房屋精裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）定金：指甲方為確認(rèn)購買房屋而支付給乙方的部分房款，具體金額見本合同附件一。（3）其他費(fèi)用：指在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式甲方支付定金及房屋精裝修費(fèi)用的方式如下：（1）定金支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。（2）房屋精裝修費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在房屋精裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋精裝修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：見本合同7.2第（1）款。（2）房屋精裝修費(fèi)用支付時(shí)間：見本合同7.2第（2）款。7.4支付條款（1）甲方支付定金及房屋精裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，并注明付款用途。（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付定金及房屋精裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方在房屋交付前，單方面解除本合同的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成房屋精裝修的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在房屋交付前，未提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)支付金額×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府政策調(diào)整；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，直至甲方支付全部房款并完成房屋交付。（2）乙方保留對(duì)房屋精裝修方案的修改權(quán)，但應(yīng)在修改前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整精裝修方案和費(fèi)用。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋精裝修，并在房屋交付前提供相關(guān)證明文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（定金支付方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（房屋交付方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件：附件一：定金支付明細(xì)附件二：房屋精裝修方案附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.定金支付明細(xì)2.房屋精裝修方案3.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修材料清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付定金及房屋精裝修費(fèi)用。在房屋交付前，單方面解除合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成房屋精裝修。在房屋交付前，未提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)某些特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付定金及房屋精裝修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋精裝修。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房屋精裝修，如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：房屋精裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋精裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋精裝修工程的監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)確保房屋精裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取房屋精裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金及房屋精裝修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中調(diào)整精裝修方案，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、單方面解除合同等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得泄露合同秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成房屋精裝修。甲方可要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。甲方可要求乙方在房屋交付后提供房屋使用指南和保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定時(shí)間完成房屋精裝修、未提供相關(guān)證明文件等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得泄露合同秘密等。全文完。二零二五年度精裝修房屋定金協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)三、定金支付及退還3.1定金支付方式3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件3.4定金退還時(shí)間四、合同履行及變更4.1合同履行期限4.2合同變更條件4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同解除程序五、違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算5.3違約金支付5.4爭議解決方式六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2稅費(fèi)計(jì)算方式7.3稅費(fèi)支付八、其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效8.4合同解除九、合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋裝修圖紙9.3其他相關(guān)文件十、合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效時(shí)間十一、合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案程序11.3合同備案時(shí)間十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間十四、其他14.1不可分割性14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單合同編號(hào)202510001一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________二、房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：__________2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為：__________三、定金支付及退還3.1定金支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金__________元。3.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間為：__________3.3定金退還條件1.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.乙方在約定時(shí)間內(nèi)提出解除合同，并書面通知甲方且甲方同意的。3.4定金退還時(shí)間定金退還時(shí)間為：__________四、合同履行及變更4.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________年內(nèi)履行完畢。4.2合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3合同變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更請求；2.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。4.4合同解除條件1.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.乙方在約定時(shí)間內(nèi)提出解除合同，并書面通知甲方且甲方同意的。4.5合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.書面通知對(duì)方并確認(rèn)解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；3.雙方其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的__________%。5.3違約金支付違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)支付違約金。5.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則稅費(fèi)承擔(dān)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)按照房屋成交價(jià)格和稅率計(jì)算。7.3稅費(fèi)支付1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定支付房屋交易稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定支付個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。八、其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知對(duì)方，采取一切可能的措施減輕損失。8.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋裝修圖紙等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同解除本合同解除應(yīng)按照本協(xié)議第四章的規(guī)定執(zhí)行。九、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）十、合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：__________10.2合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。10.3合同生效時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起生效。十一、合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向__________備案。11.2合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為：__________十二、合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序按照本協(xié)議第四章的規(guī)定執(zhí)行。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式或__________形式。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為：__________13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為：自發(fā)出通知之日起__________日內(nèi)。十四、其他14.1不可分割性本協(xié)議各項(xiàng)條款為不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱和份數(shù)）甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________甲方（出賣方）代表（簽字）：__________乙方（買受方）代表（簽字）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)說明：甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。附加條款2：甲方保證房屋權(quán)屬清晰說明：甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，保證乙方在購買過程中不會(huì)受到任何第三方主張權(quán)利的影響。附加條款3：甲方提供房屋裝修圖紙及施工方案說明：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的房屋裝修圖紙及施工方案，供乙方審核。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款5：甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任說明：若因甲方原因?qū)е路课菅b修工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。附加條款6：甲方提供必要的裝修材料說明：甲方應(yīng)提供合同約定的裝修材料，確保裝修工程順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付使用，若甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。附加條款2：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修后的房屋驗(yàn)收報(bào)告說明：乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程完成后提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，以確認(rèn)裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款3：乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修材料質(zhì)量保證書說明：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的裝修材料質(zhì)量保證書，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附加條款5：乙方有權(quán)解除合同說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)傭金支付說明：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付__________元傭金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成傭金支付。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽訂過程中應(yīng)盡到如實(shí)告知義務(wù)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或損害雙方權(quán)益，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)傭金退還說明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的傭金。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋裝修圖紙3.施工方案4.裝修材料質(zhì)量保證書5.甲方提供的其他相關(guān)文件6.乙方提供的其他相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)傭金支付憑證8.合同簽署及備案相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付使用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款認(rèn)定：若乙方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付定金或房款，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供裝修材料認(rèn)定：若甲方未能在合同約定的提供時(shí)間內(nèi)提供裝修材料，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定驗(yàn)收房屋認(rèn)定：若乙方未能在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)裝修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。5.違約行為：任何一方未按約定支付違約金認(rèn)定：任何一方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律規(guī)定，由房屋買賣雙方承擔(dān)的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同并賠償損失。2.問題：乙方未能按時(shí)支付定金或房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同并賠償損失。3.問題：裝修質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，并可要求賠償損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接簽訂的精裝修房屋定金協(xié)議。2.通過中介機(jī)構(gòu)介入的房屋買賣精裝修定金協(xié)議。3.在房屋交易過程中，涉及精裝修的房屋買賣定金協(xié)議。4.房屋買賣雙方在房屋交易過程中，對(duì)精裝修部分達(dá)成定金協(xié)議的情況。全文完。二零二五年度精裝修房屋定金協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付比例3.3定金支付時(shí)間3.4定金支付方式4.定金退還條件4.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收流程6.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2精裝修材料品牌及規(guī)格6.3精裝修材料質(zhì)量保證7.保修期限及維修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋裝修圖紙11.2材料清單11.3其他相關(guān)附件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除流程13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.定金金額及支付方式3.1定金總額：__________元3.2定金支付比例：__________3.3定金支付時(shí)間：__________3.4定金支付方式：__________4.定金退還條件4.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋4.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定4.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.2.1乙方未按約定支付定金4.2.2乙方未按約定時(shí)間完成房屋裝修4.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除4.3.1自然災(zāi)害4.3.2政府行為5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：__________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3房屋驗(yàn)收流程5.3.1乙方組織驗(yàn)收5.3.2甲方參與驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2精裝修材料品牌及規(guī)格：__________6.3精裝修材料質(zhì)量保證：__________7.保修期限及維修責(zé)任7.1保修期限：__________7.2保修范圍：__________7.3維修責(zé)任：__________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成房屋裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解9.1.3向合同履行地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：__________9.2.2選擇的仲裁機(jī)構(gòu)名稱：__________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)。9.3.2調(diào)解費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)。9.3.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2雙方按約定支付定金10.2合同終止條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3法院判決或仲裁裁決解除合同11.合同附件11.1房屋裝修圖紙11.1.1房屋平面圖11.1.2房屋立面圖11.1.3房屋剖面圖11.2材料清單11.2.1主材清單11.2.2輔材清單11.3其他相關(guān)附件11.3.1政府批文11.3.2相關(guān)證明文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3法院判決或仲裁裁決解除合同12.3合同變更及解除流程12.3.1提出變更或解除申請12.3.2雙方協(xié)商或訴訟仲裁12.3.3簽訂變更或解除協(xié)議13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件13.1.3其他約定方式13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：__________13.2.2乙方送達(dá)地址：__________13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1書面通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起__________日內(nèi)13.3.2電子郵件送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出電子郵件之日起__________日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.1.2合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1裝修監(jiān)理公司15.1.2.2裝修材料供應(yīng)商15.1.2.3裝修施工隊(duì)伍15.1.2.4金融機(jī)構(gòu)15.1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高裝修質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、公正、誠信的服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2.1因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失15.4.2.2因第三方泄露商業(yè)秘密造成的損失15.4.2.3因第三方違反合同約定造成的其他損失15.5第三方更換15.5.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不滿足要求，可協(xié)商更換第三方。15.5.2更換第三方需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可生效。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。15.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定支付。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系15.7.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。15.7.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。15.7.1.3第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系15.7.2.1第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)助。15.7.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的資料