大型綜合商場建設(shè)項目合作協(xié)議

大型綜合商場建設(shè)項目合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義與術(shù)語1.1除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“項目”指本協(xié)議所述的大型綜合商場建設(shè)項目。（2）“建設(shè)地”指項目建設(shè)的具體地理位置。（3）“合作協(xié)議”指本協(xié)議全文及其附件。（4）“合同期限”指本協(xié)議規(guī)定的時間期限。第二章項目概述2.1甲方承擔(dān)項目的投資、建設(shè)及運營管理。2.2乙方負(fù)責(zé)提供與項目相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)以及協(xié)助甲方進(jìn)行項目運營。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)自主決定項目的投資規(guī)模、建設(shè)方案及運營模式。（2）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)和運營。（3）甲方應(yīng)保證項目按照約定時間節(jié)點完成建設(shè)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取咨詢服務(wù)費。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供項目相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章合作期限4.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。4.2合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章項目進(jìn)度與驗收5.1甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成項目建設(shè)：（1）項目設(shè)計：____年____月____日；（2）項目施工：____年____月____日；（3）項目竣工：____年____月____日。5.2項目驗收：（1）甲方應(yīng)在項目竣工后____個工作日內(nèi)組織驗收。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目驗收，并保證項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗收合格證書。第六章費用支付與結(jié)算6.1甲方支付給乙方的咨詢服務(wù)費按照以下方式計算：（1）乙方提供的咨詢服務(wù)費為固定費用，共計人民幣___元（大寫：___元整）。（2）咨詢服務(wù)費支付時間為___。6.2甲方支付給乙方的技術(shù)支持費按照以下方式計算：（1）技術(shù)支持費按項目進(jìn)度分階段支付。（2）每個階段的技術(shù)支持費為人民幣___元（大寫：___元整）。6.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)費用。6.4未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自調(diào)整費用支付方式和金額。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、傳播、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.4本協(xié)議終止或解除后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的___%。（2）賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。8.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合作終止與解除10.1合作期間，任何一方不得擅自終止或解除本協(xié)議。10.2如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)提前終止或解除本協(xié)議：（1）對方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行。（2）對方破產(chǎn)、清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致合同無法履行。10.3終止或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同清算事宜。10.4本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等對本協(xié)議有約束力的約定。第十一章項目運營管理11.1甲方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營銷策劃等。11.2乙方應(yīng)提供必要的運營指導(dǎo)和支持，協(xié)助甲方提高項目運營效率。11.3甲方應(yīng)保證項目運營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證消費者權(quán)益。11.4雙方應(yīng)定期召開項目運營協(xié)調(diào)會，共同解決運營過程中出現(xiàn)的問題。第十二章項目維護(hù)與更新12.1甲方負(fù)責(zé)項目的日常維護(hù)與更新，保證項目設(shè)施設(shè)備正常運行。12.2乙方應(yīng)提供項目設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持。12.3雙方應(yīng)根據(jù)市場變化和消費者需求，及時調(diào)整項目運營策略。12.4甲方在項目維護(hù)與更新過程中，應(yīng)保證不影響正常運營。第十三章安全生產(chǎn)與環(huán)保13.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證項目安全運營。13.2乙方應(yīng)提供安全生產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度。13.3甲方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保意識，保證項目運營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。13.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)環(huán)境事件，采取有效措施減輕或消除環(huán)境影響。第十四章信息共享與溝通14.1雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時溝通項目進(jìn)展、運營狀況等信息。14.2甲方應(yīng)及時向乙方提供項目運營所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。14.3乙方應(yīng)向甲方反饋項目運營中存在的問題和改進(jìn)建議。14.4雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對市場變化和競爭壓力。第十五章其他約定15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。15.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同