2025年度綠色建筑示范項目集資協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑示范項目集資協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的政策，推動綠色建筑示范項目在我市的實施，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下集資協(xié)議。2.2目的本集資協(xié)議旨在籌集資金，用于支持綠色建筑示范項目的建設(shè)，提高我市綠色建筑水平，促進(jìn)節(jié)能減排，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能、提高居住舒適度、減少對環(huán)境影響的建筑。2.示范項目：指在全市范圍內(nèi)，具有推廣價值、示范意義的綠色建筑項目。3.集資：指通過向社會募集資金的方式，籌集項目建設(shè)所需資金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供綠色建筑示范項目資金支持的單位或個人。2.乙方：指負(fù)責(zé)綠色建筑示范項目建設(shè)的單位或個人。3.集資人：指參與集資協(xié)議的投資者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的綠色建筑示范項目進(jìn)行審核，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目進(jìn)展報告，了解項目實施情況。3.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)。4.甲方應(yīng)按時足額向乙方支付集資款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付集資款項。2.乙方應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供項目進(jìn)展報告，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本集資協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至綠色建筑示范項目竣工之日止。5.2合同履行地點綠色建筑示范項目建設(shè)地點：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照協(xié)議約定，分期向乙方支付集資款項。2.乙方按照協(xié)議約定，分期向甲方提供項目進(jìn)展報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本集資協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.綠色建筑示范項目竣工。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方向甲方返還已支付的集資款項。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建設(shè)資金：包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、建筑材料費用、施工費用、監(jiān)理費用等。2.運營資金：包括但不限于設(shè)備購置費用、日常維護(hù)費用、能源消耗費用等。3.其他費用：根據(jù)項目實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付集資款項。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.建設(shè)資金支付：根據(jù)項目進(jìn)度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。2.運營資金支付：自項目竣工之日起，甲方按年度或季度向乙方支付運營資金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法有效的收款憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付集資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。2.甲方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。2.乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的內(nèi)容。2.甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.雙方在項目實施過程中獲取的任何敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至綠色建筑示范項目竣工之日止。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好合作態(tài)度。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑示范項目的設(shè)計、施工、運營等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方支付的集資款項的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目實施過程中，對項目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在項目運營過程中，對運營模式進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議對本協(xié)議中未規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，具有補(bǔ)充性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)綠色建筑示范項目的實施。2.雙方應(yīng)積極解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展及問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就綠色建筑示范項目集資事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑示范項目可行性研究報告2.綠色建筑示范項目設(shè)計圖紙及施工方案3.土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等法定文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證5.項目進(jìn)度報告及財務(wù)報表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付集資款項，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行項目建設(shè)，導(dǎo)致項目無法按期完成的，視為違約。未按約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能、提高居住舒適度、減少對環(huán)境影響的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付集資款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照協(xié)議約定支付款項。如甲方故意拖延，乙方可要求支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時要求乙方整改。如乙方整改不力，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商解決由此帶來的問題。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好合作態(tài)度，共同推進(jìn)綠色建筑示范項目的實施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)綠色建筑示范項目的整體規(guī)劃與設(shè)計。對項目施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督。對項目運營階段提供技術(shù)支持與服務(wù)。3.第三方權(quán)利：收取項目規(guī)劃與設(shè)計費用。在項目實施過程中，享有技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督的權(quán)利。在項目運營階段，享有技術(shù)支持與服務(wù)收益。4.第三方義務(wù)：確保項目規(guī)劃與設(shè)計符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。按時完成項目規(guī)劃與設(shè)計任務(wù)。對項目施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方享有對項目施工、運營過程中所有信息的知情權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付集資款項。乙方有權(quán)對項目實施過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方在項目運營階段，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得項目收益等。乙方在項目運營階段，享有對項目運營模式的調(diào)整權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付集資款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改項目規(guī)劃與設(shè)計，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的項目規(guī)劃與設(shè)計進(jìn)行審核。甲方可對項目施工、運營過程中的信息進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)。2.甲方的利益條款：甲方可享有項目運營階段的收益分成。甲方可享有對項目運營模式的最終決定權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成項目規(guī)劃與設(shè)計任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改項目施工、運營過程中的信息，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑示范項目集資協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與原則1.3協(xié)議有效期二、項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型三、集資方案3.1集資總額3.2集資方式3.3集資對象3.4集資用途四、集資款收取與管理4.1收款賬戶4.2收款流程4.3款項管理4.4利息計算與支付五、項目進(jìn)度與質(zhì)量5.1項目進(jìn)度安排5.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項目驗收程序六、風(fēng)險與責(zé)任6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險防范措施6.3責(zé)任承擔(dān)與追究七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)效力十一、協(xié)議附件11.1項目可行性研究報告11.2項目設(shè)計方案11.3集資方案說明書11.4其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、其他約定13.1協(xié)議解釋13.2協(xié)議適用法律13.3協(xié)議簽署十四、附件清單14.1附件一：項目基本情況表14.2附件二：集資方案明細(xì)表14.3附件三：項目進(jìn)度計劃表14.4附件四：違約責(zé)任明細(xì)表合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為推動綠色建筑發(fā)展，提高建筑能效，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。1.2協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在通過集資方式，共同投資建設(shè)2025年度綠色建筑示范項目，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至項目竣工驗收合格后三年內(nèi)終止。二、項目基本情況2.1項目名稱2025年度綠色建筑示范項目2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]2.4項目類型綠色建筑三、集資方案3.1集資總額[集資總額]3.2集資方式[集資方式描述，如：股東投資、銀行貸款等]3.3集資對象[集資對象描述，如：公司股東、員工、外部投資者等]3.4集資用途[集資用途描述，如：項目建設(shè)、設(shè)備購置、運營維護(hù)等]四、集資款收取與管理4.1收款賬戶[收款賬戶信息，包括開戶行、賬號等]4.2收款流程[收款流程描述，如：投資者將款項轉(zhuǎn)入指定賬戶等]4.3款項管理[款項管理描述，如：設(shè)立專項賬戶、定期審計等]4.4利息計算與支付[利息計算與支付方式描述，如：按年利率計算、定期支付等]五、項目進(jìn)度與質(zhì)量5.1項目進(jìn)度安排[項目進(jìn)度安排描述，包括關(guān)鍵節(jié)點、工期等]5.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等]5.3項目驗收程序[項目驗收程序描述，包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收組織等]六、風(fēng)險與責(zé)任6.1風(fēng)險識別與評估[風(fēng)險識別與評估描述，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等]6.2風(fēng)險防范措施[風(fēng)險防范措施描述，包括風(fēng)險分散、應(yīng)急預(yù)案等]6.3責(zé)任承擔(dān)與追究[責(zé)任承擔(dān)與追究描述，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等]七、違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形描述，如：未按時繳納集資款、項目進(jìn)度延誤等]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約處理[違約處理描述，如：協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序[仲裁程序描述，包括仲裁規(guī)則、仲裁費用等]九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2協(xié)議解除條件[協(xié)議解除條件描述，如：項目無法實施、一方違約等]9.3協(xié)議解除程序[協(xié)議解除程序描述，包括通知期限、解除流程等]十、通知與送達(dá)10.1通知方式[通知方式描述，如：書面通知、電子郵件等]10.2送達(dá)地址[各方的送達(dá)地址]10.3送達(dá)效力[送達(dá)效力描述，如：以送達(dá)地為準(zhǔn)、以實際收到為準(zhǔn)等]十一、協(xié)議附件[此處列出所有協(xié)議附件，并附上附件名稱及編號]十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件[協(xié)議終止條件描述，如：項目完工、協(xié)議約定的其他條件等]12.3協(xié)議終止程序[協(xié)議終止程序描述，包括終止通知、債權(quán)債務(wù)清算等]十三、其他約定13.1協(xié)議解釋本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、附件清單[此處列出所有附件清單，并附上附件名稱及編號]甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方對本項目的投資決策、設(shè)計方案、施工管理等具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方及其他投資者在項目決策過程中有建議權(quán)，但最終決策權(quán)歸甲方所有。1.2財務(wù)控制權(quán)1.2.1甲方對項目的財務(wù)活動擁有控制權(quán)，包括但不限于資金籌集、使用、分配等。1.2.2乙方及其他投資者有權(quán)查閱項目財務(wù)報表，但不得干預(yù)甲方的財務(wù)決策。1.3項目變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對原項目設(shè)計、施工方案等進(jìn)行合理變更。1.3.2任何變更均需提前通知乙方及其他投資者，并獲得他們的同意。1.4項目收益分配權(quán)1.4.1甲方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。1.4.2乙方及其他投資者的收益分配按投資比例進(jìn)行，甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況進(jìn)行調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1項目主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對本項目的投資決策、設(shè)計方案、施工管理等具有最終決策權(quán)。2.1.2甲方及其他投資者在項目決策過程中有建議權(quán)，但最終決策權(quán)歸乙方所有。2.2財務(wù)控制權(quán)2.2.1乙方對項目的財務(wù)活動擁有控制權(quán)，包括但不限于資金籌集、使用、分配等。2.2.2甲方及其他投資者有權(quán)查閱項目財務(wù)報表，但不得干預(yù)乙方的財務(wù)決策。2.3項目變更權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對原項目設(shè)計、施工方案等進(jìn)行合理變更。2.3.2任何變更均需提前通知甲方及其他投資者，并獲得他們的同意。2.4項目收益分配權(quán)2.4.1乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。2.4.2甲方及其他投資者的收益分配按投資比例進(jìn)行，乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況進(jìn)行調(diào)整。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項目的全程監(jiān)理，包括設(shè)計方案審核、施工進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量檢驗等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項目按照合同約定及國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用在項目預(yù)算中單獨列支，并在項目結(jié)算時進(jìn)行核算。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對項目的決策、施工、驗收等環(huán)節(jié)具有監(jiān)督權(quán)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場檢查。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)理服務(wù)負(fù)責(zé)，確保監(jiān)理質(zhì)量。3.4.2若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致后，可更換第三方中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)需提前通知各方，并按照原協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。3.6中介機(jī)構(gòu)保密3.6.1第三方中介機(jī)構(gòu)對項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露項目信息。3.7中介機(jī)構(gòu)合同3.7.1甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計方案3.集資方案說明書4.項目進(jìn)度計劃表5.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表6.爭議解決規(guī)則7.第三方中介服務(wù)合同8.各方簽署的協(xié)議文本9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時繳納集資款未按約定完成項目建設(shè)或驗收項目進(jìn)度延誤項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未履行通知與送達(dá)義務(wù)協(xié)議變更未經(jīng)對方同意未經(jīng)授權(quán)擅自變更項目內(nèi)容擅自泄露項目信息未按照中介機(jī)構(gòu)要求履行監(jiān)理職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生及證據(jù)違約行為對項目或?qū)Ψ皆斐傻膿p失違約行為是否構(gòu)成重大違約三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行問題發(fā)生的糾紛。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.利息計算：指按照約定的利率計算利息的方法。5.驗收：指對項目完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：集資款無法按時到位。解決辦法：提前與投資者溝通，了解集資款到位情況，必要時調(diào)整集資計劃。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，加強(qiáng)項目管理，確保進(jìn)度。3.問題：項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行整改。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，積極協(xié)商，尋求公正裁決。5.問題：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)不明確。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，簽訂中介服務(wù)合同，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目投資。2.建筑工程集資。3.項目建設(shè)與管理。4.爭議解決與仲裁。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。全文完。2025年度綠色建筑示范項目集資協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.投資方式及資金來源3.1投資方式3.2資金來源3.3投資比例4.資金籌集及使用4.1資金籌集方式4.2資金籌集時間節(jié)點4.3資金使用計劃5.資金使用管理5.1資金使用原則5.2資金使用監(jiān)督5.3資金使用變更程序6.項目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1項目建設(shè)進(jìn)度計劃6.2項目質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1雙方的權(quán)利和義務(wù)7.2項目的建設(shè)與管理責(zé)任7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.項目驗收及移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3項目移交手續(xù)9.項目運營與管理9.1項目運營方式9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.3運營成本及收益分配10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目設(shè)計圖紙12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受資方：綠色建筑科技有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出資方：（法定代表人）1.2.2受資方：（法定代表人）1.3注冊地址1.3.1出資方：省市區(qū)路號1.3.2受資方：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點2.2.1省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.4項目總投資2.4.1總投資額：50,000萬元2.5項目建設(shè)內(nèi)容2.5.1綠色建筑住宅2.5.2配套設(shè)施建設(shè)3.投資方式及資金來源3.1投資方式3.1.1出資方以現(xiàn)金方式投入3.2資金來源3.2.1出資方自有資金3.3投資比例3.3.1出資方投資比例為60%4.資金籌集及使用4.1資金籌集方式4.1.1出資方直接投入資金4.2資金籌集時間節(jié)點4.2.1第一筆資金：合同簽訂后30日內(nèi)4.2.2第二筆資金：項目開工前30日內(nèi)4.3資金使用計劃4.3.1土地購置及拆遷補(bǔ)償4.3.2設(shè)計及前期手續(xù)辦理4.3.3工程建設(shè)及設(shè)備采購5.資金使用管理5.1資金使用原則5.1.1?？顚Ｓ?.1.2嚴(yán)格按照項目進(jìn)度使用5.2資金使用監(jiān)督5.2.1出資方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.3資金使用變更程序5.3.1任何資金使用變更需經(jīng)雙方同意5.3.2變更程序需符合國家相關(guān)法律法規(guī)6.項目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1項目建設(shè)進(jìn)度計劃6.1.1項目開工日期：2025年3月1日6.1.2項目竣工日期：2027年3月1日6.2項目質(zhì)量要求6.2.1符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2質(zhì)量檢測合格率達(dá)到100%6.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.3.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查及驗收7.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1出資方有權(quán)監(jiān)督項目資金的使用情況7.1.2受資方有義務(wù)按照合同約定使用資金7.1.3雙方均有權(quán)參與項目決策7.2項目的建設(shè)與管理責(zé)任7.2.1受資方負(fù)責(zé)項目的具體實施和管理7.2.2出資方負(fù)責(zé)提供必要的資金支持7.3質(zhì)量保證責(zé)任7.3.1受資方保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3.2出資方對項目質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任8.項目驗收及移交8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求8.1.2完成合同約定的各項建設(shè)內(nèi)容8.2驗收程序8.2.1受資方組織內(nèi)部驗收8.2.2出資方參與驗收8.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.3項目移交手續(xù)8.3.1受資方完成項目驗收后，向出資方移交項目8.3.2移交手續(xù)包括但不限于：項目資料、產(chǎn)權(quán)證明等9.項目運營與管理9.1項目運營方式9.1.1受資方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理9.1.2出資方有權(quán)對運營管理進(jìn)行監(jiān)督9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.2.1受資方設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)9.2.2管理機(jī)構(gòu)成員由雙方協(xié)商確定9.3運營成本及收益分配9.3.1運營成本包括但不限于：維護(hù)費用、管理費用等9.3.2收益分配按照投資比例進(jìn)行10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1項目竣工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目設(shè)計圖紙12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同變更及解除13.1變更程序13.1.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托參與項目相關(guān)活動的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為顧問、監(jiān)理、審計、評估、施工等角色。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)良好和符合項目需求。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議履行職責(zé)，對自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的行為對項目造成的影響，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.5.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，書面通知對方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、費用等信息。16.2合作協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2合作協(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致。16.3責(zé)任劃分