2024年租賃合同續(xù)約協(xié)議：租賃期滿后的續(xù)租安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同續(xù)約協(xié)議：租賃期滿后的續(xù)租安排本合同目錄一覽1.租賃合同續(xù)約協(xié)議1.1租賃期滿后的續(xù)租安排1.1.1續(xù)租條件的確認(rèn)1.1.2續(xù)租期限的確定1.1.3續(xù)租租金的計(jì)算與支付1.1.4續(xù)租期間的變更事項(xiàng)1.1.5續(xù)租合同的簽訂流程1.1.6續(xù)租合同的有效期1.1.7續(xù)租合同的終止與解除1.1.8續(xù)租期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任1.1.9續(xù)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任1.1.10續(xù)租期間的違約責(zé)任1.1.11續(xù)租期間的爭(zhēng)議解決方式1.1.12續(xù)租期間的保密條款1.1.13續(xù)租期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1.14其他相關(guān)事項(xiàng)的約定第一部分：合同如下：1.租賃合同續(xù)約協(xié)議1.1租賃期滿后的續(xù)租安排1.1.1續(xù)租條件的確認(rèn)1.1.1.1租賃期滿后，雙方同意按照原租賃合同的條款和條件進(jìn)行續(xù)約。1.1.1.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃乙方提供的租賃物，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。1.1.1.3乙方收到甲方書面續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在十五日內(nèi)給予答復(fù)，同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂本續(xù)約協(xié)議。1.1.2續(xù)租期限的確定1.1.2.1續(xù)租期限為自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。1.1.2.2續(xù)租期限內(nèi)，租賃物的使用范圍、租賃費(fèi)用等事項(xiàng)均按照原租賃合同的約定執(zhí)行。1.1.3續(xù)租租金的計(jì)算與支付1.1.3.1續(xù)租期間租金的計(jì)算方式按照原租賃合同的租金計(jì)算方式執(zhí)行。1.1.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間向乙方支付租金。1.1.3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。1.1.4續(xù)租期間的變更事項(xiàng)1.1.4.1續(xù)租期間，如租賃物的使用范圍、租賃期限等發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.1.4.2續(xù)租期間，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。1.1.5續(xù)租合同的簽訂流程1.1.5.1雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的條款和條件，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.1.5.2續(xù)約協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照續(xù)約協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.1.6續(xù)租合同的有效期1.1.6.1本續(xù)約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.1.6.2本續(xù)約協(xié)議有效期屆滿前，如雙方未簽訂新的續(xù)約協(xié)議，則本續(xù)約協(xié)議自動(dòng)終止。1.1.7續(xù)租合同的終止與解除1.1.7.1續(xù)約協(xié)議終止或解除的，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理租賃物的歸還、維修、賠償?shù)仁马?xiàng)。1.1.7.2續(xù)約協(xié)議終止或解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用期間的租金，但甲方應(yīng)扣除乙方因租賃物使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.1.8續(xù)租期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任1.1.8.1租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。1.1.8.2租賃期間，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。1.1.9續(xù)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任1.1.9.1租賃期間，甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。1.1.9.2租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。1.1.10續(xù)租期間的違約責(zé)任1.1.10.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。1.1.10.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。1.1.11續(xù)租期間的爭(zhēng)議解決方式1.1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.1.12續(xù)租期間的保密條款1.1.12.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。1.1.12.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.續(xù)租期間的消防安全責(zé)任8.1甲方應(yīng)遵守租賃物的消防安全規(guī)定，合理使用消防設(shè)施，保障消防通道的暢通。8.2甲方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行消防演練，提高員工的消防安全意識(shí)，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行撲救。8.3甲方應(yīng)按期檢查、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。8.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的消防安全工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方消防安全責(zé)任的落實(shí)。9.續(xù)租期間的安全生產(chǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)遵守租賃物的安全生產(chǎn)規(guī)定，合理使用安全生產(chǎn)設(shè)施，預(yù)防安全事故的發(fā)生。9.2甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處置。9.3甲方應(yīng)按期檢查、維護(hù)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。9.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方安全生產(chǎn)責(zé)任的落實(shí)。10.續(xù)租期間的環(huán)保責(zé)任10.1甲方應(yīng)遵守租賃物的環(huán)保規(guī)定，合理使用環(huán)保設(shè)施，防止環(huán)境污染。10.2甲方應(yīng)按期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。10.3甲方應(yīng)按照環(huán)保要求對(duì)廢棄物進(jìn)行分類、存放、運(yùn)輸和處理，不得隨意丟棄或排放。10.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的環(huán)保工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方環(huán)保責(zé)任的落實(shí)。11.續(xù)租期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。11.2甲方應(yīng)確保其使用租賃物不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，協(xié)助甲方處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的問題。12.續(xù)租期間的違約責(zé)任12.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。12.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。12.3雙方同意，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的__%。13.續(xù)租期間的爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.續(xù)租期間的其他相關(guān)事項(xiàng)的約定14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義與范圍2.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的個(gè)體或?qū)嶓w。2.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供租賃物、提供服務(wù)、提供保障等。2.2第三方介入的條件與程序2.2.1第三方介入的條件：2.2.1.1第三方應(yīng)符合本合同約定的資格條件。2.2.1.2第三方應(yīng)與甲方和乙方達(dá)成一致意見。2.2.2第三方介入的程序：2.2.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2.2.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的條款向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.3第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)2.3.1第三方介入后的權(quán)利：2.3.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取甲方和乙方的費(fèi)用。2.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.3.2第三方介入后的義務(wù)：2.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物、服務(wù)或保障。2.3.2.2第三方應(yīng)保證提供的租賃物、服務(wù)或保障符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4第三方介入的責(zé)任限制2.4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制：2.4.1.1第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)因履行不能或遲延履行導(dǎo)致的間接損失、特殊損失或利潤(rùn)損失。2.4.1.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的損失。2.4.2甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制：2.4.2.1甲方和乙方對(duì)第三方不承擔(dān)因履行不能或遲延履行導(dǎo)致的間接損失、特殊損失或利潤(rùn)損失。2.4.2.2甲方和乙方對(duì)第三方不承擔(dān)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的損失。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方和乙方的劃分：2.5.1.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的合同主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。2.5.1.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)合同之外的義務(wù)和責(zé)任。2.5.2第三方與租賃物的劃分：2.5.2.1第三方不擁有租賃物的所有權(quán)，租賃物的所有權(quán)歸甲方或乙方所有。2.5.2.2第三方不對(duì)租賃物承擔(dān)任何形式的擔(dān)保責(zé)任。2.6第三方介入的變更與解除2.6.1第三方介入的變更：2.6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、條件和程序。2.6.2第三方介入的解除：2.6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。2.6.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、條件和程序。2.7第三方介入的違約責(zé)任2.7.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.7.2甲方和乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.8第三方介入的爭(zhēng)議解決方式2.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。1.2清單的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.附件二：租金支付明細(xì)表2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。2.2明細(xì)表的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃3.1計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、方式等信息。3.2計(jì)劃的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.附件四：保險(xiǎn)單副本4.1保險(xiǎn)單副本應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.2保險(xiǎn)單副本的提供需在合同簽訂后十五日內(nèi)完成。5.附件五：第三方提供的服務(wù)或保障協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或保障的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等信息。5.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充需第三方、甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.2甲方未按照約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照約定提供服務(wù)或保障的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。3.2第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：1.甲方未按照約定支付租金，乙方解除合同并要求甲方支付違約金的示例：甲方應(yīng)于每月__日支付租金，若甲方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。2.乙方未按照約定提供租賃物，甲方解除合同并要求乙方支付違約金的示例：乙方應(yīng)于合同開始之日起__日內(nèi)提供租賃物，若乙方未能提供租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下，乙方提供給甲方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。4.第三方：指本合同項(xiàng)下，除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的個(gè)體或?qū)嶓w。5.保險(xiǎn)：指甲方按照本合同約定，為租賃物投保的保險(xiǎn)。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物