版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同模板合同編號_________一、合同主體甲方(贈與人):名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________乙方(受贈人):名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧家居:指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù),實(shí)現(xiàn)對家居環(huán)境的智能化管理,提高居住舒適度、安全性和便捷性的家居系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.贈與:指甲方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)合法、有效,無任何權(quán)利瑕疵;2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料;3.甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);4.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將該房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方贈與的該房屋;2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后,按照約定進(jìn)行裝修、改造等事宜;3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī),合理使用該房屋;4.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付房屋裝修、改造等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為該房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料;2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將該房屋交付給乙方;3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付房屋裝修、改造等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)書面通知對方;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,一方應(yīng)及時通知對方,并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算;2.合同終止后,雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋過戶費(fèi)用:包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等,由乙方承擔(dān);2.裝修改造費(fèi)用:乙方根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行裝修改造所發(fā)生的費(fèi)用,具體金額由雙方另行協(xié)商確定;3.智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用:乙方安裝智慧家居系統(tǒng)所需的費(fèi)用,包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)等,具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋過戶費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房屋過戶費(fèi)用一次性支付給甲方;2.裝修改造費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將裝修改造費(fèi)用一次性支付給甲方;3.智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用一次性支付給甲方。7.3支付時間1.房屋過戶費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付;2.裝修改造費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付;3.智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間,向甲方支付相關(guān)費(fèi)用;2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料,應(yīng)向乙方支付____元違約金;2.若甲方未按約定時間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋市場租金的____%作為違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付房屋過戶費(fèi)用、裝修改造費(fèi)用或智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金;2.若乙方未按約定進(jìn)行裝修改造或安裝智慧家居系統(tǒng),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定;2.賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等;2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性;2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事沖突等;3.政府行為:政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明;2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施,減輕不可抗力事件的影響;3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不追究違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震;2.洪水;3.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議;2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù);2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等;2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后,甲方保留對該房屋的最終所有權(quán);2.乙方在享有該房屋使用權(quán)的條件下,不得擅自處置該房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對該房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利;2.甲方保留對智慧家居系統(tǒng)的升級、維護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充,雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行;2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效;2.未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作,確保合同履行順利;2.雙方應(yīng)積極配合,共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通,及時通報合同履行情況;2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間,完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面增加或減少合同條款;2.本合同如有增減條款,應(yīng)以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方(贈與人)簽字/蓋章:日期:____年____月____日乙方(受贈人)簽字/蓋章:日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料;2.智慧家居系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料;3.裝修改造設(shè)計方案;4.房屋過戶費(fèi)用清單;5.裝修改造費(fèi)用清單;6.智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用清單;7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件;8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料;甲方未按約定時間交付房屋;乙方未按約定時間支付房屋過戶費(fèi)用、裝修改造費(fèi)用或智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用;乙方未按約定進(jìn)行裝修改造或安裝智慧家居系統(tǒng)。認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn);任何一方違反合同約定,均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋:1.物權(quán)法:調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法:調(diào)整合同關(guān)系,保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁:由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu),根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟:當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟,由人民法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。解決辦法:乙方應(yīng)與甲方協(xié)商,要求甲方在約定時間內(nèi)提供相關(guān)材料,必要時可向相關(guān)機(jī)關(guān)投訴。2.問題:乙方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告函,要求乙方在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用,逾期未支付的可依法采取強(qiáng)制措施。3.問題:智慧家居系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法:乙方應(yīng)與智慧家居系統(tǒng)供應(yīng)商協(xié)商,要求其派技術(shù)人員現(xiàn)場解決技術(shù)問題,必要時可尋求第三方技術(shù)支持。4.問題:房屋裝修改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應(yīng)與裝修改造施工單位協(xié)商,要求其整改質(zhì)量問題,必要時可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。5.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題,必要時可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體:2.第三方責(zé)任:供應(yīng)商應(yīng)保證提供的智慧家居系統(tǒng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定;供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試;供應(yīng)商應(yīng)提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利:供應(yīng)商有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用;供應(yīng)商有權(quán)要求甲方配合完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試工作。4.第三方義務(wù):供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料;供應(yīng)商應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋;乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料;乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修改造費(fèi)用;乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用;乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款:乙方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán);乙方享有智慧家居系統(tǒng)的使用權(quán);乙方享有合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元違約金;若甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料,應(yīng)向乙方支付____元違約金;若甲方未按約定支付裝修改造費(fèi)用或智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____元違約金;甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋過戶費(fèi)用;甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修改造費(fèi)用;甲方可要求乙方按照合同約定支付智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用;甲方可要求乙方遵守合同約定,合理使用房屋和智慧家居系統(tǒng)。2.甲方的利益條款:甲方可享有房屋的所有權(quán);甲方可享有智慧家居系統(tǒng)的所有權(quán);甲方可享有合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按約定支付房屋過戶費(fèi)用、裝修改造費(fèi)用或智慧家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付____元違約金;若乙方未按約定合理使用房屋和智慧家居系統(tǒng),造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方不得擅自處置房屋和智慧家居系統(tǒng)。全文完。二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、贈與房屋的基本情況1.房屋所有權(quán)人2.房屋坐落位置3.房屋面積與結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證明5.房屋現(xiàn)狀與使用情況三、智慧家居設(shè)備與系統(tǒng)1.智慧家居設(shè)備清單2.智慧家居系統(tǒng)功能3.設(shè)備與系統(tǒng)供應(yīng)商4.設(shè)備與系統(tǒng)安裝與調(diào)試四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.贈與方權(quán)利與義務(wù)2.受贈方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與付款1.履行期限2.付款方式與金額3.付款時間與條件4.逾期付款處理六、智慧家居設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)期限3.維護(hù)費(fèi)用4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容七、違約責(zé)任1.贈與方違約責(zé)任2.受贈方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償計算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.智慧家居設(shè)備清單3.智慧家居系統(tǒng)功能說明4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案費(fèi)用十二、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)返還2.費(fèi)用結(jié)算3.爭議解決4.合同解除與終止后的其他處理十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人身份證明4.簽署人簽字或蓋章十四、其他約定事項1.合同變更與修改2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋與爭議解決4.合同附件與附件內(nèi)容合同編號202501一、合同概述1.合同名稱:二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同2.合同簽訂日期:2025年1月1日3.合同雙方基本信息:贈與方:[贈與方全名]受贈方:[受贈方全名]聯(lián)系方式:[贈與方聯(lián)系方式];[受贈方聯(lián)系方式]4.合同目的與依據(jù):本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),旨在明確雙方在房屋贈與及智慧家居設(shè)備與系統(tǒng)安裝方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、贈與房屋的基本情況1.房屋所有權(quán)人:[贈與方全名]2.房屋坐落位置:[具體地址]3.房屋面積與結(jié)構(gòu):[房屋面積]平方米,[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證明:[房屋所有權(quán)證書編號]5.房屋現(xiàn)狀與使用情況:[房屋現(xiàn)狀描述];[房屋使用情況描述]三、智慧家居設(shè)備與系統(tǒng)1.智慧家居設(shè)備清單:設(shè)備1:[設(shè)備名稱],數(shù)量:[數(shù)量]設(shè)備2:[設(shè)備名稱],數(shù)量:[數(shù)量](其他設(shè)備)2.智慧家居系統(tǒng)功能:功能1:[系統(tǒng)功能描述]功能2:[系統(tǒng)功能描述](其他功能)3.設(shè)備與系統(tǒng)供應(yīng)商:[供應(yīng)商名稱]4.設(shè)備與系統(tǒng)安裝與調(diào)試:[安裝調(diào)試時間];[安裝調(diào)試人員]四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.贈與方權(quán)利與義務(wù):向受贈方無償轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵按約定提供智慧家居設(shè)備與系統(tǒng)(其他權(quán)利與義務(wù))2.受贈方權(quán)利與義務(wù):接受贈與的房屋及智慧家居設(shè)備與系統(tǒng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用保管并合理使用智慧家居設(shè)備與系統(tǒng)(其他權(quán)利與義務(wù))3.第三方權(quán)利與義務(wù):[如有第三方參與,詳細(xì)說明其權(quán)利與義務(wù)]五、合同履行與付款1.履行期限:[具體日期]2.付款方式與金額:付款方式:[付款方式]付款金額:[付款金額]3.付款時間與條件:付款時間:[具體日期]付款條件:[付款條件]4.逾期付款處理:[逾期付款處理方式]六、智慧家居設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任:維護(hù)責(zé)任方:[維護(hù)責(zé)任方]2.維護(hù)期限:[維護(hù)期限]3.維護(hù)費(fèi)用:維護(hù)費(fèi)用承擔(dān):[費(fèi)用承擔(dān)方式]維護(hù)費(fèi)用金額:[費(fèi)用金額]4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容:服務(wù)內(nèi)容1:[服務(wù)內(nèi)容描述]服務(wù)內(nèi)容2:[服務(wù)內(nèi)容描述](其他服務(wù)內(nèi)容)七、違約責(zé)任1.贈與方違約責(zé)任:未按約定提供房屋或設(shè)備:[違約責(zé)任](其他違約責(zé)任)2.受贈方違約責(zé)任:未按約定支付費(fèi)用:[違約責(zé)任](其他違約責(zé)任)3.第三方違約責(zé)任:[如有第三方參與,詳細(xì)說明其違約責(zé)任]4.違約賠償計算方式:[賠償計算方式]八、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu):[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序:[仲裁程序描述]4.爭議解決費(fèi)用:[仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式]九、合同解除與終止1.合同解除條件:[解除條件1][解除條件2](其他解除條件)2.合同終止條件:[終止條件1][終止條件2](其他終止條件)3.合同解除與終止程序:[解除與終止程序描述]4.合同解除與終止后的處理:資產(chǎn)返還費(fèi)用結(jié)算爭議解決(其他處理)十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件:[附件名稱]2.智慧家居設(shè)備清單:[附件名稱]3.智慧家居系統(tǒng)功能說明:[附件名稱]4.其他相關(guān)文件:[附件名稱]十一、合同生效與備案1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案機(jī)構(gòu):[備案機(jī)構(gòu)名稱]3.合同備案程序:[備案程序描述]4.合同備案費(fèi)用:[備案費(fèi)用承擔(dān)方式]十二、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)返還:[資產(chǎn)返還規(guī)定]2.費(fèi)用結(jié)算:[費(fèi)用結(jié)算規(guī)定]3.爭議解決:[爭議解決規(guī)定]4.合同解除與終止后的其他處理:[其他處理規(guī)定]十三、合同簽署1.簽署日期:[簽署日期]2.簽署地點(diǎn):[簽署地點(diǎn)]3.簽署人身份證明:[簽署人身份證明文件]4.簽署人簽字或蓋章:贈與方(簽字/蓋章):________________受贈方(簽字/蓋章):________________十四、其他約定事項1.合同變更與修改:[變更與修改規(guī)定]2.合同補(bǔ)充條款:[補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.合同解釋與爭議解決:[解釋與爭議解決規(guī)定]4.合同附件與附件內(nèi)容:[附件內(nèi)容描述]贈與方(簽字/蓋章):________________受贈方(簽字/蓋章):________________日期:________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.甲方主導(dǎo)條款:甲方有權(quán)決定智慧家居設(shè)備的品牌、型號和供應(yīng)商。甲方負(fù)責(zé)與智慧家居設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購合同,并確保設(shè)備質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督智慧家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試過程,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.甲方責(zé)任條款:甲方承擔(dān)因房屋贈與產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。甲方保證房屋權(quán)屬清晰,如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)確保房屋在贈與前無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。3.甲方義務(wù)條款:甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件,包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。甲方應(yīng)保證房屋贈與行為合法合規(guī),不得侵犯他人合法權(quán)益。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及智慧家居設(shè)備安裝。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.乙方主導(dǎo)條款:乙方有權(quán)選擇智慧家居設(shè)備的品牌、型號和供應(yīng)商。乙方負(fù)責(zé)與智慧家居設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購合同,并確保設(shè)備質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督智慧家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試過程,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.乙方責(zé)任條款:乙方承擔(dān)因房屋贈與產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。乙方保證房屋權(quán)屬清晰,如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保房屋在贈與前無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。3.乙方義務(wù)條款:乙方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件,包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。乙方應(yīng)保證房屋贈與行為合法合規(guī),不得侵犯他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及智慧家居設(shè)備安裝。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.中介責(zé)任條款:中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付及智慧家居設(shè)備安裝等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)有效,如因信息虛假導(dǎo)致合同無法履行,由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容合法合規(guī),不得侵犯他人合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介義務(wù)條款:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供房屋權(quán)屬證明文件、智慧家居設(shè)備清單等相關(guān)資料。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行過程,確保雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中,及時溝通雙方意見,協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.中介解除條款:如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,雙方有權(quán)解除合同,并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失,導(dǎo)致合同無法履行,雙方有權(quán)解除合同,并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證3.智慧家居設(shè)備清單4.智慧家居系統(tǒng)功能說明5.房屋權(quán)屬證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議(如有)7.仲裁委員會仲裁規(guī)則8.合同變更與修改記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.合同解除與終止相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定提供房屋或設(shè)備。乙方未按約定支付費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)。雙方未按約定履行合同解除與終止程序。2.違約認(rèn)定:甲方未提供房屋權(quán)屬證明文件或房屋權(quán)屬存在瑕疵。乙方未按約定時間支付費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方完成合同簽訂或未及時溝通解決合同履行問題。雙方未按約定履行合同解除與終止程序,導(dǎo)致合同無法正常終止。三、法律名詞及解釋:1.物權(quán)法:調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法:調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律。3.仲裁:當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.中介:在合同關(guān)系中,為促成合同成立或履行提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:房屋權(quán)屬存在瑕疵。解決辦法:雙方應(yīng)立即停止合同履行,協(xié)商解決權(quán)屬問題;如協(xié)商不成,可提交仲裁或訴訟解決。2.問題:乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)書面通知乙方,要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付;逾期未支付,甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題:中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法:雙方應(yīng)書面通知中介機(jī)構(gòu),要求其履行合同義務(wù);如中介機(jī)構(gòu)未履行,雙方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.房屋贈與與智慧家居設(shè)備安裝。2.房屋權(quán)屬存在爭議。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議。4.合同解除與終止。5.中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。全文完。二零二五年度房屋贈與與智慧家居合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋贈與的定義1.2智慧家居的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.合同雙方信息2.1贈與方信息2.2被贈與方信息2.3第三方信息(如有)3.贈與房屋的描述3.1房屋的地址3.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋的面積3.4房屋的結(jié)構(gòu)3.5房屋的設(shè)施與裝修4.贈與房屋的交付4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式4.4交付條件5.智慧家居的配置5.1智慧家居系統(tǒng)的品牌5.2智慧家居系統(tǒng)的型號5.3智慧家居系統(tǒng)的功能5.4智慧家居系統(tǒng)的安裝5.5智慧家居系統(tǒng)的售后服務(wù)6.付款方式與時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款金額6.4付款方式變更7.交付后的房屋管理7.1房屋的維護(hù)與管理7.2房屋的保險7.3房屋的稅費(fèi)7.4房屋的維修8.智慧家居的使用與維護(hù)8.1智慧家居的使用規(guī)范8.2智慧家居的維護(hù)保養(yǎng)8.3智慧家居的故障處理8.4智慧家居的升級與更新9.違約責(zé)任9.1贈與方的違約責(zé)任9.2被贈與方的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任9.4違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的解除程序11.4合同解除后的處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改程序12.2合同的補(bǔ)充程序12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的附件13.1附件一:房屋贈與合同13.2附件二:智慧家居配置清單13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同的適用法律14.2合同的簽訂與生效14.3合同的履行與變更14.4合同的終止與解除第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1房屋贈與的定義:本合同所稱房屋贈與,是指贈與方將其合法擁有的房屋無償轉(zhuǎn)移給被贈與方所有,并約定相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的法律行為。1.2智慧家居的定義:本合同所稱智慧家居,是指通過智能家居系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備的智能控制與聯(lián)動,提高居住舒適度和便利性的家居環(huán)境。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋:本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語,如未在合同中定義,其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1贈與方信息:甲方(贈與方),姓名/名稱:______,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:______,住所/注冊地址:______。2.2被贈與方信息:乙方(被贈與方),姓名/名稱:______,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:______,住所/注冊地址:______。2.3第三方信息(如有):丙方(第三方),姓名/名稱:______,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:______,住所/注冊地址:______。3.贈與房屋的描述3.1房屋的地址:______。3.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況:甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán),無任何抵押、查封等限制。3.3房屋的面積:______平方米。3.4房屋的結(jié)構(gòu):______。3.5房屋的設(shè)施與裝修:______。4.贈與房屋的交付4.1交付時間:______年______月______日。4.2交付地點(diǎn):______。4.3交付方式:______。4.4交付條件:乙方在收到甲方交付的房屋鑰匙及相關(guān)文件后,視為房屋交付完成。5.智慧家居的配置5.1智慧家居系統(tǒng)的品牌:______。5.2智慧家居系統(tǒng)的型號:______。5.3智慧家居系統(tǒng)的功能:______。5.4智慧家居系統(tǒng)的安裝:______。5.5智慧家居系統(tǒng)的售后服務(wù):______。6.付款方式與時間6.1付款方式:______。6.2付款時間:______。6.3付款金額:______元。6.4付款方式變更:任何一方需變更付款方式,應(yīng)提前______個工作日通知對方。7.交付后的房屋管理7.1房屋的維護(hù)與管理:乙方在取得房屋所有權(quán)后,負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理。7.2房屋的保險:乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后,自行購買房屋保險。7.3房屋的稅費(fèi):乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)房屋的稅費(fèi)。7.4房屋的維修:房屋的維修責(zé)任,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋質(zhì)量保證書約定執(zhí)行。8.智慧家居的使用與維護(hù)8.1智慧家居的使用規(guī)范:乙方在使用智慧家居系統(tǒng)時,應(yīng)遵守產(chǎn)品使用手冊中的操作規(guī)范,不得擅自拆卸、改裝或損壞系統(tǒng)設(shè)備。8.2智慧家居的維護(hù)保養(yǎng):乙方應(yīng)定期對智慧家居系統(tǒng)進(jìn)行清潔和保養(yǎng),確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.3智慧家居的故障處理:如智慧家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)系售后服務(wù)解決。8.4智慧家居的升級與更新:乙方同意接受智慧家居系統(tǒng)的升級和更新,以保持系統(tǒng)功能的最優(yōu)狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1贈與方的違約責(zé)任:如甲方未按約定時間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。9.2被贈與方的違約責(zé)任:如乙方未按約定支付款項,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付______元的違約金。9.3第三方的違約責(zé)任:如第三方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,甲方和乙方有權(quán)要求其履行合同或承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4違約金的計算與支付:違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu):無。10.3爭議解決程序:爭議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時的原則,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的信息和證據(jù)。10.4爭議解決費(fèi)用:爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3合同的解除程序:解除合同應(yīng)書面通知對方,并在解除通知送達(dá)對方之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.4合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,處理剩余事宜。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改程序:合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的補(bǔ)充程序:合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力:合同的修改與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件一:房屋贈與合同13.2附件二:智慧家居配置清單13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同的適用法律:本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的簽訂與生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.3合同的履行與變更:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得擅自變更合同內(nèi)容。14.4合同的終止與解除:本合同在履行完畢或按照約定解除后,終止履行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義:本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的,在本合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍:第三方介入的范圍包括但不限于房屋贈與過程中的產(chǎn)權(quán)過戶、房屋評估、智慧家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件:甲方或乙方在履行本合同時,需要第三方介入的,應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?,并說明介入的目的、范圍和所需條件。16.2程序:第三方介入的程序如下:1.甲方或乙方提出申請,并提供相關(guān)資料;2.雙方協(xié)商確定第三方;3.第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù);4.第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定,履行其職責(zé),確保服務(wù)的質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或損害,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定,獲得相應(yīng)的報酬,并享有合法的服務(wù)權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款1.甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,以保證服務(wù)質(zhì)量和效率;2.甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助和便利;3.甲方或乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并提出意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額:第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的,其賠償責(zé)任不得超過______元人民幣。1.不可抗力導(dǎo)致的損失;2.因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失;3.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為甲方提供的服務(wù)方,應(yīng)服從甲方的管理,并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為乙方提供的服務(wù)方,應(yīng)服從乙方的管理,并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理,并確保服務(wù)的公正性和客觀性。21.第三方的變更與替換21.1變更:如因第三方自身原因需要更換第三方,甲方或乙方應(yīng)提前______個工作日通知對方,并協(xié)商確定新的第三方。21.2
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度房產(chǎn)指標(biāo)拍賣交易合同3篇
- 2024年版手機(jī)分銷合同樣本3篇
- 2024汽車車輛客車租賃與旅游景點(diǎn)門票捆綁銷售合同3篇
- 2025版小額貸款公司借款合同風(fēng)險管理策略2篇
- 二零二五年度上海巿房屋租賃合同2篇
- 2025賓館特色主題客房裝修合同范本3篇
- 2024年版:跨境電子商務(wù)平臺運(yùn)營合作合同
- 2024橋梁梁板運(yùn)輸安裝工程綠色施工與環(huán)保驗收合同3篇
- 廣州城市職業(yè)學(xué)院《中國園林史》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣州城市理工學(xué)院《結(jié)構(gòu)創(chuàng)新設(shè)計》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 鐵路職業(yè)病防治工作課件
- 快速響應(yīng)客戶需求機(jī)制
- 環(huán)境影響評價技術(shù)方案
- 部隊預(yù)防醉駕
- 皖醫(yī)大兒科學(xué)習(xí)題及答案
- 幼兒園建筑設(shè)計與建筑信息模型應(yīng)用
- 劉鐵敏《金融專業(yè)英語》(第2版)-習(xí)題參考答案20
- 《公路工程建設(shè)監(jiān)理》課件
- 中外設(shè)計史授課教案
- 2023-2024學(xué)年黑龍江省哈爾濱一中高一(上)期末數(shù)學(xué)試卷
- 2024年管理學(xué)理論考核試題及答案
評論
0/150
提交評論