2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方簽訂的主合同之約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房屋權(quán)屬爭(zhēng)議”是指甲乙雙方在房屋買賣過程中，對(duì)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、使用權(quán)、收益權(quán)等事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致雙方無法正常履行主合同約定事項(xiàng)的情況。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人以外的其他人依法對(duì)房屋享有的占有、使用和收益的權(quán)利。（3）收益權(quán)：指房屋所有權(quán)人以外的其他人依法從房屋中獲取經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、合法，并按照主合同約定向乙方交付房屋。（2）甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，積極配合乙方，提供必要的證據(jù)和資料。（3）甲方應(yīng)按照主合同約定，在爭(zhēng)議解決過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)依法享有房屋所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)和資料。（3）乙方應(yīng)按照主合同約定，在爭(zhēng)議解決過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行章件5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同同時(shí)履行。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照主合同約定的方式和程序，履行本補(bǔ)充協(xié)議所約定的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）主合同終止的，本補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議的，本補(bǔ)充協(xié)議終止。6.3終止程序（1）主合同終止或甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議的，雙方應(yīng)在終止前將終止事宜通知對(duì)方。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等法律費(fèi)用。（2）為證明房屋權(quán)屬而進(jìn)行的評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。（3）因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）雙方約定的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間（1）法律費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等應(yīng)在產(chǎn)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他合理費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。（2）支付時(shí)，應(yīng)附上相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。（3）雙方應(yīng)在支付后及時(shí)將支付憑證送達(dá)對(duì)方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向守約方支付違約金。（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的相關(guān)信息。（2）雙方在爭(zhēng)議解決過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀。（2）政府征收導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)節(jié)（1）協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。11.3仲裁或訴訟（1）調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓須書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決的事項(xiàng)。（2）涉及保密內(nèi)容的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂并不影響雙方在主合同中的其他權(quán)利。（2）雙方保留在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，根據(jù)實(shí)際情況行使法律賦予的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本補(bǔ)充協(xié)議的約定。（2）特殊權(quán)力保留條款的行使，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，積極配合對(duì)方履行義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和程序，及時(shí)處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成主合同不可分割的部分，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款（1）本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：_______日期：_______蓋章：_______乙方（買受方）：代表（簽字）：_______日期：_______蓋章：_______其他相關(guān)方：代表（簽字）：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度房屋買賣協(xié)議》正本2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋評(píng)估報(bào)告4.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料5.雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件6.其他與房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.房屋權(quán)屬：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成和解的活動(dòng)。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的活動(dòng)。6.訴訟：指向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，雙方意見分歧較大，難以達(dá)成一致。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)律師或調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助，通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議。2.問題：一方未履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方可協(xié)商賠償損失。3.問題：一方在爭(zhēng)議解決過程中未提供必要的證據(jù)和資料。解決辦法：要求違約方提供相關(guān)證據(jù)和資料，必要時(shí)可申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查取證。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并暫停履行合同。待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)正常履行。5.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并可要求違約方支付違約金或賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方權(quán)利：參與房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。獲取與爭(zhēng)議解決相關(guān)的必要信息。對(duì)爭(zhēng)議解決方案提出意見和建議。6.第三方義務(wù)：保守爭(zhēng)議解決過程中的秘密。嚴(yán)格按照爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則進(jìn)行操作。提供專業(yè)、公正的調(diào)解或仲裁服務(wù)。7.第三方責(zé)任：因第三方自身原因?qū)е聽?zhēng)議解決不公正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)向雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供所有相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在爭(zhēng)議解決期間暫停房屋的任何交易活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方在爭(zhēng)議解決期間不得單方面改變房屋權(quán)屬。2.乙方利益條款：爭(zhēng)議解決期間，甲方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)有狀態(tài)不受影響。爭(zhēng)議解決期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用。爭(zhēng)議解決期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反上述乙方權(quán)利和利益條款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得在爭(zhēng)議解決期間與第三方簽訂任何可能損害乙方利益的合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供所有相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)要求乙方在爭(zhēng)議解決期間暫停對(duì)房屋的任何權(quán)利主張。甲方有權(quán)要求乙方在爭(zhēng)議解決期間不得單方面改變房屋權(quán)屬。2.甲方的利益條款：爭(zhēng)議解決期間，乙方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)有狀態(tài)不受影響。爭(zhēng)議解決期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用。爭(zhēng)議解決期間，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反上述甲方權(quán)利和利益條款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得在爭(zhēng)議解決期間與第三方簽訂任何可能損害甲方利益的合同。全文完。2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章房屋權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)人3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋抵押情況3.4房屋租賃情況第四章爭(zhēng)議解決方式4.1爭(zhēng)議解決原則4.2爭(zhēng)議解決途徑4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五章爭(zhēng)議解決程序5.1爭(zhēng)議提出5.2爭(zhēng)議調(diào)查5.3爭(zhēng)議調(diào)解5.4爭(zhēng)議裁決5.5爭(zhēng)議執(zhí)行第六章爭(zhēng)議解決期限6.1爭(zhēng)議解決期限6.2爭(zhēng)議解決延期6.3爭(zhēng)議解決終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同生效與履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行方式10.4合同履行地點(diǎn)第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的其他處理第十三章合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4爭(zhēng)議解決期限第十四章合同的其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______簽訂。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積房屋總面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_______層。2.4房屋用途房屋用途為_______。第三章房屋權(quán)屬3.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。3.3房屋抵押情況房屋目前無抵押情況。3.4房屋租賃情況房屋目前無租賃情況。第四章爭(zhēng)議解決方式4.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。4.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。4.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第五章爭(zhēng)議解決程序5.1爭(zhēng)議提出任何一方認(rèn)為存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?.2爭(zhēng)議調(diào)查雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查工作。5.3爭(zhēng)議調(diào)解爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在調(diào)查后，應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解。5.4爭(zhēng)議裁決若調(diào)解無效，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將作出裁決。5.5爭(zhēng)議執(zhí)行裁決生效后，雙方應(yīng)自覺履行裁決內(nèi)容。第六章爭(zhēng)議解決期限6.1爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議提出之日起_______日內(nèi)。6.2爭(zhēng)議解決延期爭(zhēng)議解決期限可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商后予以延期。6.3爭(zhēng)議解決終止?fàn)幾h解決終止條件為爭(zhēng)議得到有效解決或雙方同意終止。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同解除與終止條款。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。9.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。第十章合同生效與履行10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。10.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)。10.4合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_______。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同需要變更。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的財(cái)產(chǎn)；（2）如無約定，由雙方協(xié)商處理。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的債權(quán)債務(wù)；（2）如無約定，由雙方協(xié)商處理。12.3合同解除后的其他處理（1）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除后的其他事宜；（2）如無規(guī)定，由雙方協(xié)商處理。第十三章合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為_______。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。13.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議提出之日起_______日內(nèi)。第十四章合同的其他約定14.1合同附件（1）房屋權(quán)屬證明；（2）房屋交接清單；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單詳見合同附件清單。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方提供房屋權(quán)屬證明條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此條款確保乙方在購(gòu)買房屋前能夠核實(shí)房屋權(quán)屬的合法性，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。1.2甲方承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：此條款減輕乙方在過戶過程中的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，確保交易的順利進(jìn)行。1.3甲方提供房屋維修保證條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證所售房屋在合同簽訂前不存在重大質(zhì)量問題，若存在，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說明：此條款保障乙方購(gòu)買到質(zhì)量合格的房屋，避免后期維修帶來的損失。1.4甲方提供房屋租賃信息條款內(nèi)容：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的租賃情況，包括租賃期限、租金等。說明：此條款確保乙方在購(gòu)買房屋時(shí)了解房屋的租賃狀況，避免因租賃問題產(chǎn)生糾紛。1.5甲方提供房屋周邊環(huán)境信息條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供房屋周邊的環(huán)境信息，包括交通、配套設(shè)施等。說明：此條款幫助乙方全面了解房屋周邊環(huán)境，便于乙方作出購(gòu)買決策。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇房屋驗(yàn)收時(shí)間條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在本合同簽訂后_______日內(nèi)選擇房屋驗(yàn)收時(shí)間。說明：此條款賦予乙方對(duì)房屋驗(yàn)收的主動(dòng)權(quán)，確保乙方在購(gòu)買前對(duì)房屋狀況有充分了解。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修記錄條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：此條款幫助乙方了解房屋的維修歷史，評(píng)估房屋的實(shí)際狀況。2.3乙方有權(quán)要求降低房屋價(jià)格條款內(nèi)容：若房屋存在重大質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求降低房屋價(jià)格。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買到質(zhì)量不合格的房屋時(shí)，能夠得到合理的價(jià)格補(bǔ)償。2.4乙方有權(quán)要求解除合同條款內(nèi)容：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款保障乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約行為時(shí)，能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保雙方在交易過程中相互配合。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的職責(zé)，保障交易的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在交易過程中起到監(jiān)督作用，防止一方違約。3.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議條款內(nèi)容：若甲乙雙方在交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中的職責(zé)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.4中介機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用問題，確保交易的公平性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋交接清單5.房屋維修記錄6.房屋周邊環(huán)境信息7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，視為違約。2.違約行為：甲方未承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)。認(rèn)定：甲方未按約定承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋存在影響正常使用的質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。4.違約行為：甲方未如實(shí)告知房屋租賃情況。認(rèn)定：甲方未如實(shí)告知房屋租賃情況，導(dǎo)致乙方利益受損，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，視為違約。6.違約行為：乙方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.契稅：指在房屋買賣過程中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.印花稅：指在合同簽訂、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)，根據(jù)法律規(guī)定繳納的稅費(fèi)。4.房屋過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過程，需要辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明。解決辦法：乙方可要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明，逾期未提供則視為違約。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可催告乙方支付房款，逾期未支付則可解除合同并追究違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易。2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決。3.房屋過戶手續(xù)辦理。4.房屋租賃關(guān)系處理。5.房屋質(zhì)量問題處理。全文完。2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議情況3.1爭(zhēng)議原因3.2爭(zhēng)議涉及權(quán)利3.3爭(zhēng)議涉及義務(wù)4.爭(zhēng)議解決方式4.1協(xié)商解決4.2仲裁解決4.3司法解決5.爭(zhēng)議解決程序5.1協(xié)商程序5.2仲裁程序5.3司法程序6.爭(zhēng)議解決期限6.1協(xié)商期限6.2仲裁期限6.3司法期限7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1協(xié)商費(fèi)用7.2仲裁費(fèi)用7.3司法費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決結(jié)果8.1協(xié)商結(jié)果8.2仲裁結(jié)果8.3司法結(jié)果9.爭(zhēng)議解決后的履行義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決協(xié)議的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.爭(zhēng)議解決協(xié)議的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.爭(zhēng)議解決協(xié)議的終止13.1終止條件13.2終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋用途：________________3.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議情況3.1爭(zhēng)議原因：________________3.2爭(zhēng)議涉及權(quán)利：________________3.3爭(zhēng)議涉及義務(wù)：________________4.爭(zhēng)議解決方式4.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.3司法解決：協(xié)商和仲裁均不成功時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決程序5.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入下一階段。5.2仲裁程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出裁決。5.3司法程序：法院應(yīng)自受理訴訟之日起____日內(nèi)作出判決。6.爭(zhēng)議解決期限6.1協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。6.2仲裁期限：自仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)。6.3司法期限：自人民法院受理訴訟之日起____日內(nèi)。7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1協(xié)商費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.2仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況決定。7.3司法費(fèi)用：司法費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由法院根據(jù)實(shí)際情況決定。8.爭(zhēng)議解決結(jié)果8.1協(xié)商結(jié)果：雙方應(yīng)將協(xié)商結(jié)果以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2仲裁結(jié)果：仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3司法結(jié)果：法院作出的判決為終審判決，對(duì)雙方均有約束力。9.爭(zhēng)議解決后的履行義務(wù)9.1甲方義務(wù)：按照爭(zhēng)議解決結(jié)果，甲方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。9.2乙方義務(wù)：按照爭(zhēng)議解決結(jié)果，乙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議的生效11.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議的變更和解除12.1變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.1雙方約定的解除條件成就；12.2.2不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；12.2.3本協(xié)議約定的其他解除條件成就。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議的終止13.1.1爭(zhēng)議得到有效解決；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。13.2終止時(shí)間：本協(xié)議自終止條件成就之日起終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與爭(zhēng)議解決過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在爭(zhēng)議解決過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致或任何一方請(qǐng)求，可邀請(qǐng)第三方介入爭(zhēng)議解決。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)介入爭(zhēng)議解決。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在爭(zhēng)議解決過程中，因其專業(yè)意見或行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，但第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過____萬元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，且該意見或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，則第三方對(duì)由此產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則，不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在爭(zhēng)議解決過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的