礦山租賃合同

礦山租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。1.1.2甲方為礦山租賃權(quán)的合法擁有者，具備出租礦山的資格。1.1.3乙方為合法經(jīng)營的企業(yè)，具備承租礦山的能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確雙方在礦山租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2.2雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信、公平公正的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款。第二章礦山租賃2.1礦山租賃范圍2.1.1甲方出租的礦山位于__________，占地面積為__________平方米。2.1.2乙方租賃的礦山范圍包括：礦山本體、礦山附屬設(shè)施及礦山周邊的__________平方米土地。2.2礦山租賃期限2.2.1本合同租賃期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。2.3礦山租賃費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付礦山租賃費(fèi)用：2.3.1.1按年支付，每年支付一次；2.3.1.2支付方式為__________。2.3.2租賃費(fèi)用為人民幣__________元/平方米·年。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取礦山租賃費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)保證礦山租賃期間礦山權(quán)屬的合法、有效。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理礦山開采所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用礦山及附屬設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用礦山，不得擅自改變礦山用途。3.2.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付礦山租賃費(fèi)用。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為礦山租賃費(fèi)用的__________%。4.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理礦山開采手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定支付礦山租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。4.2.2乙方擅自改變礦山用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章其他事項(xiàng)5.1合同爭議解決5.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2合同生效與終止5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2.2本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。5.3合同備案5.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向合同簽訂地的商務(wù)部門備案。5.3.2備案后，如雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)及時(shí)向備案機(jī)關(guān)報(bào)告。5.4合同附件5.4.1本合同附件包括：礦山租賃平面圖、礦山租賃費(fèi)用支付明細(xì)等。5.4.2附件與本合同具有同等法律效力。第六章礦山使用與維護(hù)6.1礦山使用6.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)礦山安全、環(huán)保等法律法規(guī)進(jìn)行礦山開采作業(yè)。6.1.2乙方應(yīng)保證礦山開采過程中的安全措施到位，對礦山及附屬設(shè)施進(jìn)行合理、有序的使用。6.2礦山維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)對礦山及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。6.2.2乙方在進(jìn)行礦山維護(hù)時(shí)，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，保證維護(hù)工作不影響礦山正常開采。6.3礦山環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，對礦山開采過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處理。6.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和治理礦山開采過程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。第七章礦山安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方作為礦山承租方，應(yīng)承擔(dān)礦山安全生產(chǎn)的主體責(zé)任。7.1.2乙方應(yīng)建立健全礦山安全生產(chǎn)管理制度，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，保證礦山安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)投入7.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對礦山安全生產(chǎn)投入必要的資金。7.2.2乙方應(yīng)定期對礦山安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行更新、改造，提高礦山安全生產(chǎn)水平。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.3.1乙方應(yīng)定期組織礦山從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高其安全生產(chǎn)意識和技能。7.3.2乙方應(yīng)保證礦山從業(yè)人員掌握安全生產(chǎn)知識，熟練使用安全生產(chǎn)設(shè)備。第八章礦山租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：8.2.1.1不可抗力導(dǎo)致礦山無法繼續(xù)租賃；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理礦山交接手續(xù)。第九章礦山租賃合同終止后的處理9.1礦山恢復(fù)9.1.1乙方在合同終止后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對礦山進(jìn)行恢復(fù)治理。9.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證礦山恢復(fù)治理達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2資產(chǎn)處置9.2.1乙方在合同終止后，應(yīng)將礦山及附屬設(shè)施移交給甲方。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，對礦山資產(chǎn)進(jìn)行清算，乙方按照清算結(jié)果向甲方支付礦山資產(chǎn)余值。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為__________。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章礦山保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)在租賃期間為礦山及附屬設(shè)施投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。11.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋礦山租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于礦山及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如礦山及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)。11.2.2乙方應(yīng)在理賠款項(xiàng)到賬后，按照甲方損失的比例向甲方支付賠償金。11.3保險(xiǎn)單據(jù)11.3.1乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。11.3.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)單據(jù)在租賃期間始終有效，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。第十二章礦山安全監(jiān)管12.1安全監(jiān)管責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的礦山安全監(jiān)管。12.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告礦山安全狀況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。12.2安全監(jiān)管措施12.2.1乙方應(yīng)建立健全礦山安全監(jiān)管制度，定期進(jìn)行安全檢查。12.2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)礦山安全法規(guī)，及時(shí)整改安全隱患。12.3安全處理12.3.1如礦山發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減輕損失。12.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告情況，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。第十三章礦山信息與報(bào)告13.1信息報(bào)告13.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供礦山開采進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的信息。13.1.2乙方應(yīng)在礦山開采過程中發(fā)生重大事項(xiàng)時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告。13.2年度報(bào)告13.2.1乙方應(yīng)在每年年底前向甲方提交礦山年度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于礦山開采情況、安全生產(chǎn)狀況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。13.2.2年度報(bào)告應(yīng)經(jīng)乙方法定代表人簽字確認(rèn)。第十四章礦山租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議14.1.1雙方在租賃期間如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。14.2補(bǔ)充協(xié)議生效14.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的繼續(xù)執(zhí)行。第十五章其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽