二零二五年度品質(zhì)生活房地產(chǎn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度品質(zhì)生活房地產(chǎn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方1.2買(mǎi)受方2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.商品房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記責(zé)任6.商品房稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.商品房質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修責(zé)任8.商品房裝修及配套設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2配套設(shè)施8.3裝修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方1.1.1出賣(mài)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣(mài)方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣(mài)方法定代表人：1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：1381.2買(mǎi)受方1.2.1買(mǎi)受方名稱：1.2.2買(mǎi)受方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系電話：13956782.商品房基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：建筑面積120平方米，套內(nèi)面積100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：出賣(mài)方享有該房屋的完全所有權(quán)3.商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房總價(jià)：人民幣120萬(wàn)元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元整3.2.2中間付款：房屋交付前支付人民幣60萬(wàn)元整3.2.3尾款：房屋交付后支付人民幣30萬(wàn)元整3.2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間：按照付款方式的規(guī)定執(zhí)行3.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未付款額的千分之五作為違約金4.商品房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在交付之日起3日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1出賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)受方書(shū)面通知之日起3日內(nèi)對(duì)不合格部分進(jìn)行修復(fù)4.4.2修復(fù)后的房屋仍不合格，買(mǎi)受方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失5.商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間：房屋交付合格后30日內(nèi)5.2登記費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，由買(mǎi)受方承擔(dān)5.3登記責(zé)任：出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保買(mǎi)受方取得房屋所有權(quán)證6.商品房稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家規(guī)定及合同約定執(zhí)行，由買(mǎi)受方承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)一并繳納7.商品房質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水工程等保修期限為設(shè)計(jì)使用年限7.3保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水工程等7.4保修責(zé)任：出賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及合同約定對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由出賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.商品房裝修及配套設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照出賣(mài)方提供的標(biāo)準(zhǔn)裝修圖紙進(jìn)行裝修，裝修材料及品牌符合合同約定8.2配套設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、供水供電設(shè)施等8.3裝修費(fèi)用：已包含在商品房總價(jià)中，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)裝修8.4配套設(shè)施交付：與商品房同時(shí)交付，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2出賣(mài)方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3買(mǎi)受方未按約定支付房款9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任：9.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為未交付房屋價(jià)值的千分之五9.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款額的千分之五9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出賣(mài)方嚴(yán)重違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同11.1.2買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，出賣(mài)方有權(quán)解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)12.3終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止時(shí)間：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2通知方式：書(shū)面通知，以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方住所或合同約定的地址14.3合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效14.4合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失14.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷(xiāo)抵押登記、歸還鑰匙等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：2.1.1雙方同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方接受并履行合同約定的義務(wù)。2.2程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對(duì)買(mǎi)受方或出賣(mài)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方違反協(xié)議約定的賠償責(zé)任。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明4.1買(mǎi)受方：4.1.1買(mǎi)受方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；4.1.2買(mǎi)受方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.3買(mǎi)受方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)，確保合同履行。4.2出賣(mài)方：4.2.1出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方引入第三方，確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；4.2.2出賣(mài)方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.2.3出賣(mài)方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)，確保合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1出賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬等承擔(dān)主要責(zé)任；5.1.2買(mǎi)受方對(duì)付款、接收房屋等承擔(dān)主要責(zé)任；5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.4各方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，相互配合，共同保證合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，各方的合同履行義務(wù)如下：6.1.1出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給買(mǎi)受方；6.1.2買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款；6.1.3第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助各方完成合同履行；6.1.4各方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同保證合同履行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1友好協(xié)商：各方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案；7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟；7.1.3第三方責(zé)任：第三方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更及解除8.1.1協(xié)商一致：各方應(yīng)就變更或解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；8.1.2書(shū)面協(xié)議：各方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容；8.1.3通知其他方：各方應(yīng)將變更或解除合同的情況及時(shí)通知其他方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、商品房基本情況、價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)承擔(dān)、質(zhì)量及保修、裝修及配套設(shè)施、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣(mài)方對(duì)該房屋享有完全所有權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.附件三：商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：提供商品房預(yù)售許可證的復(fù)印件，證明出賣(mài)方具備預(yù)售資格。說(shuō)明：本附件用于證明出賣(mài)方的預(yù)售資格合法。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，明確房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。說(shuō)明：本附件用于明確房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。5.附件五：裝修圖紙及材料清單詳細(xì)要求：提供裝修圖紙及材料清單，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施。說(shuō)明：本附件用于明確裝修及配套設(shè)施的詳細(xì)要求。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明買(mǎi)受方已按約定支付購(gòu)房款。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)受方履行付款義務(wù)。7.附件七：房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收單，證明房屋已交付并經(jīng)買(mǎi)受方驗(yàn)收。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付及驗(yàn)收情況。8.附件八：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明買(mǎi)受方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)受方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2出賣(mài)方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3買(mǎi)受方未按約定支付房款；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣(mài)方違約：2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為未交付房屋價(jià)值的千分之五；2.1.2提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.2買(mǎi)受方違約：2.2.1未按約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款額的千分之五；2.2.2驗(yàn)收房屋不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3第三方違約：2.3.1第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3.2第三方責(zé)任限額按照協(xié)議約定執(zhí)行。2.4雙方違約：2.4.1雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，違約金為未交付房屋價(jià)值的千分之五，即人民幣1.2萬(wàn)元。3.2買(mǎi)受方未按約定支付房款，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金，違約金為未付款額的千分之五，即人民幣1.2萬(wàn)元。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋交付延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度品質(zhì)生活房地產(chǎn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.商品房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)限6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間13.2生效時(shí)間13.3生效條件14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱：_______1.1.2出賣(mài)方法定代表人：_______1.1.3出賣(mài)方住所：_______1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：_______1.1.5出賣(mài)方開(kāi)戶銀行：_______1.1.6出賣(mài)方銀行賬號(hào)：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：_______1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2.3買(mǎi)受方住所：_______1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買(mǎi)受方開(kāi)戶銀行：_______1.2.6買(mǎi)受方銀行賬號(hào)：_______第二條商品房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.1.3周邊設(shè)施：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1主要用途：_______2.4.2許可用途：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：_______元3.1.2單價(jià)：_______元/平方米3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)5.1.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用5.2.1登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.3登記時(shí)限5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)完成。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等主要部位。6.3保修期限6.3.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等主要部位的保修期限為_(kāi)______年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2出賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；7.1.3買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款；7.1.4買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金。7.2.2出賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金。7.2.4買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)不足一天的按一天計(jì)算。7.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=逾期天數(shù)×每日違約金金額。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的；9.1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款超過(guò)合同約定期限的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后果9.3.1合同解除后，已支付的購(gòu)房款不予退還，但應(yīng)扣除出賣(mài)方已提供的房屋價(jià)值部分。9.3.2出賣(mài)方應(yīng)將已交付的房屋返還給買(mǎi)受方。第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2買(mǎi)受方支付首付款；10.1.3出賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2合同期滿且雙方未續(xù)簽；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.4終止程序10.4.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；10.4.2單方終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.1.1房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋出賣(mài)方公章。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件包括但不限于：購(gòu)房款支付憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第一個(gè)工作日。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效條件13.3.1雙方簽字（或蓋章）并支付首付款。第十四條合同簽署14.1簽署人姓名14.1.1出賣(mài)方簽署人姓名：_______14.1.2買(mǎi)受方簽署人姓名：_______14.2簽署日期14.2.1出賣(mài)方簽署日期：_______14.2.2買(mǎi)受方簽署日期：_______14.3簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入是指第三方作為中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方或其他相關(guān)方參與到本合同的履行過(guò)程中。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。2.2中介方的責(zé)任限額：2.1.1中介方對(duì)本合同的履行提供協(xié)助，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_______%。2.2.1中介方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額：2.3.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_______%。2.3.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。2.4評(píng)估方的責(zé)任限額：2.4.1評(píng)估方對(duì)本合同的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_______%。2.4.2評(píng)估方提供的評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1中介方的責(zé)權(quán)利：3.1.1責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。3.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.3利益：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利：3.2.1責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.2.2權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2.3利益：擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。3.3評(píng)估方的責(zé)權(quán)利：3.3.1責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值。3.3.2權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的評(píng)估資料。3.3.3利益：評(píng)估方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方之間的合同履行。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得超越其責(zé)任范圍對(duì)甲乙雙方進(jìn)行干預(yù)。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)：5.3.1簽訂時(shí)間：_______5.3.2簽訂地點(diǎn)：_______5.4補(bǔ)充協(xié)議的生效條件：5.4.1雙方簽字（或蓋章）；5.4.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。5.5補(bǔ)充協(xié)議的終止條件：5.5.1本合同約定的解除條件成就；5.5.2第三方履行完畢其在本合同中的義務(wù)。5.6補(bǔ)充協(xié)議的終止程序：5.6.1雙方協(xié)商一致終止補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；5.6.2單方終止補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)布局、房間面積、門(mén)窗位置、樓梯位置等，需標(biāo)注比例尺。說(shuō)明：房屋平面圖用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間布局，為買(mǎi)受方提供直觀的了解。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。3.附件三：購(gòu)房款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：購(gòu)房款支付憑證用于證明買(mǎi)受方已支付購(gòu)房款，作為合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、裝修情況等，需由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各方權(quán)益得到保障。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括發(fā)生不可抗力的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力情況，以便各方協(xié)商處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：出賣(mài)方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月10日，則出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付10天的違約金。2.違約行為：出賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其責(zé)任限額。示例說(shuō)明：房屋交付時(shí)，買(mǎi)受方發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性裂縫，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方應(yīng)于2024年6月30日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月10日，則買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付10天的違約金。4.違約行為：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但實(shí)際辦理時(shí)間為_(kāi)______日，則買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行其在本合同中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：中介方未按約定協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度品質(zhì)生活房地產(chǎn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同解除12.1合同解除情形12.2解除合同程序12.3解除合同后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱：_________1.1.2出賣(mài)人法定代表人：_________1.1.3出賣(mài)人住所地：_________1.1.4出賣(mài)人聯(lián)系電話：_________1.1.5出賣(mài)人電子郵箱：_________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱：_________1.2.2買(mǎi)受人法定代表人：_________1.2.3買(mǎi)受人住所地：_________1.2.4買(mǎi)受人聯(lián)系電話：_________1.2.5買(mǎi)受人電子郵箱：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日；3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1出賣(mài)人應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定；4.2.2買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買(mǎi)受人收到交付通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；4.3.2出賣(mài)人應(yīng)提供房屋驗(yàn)收所需的必要文件和資料；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整5.2保證金支付方式：_________5.3保證金退還條件：5.3.1買(mǎi)受人按照合同約定支付全部房款；5.3.2出賣(mài)人按照合同約定交付房屋；5.3.3雙方無(wú)其他違約行為。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出賣(mài)人未按合同約定交付房屋；6.1.2買(mǎi)受人未按合同約定支付房款；6.1.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；6.2.2違約金計(jì)算：_________6.3違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決；7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；7.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1買(mǎi)受人未按合同約定支付房款；8.1.2出賣(mài)人未按合同約定交付房屋；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2解除合同程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；8.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜；8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)；8.3.2雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；8.3.3因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2雙方按合同約定支付首付款；9.1.3出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付房屋；9.2合同終止條件9.2.1房屋交付完成；9.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)；9.3.2雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件：_________11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3變更后的處理11.3.1雙方按照變更后的約定履行合同；11.3.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1買(mǎi)受人未按合同約定支付房款；12.1.2出賣(mài)人未按合同約定交付房屋；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；12.2解除合同程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；12.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜；12.3解除合同后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；12.3.3因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書(shū)面通知；13.1.2電子郵件通知；13.2送達(dá)地址13.2.1出賣(mài)人送達(dá)地址：_________13.2.2買(mǎi)受人送達(dá)地址：_________13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1書(shū)面通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出之日起_________日內(nèi)；13.3.2電子郵件通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出之日起_________日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的要求或授權(quán)，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方因自身原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估等；15.2.2甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方作為中介方，協(xié)助交易完成；15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定；15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的金額的_________%；15.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方