2025年度綠色建筑節(jié)能改造電工工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造電工工程承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑節(jié)能改造工作的深入推進，為積極響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造。乙方具備豐富的電工工程承包經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同推進綠色建筑節(jié)能改造工作。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家及地方相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提高居住舒適度，具有可持續(xù)發(fā)展特性的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行技術(shù)、設(shè)備、材料等方面的改造，提高建筑節(jié)能性能。3.電工工程：指涉及電力、電氣、照明、防雷等工程的施工。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：乙方接受甲方委托，按照本協(xié)議約定，承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造電工工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.工程量：指綠色建筑節(jié)能改造電工工程的施工、安裝、調(diào)試等工作所需的工程量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成綠色建筑節(jié)能改造電工工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成綠色建筑節(jié)能改造電工工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用材料、設(shè)備，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造電工工程的施工、安裝、調(diào)試等工作在甲方指定的建筑現(xiàn)場進行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，組織施工隊伍，按期完成綠色建筑節(jié)能改造電工工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，乙方按照合同約定完成全部工程，經(jīng)甲方驗收合格。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程，并接受甲方驗收。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款，并處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中，綠色建筑節(jié)能改造電工工程的費用構(gòu)成如下：1.工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等，具體金額以雙方協(xié)商確定的工程量清單為準。2.工程間接費用：包括施工管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費、保險費等，具體金額按國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行。3.其他費用：包括但不限于運輸費、驗收費、協(xié)調(diào)費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方在合同簽訂后，提交工程量清單和預(yù)算，甲方審核確認后，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付比例，將工程款支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，出具收款憑證，并確認收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程需要返工的，應(yīng)承擔(dān)全部返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程中斷。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造電工工程的設(shè)計方案、施工工藝、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對工程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗收合格后，對工程進行維護保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在工程實施過程中，對施工方案進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，溝通工程進展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）見證人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單及預(yù)算2.施工圖紙及設(shè)計文件3.工程進度報告4.驗收報告5.竣工結(jié)算報告6.相關(guān)合同變更文件7.材料采購清單及驗收報告8.人員配備及資質(zhì)證明9.機械設(shè)備清單及使用記錄10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款。b.無故終止合同。c.未按合同約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)。乙方違約：a.未按時完成工程。b.工程質(zhì)量不符合約定標準。c.未按合同約定提供材料或設(shè)備。d.未按時提交驗收報告。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：以甲方未履行合同約定的支付義務(wù)或終止合同為由，經(jīng)乙方提出，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正。乙方違約的認定：以乙方未履行合同約定的施工義務(wù)或提交驗收報告為由，經(jīng)甲方提出，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.招標投標法：調(diào)整招標投標活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密條款：約定保密內(nèi)容的條款。6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時催款，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付逾期付款利息，并可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。4.問題：材料或設(shè)備不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)更換合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。5.問題：合同變更未及時通知對方。解決辦法：任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對方，未經(jīng)通知的變更對對方不具有約束力。6.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)重新進行施工，直至驗收合格為止。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在綠色建筑節(jié)能改造電工工程承包協(xié)議中，與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的工程分包、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付工程款、材料款、服務(wù)費等費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程分包、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件等必要資料。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、臨時設(shè)施等施工條件。c.乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付竣工結(jié)算款。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付違約金或賠償金。c.乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供施工圖紙、設(shè)計文件等資料，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按時提供施工場地、臨時設(shè)施等施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。d.甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。b.甲方可要求乙方提供施工進度報告和工程驗收報告。c.甲方可要求乙方在工程過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付竣工結(jié)算款。b.甲方可要求乙方在合同終止后支付違約金或賠償金。c.甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)費用。c.乙方未按時提交施工進度報告和工程驗收報告，應(yīng)向甲方支付違約金。d.乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造電工工程承包協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同金額1.6合同目的第二章項目背景與概述2.1項目背景2.2項目概述2.3項目地點2.4項目規(guī)模2.5項目要求第三章承包方資質(zhì)與責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責(zé)任范圍3.3承包方質(zhì)量保證第四章設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3節(jié)能標準4.4環(huán)保要求第五章工程進度安排5.1工程進度計劃5.2進度控制措施5.3進度調(diào)整與延誤第六章合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3付款節(jié)點6.4付款條件第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗收標準7.3驗收程序7.4質(zhì)量問題處理第八章風(fēng)險責(zé)任與保險8.1風(fēng)險責(zé)任劃分8.2保險要求8.3保險范圍8.4保險賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3合同附件一11.4合同附件二第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號2025GZJN001第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造電工工程承包協(xié)議1.2合同雙方：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：電工工程有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同有效期：自2025年3月1日至2026年3月1日1.5合同金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.6合同目的：乙方按照甲方要求，對建筑進行綠色建筑節(jié)能改造電工工程的設(shè)計、施工和驗收。第二章項目背景與概述2.1項目背景：為響應(yīng)國家綠色建筑和節(jié)能減排政策，甲方?jīng)Q定對建筑進行節(jié)能改造。2.2項目概述：項目包括建筑外立面、屋面、門窗、照明、空調(diào)系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。2.3項目地點：省市區(qū)路號2.4項目規(guī)模：建筑面積為10,000平方米2.5項目要求：乙方需確保改造后的建筑達到綠色建筑節(jié)能標準。第三章承包方資質(zhì)與責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求：乙方須具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書。3.2承包方責(zé)任范圍：包括工程設(shè)計、材料采購、施工安裝、質(zhì)量驗收等全過程。3.3承包方質(zhì)量保證：乙方需確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第四章設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計要求：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進行節(jié)能改造工程設(shè)計，設(shè)計文件需符合國家相關(guān)標準。4.2施工要求：施工過程中需嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量和進度。4.3節(jié)能標準：改造后的建筑需達到國家綠色建筑節(jié)能標準。4.4環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。第五章工程進度安排5.1工程進度計劃：乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交詳細的工程進度計劃。5.2進度控制措施：乙方應(yīng)采取有效措施確保工程按計劃進行，如發(fā)生延誤，需向甲方書面說明原因。5.3進度調(diào)整與延誤：如因不可抗力等因素導(dǎo)致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。第六章合同價格與支付方式6.1合同價格：合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），包括設(shè)計費、材料費、施工費等。6.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價30%作為預(yù)付款；工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價60%；余下10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。6.3付款節(jié)點：具體付款節(jié)點根據(jù)工程進度和驗收情況確定。6.4付款條件：付款條件以甲方審核乙方提交的工程進度報告和驗收報告為準。第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取嚴格的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量驗收標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.3驗收程序：工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗收申請；甲方在收到驗收申請后15日內(nèi)進行驗收。7.4質(zhì)量問題處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合驗收標準。第八章風(fēng)險責(zé)任與保險8.1風(fēng)險責(zé)任劃分：因不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理分擔(dān)責(zé)任。8.2保險要求：乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)辦理工程一切險和第三方責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。8.3保險范圍：保險范圍應(yīng)包括但不限于工程本身、材料、設(shè)備、施工人員的人身安全等。8.4保險賠償：發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進行賠償。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。第十一章合同附件11.1設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。11.2施工圖紙：包括但不限于施工圖紙、施工說明、施工變更通知等。11.3合同附件一：工程量清單及價格表。11.4合同附件二：其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案程序：具體備案程序按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款：說明：甲方作為項目的發(fā)起方和投資方，應(yīng)擁有對項目的主要決策權(quán)。具體包括但不限于項目設(shè)計方案的確定、材料采購的選擇、施工方案的審批等。1.2項目進度控制條款：說明：甲方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。若乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方進行說明，并采取必要的措施確保項目進度。1.3質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合要求。1.4風(fēng)險管理條款：說明：甲方應(yīng)負責(zé)對項目可能面臨的風(fēng)險進行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行風(fēng)險管理計劃。1.5付款條件調(diào)整條款：說明：在項目實施過程中，若因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤或成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整付款條件，包括付款時間、比例等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計自主權(quán)條款：說明：乙方作為工程承包方，應(yīng)享有設(shè)計自主權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，在乙方提交的設(shè)計方案得到甲方認可后，方可進行施工。2.2材料采購權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和設(shè)計要求，選擇合適的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)提供必要的材料采購支持，并確保材料質(zhì)量符合標準。2.3施工管理權(quán)條款：說明：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和進度。甲方應(yīng)尊重乙方的施工管理權(quán)。2.4技術(shù)創(chuàng)新權(quán)條款：說明：乙方在工程實施過程中，有權(quán)采用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高工程質(zhì)量和效率。甲方應(yīng)支持乙方的技術(shù)創(chuàng)新。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對項目進行全程監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)。中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介機構(gòu)費用條款：說明：中介機構(gòu)的費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。中介機構(gòu)應(yīng)在合同中明確費用支付方式。3.3中介機構(gòu)報告條款：說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括但不限于工程進度、質(zhì)量情況、成本控制等。報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)在項目實施過程中，若因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)進行整改或賠償。3.5中介機構(gòu)更換條款：說明：若中介機構(gòu)在項目實施過程中無法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介機構(gòu)。更換過程中，應(yīng)確保項目不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。2.施工圖紙，包括施工圖紙、施工說明、施工變更通知等。3.工程量清單及價格表。4.項目進度計劃。5.質(zhì)量驗收標準。6.保險單復(fù)印件。7.爭議解決協(xié)議。8.其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度。認定：根據(jù)工程進度計劃，若乙方未按時完成約定的工程量，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：經(jīng)甲方或第三方驗收，若工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點和條件，若乙方未按時支付工程款，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備。認定：根據(jù)合同約定，若甲方未按時提供必要的材料或設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量保證：指承包方對工程質(zhì)量的承諾和保證，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，若整改后仍不符合標準，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時到位，必要時可更換供應(yīng)商。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目。2.工程承包合同簽訂。3.工程施工與驗收。4.工程進度與質(zhì)量控制。5.工程合同爭議解決。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造電工工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通信地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.項目內(nèi)容3.1改造范圍3.2施工內(nèi)容3.3節(jié)能要求3.4施工期限4.施工圖紙與資料4.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料要求4.3施工圖紙審查5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.2施工進度計劃5.3進度調(diào)整6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程量清單與計價7.1工程量清單編制7.2計價方式7.3費用調(diào)整8.工程款支付8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.風(fēng)險責(zé)任與保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.2保險種類及投保要求9.3保險理賠10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2附件與補充協(xié)議14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：節(jié)能科技有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.4通信地址甲方通信地址：市區(qū)路號乙方通信地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2025年度綠色建筑節(jié)能改造電工工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為10萬平方米，涉及住宅樓5棟，辦公樓1棟。2.4項目投資總投資額為5000萬元人民幣。3.項目內(nèi)容3.1改造范圍包括住宅樓和辦公樓內(nèi)的電氣線路、配電設(shè)備、照明系統(tǒng)、插座等設(shè)施的改造。3.2施工內(nèi)容1）拆除原有電氣線路、配電設(shè)備、照明系統(tǒng)、插座等設(shè)施；2）安裝新的節(jié)能型電氣線路、配電設(shè)備、照明系統(tǒng)、插座等設(shè)施；3）對改造后的電氣系統(tǒng)進行調(diào)試和驗收。3.3節(jié)能要求2）采用節(jié)能型材料和設(shè)備；3）滿足國家相關(guān)節(jié)能標準。3.4施工期限自合同簽訂之日起，施工期限為6個月。4.施工圖紙與資料4.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙。4.2施工資料要求乙方應(yīng)按照施工圖紙要求，提供必要的施工資料，包括但不限于設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)計、材料設(shè)備清單等。4.3施工圖紙審查乙方應(yīng)在收到施工圖紙后10日內(nèi)完成審查，并提出書面意見。5.施工進度安排5.1施工階段劃分1）拆除階段；2）安裝階段；3）調(diào)試階段；4）驗收階段。5.2施工進度計劃1）拆除階段：30天；2）安裝階段：45天；3）調(diào)試階段：15天；4）驗收階段：10天。5.3進度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；2）滿足節(jié)能要求；3）保證施工安全。6.2質(zhì)量檢查1）施工過程中，甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查；2）工程完工后，由雙方共同進行驗收。6.3質(zhì)量責(zé)任1）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的責(zé)任；2）甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進行整改。8.工程款支付8.1付款方式1）開工前支付合同總價的30%作為預(yù)付款；2）工程進度達到60%時支付合同總價的40%；3）工程完工并通過驗收后支付合同總價的30%。8.2付款進度1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；2）第一階段付款：施工進度達到60%后10個工作日內(nèi)支付；3）第二階段付款：工程完工并通過驗收后10個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件1）預(yù)付款支付條件：合同簽訂，甲方收到乙方提供的合法有效的發(fā)票和收款證明；2）第一階段付款條件：工程進度達到60%，甲方收到乙方提供的合法有效的工程進度報告和收款證明；3）第二階段付款條件：工程完工并通過驗收，甲方收到乙方提供的合法有效的竣工驗收報告和收款證明。9.風(fēng)險責(zé)任與保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分1）甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е碌捻椖孔兏L(fēng)險；2）乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量、安全事故等原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失；3）雙方共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。9.2保險種類及投保要求1）乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，保險金額不得低于合同總價的110%；2）乙方應(yīng)購買第三者責(zé)任險，保險金額不得低于100萬元人民幣。9.3保險理賠1）發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司；2）雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失；2）因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；3）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力通知1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)以書面形式通知甲方；2）甲方應(yīng)在收到通知后48小時內(nèi)確認不可抗力事件的發(fā)生。11.合同變更與解除11.1合同變更1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。11.2合同解除1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除條件1）解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未付款項。12.爭議解決12.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序1）提交仲裁申請；2）仲裁委員會受理并組織仲裁；3）仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同終止條件1）合同約定的工程完工并通過驗收；2）合同解除；3）合同期滿。14.其他約定14.1本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、工程進度計劃等。14.3本合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、施工管理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇與授權(quán)1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)授權(quán)第三方參與本合同項目的相關(guān)活動。2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任1）第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議和意見。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤椖繐p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過合同總價的10%。2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和重要性進行調(diào)整。16.3責(zé)任限額的承擔(dān)1）第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤椖?/p>