2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土地買賣專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)土地買賣專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.土地買賣價(jià)格及支付方式3.1土地買賣價(jià)格3.2土地買賣支付方式4.土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間4.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.土地使用及規(guī)劃5.1土地使用性質(zhì)5.2土地規(guī)劃要求6.土地權(quán)屬及登記6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2土地登記手續(xù)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.土地買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地買賣款項(xiàng)。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地相關(guān)資料。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.土地買賣價(jià)格及支付方式3.1土地買賣價(jià)格3.1.1土地買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。3.1.2土地單價(jià)為人民幣_(tái)_______元/平方米。3.2土地買賣支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付土地買賣總價(jià)款的________%作為首付款。3.2.2乙方應(yīng)在土地交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付土地買賣總價(jià)款的________%作為第二期付款。3.2.3乙方應(yīng)在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后________個(gè)工作日內(nèi)支付土地買賣總價(jià)款的________%作為第三期付款。4.土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。4.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1土地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地符合合同約定的使用性質(zhì)和規(guī)劃要求。4.2.2乙方應(yīng)在土地交付后________個(gè)工作日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。5.土地使用及規(guī)劃5.1土地使用性質(zhì)5.1.1土地使用性質(zhì)為________。5.2土地規(guī)劃要求5.2.1土地應(yīng)符合________規(guī)劃要求。5.2.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.土地權(quán)屬及登記6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2土地登記手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約賠償7.2.1違約金為土地買賣總價(jià)款的________%。7.2.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、付款計(jì)劃表等。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地為________。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：土地評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提出合理的建議或要求。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請后________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成其介入任務(wù)。20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。20.2.2《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地出讓合同詳細(xì)要求：土地出讓合同應(yīng)詳細(xì)列明出讓方的權(quán)利和義務(wù)，受讓方的權(quán)利和義務(wù)，土地使用年限，土地出讓金支付方式等。說明：土地出讓合同是土地買賣專項(xiàng)合同的重要組成部分，是雙方進(jìn)行土地交易的法律依據(jù)。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括土地利用性質(zhì)、規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)土地開發(fā)建設(shè)的重要文件，需符合相關(guān)規(guī)劃要求。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明各期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款計(jì)劃表是雙方約定付款方式及時(shí)間的重要文件。4.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地證、土地使用權(quán)證等。說明：土地權(quán)屬證明文件是證明土地權(quán)屬合法性的重要文件。5.土地驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：土地驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地交付時(shí)的實(shí)際情況，包括土地質(zhì)量、設(shè)施完善程度等。說明：土地驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)土地交付及驗(yàn)收情況的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方對合同條款的變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同條款進(jìn)行變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方解除合同的原因、解除時(shí)間、解除條件等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的法律依據(jù)。9.第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方責(zé)任限額的調(diào)整原因、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整內(nèi)容等。說明：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議是調(diào)整第三方責(zé)任限額的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間交付土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為土地買賣總價(jià)款的________%。示例說明：如甲方未按合同約定的時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付土地買賣款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。示例說明：如乙方未按合同約定的時(shí)間支付土地買賣款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：如第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_______元違約金。4.違約行為：甲方提供虛假土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方提供虛假土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_______元損失。5.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未按合同約定使用土地，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______元損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)土地買賣專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地買賣價(jià)格及支付方式3.1土地買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4土地驗(yàn)收程序5.土地使用權(quán)證辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)5.2辦理時(shí)限5.3辦理費(fèi)用5.4權(quán)證類型6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任6.4違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.合同附件9.1附件一：土地買賣合同附件9.2附件二：土地使用權(quán)證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定事項(xiàng)12.2特殊約定事項(xiàng)13.合同解除及終止的后續(xù)處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：集團(tuán)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2土地面積土地總面積為平方米。2.3土地用途土地用途為住宅、商業(yè)、辦公綜合用地。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬為甲方，甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。第三條土地買賣價(jià)格及支付方式3.1土地買賣價(jià)格土地買賣價(jià)格為人民幣億元。3.2付款方式付款方式為分期付款，具體如下：首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總額的%；余款：自合同簽訂后個(gè)月內(nèi)分期支付，每期支付總額的%。3.3付款時(shí)間首付款及余款的具體付款時(shí)間見付款方式。3.4付款條件甲方在收到乙方按照約定支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在日內(nèi)將土地交付給乙方。第四條土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)月內(nèi)。4.2土地交付方式土地交付方式為甲方將土地權(quán)屬及地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。4.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)及土地出讓合同約定的條件。4.4土地驗(yàn)收程序乙方在收到土地后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。第五條土地使用權(quán)證辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)土地使用權(quán)證辦理機(jī)構(gòu)為省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。5.2辦理時(shí)限辦理時(shí)限為自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。5.3辦理費(fèi)用辦理土地使用權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4權(quán)證類型權(quán)證類型為國有土地使用權(quán)證。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限合同履行期限為合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完畢之日止。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為土地所在地。6.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按土地總價(jià)款的‰計(jì)算。若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的‰計(jì)算。6.4違約金違約金的最高限額為合同總價(jià)款的%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除及終止8.1合同解除條件甲方未按約定時(shí)間交付土地；乙方未按約定支付款項(xiàng)；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件土地使用權(quán)證辦理完畢；雙方協(xié)商一致，決定終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.4合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：土地買賣合同附件包括但不限于：土地測繪圖土地出讓合同土地規(guī)劃許可證土地使用權(quán)出讓金繳納憑證10.2附件二：土地使用權(quán)證包括但不限于：土地使用權(quán)證正本土地使用權(quán)證副本10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：雙方簽署的付款憑證土地交付驗(yàn)收報(bào)告合同履行過程中的其他重要文件第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问浇?jīng)雙方簽署，并作為合同附件。11.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同通知及送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式送達(dá)至對方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號乙方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊約定事項(xiàng)無第十四條合同解除及終止的后續(xù)處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；評估機(jī)構(gòu)：對土地價(jià)值、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行評估；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律糾紛等；監(jiān)理單位：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍；評估機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的倍；律師事務(wù)所：賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的倍；監(jiān)理單位：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的倍。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，對其他方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得違反甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條第三方介入的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同終止12.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第十四條第三方介入的其他條款14.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、土地基本情況、土地買賣價(jià)格及支付方式、土地交付及驗(yàn)收、土地使用權(quán)證辦理、合同履行及違約責(zé)任、爭議解決、合同解除及終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：土地測繪圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注土地位置、面積、邊界等信息。說明：本附件作為土地基本情況的重要依據(jù)。3.附件三：土地出讓合同詳細(xì)要求：包括出讓方、受讓方、出讓土地面積、用途、出讓價(jià)格、出讓期限等條款。說明：本附件為土地權(quán)屬變更的依據(jù)。4.附件四：土地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：包括土地用途、規(guī)劃條件、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)日期等。說明：本附件為土地開發(fā)的前提條件。5.附件五：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)人、土地位置、面積、用途、使用年限等。說明：本附件為土地權(quán)屬的證明文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人等。說明：本附件為支付款項(xiàng)的證明。7.附件七：土地交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為土地交付的證明。8.附件八：法律文件詳細(xì)要求：包括律師函、訴訟文書等。說明：本附件為法律糾紛解決的重要依據(jù)。9.附件九：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：本附件為工程實(shí)施情況的記錄。10.附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為工程完成的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按土地總價(jià)款的‰計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的‰計(jì)算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的倍。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息給對方造成的損失。5.違約行為：一方違反合同約定終止合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按土地總價(jià)款的0.1‰計(jì)算，累計(jì)天，共計(jì)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)土地買賣專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同標(biāo)的物1.6合同價(jià)格及支付方式1.7合同期限1.8合同解除條件1.9合同終止條件2.土地權(quán)利及義務(wù)2.1土地所有權(quán)2.2土地使用權(quán)2.3土地權(quán)屬證書2.4土地規(guī)劃用途2.5土地開發(fā)條件2.6土地權(quán)利變更2.7土地權(quán)利限制2.8土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓2.9土地權(quán)利繼承3.土地交付及驗(yàn)收3.1土地交付時(shí)間3.2土地交付地點(diǎn)3.3土地交付方式3.4土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5土地驗(yàn)收程序3.6土地驗(yàn)收期限3.7土地驗(yàn)收不合格處理4.土地開發(fā)及建設(shè)4.1土地開發(fā)計(jì)劃4.2土地開發(fā)進(jìn)度4.3土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4土地建設(shè)質(zhì)量4.5土地建設(shè)進(jìn)度4.6土地建設(shè)費(fèi)用4.7土地建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.8土地建設(shè)合同5.土地權(quán)屬登記及手續(xù)辦理5.1土地權(quán)屬登記申請5.2土地權(quán)屬登記費(fèi)用5.3土地權(quán)屬登記手續(xù)5.4土地權(quán)屬登記期限5.5土地權(quán)屬登記不合格處理6.土地稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1土地稅費(fèi)種類6.2土地稅費(fèi)計(jì)算方法6.3土地稅費(fèi)繳納期限6.4土地費(fèi)用承擔(dān)方式6.5土地費(fèi)用計(jì)算方法6.6土地費(fèi)用繳納期限7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法7.4違約金繳納期限7.5違約金處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改內(nèi)容11.4合同修改通知12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書12.2附件二：土地開發(fā)及建設(shè)計(jì)劃12.3附件三：土地稅費(fèi)計(jì)算方法12.4附件四：合同履行情況報(bào)告13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行期限13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行報(bào)告14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同標(biāo)的物：位于[具體位置]的[土地面積]平方米的土地使用權(quán)1.6合同價(jià)格及支付方式1.6.1合同總價(jià)款：人民幣[具體金額]元整1.6.2支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性支付等]1.6.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]1.7合同期限：自合同生效之日起至[具體期限]1.8合同解除條件1.8.1甲方違約：[具體違約情形]1.8.2乙方違約：[具體違約情形]1.9合同終止條件1.9.1土地權(quán)利變更：[具體終止情形]1.9.2土地權(quán)利消失：[具體終止情形]2.土地權(quán)利及義務(wù)2.1土地所有權(quán)2.1.1甲方保證土地所有權(quán)清晰，無任何爭議2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供土地所有權(quán)證明文件2.2土地使用權(quán)2.2.1甲方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方2.2.2乙方獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)2.3土地權(quán)屬證書2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢土地權(quán)屬證書變更手續(xù)2.3.2土地權(quán)屬證書變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)2.4土地規(guī)劃用途2.4.1土地規(guī)劃用途為[具體用途]2.4.2乙方在開發(fā)建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格遵守土地規(guī)劃用途2.5土地開發(fā)條件2.5.1甲方應(yīng)提供必要的土地開發(fā)條件，如基礎(chǔ)設(shè)施配套等2.5.2土地開發(fā)條件應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)滿足2.6土地權(quán)利變更2.6.1土地權(quán)利變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.6.2土地權(quán)利變更應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)2.7土地權(quán)利限制2.7.1土地權(quán)利限制條款詳見合同附件2.7.2雙方應(yīng)遵守土地權(quán)利限制條款2.8土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓2.8.1土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意2.8.2土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定2.9土地權(quán)利繼承2.9.1土地權(quán)利繼承應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)2.9.2土地權(quán)利繼承人應(yīng)具備相應(yīng)的資格3.土地交付及驗(yàn)收3.1土地交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]3.2土地交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.3土地交付方式：[具體交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]3.4土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.5土地驗(yàn)收程序3.5.1乙方應(yīng)在土地交付后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.5.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改3.6土地驗(yàn)收期限：[具體驗(yàn)收期限]3.7土地驗(yàn)收不合格處理3.7.1土地驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.7.2乙方有權(quán)要求甲方整改至合格為止4.土地開發(fā)及建設(shè)4.1土地開發(fā)計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交土地開發(fā)計(jì)劃4.1.2土地開發(fā)計(jì)劃應(yīng)符合法律法規(guī)和土地規(guī)劃用途4.2土地開發(fā)進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)按土地開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行土地開發(fā)4.2.2土地開發(fā)進(jìn)度應(yīng)滿足合同約定的要求4.3土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)4.3.2土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足合同約定的要求4.4土地建設(shè)質(zhì)量4.4.1土地建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.2土地建設(shè)質(zhì)量應(yīng)滿足合同約定的要求4.5土地建設(shè)進(jìn)度4.5.1土地建設(shè)進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的要求4.5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地建設(shè)進(jìn)度4.6土地建設(shè)費(fèi)用4.6.1土地建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.6.2土地建設(shè)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理控制4.7土地建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.7.1土地建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)4.7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理土地建設(shè)過程中的相關(guān)事宜4.8土地建設(shè)合同4.8.1土地建設(shè)合同應(yīng)由乙方與施工單位簽訂4.8.2土地建設(shè)合同應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定5.土地權(quán)屬登記及手續(xù)辦理5.1土地權(quán)屬登記申請5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)部門申請土地權(quán)屬登記5.1.2土地權(quán)屬登記申請材料由甲方提供5.2土地權(quán)屬登記費(fèi)用5.2.1土地權(quán)屬登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3土地權(quán)屬登記手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)5.3.2土地權(quán)屬登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢5.4土地權(quán)屬登記期限5.4.1土地權(quán)屬登記期限為[具體期限]5.5土地權(quán)屬登記不合格處理5.5.1土地權(quán)屬登記不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.5.2乙方有權(quán)要求甲方整改至合格為止6.土地稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1土地稅費(fèi)種類6.1.1土地稅費(fèi)種類包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等6.2土地稅費(fèi)計(jì)算方法6.2.1土地稅費(fèi)計(jì)算方法應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)6.3土地稅費(fèi)繳納期限6.3.1土地稅費(fèi)繳納期限為[具體繳納期限]6.4土地費(fèi)用承擔(dān)方式6.4.1土地費(fèi)用承擔(dān)方式為[具體承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]6.5土地費(fèi)用計(jì)算方法6.5.1土地費(fèi)用計(jì)算方法應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)6.6土地費(fèi)用繳納期限6.6.1土地費(fèi)用繳納期限為[具體繳納期限]8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：未按約定時(shí)間交付土地；未按約定辦理土地權(quán)屬登記；未按約定提供土地開發(fā)條件；未按約定承擔(dān)土地稅費(fèi)及費(fèi)用。8.1.2乙方違約：未按約定支付土地價(jià)款；未按約定進(jìn)行土地開發(fā)；未按約定進(jìn)行土地建設(shè)；未按約定承擔(dān)土地稅費(fèi)及費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[具體比例]%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[具體比例]%。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按每日應(yīng)支付金額的[具體比例]%計(jì)算。8.3.2違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。8.4違約金繳納期限8.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體期限]內(nèi)繳納。8.5違約金處理方式8.5.1違約金用于賠償守約方的損失。8.5.2如違約金不足以賠償損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行爭議解決。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]。9.5爭議解決費(fèi)用9.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，且違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救不合理的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2接到通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除合同。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)明確指出解除合同的原因。10.3.2合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.4.2合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)明確指出合同終止的原因。11.3.2合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.4.2合同終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽訂。12.3合同修改內(nèi)容12.3.1合同修改內(nèi)容應(yīng)明確具體。12.3.2合同修改內(nèi)容應(yīng)不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.4合同修改通知12.4.1合同修改通知應(yīng)明確指出修改內(nèi)容。12.4.2合同修改通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書13.2附件二：土地開發(fā)及建設(shè)計(jì)劃13.3附件三：土地稅費(fèi)計(jì)算方法13.4附件四：合同履行情況報(bào)告14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，引入的具有特定專業(yè)能力或資源的第三方主體。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通知對方。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2顧問方：提供專業(yè)意見、建議和方案；3.1.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.4評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估；3.1.5施工方：按照合同約定進(jìn)行施工。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3向甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；5.1.2保守商業(yè)秘密；5.1.3按照合作協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過合作協(xié)議金額的[具體比例]%。6.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入的，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入不改變甲乙雙方之間的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入的變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入的，甲乙雙方可依據(jù)合作協(xié)議約定解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根