2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)代理商服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)代理商服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求，乙方具備房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的專業(yè)能力，為更好地實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)代理商服務(wù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等手段，制定并實(shí)施的一系列營(yíng)銷策略，以達(dá)到提高項(xiàng)目知名度、促進(jìn)銷售的目的。2.代理商：指乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的待開(kāi)發(fā)、開(kāi)發(fā)中或已開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.營(yíng)銷策劃：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的營(yíng)銷方案設(shè)計(jì)、實(shí)施及效果評(píng)估。3.售后服務(wù)：指乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完成后，為甲方提供的一系列售后服務(wù)，如客戶關(guān)系維護(hù)、物業(yè)管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，并保證資料的真實(shí)性。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按約定比例承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，確保方案的有效性。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。4.乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，對(duì)因自身原因造成的不良后果承擔(dān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定，在甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等，制定并實(shí)施房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣、銷售及售后服務(wù)等工作，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜；2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、退還保證金等；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.營(yíng)銷策劃費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、營(yíng)銷方案設(shè)計(jì)等工作的復(fù)雜程度，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的策劃費(fèi)用。2.推廣費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、推廣活動(dòng)費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際推廣效果及甲方要求，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的推廣費(fèi)用。3.售后服務(wù)費(fèi)用：包括客戶關(guān)系維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用，根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如乙方因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間1.營(yíng)銷策劃費(fèi)用：在乙方完成營(yíng)銷策劃方案后，甲方應(yīng)支付50%的費(fèi)用。2.推廣費(fèi)用：根據(jù)推廣活動(dòng)實(shí)施情況，甲方應(yīng)分階段支付乙方推廣費(fèi)用。3.售后服務(wù)費(fèi)用：在乙方提供售后服務(wù)滿一年后，甲方應(yīng)支付乙方一年的售后服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：在乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按期支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付____%的賠償金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成營(yíng)銷策劃方案或推廣活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案或推廣活動(dòng)效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付____%的賠償金。8.3賠償金額和方式1.本協(xié)議項(xiàng)下的賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息；3.本協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議及保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可選擇具有公信力的第三方進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可選擇有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家機(jī)密或商業(yè)秘密；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議項(xiàng)下，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處分權(quán)。2.乙方在提供房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)權(quán)、銷售策略決定權(quán)等。2.乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，不得自行決定改變甲方的銷售策略。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本協(xié)議原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)代理商服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同的存在而受影響。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本協(xié)議條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單2.房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案3.推廣活動(dòng)策劃書(shū)4.售后服務(wù)方案5.費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。提供虛假項(xiàng)目資料：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：營(yíng)銷策劃方案效果未達(dá)標(biāo)：乙方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案或推廣活動(dòng)效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)甲方確認(rèn)的。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書(shū)面催告函，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成策劃方案或推廣活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，如因資料問(wèn)題導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本協(xié)議中，第三方合同主體是指除甲方和乙方外的，參與房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)完成所承擔(dān)的工作任務(wù)；保證工作成果的質(zhì)量；保守商業(yè)秘密；遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得：合同約定的報(bào)酬；完成工作任務(wù)所需的合理資源；甲方和乙方提供的必要信息。4.第三方義務(wù)：積極配合甲方和乙方的工作；按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作任務(wù)；不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等報(bào)告；乙方有權(quán)獲得推廣活動(dòng)的執(zhí)行情況和效果評(píng)估；乙方有權(quán)獲得售后服務(wù)過(guò)程中的客戶反饋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方的營(yíng)銷策劃方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定的營(yíng)銷策劃方案開(kāi)展工作；甲方可對(duì)乙方的推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方可要求乙方提供售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案；甲方可獲得乙方提供的推廣活動(dòng)執(zhí)行情況和效果評(píng)估；甲方可獲得乙方提供的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成策劃方案或推廣活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案或推廣活動(dòng)效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付賠償金；乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)代理商服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議期限1.4雙方基本信息二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間三、服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷策劃3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2營(yíng)銷策略制定3.1.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃3.1.4媒體推廣3.2銷售代理3.2.1銷售渠道拓展3.2.2銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)3.2.3銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.2.4客戶關(guān)系維護(hù)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間及條件五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止12.3終止條件十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力十四、附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)代理商服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4雙方基本信息：（1）甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______（2）乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：_______2.2項(xiàng)目目標(biāo)：_______2.3項(xiàng)目范圍：_______2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：_______三、服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷策劃3.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體分析等。3.1.2營(yíng)銷策略制定：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定符合甲方項(xiàng)目特點(diǎn)的營(yíng)銷策略。3.1.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃：乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施各類營(yíng)銷活動(dòng)，包括線上線下活動(dòng)、媒體宣傳等。3.1.4媒體推廣：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)媒體資源，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣。3.2銷售代理3.2.1銷售渠道拓展：乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，包括線上線下渠道的建立和合作。3.2.2銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì)，并進(jìn)行培訓(xùn)和管理。3.2.3銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：乙方確保完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.2.4客戶關(guān)系維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：_______4.3支付方式：_______4.4付款時(shí)間及條件：_______五、保密條款5.1保密內(nèi)容：_______5.2保密期限：_______5.3違約責(zé)任：_______六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義：_______6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：_______七、違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任：_______7.3違約賠償：_______八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則由雙方按比例分擔(dān)。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。（1）提前_______天通知對(duì)方；（2）書(shū)面確認(rèn)解除事宜；（3）妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：雙方在本協(xié)議中指定的送達(dá)地址為正式的送達(dá)地址。10.3送達(dá)時(shí)間：以送達(dá)地址的郵戳日期或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）按照本協(xié)議約定的其他終止條件；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：_______13.2其他約定效力：本協(xié)議中未列明的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。十四、附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議甲方（委托方）簽字：____________________乙方（受托方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于營(yíng)銷策略的調(diào)整、銷售價(jià)格的確定、推廣活動(dòng)的安排等。1.2甲方提供資料的責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、銷售政策等，以便乙方進(jìn)行有效的營(yíng)銷策劃和銷售代理。1.3甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷策劃和銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查工作進(jìn)度、質(zhì)量及效果，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.4甲方對(duì)乙方團(tuán)隊(duì)的考核說(shuō)明：甲方將對(duì)乙方團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)策劃?rùn)?quán)說(shuō)明：在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有營(yíng)銷策劃和銷售代理工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于策劃方案的設(shè)計(jì)、推廣活動(dòng)的實(shí)施、銷售策略的制定等。2.2乙方對(duì)甲方的指導(dǎo)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)策略、銷售技巧等，以幫助甲方提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。2.3乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)營(yíng)銷策劃和銷售代理過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.4乙方對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目形象、客戶信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入說(shuō)明：在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)由甲方或乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，由乙方負(fù)責(zé)與第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方完成營(yíng)銷策劃和銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、媒體推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.4第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。3.5第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。3.6第三方中介的解除條件說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行本協(xié)議約定的職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）6.附件六：營(yíng)銷策劃方案7.附件七：銷售代理方案8.附件八：考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料。認(rèn)定：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料，若未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃或銷售代理工作。認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，若未按時(shí)完成或未達(dá)到約定的效果，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，若未按時(shí)支付，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。認(rèn)定：任何一方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)作成果、商業(yè)標(biāo)志、商業(yè)秘密等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定的程序，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和客戶信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目資料不完整或提供不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保項(xiàng)目資料的完整性，并及時(shí)提供。2.問(wèn)題：營(yíng)銷策劃效果不佳或銷售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化策劃方案，加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高銷售技巧。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)合作出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)第三方中介機(jī)構(gòu)，確保其履行職責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響協(xié)議執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理不可抗力事件，如需解除協(xié)議，應(yīng)履行協(xié)議規(guī)定的解除程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目在執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題處理。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃房地產(chǎn)代理商服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.服務(wù)內(nèi)容4.1營(yíng)銷策劃4.2市場(chǎng)調(diào)研4.3推廣宣傳4.4媒體合作4.5銷售執(zhí)行5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限的調(diào)整6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整7.服務(wù)交付7.1服務(wù)成果交付方式7.2服務(wù)成果交付時(shí)間7.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密責(zé)任8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司；1.1.2“乙方”指提供房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)的代理商；1.1.3“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷策劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.4“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求提供的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)；1.1.5“保密信息”指在合同履行過(guò)程中，雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“營(yíng)銷策劃”指乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、推廣方案等；1.2.2“市場(chǎng)調(diào)研”指乙方對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶等；1.2.3“推廣宣傳”指乙方通過(guò)多種渠道對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度和吸引力；1.2.4“媒體合作”指乙方與媒體建立合作關(guān)系，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；1.2.5“銷售執(zhí)行”指乙方協(xié)助甲方進(jìn)行銷售活動(dòng)，包括銷售渠道拓展、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)；2.1.3甲方聯(lián)系人：；2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司；2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)；2.2.3乙方聯(lián)系人：；2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678。3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)；3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米；3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公。4.服務(wù)內(nèi)容4.1營(yíng)銷策劃4.1.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月內(nèi)完成營(yíng)銷策劃方案；4.1.2營(yíng)銷策劃方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略、推廣方案等內(nèi)容；4.2市場(chǎng)調(diào)研4.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前兩個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；4.2.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶等內(nèi)容；4.3推廣宣傳4.3.1乙方應(yīng)通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣；4.3.2推廣活動(dòng)應(yīng)包括廣告投放、媒體合作、活動(dòng)策劃等；4.4媒體合作4.4.1乙方應(yīng)與相關(guān)媒體建立合作關(guān)系，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；4.4.2合作媒體應(yīng)具備一定的影響力；4.5銷售執(zhí)行4.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行銷售活動(dòng)，包括銷售渠道拓展、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等；4.5.2銷售執(zhí)行過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日；5.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日；5.3服務(wù)期限的調(diào)整：如需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整；6.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件；6.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)的每月月底前支付當(dāng)月費(fèi)用；6.4費(fèi)用調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶信息等；8.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息已公開(kāi)之日止。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方泄露或不當(dāng)使用對(duì)方的保密信息；9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按合同總金額的10%計(jì)算，但最低不少于人民幣萬(wàn)元；9.3違約賠償9.3.1違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.3變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同因解除而終止；13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人；14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由其自行承擔(dān)；15.3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；16.2.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬(wàn)元。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3.2甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)各自承擔(dān)因第三方原因造成的損失；17.3.3如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的審批程序18.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等；18.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入；18.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容18.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定；1