二零二五年度房屋買賣及裝修改造協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣及裝修改造協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懭Q）地址：（請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣及裝修改造事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在房屋買賣及裝修改造過程中的權利、義務，確保合同雙方的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋：指甲方擁有的、位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。（2）裝修改造：指乙方對房屋進行的裝修、改造等工程。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同中“房屋”一詞，如無特殊說明，均指甲方擁有的房屋。（2）本合同中“裝修改造”一詞，如無特殊說明，均指乙方對房屋進行的裝修、改造等工程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修改造費用。（2）甲方有權對房屋進行裝修改造前的檢查，確保房屋符合裝修改造要求。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點進行裝修改造。（4）甲方有權監(jiān)督乙方在裝修改造過程中的施工質(zhì)量。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權要求甲方提供房屋裝修改造前的相關資料。（3）乙方有權要求甲方在裝修改造過程中提供必要的配合。（4）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點進行裝修改造。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）房屋買賣合同履行時間：自本合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）。（2）裝修改造合同履行時間：自房屋買賣合同履行完畢之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）。5.2合同履行地點：（1）房屋買賣合同履行地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）。（2）裝修改造合同履行地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：（1）房屋買賣合同履行方式：甲方將房屋交付乙方，乙方支付購房款。（2）裝修改造合同履行方式：乙方按照合同約定對房屋進行裝修改造，甲方負責監(jiān)督施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）房屋買賣合同終止條件：雙方約定的購房款及裝修改造費用支付完畢。（2）裝修改造合同終止條件：乙方完成裝修改造工程，甲方驗收合格。6.3終止程序：（1）房屋買賣合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，辦理房屋過戶手續(xù)。（2）裝修改造合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，甲方支付乙方剩余裝修改造費用。6.4終止后果：（1）房屋買賣合同終止后果：甲方將房屋交付乙方，乙方支付購房款。（2）裝修改造合同終止后果：乙方完成裝修改造工程，甲方驗收合格。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣價格：甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。（2）裝修改造費用：乙方對房屋進行裝修改造所需費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。（3）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，買賣雙方應繳納的稅費及其他費用。7.2支付方式a.首付款：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付房屋買賣價格的______%作為首付款。b.尾款：乙方應在房屋交付前支付房屋買賣價格的______%作為尾款。a.預付款：乙方應在裝修改造工程開始前支付裝修改造費用的______%作為預付款。b.進度款：乙方應按照裝修改造工程的進度支付相應比例的款項。c.尾款：裝修改造工程完成后，乙方應在驗收合格后支付裝修改造費用的______%作為尾款。7.3支付時間（1）房屋買賣價格支付時間：按照7.2（1）中的規(guī)定執(zhí)行。（2）裝修改造費用支付時間：按照7.2（2）中的規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。（2）支付憑證：乙方應在支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋買賣價格的______%作為違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付______%的滯納金。（2）若乙方未按合同約定時間支付裝修改造費用，每延遲一日，應向甲方支付______%的滯納金。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的計算方式：按照上述違約責任中的規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋買賣及裝修改造的相關信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，本合同的權利和義務可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同權利和義務；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房屋的所有權、使用權及相關權益。（2）乙方在裝修改造過程中，不得侵犯甲方保留的權利。13.2特殊權力保留（1）若本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等，甲方保留其所有權。（2）乙方在使用過程中，應遵守相關保密條款，不得泄露甲方保留的秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充均應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各自的義務。（2）雙方應保持溝通，及時了解合同履行情況，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房屋買賣及裝修改造事宜的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何修改和補充均應以書面形式作出。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何增減條款均應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┮曳剑ㄙI受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢└郊?.房屋買賣合同2.裝修改造合同3.附件（如有其他附件，請在此處列出）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修改造合同3.附件（如有其他附件，請在此處列出）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定時間交付房屋；b.提供的房屋存在質(zhì)量問題；c.未按合同約定提供房屋裝修改造前的相關資料；d.未按合同約定的時間、地點進行裝修改造。乙方違約行為：a.未按合同約定支付購房款及裝修改造費用；b.未按合同約定的時間、地點進行裝修改造；c.侵犯甲方保留的權利；d.泄露甲方保留的秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密條款：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的保密信息所達成的保密協(xié)議。3.裝修改造：指對房屋進行的裝修、改造等工程。4.房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追究乙方違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失，并可依據(jù)不可抗力條款免除或減輕責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應協(xié)商明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成房屋交付及裝修改造工作。第三方應保證其提供的材料、設備等符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務：第三方應按時完成交付及裝修改造工作。第三方應確保施工質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房屋買賣及裝修改造的完整資料。乙方有權要求甲方在房屋交付前進行房屋質(zhì)量檢查。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點進行裝修改造。2.乙方利益條款：乙方在支付購房款及裝修改造費用后，甲方應向乙方提供相應的發(fā)票。乙方在房屋交付及裝修改造過程中，享有對施工質(zhì)量的監(jiān)督權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定進行裝修改造，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點進行裝修改造。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的尾款。甲方可要求乙方在裝修改造過程中支付一定比例的進度款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款及裝修改造費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定的時間、地點進行裝修改造，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。全文完。二零二五年度房屋買賣及裝修改造協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬第三條買賣雙方的權利與義務3.1出賣方權利與義務3.2買受方權利與義務第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及時間第五條房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)辦理第六條裝修改造內(nèi)容6.1裝修改造范圍6.2裝修改造標準6.3裝修改造期限第七條質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務內(nèi)容第八條違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：裝修改造協(xié)議12.3合同附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同其他約定14.1其他約定事項14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方聯(lián)系人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方聯(lián)系人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域：________2.1.2房屋具體地址：________2.1.3房屋編號：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：________2.4.2房屋所有權人：________第三條買賣雙方的權利與義務3.1出賣方權利與義務3.1.1出賣方有權要求買受方按照約定支付房屋價款。3.1.2出賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.1.3出賣方應配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買受方權利與義務3.2.1買受方有權要求出賣方按照約定交付房屋。3.2.2買受方應按照約定支付房屋價款。3.2.3買受方應配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：________元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：________元整，于簽訂合同之日起________日內(nèi)支付。4.2.2尾款：________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。第五條房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間：________年________月________日。5.2過戶手續(xù)辦理：5.2.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2買受方應在房屋交付后________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第六條裝修改造內(nèi)容6.1裝修改造范圍：________6.2裝修改造標準：________6.3裝修改造期限：________年________月________日至________年________月________日。第七條質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證期限：________年。7.2售后服務內(nèi)容：7.2.1出賣方對房屋裝修改造部分提供質(zhì)量保證。7.2.2出賣方在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋裝修改造部分出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換。7.2.3買受方在發(fā)現(xiàn)房屋裝修改造質(zhì)量問題后，應在________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應在________日內(nèi)進行維修或更換。第八條違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付相當于房屋成交價格萬分之一的違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋存在權屬糾紛或質(zhì)量問題，導致買受方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)，出賣方應退還買受方已支付的房屋價款，并承擔相應的法律責任。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按約定時間支付房屋價款，每延遲一日，應向出賣方支付相當于房屋成交價格萬分之一的違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，未按約定支付房屋價款，應向出賣方支付相當于房屋成交價格百分之五的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.1.2出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同。10.1.3買受方未按約定支付房屋價款，出賣方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內(nèi)作出答復。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.1.2買受方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)。11.2.2雙方約定的其他合同終止條件。第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：裝修改造協(xié)議12.3合同附件三：房屋所有權證復印件12.4合同附件四：付款憑證12.5合同附件五：其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不影響合同主要條款。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、法律咨詢、工程質(zhì)量監(jiān)督、裝修設計及施工管理等。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方可邀請或委托第三方參與合同的履行。2.1.2甲方可要求第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職權。2.1.3甲方應支付第三方提供服務的報酬。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方可邀請或委托第三方參與合同的履行。2.2.2乙方可要求第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職權。2.2.3乙方應支付第三方提供服務的報酬。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的報酬。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為本合同房屋成交價格的________%。4.1.2第三方的責任限額為________元整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責過程中，應向甲方報告工作進展及存在的問題。5.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責過程中，應向乙方報告工作進展及存在的問題。5.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為進行監(jiān)督。5.3第三方與合同履行的其他方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，應與合同履行的其他方保持溝通，確保合同順利履行。5.3.2第三方對合同履行的其他方負責，合同履行的其他方對第三方的行為進行監(jiān)督。第六條第三方的變更及退出6.1第三方的變更6.1.1甲乙雙方同意變更第三方，應書面通知另一方。6.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責。6.2第三方的退出6.2.1第三方因故無法履行職責，應提前________日書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方的保密義務7.1第三方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。7.2第三方不得泄露或利用本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密。第八條第三方的報酬及支付方式8.1第三方的報酬8.1.1第三方的報酬為本合同房屋成交價格的________%。8.1.2第三方的報酬為________元整。8.2第三方的支付方式8.2.1第三方的報酬在合同履行完畢后支付。8.2.2第三方的報酬支付方式為________。第九條第三方的資質(zhì)要求9.1第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責