二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同模板合同編號_________一、合同主體甲方（贈與人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受贈人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智慧家居：指利用物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)等技術，實現(xiàn)對家居環(huán)境的智能化管理，提高居住舒適度、安全性和便捷性的家居系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.贈與：指甲方將房屋所有權無償轉移給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方應保證該房屋所有權合法、有效，無任何權利瑕疵；2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供該房屋的產權證明等相關材料；3.甲方應配合乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)；4.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將該房屋交付給乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定接受甲方贈與的該房屋；2.乙方應在甲方交付房屋后，按照約定進行裝修、改造等事宜；3.乙方應遵守國家有關房屋管理的法律法規(guī)，合理使用該房屋；4.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房屋裝修、改造等費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同的履行地點為該房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供該房屋的產權證明等相關材料；2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將該房屋交付給乙方；3.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房屋裝修、改造等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的義務履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行結算；2.合同終止后，雙方應互不追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔；2.裝修改造費用：乙方根據(jù)自身需求對房屋進行裝修改造所發(fā)生的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；3.智慧家居系統(tǒng)安裝費用：乙方安裝智慧家居系統(tǒng)所需的費用，包括但不限于設備購置費、安裝費等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋過戶費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋過戶費用一次性支付給甲方；2.裝修改造費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將裝修改造費用一次性支付給甲方；3.智慧家居系統(tǒng)安裝費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將智慧家居系統(tǒng)安裝費用一次性支付給甲方。7.3支付時間1.房屋過戶費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付；2.裝修改造費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付；3.智慧家居系統(tǒng)安裝費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和支付時間，向甲方支付相關費用；2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間提供房屋產權證明等相關材料，應向乙方支付____元違約金；2.若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋市場租金的____%作為違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付房屋過戶費用、裝修改造費用或智慧家居系統(tǒng)安裝費用，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；2.若乙方未按約定進行裝修改造或安裝智慧家居系統(tǒng)，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不追究違約責任。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟地點為_________________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；2.經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對該房屋的最終所有權；2.乙方在享有該房屋使用權的條件下，不得擅自處置該房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留對該房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權利；2.甲方保留對智慧家居系統(tǒng)的升級、維護權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，雙方應以書面形式進行；2.修改和補充內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，經雙方簽字（或蓋章）后生效；2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保合同履行順利；2.雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時通報合同履行情況；2.雙方應按照約定的方式和時間，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面增加或減少合同條款；2.本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與人）簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（受贈人）簽字/蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明等相關材料；2.智慧家居系統(tǒng)相關技術資料；3.裝修改造設計方案；4.房屋過戶費用清單；5.裝修改造費用清單；6.智慧家居系統(tǒng)安裝費用清單；7.爭議解決過程中產生的相關文件；8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋產權證明等相關材料；甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房屋過戶費用、裝修改造費用或智慧家居系統(tǒng)安裝費用；乙方未按約定進行裝修改造或安裝智慧家居系統(tǒng)。認定：違約行為的認定以雙方協(xié)商一致或相關法律法規(guī)為準；任何一方違反合同約定，均構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：由雙方當事人自愿選擇的仲裁機構，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。5.訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋產權證明等相關材料。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方在約定時間內提供相關材料，必要時可向相關機關投訴。2.問題：乙方未按約定時間支付相關費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出催告函，要求乙方在約定時間內支付相關費用，逾期未支付的可依法采取強制措施。3.問題：智慧家居系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：乙方應與智慧家居系統(tǒng)供應商協(xié)商，要求其派技術人員現(xiàn)場解決技術問題，必要時可尋求第三方技術支持。4.問題：房屋裝修改造過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應與裝修改造施工單位協(xié)商，要求其整改質量問題，必要時可向相關監(jiān)管部門投訴。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題，必要時可尋求法律援助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：供應商應保證提供的智慧家居系統(tǒng)符合國家標準和合同約定；供應商應按照合同約定的時間、質量要求完成系統(tǒng)安裝和調試；供應商應提供必要的售后服務和技術支持。3.第三方權利：供應商有權要求甲方按照合同約定支付智慧家居系統(tǒng)安裝費用；供應商有權要求甲方配合完成系統(tǒng)安裝和調試工作。4.第三方義務：供應商應按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)相關技術資料；供應商應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；乙方有權要求甲方提供房屋產權證明等相關材料；乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修改造費用；乙方有權要求甲方按照合同約定支付智慧家居系統(tǒng)安裝費用；乙方有權要求甲方提供必要的售后服務和技術支持。2.乙方利益條款：乙方享有房屋的使用權、收益權；乙方享有智慧家居系統(tǒng)的使用權；乙方享有合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付____元違約金；若甲方未按約定提供房屋產權證明等相關材料，應向乙方支付____元違約金；若甲方未按約定支付裝修改造費用或智慧家居系統(tǒng)安裝費用，應向乙方支付____元違約金；甲方不得擅自改變房屋結構或用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋過戶費用；甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修改造費用；甲方可要求乙方按照合同約定支付智慧家居系統(tǒng)安裝費用；甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋和智慧家居系統(tǒng)。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋的所有權；甲方可享有智慧家居系統(tǒng)的所有權；甲方可享有合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付房屋過戶費用、裝修改造費用或智慧家居系統(tǒng)安裝費用，應向甲方支付____元違約金；若乙方未按約定合理使用房屋和智慧家居系統(tǒng)，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；乙方不得擅自處置房屋和智慧家居系統(tǒng)。全文完。二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、贈與房屋的基本情況1.房屋所有權人2.房屋坐落位置3.房屋面積與結構4.房屋權屬證明5.房屋現(xiàn)狀與使用情況三、智慧家居設備與系統(tǒng)1.智慧家居設備清單2.智慧家居系統(tǒng)功能3.設備與系統(tǒng)供應商4.設備與系統(tǒng)安裝與調試四、合同雙方的權利與義務1.贈與方權利與義務2.受贈方權利與義務3.第三方權利與義務五、合同履行與付款1.履行期限2.付款方式與金額3.付款時間與條件4.逾期付款處理六、智慧家居設備與系統(tǒng)維護1.維護責任2.維護期限3.維護費用4.維護服務內容七、違約責任1.贈與方違約責任2.受贈方違約責任3.第三方違約責任4.違約賠償計算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、合同附件1.房屋權屬證明文件2.智慧家居設備清單3.智慧家居系統(tǒng)功能說明4.其他相關文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機構3.合同備案程序4.合同備案費用十二、合同解除與終止后的處理1.資產返還2.費用結算3.爭議解決4.合同解除與終止后的其他處理十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明4.簽署人簽字或蓋章十四、其他約定事項1.合同變更與修改2.合同補充條款3.合同解釋與爭議解決4.合同附件與附件內容合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：贈與方：[贈與方全名]受贈方：[受贈方全名]聯(lián)系方式：[贈與方聯(lián)系方式]；[受贈方聯(lián)系方式]4.合同目的與依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，旨在明確雙方在房屋贈與及智慧家居設備與系統(tǒng)安裝方面的權利、義務及責任。二、贈與房屋的基本情況1.房屋所有權人：[贈與方全名]2.房屋坐落位置：[具體地址]3.房屋面積與結構：[房屋面積]平方米，[房屋結構]4.房屋權屬證明：[房屋所有權證書編號]5.房屋現(xiàn)狀與使用情況：[房屋現(xiàn)狀描述]；[房屋使用情況描述]三、智慧家居設備與系統(tǒng)1.智慧家居設備清單：設備1：[設備名稱]，數(shù)量：[數(shù)量]設備2：[設備名稱]，數(shù)量：[數(shù)量]（其他設備）2.智慧家居系統(tǒng)功能：功能1：[系統(tǒng)功能描述]功能2：[系統(tǒng)功能描述]（其他功能）3.設備與系統(tǒng)供應商：[供應商名稱]4.設備與系統(tǒng)安裝與調試：[安裝調試時間]；[安裝調試人員]四、合同雙方的權利與義務1.贈與方權利與義務：向受贈方無償轉讓房屋所有權保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵按約定提供智慧家居設備與系統(tǒng)（其他權利與義務）2.受贈方權利與義務：接受贈與的房屋及智慧家居設備與系統(tǒng)按約定支付相關費用保管并合理使用智慧家居設備與系統(tǒng)（其他權利與義務）3.第三方權利與義務：[如有第三方參與，詳細說明其權利與義務]五、合同履行與付款1.履行期限：[具體日期]2.付款方式與金額：付款方式：[付款方式]付款金額：[付款金額]3.付款時間與條件：付款時間：[具體日期]付款條件：[付款條件]4.逾期付款處理：[逾期付款處理方式]六、智慧家居設備與系統(tǒng)維護1.維護責任：維護責任方：[維護責任方]2.維護期限：[維護期限]3.維護費用：維護費用承擔：[費用承擔方式]維護費用金額：[費用金額]4.維護服務內容：服務內容1：[服務內容描述]服務內容2：[服務內容描述]（其他服務內容）七、違約責任1.贈與方違約責任：未按約定提供房屋或設備：[違約責任]（其他違約責任）2.受贈方違約責任：未按約定支付費用：[違約責任]（其他違約責任）3.第三方違約責任：[如有第三方參與，詳細說明其違約責任]4.違約賠償計算方式：[賠償計算方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費用：[仲裁費用承擔方式]九、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件1][解除條件2]（其他解除條件）2.合同終止條件：[終止條件1][終止條件2]（其他終止條件）3.合同解除與終止程序：[解除與終止程序描述]4.合同解除與終止后的處理：資產返還費用結算爭議解決（其他處理）十、合同附件1.房屋權屬證明文件：[附件名稱]2.智慧家居設備清單：[附件名稱]3.智慧家居系統(tǒng)功能說明：[附件名稱]4.其他相關文件：[附件名稱]十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案機構：[備案機構名稱]3.合同備案程序：[備案程序描述]4.合同備案費用：[備案費用承擔方式]十二、合同解除與終止后的處理1.資產返還：[資產返還規(guī)定]2.費用結算：[費用結算規(guī)定]3.爭議解決：[爭議解決規(guī)定]4.合同解除與終止后的其他處理：[其他處理規(guī)定]十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人身份證明：[簽署人身份證明文件]4.簽署人簽字或蓋章：贈與方（簽字/蓋章）：________________受贈方（簽字/蓋章）：________________十四、其他約定事項1.合同變更與修改：[變更與修改規(guī)定]2.合同補充條款：[補充條款內容]3.合同解釋與爭議解決：[解釋與爭議解決規(guī)定]4.合同附件與附件內容：[附件內容描述]贈與方（簽字/蓋章）：________________受贈方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權決定智慧家居設備的品牌、型號和供應商。甲方負責與智慧家居設備供應商簽訂采購合同，并確保設備質量符合約定標準。甲方負責監(jiān)督智慧家居系統(tǒng)的安裝與調試過程，確保系統(tǒng)正常運行。2.甲方責任條款：甲方承擔因房屋贈與產生的所有稅費及費用。甲方保證房屋權屬清晰，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，由甲方承擔全部責任。甲方應確保房屋在贈與前無任何未了結的債務或糾紛。3.甲方義務條款：甲方應在合同簽訂前提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證等。甲方應保證房屋贈與行為合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權益。甲方應在合同約定的期限內完成房屋交付及智慧家居設備安裝。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權選擇智慧家居設備的品牌、型號和供應商。乙方負責與智慧家居設備供應商簽訂采購合同，并確保設備質量符合約定標準。乙方負責監(jiān)督智慧家居系統(tǒng)的安裝與調試過程，確保系統(tǒng)正常運行。2.乙方責任條款：乙方承擔因房屋贈與產生的所有稅費及費用。乙方保證房屋權屬清晰，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，由乙方承擔全部責任。乙方應確保房屋在贈與前無任何未了結的債務或糾紛。3.乙方義務條款：乙方應在合同簽訂前提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證等。乙方應保證房屋贈與行為合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權益。乙方應在合同約定的期限內完成房屋交付及智慧家居設備安裝。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：中介機構負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付及智慧家居設備安裝等工作。中介機構應保證其提供的房屋信息真實有效，如因信息虛假導致合同無法履行，由中介機構承擔全部責任。中介機構應確保合同內容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權益。2.中介費用條款：中介機構應向甲方或乙方收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介義務條款：中介機構應在合同簽訂前向雙方提供房屋權屬證明文件、智慧家居設備清單等相關資料。中介機構應監(jiān)督合同履行過程，確保雙方權益得到保障。中介機構應在合同履行過程中，及時溝通雙方意見，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.中介解除條款：如中介機構未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行，雙方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應責任。中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法履行，雙方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證書2.土地使用權證3.智慧家居設備清單4.智慧家居系統(tǒng)功能說明5.房屋權屬證明文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.仲裁委員會仲裁規(guī)則8.合同變更與修改記錄9.爭議解決相關文件10.合同解除與終止相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設備。乙方未按約定支付費用。中介機構未履行合同約定的義務。雙方未按約定履行合同解除與終止程序。2.違約認定：甲方未提供房屋權屬證明文件或房屋權屬存在瑕疵。乙方未按約定時間支付費用。中介機構未協(xié)助雙方完成合同簽訂或未及時溝通解決合同履行問題。雙方未按約定履行合同解除與終止程序，導致合同無法正常終止。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。2.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而形成的民事關系的法律。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.中介：在合同關系中，為促成合同成立或履行提供服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬存在瑕疵。解決辦法：雙方應立即停止合同履行，協(xié)商解決權屬問題；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內支付；逾期未支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。3.問題：中介機構未履行合同約定的義務。解決辦法：雙方應書面通知中介機構，要求其履行合同義務；如中介機構未履行，雙方有權解除合同并追究其責任。五、所有應用場景：1.房屋贈與與智慧家居設備安裝。2.房屋權屬存在爭議。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議。4.合同解除與終止。5.中介機構參與合同履行。全文完。二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋贈與的定義1.2智慧家居的定義1.3相關術語的解釋2.合同雙方信息2.1贈與方信息2.2被贈與方信息2.3第三方信息（如有）3.贈與房屋的描述3.1房屋的地址3.2房屋的產權狀況3.3房屋的面積3.4房屋的結構3.5房屋的設施與裝修4.贈與房屋的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付條件5.智慧家居的配置5.1智慧家居系統(tǒng)的品牌5.2智慧家居系統(tǒng)的型號5.3智慧家居系統(tǒng)的功能5.4智慧家居系統(tǒng)的安裝5.5智慧家居系統(tǒng)的售后服務6.付款方式與時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款金額6.4付款方式變更7.交付后的房屋管理7.1房屋的維護與管理7.2房屋的保險7.3房屋的稅費7.4房屋的維修8.智慧家居的使用與維護8.1智慧家居的使用規(guī)范8.2智慧家居的維護保養(yǎng)8.3智慧家居的故障處理8.4智慧家居的升級與更新9.違約責任9.1贈與方的違約責任9.2被贈與方的違約責任9.3第三方的違約責任9.4違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的解除程序11.4合同解除后的處理12.合同的修改與補充12.1合同的修改程序12.2合同的補充程序12.3合同修改與補充的效力13.合同的附件13.1附件一：房屋贈與合同13.2附件二：智慧家居配置清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同的適用法律14.2合同的簽訂與生效14.3合同的履行與變更14.4合同的終止與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋贈與的定義：本合同所稱房屋贈與，是指贈與方將其合法擁有的房屋無償轉移給被贈與方所有，并約定相應權利義務的法律行為。1.2智慧家居的定義：本合同所稱智慧家居，是指通過智能家居系統(tǒng)實現(xiàn)家居設備的智能控制與聯(lián)動，提高居住舒適度和便利性的家居環(huán)境。1.3相關術語的解釋：本合同中涉及的相關術語，如未在合同中定義，其含義應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1贈與方信息：甲方（贈與方），姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住所/注冊地址：______。2.2被贈與方信息：乙方（被贈與方），姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住所/注冊地址：______。2.3第三方信息（如有）：丙方（第三方），姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，住所/注冊地址：______。3.贈與房屋的描述3.1房屋的地址：______。3.2房屋的產權狀況：甲方對該房屋擁有完全的產權，無任何抵押、查封等限制。3.3房屋的面積：______平方米。3.4房屋的結構：______。3.5房屋的設施與裝修：______。4.贈與房屋的交付4.1交付時間：______年______月______日。4.2交付地點：______。4.3交付方式：______。4.4交付條件：乙方在收到甲方交付的房屋鑰匙及相關文件后，視為房屋交付完成。5.智慧家居的配置5.1智慧家居系統(tǒng)的品牌：______。5.2智慧家居系統(tǒng)的型號：______。5.3智慧家居系統(tǒng)的功能：______。5.4智慧家居系統(tǒng)的安裝：______。5.5智慧家居系統(tǒng)的售后服務：______。6.付款方式與時間6.1付款方式：______。6.2付款時間：______。6.3付款金額：______元。6.4付款方式變更：任何一方需變更付款方式，應提前______個工作日通知對方。7.交付后的房屋管理7.1房屋的維護與管理：乙方在取得房屋所有權后，負責房屋的日常維護與管理。7.2房屋的保險：乙方應在取得房屋所有權后，自行購買房屋保險。7.3房屋的稅費：乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔房屋的稅費。7.4房屋的維修：房屋的維修責任，按照國家相關法律法規(guī)和房屋質量保證書約定執(zhí)行。8.智慧家居的使用與維護8.1智慧家居的使用規(guī)范：乙方在使用智慧家居系統(tǒng)時，應遵守產品使用手冊中的操作規(guī)范，不得擅自拆卸、改裝或損壞系統(tǒng)設備。8.2智慧家居的維護保養(yǎng)：乙方應定期對智慧家居系統(tǒng)進行清潔和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。8.3智慧家居的故障處理：如智慧家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應及時聯(lián)系售后服務解決。8.4智慧家居的升級與更新：乙方同意接受智慧家居系統(tǒng)的升級和更新，以保持系統(tǒng)功能的最優(yōu)狀態(tài)。9.違約責任9.1贈與方的違約責任：如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。9.2被贈與方的違約責任：如乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。9.3第三方的違約責任：如第三方違約，應承擔相應的違約責任，甲方和乙方有權要求其履行合同或承擔賠償責任。9.4違約金的計算與支付：違約金應在違約事實發(fā)生后______日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無。10.3爭議解決程序：爭議解決應遵循合法、公正、及時的原則，雙方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。10.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的解除程序：解除合同應書面通知對方，并在解除通知送達對方之日起______日內辦理合同解除手續(xù)。11.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理剩余事宜。12.合同的修改與補充12.1合同的修改程序：合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同的補充程序：合同的補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同修改與補充的效力：合同的修改與補充與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件一：房屋贈與合同13.2附件二：智慧家居配置清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的履行與變更：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，未經對方同意，不得擅自變更合同內容。14.4合同的終止與解除：本合同在履行完畢或按照約定解除后，終止履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋贈與過程中的產權過戶、房屋評估、智慧家居系統(tǒng)的安裝與調試、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方介入的，應提前______個工作日向對方提出申請，并說明介入的目的、范圍和所需條件。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.甲方或乙方提出申請，并提供相關資料；2.雙方協(xié)商確定第三方；3.第三方與雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；4.第三方按照協(xié)議約定履行服務。17.第三方的責任與權利17.1責任：第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務的質量。如因第三方原因導致服務出現(xiàn)瑕疵或損害，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲得相應的報酬，并享有合法的服務權益。18.第三方介入時的額外條款1.甲方或乙方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保證服務質量和效率；2.甲方或乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利；3.甲方或乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方的責任限額19.1責任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不得超過______元人民幣。1.不可抗力導致的損失；2.因甲方或乙方自身原因導致的損失；3.因國家政策調整導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時服從甲乙雙方的管理，并確保服務的公正性和客觀性。21.第三方的變更與替換21.1變更：如因第三方自身原因需要更換第三方，甲方或乙方應提前______個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。21.2